Acheter une maison en viager en Loire-Atlantique (44)

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Carole BÉZIER - SAFTI
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Carole BÉZIER - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Située dans le bourg de Saint-Mars-de-Coutais, cette propriété bénéficie de la quiétude de cette commune paisible de Loire-Atlantique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 767 m² de terrain et ses 3 places de parking, cette maison de 90 m² datant de 1982 allie confort et praticité. Son garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que sa grande terrasse accessible depuis le salon séjour permet de profiter des beaux jours en extérieur. Entièrement rénovée, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'espace de vie. pour les pièces d'eau, vous trouvez une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants, idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

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Noëmie Saffre - iad
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Noëmie Saffre - iad 19/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
13
Maison, 113 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 212 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

La Grigonnais (44170)

iad France - Noëmie Saffre vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LA GRIGONNAIS - BOURG - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER RAPIDEMENT ! SES ATOUTS: COMBLES AMÉNAGEABLES / CONFORT TAE / DPE C / CHAUFFAGE AU SOL PAR GÉOTHERMIE. Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 113m². Elle vous offre une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie/arrière-cuisine avec des WC, un garage attenant et un grenier au dessus. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. A l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 600m² environ totalement clos. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès direct à l’axe Nantes-Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 237400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manuella HAUMONT - iad
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Manuella HAUMONT - iad 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 60 m²

275 000 € 4 583 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 77 m²

Batz-sur-Mer (44740)

iad France - Manuella Haumont vous propose: Le charme de l’ancien, à 5 minutes de la mer, proches des commodités . Dans un village authentique de Batz-sur-Mer, à deux pas du Pouliguen. Cette maison de 60 m², pleine de caractère, vous séduira par : Son séjour cocooning avec cheminée et insert à bois, wc. Sa cuisine aménagée et équipée. Au premier palier une salle d eau, un espace pouvant être aménagée en bureau ou seconde chambres. Au deuxième palier vous découvrirais une chambre. Une petite cour clos a l extérieur . Et son ambiance chaleureuse où l’âme de la pierre ancienne rencontre le confort d’aujourd’hui. Un lieu unique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme sur la côte. Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par VINET IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
22
Maison, 105 m²

336 000 € 3 200 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 364 m²

Le Bignon (44140)

LE BIGNON Bourg EXCLUSIVITÉ – LE BIGNON CENTRE **** SOUS COMPROMIS DE VENTE **** Idéalement situé dans le cœur du bourg, découvrez ce bien d’exception à la luminosité remarquable et au design contemporain. D’environ 105 m², offrant une grande pièce à vivre de 59 m² avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse et un patio intimiste. Buanderie fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau, dressing et toilettes, la seconde avec salle d'eau et placard, toilettes indépendants. Profitez également d’un jardin clos de 364 m² avec grande terrasse carrelée et pergola, parfait pour vos moments de détente. Un bien rare à visiter sans tarder !

Sylvie GROUSSAUD - iad
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Sylvie GROUSSAUD - iad 05/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 445 000 € 2 908 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 217 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Sylvie GROUSSAUD vous propose: SECTEUR LA BROSSE - CALME, RESIDENTIEL et VERDOYANT ! Vous souhaitez profiter d'une vie paisible à moins de 10 mns en voiture du centre bourg et du tram-train, cette agréable maison et son grand terrain arboré vous séduiront ! D'une superficie de 153 m2, ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine donnant sur terrasse, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième wc séparé. Côté Ouest, une véranda vous invitera à profiter du jardin sans vis à vis. Pour un confort supplémentaire, une climatisation air froid/air chaud vous permettra de réguler la température de la maison. Un grand abri jardin, un garage et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Pour vous permettre de vous projeter, des photos d'ameublement générées par l'IA vous sont présentées. VISITES POSSIBLES SEMAINE ET WEEK-END ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GROUSSAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 520820408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 10/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 265 200 € 2 821 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Bouguenais (44340)

En exclusivité, A vendre, Maison de plain-pied 3 chambres, Bouguenais Bourg Située dans un secteur calme et recherché de Bouguenais Bourg, cette agréable maison de plain-pied de 94 m² environ vous séduira par son confort et sa praticité. Construite en 2011, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés . La maison est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux. Vous apprécierez également : Un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. (613 m² environ) Un stationnement aisé sur la parcelle. Une façade et une toiture récemment nettoyées (mai 2025). La proximité des transports, des commerces et des écoles, facilitant le quotidien. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf CG2510 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1258 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

Stephanie Leray - efficity
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Stephanie Leray - efficity 19/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
11
Maison, 180 m²

Prix en baisse 599 400 € 3 330 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 500 m²

Les Sorinières (44840)

