Acheter une maison à Brissac Loire Aubance (49320)

Au coeur du Layon, à seulement 15 minutes de Brissac Quincé, dans un magnifique environnement, cette grande propriété se compose d'une maison principale comprenant une cuisine aménagée avec cheminée ouverte sur un grand salon salle à manger, d'une arrière cuisine, de 4 grandes chambres et deux salles de douche, à cela s'ajoutent trois autres chambres avec salle de douche et wc chacune ainsi que des accès extérieurs indépendants, le tout pour un total de 281m² ; à cela s'ajoutent deux logements locatifs comprenant chacun un salon cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc, d'une superficie respective de 57m² et 66 m² . Aux habitations s'ajoutent plusieurs dépendances, une cave et un four à pain, le tout au coeur un magnifique parc de 7340 m². Très bon état général pour cette ensemble immobilier pouvant également être exploité comme gîte ou chambres d'hôtes. De nombreux travaux ont été réalisés comme les menuiseries en double vitrage, l'installation d'une chaudière à granulés... Il reste l'assainissement à refaire. Propriété magnifique à découvrir rapidement! Prix: 599 500 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. Pour le bâtiment principal, DPE: D GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2690 et 3680 euros par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)