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Jérémie GARREAU - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Jérémie GARREAU - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Maison, 112 m²

235 000 € 2 098 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 728 m²

Boussay (44190)

A visiter!!! Cette longère entièrement rénovée, en village, de 112 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagnés d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et une belle chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Par ailleurs, la gare de Boussay vous permet de relier le centre de Nantes très rapidement. Une dépendance de 75 m² complète ce bien sur une parcelle de 728 m2 offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété pleine de caractère et d'authenticité. Ne tardez pas!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

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Jego Montfort - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Jego Montfort - Youlive Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 161 m²

485 925 € 3 018 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 407 m²

Couëron (44220)

Maison coup de coeur de 161 m² avec jacuzzi Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale alliant charme, confort et volumes généreux située à Couëron Bourg. Entièrement repensée et agrandie, elle offre aujourd’hui 161 m² habitables où luminosité et bien-être sont les maîtres-mots. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. L’espace s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et d’un grand espace repas convivial. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage attenant de 21 m². À l’étage, l’espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing de 18 m² (21 m² au sol), une salle d’eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, borne de recharge pour véhicule électrique, climatisation, système d'alarme. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager où se mêlent espèces rares (fougère arborescente, grand clémentinier…), créant un cadre verdoyant unique. Une terrasse en bois et un jacuzzi complètent cet espace dédié à la détente et à la convivialité. Ses atouts : -Volumes généreux -Belles prestations -DPE C -Bel environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien:2587 Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018

Eddie MOUCHERE - Noovimo
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Eddie MOUCHERE - Noovimo 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 110 m²

404 500 € 3 677 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Basse-Goulaine (44115)

Située dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied du centre commercial Pole Sud, cette maison de 2010 de plain-pied offre une surface habitable confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent cet espace. Une arrière-cuisine vient prolonger la cuisine principale. La maison dispose également d'un double garage d'environ 40 m2. À noter : Maison entièrement de plain-pied Exposition traversante, très bonne luminosité Classe énergétique C Environnement calme Ramassage scolaire à proximité immédiate A visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC: 810 738 393 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Maison, 152 m²

Prix en baisse 549 670 € 3 616 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Découvrez cette magnifique Maison-Appartement aux volumes généreux 152m² au sol, située au coeur du secteur très prisé entre Monselet et Guist'hau. Vous serez séduit par ces volumes et son entrée accueillante. Le charme opère immédiatement dans le double salon, salle à manger où les belles hauteurs sous plafond, les moulures et les rosaces apportent une atmosphère lumineuse et parfaite pour recevoir. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un dressing pratique. Enfin au dernier niveau vous profiterez d'un grenier aménagé. Cet espace mansardé offre une quatrième chambre ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs et un espace de rangement. Cette maison possède un caractère indéniable, par ses grands volumes intérieurs et son emplacement stratégique en plein coeur de ville. Profitez du cachet de l'ancien et de tous les avantages de la vie de quartier (commerces, transports, écoles) juste en bas de chez vous.

Martine GOMEZ - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Martine GOMEZ - iad 26/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(30 avis)
15
Maison, 122 m²

289 900 € 2 376 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Paimboeuf (44560)

iad France - Martine Gomez vous propose: Découvrez cette maison de ville d'armateur offrant un cadre de vie paisible et chaleureux alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Datant de 1749 et entièrement rénovée, cette demeure offre un total de 122m² habitables répartis sur 2 étages, sur une parcelle de 1308m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le charme du salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée ancienne à foyer ouvert, par l'espace convivial que vous offre la cuisine aménagée et équipée de plus de 28 m2, par la suite parentale, à l'écart des autres chambres, comprenant une salle d'eau et des toilettes, et par une lingerie pratique. A L'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet en bois massifs, une seconde salle d'eau pour plus de commodité pour toute la famille et des toilettes. Vous pourrez également facilement transformer le vaste grenier de plus de 45 m2 puisqu'il est déjà isolé et n'attend que vous pour créer de nouveaux espaces de vie. Pour agrémenter ce bien rare, vous bénéficierez d'une très belle cave voutée en pierre de plus de 30 m2, d’une dépendance d'environ 20 m2, d'un garage pour stockage et d’un puit. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une isolation performante, garantissant un confort de vie optimal. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Contactez- moi dès maintenant pour plus de renseignement et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Maison, 74,31 m²

