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Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
16
Maison, 78 m²

247 000 € 3 167 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 614 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose à BOURGNEUF EN RETZ à 3 kms des Moutiers en Retz Bourgneuf-en-Retz environnement paisible, proche des plages Maison de pays en pierre, rénovée avec soin, d’environ 77 m2, comprenant : Belle pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et plafond sous rampants Véranda lumineuse idéale en espace de détente Deux chambres Salle d’eau moderne (douche, double vasque, sèche-serviettes) Local technique et terrain clos et arboré avec deux puits Chauffage électrique Assainissement tout-à-l’égout Alimentation en eau par puits (fourreau en attente pour raccordement au réseau public). Les commerces et services locaux sont accessibles à proximité. Les plages de Les Moutiers-en-Retz se trouvent à environ 5 à 10 minutes en voiture (4 à 5 km) : un emplacement idéal pour profiter de la côte au quotidien ou en week-end. Pour résidence principale ou secondaire Cette maison conviendra parfaitement : à ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, à des propriétaires souhaitant profiter d’un pied-à-terre proche de la mer, à des acquéreurs en quête d’une maison prête à vivre pour les vacances ou les escapades en bord de mer. Le charme de l’ancien rénové, la proximité du littoral, le jardin clos et la tranquillité du secteur en font un bien rare sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, je suis à votre disposition. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 06/12/2025
19
Maison, 87 m²

263 000 € 3 023 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

*** VENTE PREMIUM *** Sur la commune de Villeneuve en Retz ( Saint Cyr), à proximité de l'école et des commerces et à moins de 8 minutes des premiers espaces côtiers, maison de 2017 composée de 3 chambres avec garage et jardin. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie dessinée en L, lumineuse avec ses multiples ouvertures vous permettant de bénéficier d'une exposition plein sud. Dotée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, cette pièce de vie de près de 40 m² vous séduira par son esprit cocooning et son optimisation. Adjacent à la cuisine, une arrière-cuisine/buanderie vous offre un confort supplémentaire et un accès direct sur le garage attenant. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains idéale pour les jeunes couples avec enfants grâce à la baignoire et une douche à l'italienne. En complément, chaque chambre possède un espace rangement et un wc séparé disponible au niveau de l'entrée. Un garage permettant le stockage de matériel extérieur, la mise en place d'un atelier ou le stationnement d'un véhicule. Ce bien bénéficie également d'un bel espace de stationnement devant la maison, permettant l'installation d'un carport. Un extérieur appréciable avec sa terrasse et son jardin d'environ 800 m². Vous êtes en recherche depuis trop longtemps ? N'hésitez plus et venez découvrir cette maison récente sans travaux en contactant Quentin CAHOREAU par téléphone au 07 80 97 67 84 ou via ses réseaux sociaux afin de découvrir ce bien en vidéo et organisez une visite : Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 450 € - montant maxi : 670 €. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Côté Immobilier Villeneuve
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 11/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
12
Maison, 96,95 m²

Prix en baisse 314 400 € 3 243 €/m²
Maison • 96,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 075 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER BOURGNEUF- COUP DE COEUR ASSURÉ ? Au coeur du marais, un emplacement d'exception Pour les amoureux de la nature, des grands espaces et du calme, cette belle maison de plain-pied est une véritable perle rare. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent harmonie et sérénité. Cette maison lumineuse dispose d'une pièce à vivre chaleureuse avec une cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique, facilitent le quotidien. Vous trouverez également un dégagement, un WC, une salle de bains, un bureau et trois chambres, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux garages attenants complètent ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur plus de 3 000 m² de terrain arboré, agrémenté d'un étang, créant un cadre naturel exceptionnel où il fait bon vivre. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu en parfaite harmonie avec la nature, dans un environnement calme et privilégié. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra DUJARDIN - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Sandra DUJARDIN - iad 02/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(48 avis)
10
Maison, 129 m²

368 000 € 2 853 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

iad France - Sandra Dujardin vous propose: A Bourgneuf en retz, à proximité de la gare (axe Nantes Pornic), des commerces et des écoles, cette maison familiale de 2004 vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, aménagée et équipée, les 2 donnant sur une grande terrasse sud est avec vue sur le jardin, un cellier et l'accès au garage. Toujours en plain pied, 2 belles chambres avec placard, 1 wc séparé avec lave main et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. A l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Terrain clos de 1900 m2, paysagé. Un carport vient en complément du garage de 27 m2, avec grenier. Portail et porte de garage électriques, alarme, arrosage automatique. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B.HOME.B IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 20/11/2025
8
Maison, 82 m²

