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Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 22/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
(6 avis)
10
Maison, 180 m²

367 425 € 2 041 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 150 m²

Cholet (49300)

Située au coeur de ville de Cholet : Belle maison de caractère d'avant 1800 composée au Rdc d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un Wc avec lave mains. L'ensemble donnant sur une cour bien exposée. L'étage est composé de 3 chambres , une salle d'eau avec double vasques ainsi qu'un Wc séparé et une lingerie. Le grenier a été aménagé en 3 chambres une salle de bains avec Wc et une partie stockage. Une cave sous la maison ainsi qu'une petite dépendance et un garage non attenant complètent cette maison pleine de charme. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Honoraires 3.5 % de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 367 425 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Consommation conventionnelle : 152 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 31 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 416141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2025
9
Maison, 176 m²

269 850 € 1 533 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 001 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP175517 : CHOLET PROCHE SACRE COEUR - EXCLUSIVITE - Ref: PETUNIA - Venez découvrir cette maison sur sous-sol aux beaux volumes et au fort potentiel. Edifiée sur une parcelle de 1000 m2, ce bien NON MITOYEN d'environ 176 m2 offre une vaste entrée donnant accès à un salon/séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, cuisine salle à manger avec accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à la partie nuit composée de 3 chambres (13.8 - 13.8 - 11.9) et salle de bain avec baignoire, douche et vasque. WC séparé. Sous-sol total avec une partie habitable offrant 3 chambres supplémentaires (12.6 - 12.5 - 10.3), salle d'eau et WC. Grand garage de 51 m2 avec portail électrique. Cave, atelier et chaufferie viennent compléter l'ensemble. Venez visiter sans tarder cette maison située dans un endroit calme de Cholet à seulement quelques minutes des commodités. Travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269850 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 257000 Euros) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe VIEAU - Capifrance
(74 avis)
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 05/11/2025
(74 avis)
25
Maison, 252 m²

Prix en baisse 410 000 € 1 627 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 592 m²

Cholet (49300)

YZERNAY, maison T8 - Au coeur d'un charmant village Yzernay, je vous propose de découvrir cette belle demeure. Cette maison de caractère au charme ancien, vous offrira un potentiel de 250m² habitable sur un terrain clos et arboré de 2592m². Offrant de beaux volumes, cette maison vous propose au rez de chaussée un séjour/salon avec poêle à bois de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 25m², d'une véranda de 30m², d'un bureau avec poêle à bois de 20m², de 3 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, lingerie. En empruntant son escalier, vous pourrez accéder à 3 chambres et une salle d'eau. La maison possède également un double garage de 25m², un atelier de 37m². Idéal pour recevoir votre famille, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré avec en plus une grange de plus 55m² avec un puits. Elle vous offrira tout le confort nécessaire, avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Amoureux de calme et de jolies poutres, cette maison pleine de charme dispose d'une belle décoration intérieure aux matériaux de qualité. Les atouts: travaux 2021/2022 Pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée, clôture portail, déco... Coup de coeur assuré!! Appelez-moi sans tardez pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.876722

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 04/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
(6 avis)
10
Maison, 160 m²

445 000 € 2 781 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Cholet (49300)

Cholet : Musée du textile: Belle maison de plain pied de 2000 de 160 m² sur une parcelle de 518 m² avec piscine chauffée Dès l'entrée l'espace de vie s'impose avec vue sur la terrasse et la piscine ouvert sur la cuisine entièrement aménagée. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing prolonge cet espace. Une arrière cuisine, une cave ainsi qu' un garage complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres , une salle de bain et un Wc ainsi qu'un bel espace musique . Le jardin clos à l'arrière exposé Sud Ouest est entièrement aménagé , avec piscine au sel chauffée , Honoraires 3.5% de 445 000 EUR (prix de vente honoraires inclus) Soit 430 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2706/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an (C) Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(113 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
(113 avis)
21
Maison, 200 m²

515 000 € 2 575 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Cholet (49300)

