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210 000 €
1 927 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 779 m²
L'agence COTTENCEAU IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison à restaurer, au cœur du bourg de Chanzeaux, à CHEMILLE-EN-ANJOU, située dans une ruelle au calme et à sens unique avec parking public en face et grand terrain attenant ; Edifiée sur deux niveaux avec extension, avec cave sous partie et grenier, elle comprend : - au 1er niveau accessible par perron : vestibule et escalier, chambre ou bureau (10,75 m²), séjour (18,50 m²), cuisine sur carrelage (8,25 m²), couloir vers patio (13,00 m²), chaufferie, WC indépendant, salle d'eau, salon (174 m²) sur parquet massif avec portes vitrées, garage attenant avec portail sur rue ; - au 2ème niveau : Palier, 2 chambres (11 m², 13,50 m²), une pièce attenante à une chambre (6,15 m²), cabinet de toilette avec WC, pièce avec dressing (5,15 m²) ; - Grenier sur plancher et sous charpente traditionnelle ; En extérieur vous trouverez un patio, un jardin privatif clos de hauts murs avec petit préau, un puits attenant à la maison, une allée privative attenante et carrossable, menant à un grand terrain en prairie clos de murs et de haies champêtres,avec dépendances, le tout sur 2779 m² de terrain ; Gros travaux de rénovation à prévoir. Réservez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599
