Acheter une maison plain pied à Vertou (44120)

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49 annonces
Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 349 800 € 3 802 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Vertou (44120)

Nichée au calme d'une impasse dans le quartier du Planty, ce logement de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des bus (28, busway), commerces et bords de Sèvre. D'une surface de 92 m2, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse sans vis-à-vis. La maison dispose d'un garage privatif avec mezzanine de rangement et d'une place de stationnement supplémentaire. Construite en 2007, elle ne nécessite aucun travaux. En synthèse : Vie de plain-pied, sans vis-à-vis Jardin, terrasse, garage et stationnement privatif Quartier paisible et recherché Aucun travaux à prévoir Honoraires : 3,8% TTC de 337 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 349800UR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots d'habitation au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 0EUR annuels, déclarés par le vendeur. Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 29/01/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 328 200 € 2 584 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Vertou (44120)

A la campagne sur un terrain de 2 000 m² , une maison au coeur de la nature. Cette maison de127 m² offre une vie de plain-pied avec une chambre de 12 m² , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie principale, composée d'un salon-séjour d'environ 40 m² , est prolongée par une extension de 20 m², créant un espace lumineux et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, grâce aux espaces annexes : un garage attenant de 25 m², une chaufferie de 15 m² et environ 20 m² de grenier qui reste à exploiter ! Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage et un carport de 50 m². Petit plus : un assainissement écologique par phytoépuration s'insérant dans cet environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour venir la visiter ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 20/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 147 m²

399 500 € 2 718 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Vertou (44120)

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent cette maison familiale de 147 m2, située à VERTOU ; Dans une impasse paisible, proche du Super U et à quelques minutes du centre de Vertou. Cette maison traditionnelle baignée de lumière tout au long de la journée offre de beaux volumes dans les pièces de vie et un jardin arboré de 830 m2 sans vis-à-vis. Elle séduira les familles (de 2 enfants) à la recherche de calme, d’espace et de praticité. *Caractéristiques principales : - Surface habitable : 147 m2 - Disposition : Vie possible de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale - Pièce de vie : Traversante et spacieuse, avec cheminée authentique et poêle à granules, donnant sur le jardin - Chambres : 3 chambres + 1 bureau (parfait pour télétravail ou chambre d’appoint) - Confort : Chauffage électrique, cheminée, double vitrage, nombreux rangements - Extérieur : 2 grandes Terrasses dont une en bois,déportée dans le fond du jardin clos et arboré de 700 m2. - Stationnement : places privatives, possibilité de garer plusieurs véhicules ou création de garage ultérieurement. *Localisation : Située Impasse de la Haute Grolerie, dans un quartier calme et résidentiel de Vertou : - À 2 minutes à pied des commerces (Super U) - À 5 minutes des écoles et transports - À 15 minutes du centre de Nantes Cette maison vous charmera dès l’entrée par sa grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. son potentiel d’aménagement et son environnement verdoyant. Le bureau peut aisément devenir une chambre supplémentaire ou un espace de travail indépendant. il faudra prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre totalement à votre goût. *Les + : - Cadre de vie paisible en impasse - Beaux volumes intérieurs - Terrain plat et clos, rare sur le secteur - Maison saine, bien entretenue - DPE : D VENTE INTÉRACTIVE AVEC ENCHÈRE (voir informations en agence) - Prix de départ des enchères 360 000 euros FAI . Contact : Moussa Koulibaly 06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60 Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès maintenant, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par D’PRO IMMO 24/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 161,48 m²

569 250 € 3 525 €/m²
Maison • 161,48 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vertou (44120)

Maison familiale avec piscine – Quartier du Chêne à Vertou Dans le quartier très recherché du Chêne à Vertou, à seulement 500 m des bords de Sèvre, des commerces et des transports desservant écoles, collèges et futur lycée, découvrez cette maison familiale avec vie de plain pied, d’environ 161 m², édifiée sur une parcelle paysagée et sans vis-à-vis d’environ 950 m². Elle offre une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing et accès terrasse, une salle d’eau et un espace bureau. À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale avec salle d’eau, WC et balcon dominant le jardin et la forêt. L’extérieur séduira par son calme absolu, son jardin clos et arboré, sa piscine chauffée 4x8 m, son garage, sa véranda et ses dépendances. Les plus : environnement résidentiel prisé, vie de plain-pied possible, beaux volumes, prestations soignées et extérieur sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour une famille, à moins de 15 minutes de Nantes. Proximité immédiate : Les restaurants de la chaussée des Moines, Le Parc du Loiry pour des activités avec les enfants, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, Les Sorinières, Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1780€ ~ 2470€

Sandra REDUREAU - iad
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Sandra REDUREAU - iad 02/09/2025
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Maison, 126 m²