Opportunité à ne pas manquer ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 1975 située à 5mn du bourg des Sorinieres. Venez visiter sans tarder cette maison de 180m2, au calme au cœur d'un grand parc arboré de 7 500m² avec un étang, (possibilité d'avoir que 4 500m2 au devant la maison). À seulement 5 minutes du bourg, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Cette maison de 180 m², avec sa terrasse de 50m2 exposée sud-ouest est répartie sur 3 niveaux, avec au sous-sol, un débarras, une laverie, une chaufferie, et une cave à vin réfrigérée. Au rez-de chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée de 16m2, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, un séjour, une chambre parentale avec sa salle de bain, un WC. Un grand escalier en bois vous emmènera à l'étage où vous trouverez un grand espace bureau/salon qui peut être transformé en chambre, 2 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis, une salle de d'eau, un WC séparé et un dressing, un WC. Un puits de 10m3, un carport de 60m2, un garage de 45 m2 et un atelier de 10m2, ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. Selon vos projets, cette maison peut aussi se transformer en hôtel particulier pour de l'événementiel, gîte ou bureaux ! À noter que des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison au fort potentiel. Parcelle en zone Ume non constructible N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception aux Sorinieres. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie Monnier - iad
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Marie Monnier - iad 03/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 618 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Marie Monnier vous propose: Située sur la commune de Divatte sur Loire, au calme de son village, sur les hauteurs de la commune. Vous serez séduits par cette maison en bois massif respectueuse de l'environnement, maison de 2006 sur une parcelle de jardin arboré de 1010 m², cette maison est composée d'une vaste pièce à vivre de 59m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée avec poêle à bois, une buanderie et un cellier/atelier pour compléter, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative, et un bureau. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison dispose également d'une annexe habitable de 25 m² pour usage professionnel ou personnel. Piscine chauffée, isolation renforcée en 2025, chauffage par géothermie. Cette maison familiale est lumineuse et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement dans son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 926 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

Guenrouet (44530)

A Guenrouet, à 1km du port de la Morissais, en hameau, belle maison familiale sur grand terrain de 1500m² ! Découvrez cette maison de plain pied avec un potentiel d'évolution grâce à ses 2 grands greniers à aménager (bel escalier moderne déjà existant). Au RDC elle est composée d'un couloir d'entrée donnant sur le salon/séjour/cuisine ouverte, d'un wc, d'une arrière cuisine, d'un pallier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire, et wc. Le mode de chauffage est mixte : poêle à bois, pompe à chaleur air/air (1 split) et radiateurs électriques. Les radiateurs électriques pénalisent le DPE actuel (DPE E) ainsi que le grenier en attente d'aménagement qui n'est donc pas suffisamment isolé (déposer de l'isolant sur le sol du grenier permettrait de gagner en performance énergétique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 260.000Euros HAI (honoraires inclus de 10.000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.00% soit 250.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Dominique FLEURY - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Dominique FLEURY - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 51 m²

190 000 € 3 725 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

Jego Montfort - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Jego Montfort - Youlive Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 155 m²

499 000 € 3 219 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Sautron (44880)

Maison familiale à 2 pas du Cens Julia Jego Montfort Youlive Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale de 154 m² située dans un quartier prisé de Sautron sur une parcelle arborée, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme. La maison bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 46 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15 m² (facilement ouvrable sur le séjour pour un espace encore plus convivial). Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et un petit débarras pouvant être transformé en salle d’eau. Un vaste sous-sol de 71 m² complète ce bien. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie de belles performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et à ses menuiseries en double vitrage. Elle nécessitera quelques travaux pour la mettre au goût du jour. Ses atouts: ✔ Cadre privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Nombreux rangements ✔ Belles performances énergétiques : DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien : 2446 Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018

Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 128 m²

Prix en baisse 363 068 € 2 836 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 423 m²

La Chevrolière (44118)

Exclusivité dans le bourg - Maison récente composée d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle accès terrasse, 2 chambres dont une suite parentale, d’une buanderie et d’un wc. À l’étage, palier desservant 3 chambres, une salle de bains. Jardin clos de plus de 400m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 20/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 133 m²

243 750 € 1 833 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Malville (44260)

Exclusivité - agence ESTUAIRE Immobilier - MALVILLE Venez redonner une seconde vie à cette maison des années 70, d'une surface de plus de 130 m2 habitables à remettre au goût du jour ! Idéalement située à proximité des commerces, écoles et activités de Malville et à seulement 5 minutes de l'axe Nantes / Saint-Nazaire. Elle comprend de plain pied : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, trois chambres dont une avec espace bureau en mezzanine, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec salle d'eau + wc, une arrière-cuisine. Un garage avec carport et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 945 m2. Contactez-moi pour une visite ! Votre conseillère locale : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02. agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Katia FOUCHER - eXp France
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Katia FOUCHER - eXp France 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 117 m²

348 400 € 2 978 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 5 chambres

Cordemais (44360)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine séduira les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis, avec accès direct à une agréable terrasse parfaitement exposée. La maison offre une suite parentale en rez-de-chaussée, incluant un bureau attenant, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant à chacun son espace de confort. Un cellier/buanderie attenant au garage pouvant également faire office d'arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et d'organisation très pratique au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin avec un carport, pratique pour le rangement. Une maison clé en main, à la fois moderne, chaleureuse et fonctionnelle. À visiter sans tarder ! 335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Katia FOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 441861358

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 187 m²

388 500 € 2 078 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Le Temple-de-Bretagne (44360)

Maison récente de plein pied, située dans le bourg du Temple-de-Bretagne, à 10minutes d'Atlantis et 20minutes du centre de ville de Nantes. Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose, d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, 65m2 de surface à exploiter, déjà isolées avec toutes les arrivées prévue à cet effet. Un double garage avec porte électrique ainsi qu'un beau jardin avec terrasse à l'exposition solaire sud complète ce bien. A vendre au prix de 388 500 euros HAI comprenant des honoraires d'un montant de 18 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique B indice 78 et gaz à effet de serre A indice 2. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 910 euros et 1290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)