276 925 € 3 377 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

MAISON DE PLAIN PIED BOURGNEUF EN RETZ .Environnement tout proche des commodités, à 5 minutes de la plage du Collet et la gare à 900 m . Ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert d'une part sur une cuisine A/E et, d'autre part, sur une grande véranda exposée sud. Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien. Un puits alimente une grande partie de la consommation d'eau de la maison, apportant une réelle économie au quotidien. Le terrain entièrement clos propose plusieurs dépendances appréciables : un garage attenant à la maison, un chalet et un atelier. Les points forts : Maison de plain-pied en fond d'impasse Grande pièce de vie donnant sur véranda de 20 m² augmentant la surface habitable Poêle à pellets. Puits + pompe alimentant la majorité des besoins en eau Terrain clos de 860 m² Garage + chalet + atelier Prévoir rafraîchissement Vidéos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Valérie FAVROU, conseillère en immobilier B.HOME.B Tél. : 06 09 84 54 47 Email : Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n° 848 024 733). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Immobilier Villeneuve
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 28/02/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 96,33 m²

324 400 € 3 368 €/m²
Maison • 96,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE vous propose Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée au coeur de Bourgneuf-en-Retz Située dans la jolie commune de Bourgneuf-en-Retz, entre Nantes et Pornic, cette maison allie confort, modernité et proximité de toutes les commodités. A seulement quelques pas des commerces, de la gare et des écoles, elle représente l'opportunité idéale pour s'installer dans un environnement pratique et agréable. Entièrement rénovée avec goût et qualité, cette maison se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine neuve, aménagée et équipée, facilite la vie quotidienne. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une arrière-cuisine pratique pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage avec atelier, ainsi que deux dépendances, offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets personnels. Les points forts : Rénovation récente et de qualité Confort du plain-pied, pratique et fonctionnel Proximité immédiate du centre, des commerces, de la gare et des écoles Une maison prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 26/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
20
Maison, 125 m²

350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose à BOURGNEUF EN RETZ Maison récente + studio indépendant Bourgneuf-en-Retz (sud-ouest de Nantes) 125 m2 habitables | Terrain clos 500 m2 | DPE A | Aucun travaux Un bien rare sur le marché : maison moderne avec studio indépendant, proche plages et commodités ! À seulement 40 km de Nantes et quelques minutes des plages des Moutiers-en-Retz, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, pensée pour le confort et la praticité au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des écoles, commerces, services et gare TER. Composition du bien : Maison principale (89 m2) : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains haut de gamme (balnéo + douche italienne + double vasque), WC séparés. Studio indépendant T2 (30 m2 2020) : parfait pour accueillir famille/amis, générer un revenu locatif saisonnier ou créer un espace professionnel indépendant. Garage attenant (19 m2) avec porte sectionnelle motorisée. Jardin clos et arboré (500 m2) avec terrasse, portail motorisé, visiophone et récupérateur d’eau de pluie. Ses atouts différenciants : Excellente performance énergétique (DPE A) confort thermique et économies assurées. Fibre Internet haut débit ? idéal télétravail. Prise de recharge pour véhicule électrique. Stationnement possible pour camping-car ou bateau. Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Pourquoi ce bien est unique ? Un emplacement stratégique : entre ville, mer et campagne, accès rapide aux axes routiers et commodités accessibles à pied. Polyvalence rare : maison familiale + studio indépendant ? double usage (habitation + investissement locatif ou activité pro). Un style de vie recherché : plages, balades nature et services de proximité à portée de main. Idéal pour une famille en quête de confort moderne, un investisseur souhaitant rentabiliser un studio indépendant, ou un télétravailleur recherchant sérénité et connectivité. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immobilier Villeneuve
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 03/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
13
Maison, 91,93 m²

272 900 € 2 969 €/m²
Maison • 91,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE Charmant plain-pied récent aux normes RE 2020 à Villeneuve-en-Retz, à seulement 3,5 km de la mer Située dans la charmante commune de Bourgneuf-en-Retz, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l'environnement. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles accessibles à pied, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent la simplicité et la praticité. Ce logement fonctionnel dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC indépendant, un dégagement avec placards intégrés, une lingerie, une salle de bains et trois chambres avec rangements intégrés, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le terrain de 380 m² comprend une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur. A noter : il n'est pas possible de construire un garage sur cette parcelle. Les points forts de cette maison : Construction récente (2024) aux normes énergétiques RE 2020, garantissant une excellente performance thermique et une faible consommation d'énergie Proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, accessibles à pied Jardin avec terrasse, parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur Situation privilégiée à seulement 3,5 km de la mer, pour profiter pleinement du littoral atlantique COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44 580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 138 m²