329 000 € 2 611 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 1 109 m²

Vertou (44120)

iad France - Sandra Redureau vous propose: MAISON DE 126 M² ET DEPENDANCE DE 92 M² Charmante Maison de plain pied, en Hameau, à 2Km de Portillon dans un environnement calme et boisé. Pour les Amoureux de la rénovation, laissez libre court à votre imagination. Très beau potentiel, imaginez votre cocon ( Après chaque photos de l'existant, quelques projections pour vous aider). Cependant, cette maison est parfaitement habitable , propre et saine. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m², de quatre chambres et un bureau dont une avec entrée indépendante ( pour profession libérale, ou pour loger des amis ou de la famille ) d'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Dépendance attenante de 92 m² pouvant servir de garage , d'atelier ou tout simplement pour agrandir la maison ou pour créer un loft contemporain permettant également une rentabilité locative Magnifique terrain de 1109 m² divisible et constructible sans vis à vis . N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com 02/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 96 m²

380 000 € 3 958 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Vertou (44120)

VERTOU - PROCHE HAMEAU LA VILLE AU BLANC OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous enchanter par cette maison familiale récente, dotée de beaux volumes et orientée sud-est pour une luminosité optimale toute l'année. Au coeur d'un hameau tranquille, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette maison très bien entretenue, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée. Desservie par une entrée, une belle pièce de vie (avec plafond cathédrale, poutres apparentes et poêle à bois) ouvre directement sur la terrasse et son jardin (entièrement clos). Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée d'un bar. Un cellier-lingerie offre un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de chaussée, vous disposez d'une chambre de plain-pied. A l'étage, vous bénéficiez de trois belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau spacieuse. Pour profiter du soleil au calme, un jardin agrémenté d'une terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective... 2 stationnements complètent le bien. Très bonne isolation, chauffage électrique et poêle à bois, ouvertures aluminium double vitrage, toiture en tuiles, fibre optique. Superficie : 96m² habitables / 105m² au sol. LES PLUS : Charme, volumes et lumière ! Possibilité de belles promenades dans le vignoble. A la croisée de Vertou et Basse-Goulaine, dans un environnement privilégié, une maison d'architecture contemporaine, chaleureuse et lumineuse... Coup de coeur assuré ! *** DPE C - GES A (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1210 à 1680 euros par an). Prix : 380 000 euros (honoraires 4,8% TTC inclus charge acquéreur soit 362 600 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 419470- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *** (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Marc MOREAU - iad
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Marc MOREAU - iad 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 160 m²

340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Vertou (44120)

iad France - Marc Moreau vous propose: EXCLUSIVITE -VERTOU, dans un environnement agréable et calme,en impasse et en hameau,transport scolaire à 1.5km des écoles , vous serez séduit par son environnement, une maison ,de Plain-pied , remis aux gouts du jour ,un dégagement désservant une pièce de vie traversante, avec cheminée, cuisine équipée et aménagée,4 vastes chambres avec placard, une salle de bains avec douche,,une seconde salle d'eau avec toilettes, lingerie , cave , vaste garage ,terrasse sur un terrain arboré de 1700m² environ. SES ATOUTS Aucune anomalie sur les diagnostics Toiture et Chaudière à condensation récente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edencia
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Edencia 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 124 m²

473 400 € 3 818 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Vertou (44120)

'Chloé' Maison contemporaine de plain-pied à Vertou - Beautour Exclusivité présentée par Sophia HERBERT : Découvrez 'Chloé', une maison contemporaine construite en 2019, cette belle maison de plain-pied allie modernité, confort et praticité au quotidien. ? Les atouts de cette maison 124 m² habitables, entièrement de plain-pied Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse Cuisine ouverte, aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle Cellier attenant pour plus de rangements et de praticité 3 chambres avec rangements intégrés et une pièce de 9 m² offrant plusieurs possibilités Salle de bains complète avec baignoire et douche Terrain de 696 m² exposé ouest Stationnement aisé : parking extérieur pour 2 à 3 véhicules ? Localisation idéale À proximité des commerces et transports Accès rapide à Nantes via transports en communs Exposition Est et Ouest, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée ?? Confort & performance énergétique Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une ambiance douce et conviviale Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie Vélux au vitrage électrochrome : luminosité parfaite à toute heure, confort visuel et gain énergétique ? En résumé Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, parfaitement située pour concilier vie de famille et commodités du quotidien. Le mot de votre spécialiste: « Dès ma première visite, j'ai senti l'atmosphère chaleureuse et conviviale. On y imagine facilement une vie de famille agréable, avec des moments partagés entre parents, grands-parents et enfants. » ? Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT au 06 70 59 23 89 Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627

Damien BISSIERES - Capifrance
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Damien BISSIERES - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 100 m²

394 820 € 3 948 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Vertou (44120)