313 500 € 4 219 €/m²
Maison • 74,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

PLAIN-PIED CONTEMPORAIN. Agréable plain-pied récent de 2010 d'environ 74 m² habitables offrant salon-séjour avec poêle donnant sur cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage avec carport. Jardin clos et arboré de 380 m². Fonctionnelle et lumineuse. A proximité des services (bus, tram-train, commerces, écoles). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent MORAUD - Noovimo
(23 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Vincent MORAUD - Noovimo 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(23 avis)
9
Maison, 86 m²

465 025 € 5 407 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Préfailles (44770)

Vincent Moraud 06 10 35 13 46 ou vous propose / Proche de la mer (port Meleu ) maison de 2010 trés chalereuse. Surface de 86 m2 composée une belle pièce de vie avec cuisine tout équipée , buanderie , chambre parentale avec salle d'eau , wc . piéce avec spa intégré pouvant être aménagée en chambre suplémentaire .A l 'étage grande chambre avec salle d'eau et wc. Beau terrain arboré de 387 m2 avec abris de jardin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont consultables sur le site géorisques: wwwgé .Honoraires de 4,50 % de 445 000 euros (honoraires exclus) soit 465 025 euros honoraires a la charge de l'acquéreur. Votre agent inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro : 417 577 251 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Oriba Pornichet
(59 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Oriba Pornichet 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(59 avis)
11
Maison, 101 m²

329 000 € 3 257 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire Quartier Immaculée Maison de 101m² en parfait état (construction de 2010) située dans un hameau tranquille avec vue sur verdure comprenant: Entrée sur salon- séjour avec cuisine ouverte A/E (plaque et hotte), dégagement, wc, buanderie. Etage: 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Jardin avec vue champêtre orienté sud-ouest. Garage attenant.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 88,59 m²

284 694 € 3 214 €/m²
Maison • 88,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Bleu Horizon vous propose cette maison à seulement 200 mètres de la mer, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour, un W.C. A l'étage : une salle d'eau avec W.C, trois chambres. Au sous-sol : une cave. Un garage indépendant ainsi que deux dépendances complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Paul DUGAST - Noovimo
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jean Paul DUGAST - Noovimo 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 120 m²

552 655 € 4 605 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Nantes (44300)

Nantes La Perverie. Située dans un environnement résidentiel recherché et très calme de la Perverie, cette maison familiale de 120 m2 habitables environ offre un cadre de vie chaleureux et pratique à deux pas des écoles de renom (Perverie, Loquidy), des commerces et du tram ligne 2. Des espaces lumineux et modulables. Dès l'entrée, la circulation fluide crée une vraie convivialité. Le salon, avec son poêle à bois, prolonge naturellement la salle à manger et la cuisine ouverte, baignée de lumière. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, un bureau et plusieurs espaces évolutifs (coin lecture, salle de jeux, coin télé). La modularité permet d'envisager facilement un 4e espace nuit selon vos besoins. Un jardin arboré et une dépendance. Exposé idéalement, le jardin de 240 m2 est un véritable havre de paix avec une vaste terrasse pour profiter des beaux jours. Au fond de la parcelle, un atelier indépendant de 30 m2 ouvre de nombreuses perspectives : télétravail, studio d'artiste, salle de sport ou espace professionnel. Atouts pratiques : Un box fermé et une place de stationnement apportent un vrai plus à ce bien. Une maison clé en main, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille, au sein d'un quartier vivant et prisé de Nantes. Contact : Jean-Paul DUGAST 06 07 30 36 45 Prix net vendeur : 535 000 EUR + honoraires 3,3 % TTC, soit 552 655 EUR FAI. Agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes no 388.948.481. Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yoann Chevalier - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Yoann Chevalier - iad 17/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
(47 avis)
20
Maison, 169 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 278 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 005 m²