Charme et emplacement de choix pour cette agréable maison quartier REPUBLIQUE. L'entrée dessert un vaste salon avec plafond cathédrale, une salle à manger cosy, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains. L'étage est occupé par 3 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bains. Vous profiterez d'un espace incluant salon et cuisine d'été, ouvert sur un très joli jardin avec piscine, puits, arrosage automatique et cabanon. Un garage et une buanderie complètent le tout. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3% de 500 000EUR (prix de vente honoraires exclus Soit 515 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INDEPIMMO
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par INDEPIMMO 08/12/2025
Maison

460 500 €
Maison • 8 pièces

Cholet (49300)

Maison coeur du centre ville comprenant Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salon avec avec espace TV, 4 chambres, 3 sde, 3 wc, garage, jardinn clos EXCELLENT ETAT

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 214 500 € 1 650 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Cholet (49300)

CHOLET SUD 🏡 Pavillon indépendant 130 m² – 4 chambres – Sous-sol total – Idéal famille ! À découvrir sans tarder, ce charmant pavillon indépendant de 130 m² habitables situé dans un environnement calme et résidentiel. ✨ Les atouts : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative Une seconde salle d’eau pour plus de confort Cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille Vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour vos soirées cocooning Sous-sol total comprenant : lingerie, cave, atelier, garage, et une grande pièce avec entrée indépendante (idéal profession libérale, salle de jeux ou studio) Le tout sur un terrain agréable, dans un secteur recherché, proche des commodités et des écoles. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux beaux volumes et aux multiples possibilités ! Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO » 06/62/55/19/56 Mail : dm@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de BIRAUD Delphine. .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5.% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 210000.. Honoraire agence : 10500. Référence annonce : 1669.. Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/2025. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189. et classe CLIMAT C. indice 27.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1905€ et 2577€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

INDEPIMMO
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par INDEPIMMO 08/12/2025
4
Maison, 115 m²

299 900 € 2 608 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Cholet (49300)

Maison CHOLET REPUBLIQUE/SACRE COEUR TRES RARE Magnifique PLAIN PIED comprenant Hall, grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 sde, 3 wc, lingerie, garage, jardin clos tres bien exposé, DPE en cours, Faire vite PROCHE GARE ET COLLEGUE REPUBLIQUE

INDEPIMMO
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par INDEPIMMO 08/12/2025
1
Maison, 154 m²

262 749 € 1 706 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCAL COMMERCIAL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 30 m² au rez de chaussée et UNE HABITATION de 153 m² sur les 2 niveaux supérieurs. Celle-ci présente un double salon-séjour lumineux avec cheminée en insert, une cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres dont 3 avec placards. Puits de lumière central. Garage.

Foncia Transaction Cholet
(41 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Cholet 19/09/2025
(41 avis)
5
Maison, 168 m²

275 000 € 1 637 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 706 m²

Cholet (49300)

A vendre proche du Parc de Moine, un ensemble immobilier composé de deux maisons, l'une de 71m2 l'autre de 97 m2. 5 chambres au total. Vous pouvez avoir la possibilité de les garder séparées ou de les réunir. Une rénovation des deux lots devra être prévue. L'électricité est au norme, les 2 chaudière gaz fonctionnent et sont révisées ainsi que la toiture. La parcelle de 706 m2 est constructible avec un accès par l'arrière du terrain.

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(113 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(113 avis)
16
Maison, 215 m²

547 000 € 2 544 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 651 m²

Cholet (49300)

Lumineuse, très spacieuse et bien distribuée, tels sont les qualificatifs de cette maison de 2008 destinée à une grande famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon TV et vous profiterez d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. L'étage est partagé par une suite parentale, trois grandes chambres et salle de bains, un bureau et une belle terrasse proprice au farniente. Une arrière cuisine, un grand garage complètent l'ensemble. Le jardin est très agréable, il bénéficie d'une piscine et d'une belle terrasse. La situation est idéale: Proximité immédiate des sentiers de randonnées pour vous les sportifs, non loin des Halles et du Centre ville pour les services. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.2% de 530 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 547 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20/11/2025
9
Maison, 180 m²

496 000 € 2 756 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 048 m²

Cholet (49300)