Vous rêvez de calme sans renoncer à la praticité ? Cette maison récente est faite pour vous Elle est située dans un environnement paisible et sécurisant, à proximité immédiate des vignes et à seulement 2 minutes de l'entrée du bourg en voiture Cette maison, qui allie charme et esprit rationnel, s'organise sur deux niveaux : Espace Jour : au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée Ce niveau de plain-pied comprend des rangements, un WC, un cellier et un garage fermé Espace Nuit : À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC Le jardin est un véritable atout : sans vis-à-vis, il est idéalement exposé à l'Ouest et bénéficie d'une terrasse équipée de deux stores-bannes et d'un vaste abri de jardin Les +++ : - accès rapide au bourg (vélo, voiture) et arrêt de car scolaire à 2 minutes à pied - extension possible validée en mairie Un lieu idéal pour la vie de famille, conjuguant qualité de l'habitat et de l'environnement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf.914987

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 200 m²

563 750 € 2 819 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 6 300 m²

Vertou (44120)

Fiche Id-SUP176509 : Entièrement de plain pied, situ au calme de la campagne vertavienne. Domaine de plus de 200 m2 dont 65 m2 de sejour avec triple exposition. 4 chambres dont une suite parentale, apportent une douceur de vivre dans un cadre bucolique connecté à la nature et une vrai possibilité équestre. Depuis votre piscine ou de votre jacuzzi, vous bénéficiez d'une vu sur vos chevaux sans aucun autre vis-à-vis. Une large terrasse permet d'accéder au écuries des chevaux. Le réel plus de cette ensemble immobilier est qu'il es possible d'acquérir un terrain attenant pour réaliser un complément de construction foncier ou pas.... L'ensemble de ce domaine est divisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 563750 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe Energie D : 171 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3200 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LES TOITS
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 146 m²

430 500 € 2 949 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Vertou (44120)

Au calme à 2km du Bourg et 3km de la gare de Vertou Maison de 2019 sous garantie de 146m² habitable Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Belle véranda ouverte sur son jardin Au rez-de-chaussée chambre parentale avec salle d'eau et dressing privés Une seconde pièce offrant de nombreuses possibilités ( chambre, bureau avec entrée indépendante , salle de jeux ...) Wc indépendant A l'étage, un pallier dessert 2 chambres confortables (possible 3) , une salle d'eau et un WC séparé Terrasse exposé Ouest sans vis-à-vis Parcelle d'environ 400 m2 clos avec cabanon Points forts : - DPE= A GES= A - Lumineuse et fonctionnelle - Calme pas de nuisances - Vie de plain-pied

Gilles GODIOT - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Maison, 135 m²

419 000 € 3 104 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Vertou (44120)

En village,quartier résidentiel,maison traditionnelle de plain pied de 135m² sur une parcelle arboré de 1000m² Cette maison à subit des travaux important sur la plan énergétique avec le remplacement de fenêtres en 2018 et le remplacement de l'isolation et la mise en place d'une pompe à chaleur en 2019 L’intérieur de la maison se décompose en deux espaces jour et nuit distincts Une partie jour avec une pièce de vie de 43m² donnant sur le jardin ,une cuisine , un salon indépendant avec une cheminée à foyer fermé;un bureau, une buanderie, un local technique Une partie nuit avec 4 chambres,une salle de bain,un wc, un garage non attenant et une cave enterrée complete ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

Vincent DUBREIL - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 28/11/2025
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Maison, 89 m²

314 000 € 3 528 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied édifiée en 1985 sur terrain clos de 814m². La cuisine peut-être ouverte sur le salon pour avoir une pièce de vie traversante de 40m², donnant sur une terrasse de 45m². Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie. Volets roulant électrique sur toute la maison. Deux garages de 41m² et 28m² complète cette prestation. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
1
Maison, 115 m²

Nous contacter
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Vertou (44120)

Sous compromis : En vente au cabinet Guémené - maison de plain-pied de 115 m² dans un secteur recherché - quartier du Portereau - ligne 97 à proximité et les commerces du Chêne. Elle se compose d'une entrée avec placard - pièce de vie lumineuse et traversante - cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 5 chambres - une salle de bain avec baignoire et douche - wc. Garage et sous sol. Les atouts de la maison - son emplacement et son environnement - les 5 chambres - le garage et son jardin totalement clos de 700 m². Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélien Gaborit - iad
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Aurélien Gaborit - iad 20/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 131 m²

425 000 € 3 244 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Vertou (44120)

iad France - Aurélien Gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : Située au calme d’une impasse, à seulement 1 km du quartier du Chêne et 2 km du centre de Vertou, cette maison allie confort et charme. Elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied et une suite parentale à l’étage. Le séjour s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, donnant sur un jardin arboré avec terrasse. Un atelier et un cellier complètent l’ensemble. Un vrai coup de cOEur pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et la proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit EI (ID 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.