Héric (44810)

iad France - Yoann Chevalier vous propose: HÉRIC – 5 CHAMBRES – 169 m² – TERRAIN 1000 m² – GARAGE À seulement 1,5 km du bourg, des écoles et du collège, venez découvrir cette belle maison familiale de 169 m², au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande buanderie. Une suite parentale vient compléter ce niveau avec son dressing et sa salle d’eau, dotée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse orientée ouest avec une vue totalement dégagée. Un garage carrelé de 26 m² avec porte motorisée Ses atouts : Volumes généreux et maison très fonctionnelle Panneaux solaires en autoconsommation, un réel atout en terme de rendement et qui impact considérablement la facture d'énergie !! Travaux de peinture intérieure récents Environnement calme et sans vis-à-vis Une maison récente, confortable et économe, parfaite pour accueillir votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clarisse Legrand - iad
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Clarisse Legrand - iad 18/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
8
Maison, 106 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 783 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Le Pellerin (44640)

iad France - Clarisse Legrand vous propose: LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse Située dans une impasse, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2015, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal. **Description des Pièces** - 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort au quotidien. - 1 coin cuisine - 1 pièce de vie lumineuse conviviale offrant un espace agréable. - 1 Terrasse de 36m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge. - 1 Cellier pour le stockage des provisions. **Avantages** - Jardin clos offrant un espace extérieur paisible. - Garage pour un stationnement sécurisé et un emplacement de stationnement. - Bon état global de la maison assurant un emménagement sans travaux. - Expositions plein sud pour une luminosité optimale. - Proximité des Commerces, Ecoles, Collège et Transports en commun à seulement 1 km. **Equipements** - Confort : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel, Distribution par radiateurs, Alimentation au gaz naturel. Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quentin Rothureau - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Quentin Rothureau - iad 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
13
Maison, 116 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 586 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

iad France - Quentin Rothureau vous propose: Maison en pierre de plain-pied – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage Située dans un hameau calme et recherché, cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement exposé, idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien. Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes. Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jordan JOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jordan JOUIN - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 75 m²

Prix en baisse 228 700 € 3 049 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 124 m²

Herbignac (44410)

EXCLUSIVITÉ - HERBIGNAC - ENTRE LE CENTRE D'HERBIGNAC ET LE CENTRE DE LA CHAPELLE DES MARAIS Maison de 1927 agrandie dans les années 1970, rénovée en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (poêle à bois), une salle d'eau, un wc ind., une véranda et un cellier. A l'étage : couloir avec placards, 2 petites chambres et une grande chambres, une pièce avec le ballon d'eau chaude et wc. Terrain 1114 m² avec garage et atelier. L'avis du professionnel : Une belle maison familiale rénovée avec un grand jardin et dépendances, dans un environnement naturel. Classe énergie : F (359), consommation d'énergie estimée entre 1230 euros et 1700 euros à l'année. Date du diagnostic de performance énergétique : 30/09/25 Budget hors honoraires de 230.000 euros + 9.100 euros d'honoraires d'agence soit 239.100 euros HAI (3,96 % TTC, charge acquéreur) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN, au 0660306178 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 837566801 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424 062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

MASSIDDA Vincent - REVO IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MASSIDDA Vincent - REVO IMMO 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 141 m²

244 400 € 1 733 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Oudon (44521)

Maison 4 chambres et dépendances Oudon À Oudon, charmante commune des bords de Loire, découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes. D'une superficie généreuse, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² (avec insert installé récemment), idéale pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m² et son arrière-cuisine buanderie de même taille. Aux 2 étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. Les 'nombreuses dépendances attenantes constituent un véritable atout : certaines sont alimentées en eau et en électricité, et offrent un beau potentiel d'aménagement (atelier, espace de réception, bureau…). Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la Loire, Ce bien rare sur le secteur séduira les amoureux de la nature, de l'espace et des projets à valeur patrimoniale, à la recherche d'un environnement paisible, entre campagne et Loire. Atouts principaux : • Classement énergétique en D • Vue imprenable sur la Loire depuis les jardins en terrasse • Nombreuses dépendances équipées • 4 chambres et 2 salles d'eau • Grands volumes 141m² et charme authentique bois et pierres • À 5 minutes du centre d'Oudon et de la gare (liaison rapide vers Nantes ou Angers) Voir la visite virtuelle ? des renseignements ? Contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur (réf. 4901051066). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 9 400 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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