Prix en baisse 334 500 € 2 424 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 761 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose à BOURGNEUF EN RETZ à 3 kms des Moutiers en Retz Maison plain-pied rénovée 5 chambres terrain 761 m2 non mitoyenne proche mer Rénovation complète réalisée en 2025: aucun travaux à prévoir. Située sur un terrain clos de 761 m2, cette maison non mitoyenne d’environ 138 m2 habitables offre espace, confort et modernité, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 km de la mer (Port du Collet). À découvrir : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour 5 chambres dont une suite parentale avec douche à l’italienne, vasque et WC Salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes Buanderie / Cellier Maison de plain-pied, pratique et agréable à vivre Prestations et confort : Rénovation complète en 2025 (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, sanitaires) Toiture refaite et isolation renforcée (combles et murs) Chauffage électrique à inertie douce Menuiseries double vitrage, Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Raccordable à la fibre optique DPE : classe D, reclassée C à compter de la réforme du DPE au 1er janvier 2026 Localisation idéale : À proximité crèche, écoles, commerces, services et gare SNCF À seulement 3 km du bord de mer et du Port du Collet Environnement calme et agréable, parfait pour la vie de famille ou le télétravail Les points forts : Maison de plain-pied non mitoyenne, facile à vivre 5 chambres, dont une suite parentale Isolation performante et rénovation récente Terrain clos de 761 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Maison à personnaliser selon vos goûts Une visite s’impose ! Maison rénovée, spacieuse et confortable, prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immobilier Villeneuve
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 48,7 m²

150 900 € 3 099 €/m²
Maison • 48,7 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 710 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE VILLENEUVE EN RETZ - SAINT CYR EN RETZ EN EXCLUSIVITE................. Maison à rénover avec potentiel offrant : une cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, séjour, une chambre, une dépendance attenante en pierre d'une surface de plus de 60 m². L'ensemble édifié sur un terrain de 710 m² à aménager et situer en zone UB du PLU de VILLENEUVE EN RETZ. A VISITER SANS TARDER !!! COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Villeneuve
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Maison, 54,39 m²

117 900 € 2 168 €/m²
Maison • 54,39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 108 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE SOUS COMPROMIS DE VENTE A seulement 3,5 km de la mer et une dizaine de minutes de Pornic, dans un secteur recherché. Charmante maison ancienne à rénover entièrement, composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 108 m². COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Villeneuve
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 17/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
14
Maison, 58 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 447 €/m²
Maison • 58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE - HYPER CENTRE ? Maison authentique dans une rue calme et agréable Située au coeur d'un quartier paisible, cette maison de bourg pleine de charme offre un cadre de vie authentique et convivial. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface loi Carrez : 58,00 m² Surface totale au sol : 80,77 m² Un salon avec cheminée à insert, parfait pour des soirées chaleureuses Cuisine fonctionnelle, salle d'eau, WC Une grande pièce de plus de 40 m² avec cheminée, offrant un espace de vie spacieux et lumineux A l'étage : 3 chambres, 2 WC, salle d'eau pour plus de confort Charmante cour fleurie, close de murs en pierres, avec une petite dépendance et un puits, un véritable havre de paix en plein centre Un lieu plein de caractère, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre plein de charme. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ 29 - Rue de la Taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique FLEURY - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Dominique FLEURY - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 196 m²

344 000 € 1 755 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant à St Cyr en Retz, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La ville propose un cadre de vie agréable. De plus, la proximité de la mer permet de profiter des plaisirs balnéaires à seulement quelques kilomètres. La maison s'érige sur un terrain de 432 m² et offre deux places de parking. La bâtisse, entièrement rénovée, présente une façade charmante et soignée. La demeure de 196 m² s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une buanderie et une cuisine de 15m². La pièce de vie lumineuse de 55m² est un espace de vie convivial, complété par une suite parentale de 27m². L'étage dispose de 3 chambres de 11,18 et 19m², d'un bureau de 9m², d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, un bureau et des toilettes, offrant un espace polyvalent pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

Côté Immobilier Villeneuve
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Maison, 81,74 m²

277 900 € 3 400 €/m²
Maison • 81,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE vous propose Située au coeur de Villeneuve-en-Retz, commerces - gare et écoles à pieds. Cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets idéal pour les soirées d'hiver et donnant sur une véranda exposée SUD EST, le dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté pratique, vous apprécierez l'arrière-cuisine et les nombreux espaces annexes : Garage attenant, Atelier,Cabanon de jardin. Parfait pour le rangement ou le bricolage. L'ensemble sur 850 m² de terrain clos, arboré de fruitiers, avec puits. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 Rue de la Taillée 44 580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Villeneuve
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Maison, 75 m²

221 900 € 2 959 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 467 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE Charmante maison à Villeneuve-en-Retz, entre Nantes et Pornic Située sur la magnifique côte atlantique, Villeneuve-en-Retz bénéficie d'un emplacement stratégique entre la dynamique ville de Nantes, à seulement 30 km (moins de 40 minutes en voiture), et la charmante station balnéaire de Pornic, à 15 km au nord. Cette situation privilégiée offre un parfait équilibre entre vie urbaine et cadre naturel maritime préservé. Idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison fonctionnelle vous propose un cadre de vie agréable sur un grand terrain arboré de près de 1 500 m². L'espace de vie principal, situé à l'étage, comprend une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement selon vos envies. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage et une chaudière au gaz avec citerne, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les atouts de cette maison : Emplacement pratique : gare, écoles et commerces à proximité Grand terrain arboré de 1 467 m², idéal pour profiter du jardin ou envisager des projets d'aménagement Garage, buanderie et atelier pour plus de confort et de flexibilité COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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