Nichée dans un environnement calme et privilégié au Golf de Cholet, cette maison déploie 180m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 1000m². Cette maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et sa vue offrant un horizon ouvert sur le Golf. Un équilibre parfait entre confort et luminosité, pensé pour une vie familiale. Le hall d'entrée conduit à un espace de vie généreux, un salon avec cheminée et une salle à manger, où les baies vitrées dévoilent une vue imprenable et inondent les espaces de lumière naturelle. Attenante et pouvant s'ouvrir, la cuisine est fonctionnelle. Un dégagement conduit au premier espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et d'une deuxième chambre. Ce niveau est complété également d'une lingerie et des espaces de rangements. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain, et d'un bureau. Le bien profite d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'un agréable jardin avec piscine, véritable havre de paix. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et offrent un cadre idéal pour profiter d'un panorama à perte de vue. Stationnements avec Garage et carport. Cette propriété se situe à 8 minutes du centre ville de Cholet, à 55 mn de Nantes, d'Angers et des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1580 euros et 2220 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Caroline LIMOUSIN - Noovimo
(8 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 27/11/2025
(8 avis)
23
Maison, 150 m²

Prix en baisse 331 000 € 2 207 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 046 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose Maison de Charme à la Campagne, à 5 mn de l'Autre Faubourg Localisation : À seulement 5 minutes au nord est de Cholet. Description : Découvrez cette charmante longère nichée au coeur de la campagne, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la ville. Cette propriété vous séduira par ses prestations : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour indépendant avec cheminée à foyer ouvert, une lingerie avec accès direct au jardin et un grand garage. À l'étage, trois chambres avec poutres apparentes, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un logement indépendant : D'une superficie d'environ 50 m2, celui-ci est actuellement loué meublé. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des wc. Extérieur : Un terrain clos de plus de 2 000 m2, arboré et paysager, propice à la détente et à la contemplation. Cette maison est un véritable havre de paix, inspirant calme et sérénité. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent le charme bucolique de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Cholet. Le logement indépendant constitue un atout supplémentaire avec un potentiel locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires: 3,8% TTC de 319 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 331 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019069 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe PERRAULT - SAFTI
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Christophe PERRAULT - SAFTI 08/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
7
Maison, 188 m²

390 000 € 2 074 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 38 267 m²

Cholet (49300)

Christophe Perrault, Conseiller en immobilier du réseau SAFTI vous propose aux portes de Cholet, au Puy-Saint-Bonnet, cette propriété à la campagne qui bénéficie d'un cadre paisible. Le vaste terrain de 3,8 ha constitue un avantage précieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. En plus de la maison, vous disposerez de belles dépendances (431 m² ) permettant le stockage et/ou l'elevage d'animaux. (vous pouvez également utiliser une partie de ces dépendances pour agrandir la maison). Un garage permettant le stationnement de 3 véhicules vient compléter cette propriété. Son vaste terrain offrira à toute la famille des espacesde détente notamment près de l'étang installé sur l'une des parcelles. La maison principale de 188 m², propose un espace de vie sympathique réparti sur 8 pièces, dont 6 chambres. Avec 2 WC et 2 salles de bain, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour toute la famille. Cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité, combinant confort moderne et charme champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029 - SAFTI – PERRAULT Christophe, Conseiller indépendant

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 30/10/2025
(6 avis)
8
Maison, 180 m²

548 550 € 3 048 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Cholet (49300)

Cholet: Belle ancienne située au coeur de ville dans un quartier très apprécié Au Rez de chaussée, avec entrée indépendante , une partie composée d'un bureau, d'un petit garage ainsi qu'une lingerie et chaufferie peut tout à fait convenir à une activité professionnelle. En Rez de jardin: Très beaux volumes pour l'espace de vie avec grand salon cheminée en pierre, séjour et cuisine entièrement équipée. l'ensemble donnant de plain pied sur le jardin clos à l'abris des regards. L'étage est composé de, 2 grandes chambres avec une salle de bains, WC ainsi qu'un dressing . Au second niveau : 2 autres chambres et un grenier viennent compléter la partie nuit. Belles hauteurs sous plafond , moulures, cheminée en marbre , parquet sous moquette et architecture unique pour les amoureux des vielles bâtisses! L'ensemble des travaux lourds ont été réalisés: toiture ardoise ; chauffage PAC, ouvertures double vitrage , assainissement. Bien proposé par votre conseillère Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 ou b.grzelinski @ Honoraires 3.5 % de 530 000 euros (prix de vente honoraires exclus) Soit 548 550 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427170. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

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