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295 000 €
3 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²
PRIX Direct constructeur ! PRIX Terrain + maison ! PRIX clés en mains ! Le prix inclut les frais de notaire, la viabilisation, les finitions, les taxes et le coût de construction !
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285 000 €
3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 141 m²
À vendre Maison familiale 3 chambres de 90 m² avec jardin Treillières (44119)Située au calme d'une impasse résidentielle, cette maison récente de 2011 est idéale pour accueillir votre famille. Offrant une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, elle combine fonctionnalité, confort et luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 25 m² ouverte sur le jardin exposé Est, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un WC, une chambre et sa salle de bains privative. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres avec placards (dont une de plus de 13 m²), d'une salle d'eau et d'un second WC.La maison est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'une bonne isolation (double vitrage) et d'une connexion fibre.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, et d'un local de rangement.
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476 500 €
3 156 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 524 m²
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI Découvrez cette propriété des années 80 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 500 m², au calme et sans vis-à-vis. Avec près de 142 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes. Dès l'entrée, un dégagement avec WC séparés mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et sublimée par un plafond cathédral et une charpente traditionnelle. La toiture en ardoise naturelle et les finitions soignées viennent confirmer le standing de cette rénovation. Un cellier complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace nuit. Atouts supplémentaires : - Double garage attenant - Grand carport - Quatre dépendances polyvalentes (atelier, stockage, garage ou potentiel habitable) de près de 100M² - Possibilité d'évolution avec aménagement du garage ou transformation du carport Situation idéale : A 5 minutes du bourg de Treillières et du bourg d'Orvault Transports en commun et ramassage scolaire à proximité Un cadre verdoyant et serein, parfait pour une vie familiale Une maison de caractère alliant charme, confort et potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié aux portes de Nantes. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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975 000 €
3 091 €/m²
Maison • 315,41 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²
NOUVEAUTE VIVRE ICI Située au coeur du bourg de TREILLIERES, cette magnifique longère de 1595, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, est un bien d'exception. Offrant une superficie généreuse de 330 m², elle s'érige sur un parc paysager de 1 400 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Son emplacement rare et introuvable aujourd'hui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Une architecture préservée et sublimée Cette bâtisse historique a bénéficié d'une rénovation minutieuse mettant en valeur son authenticité : - Toiture traditionnelle en tuiles et en ardoise naturelle. - Façade en pierre jointée, restaurée avec soin. - Tomettes d'origine, retrouvées et réinstallées dans toute la maison. Un espace de vie spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, baignée de lumière, qui s'articule autour d'un espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également : - Deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative. - Une buanderie, pensée pour un maximum de praticité. - Un grand garage et plusieurs dépendances, dont une dépendance aménagée de 30 m² en studio avec point d'eau et une grande pièce faisant tampon entre la cuisine et le garage pouvant servir de salle de réception ou grand cellier Un agencement optimisé sur trois niveaux En empruntant l'escalier, vous accédez à un premier demi-niveau, qui dessert : - trois belles chambres, de près de 20 m² chacune. - Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième niveau, l'espace se prolonge avec : - Un bureau, idéal pour le télétravail. - Deux nouvelles chambres. - Un grenier offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. - Un second WC indépendant. Des prestations haut de gamme Pensée pour le confort et le bien-être, cette propriété dispose d'équipements de grande qualité : - Piscine creusée et chauffée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de détente absolu. - Chauffage par géothermie, garantissant une performance énergétique optimale. - Matériaux nobles et finitions soignées pour une rénovation d'exception. Un bien rare et prestigieux Alliant caractère historique, emplacement de premier choix et prestations haut de gamme, cette demeure d'exception est une opportunité unique sur le marché. Une perle rare où authenticité et modernité s'harmonisent parfaitement. (1.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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516 500 €
3 490 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²
Nouvelle Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier Jeremy Lavéant, 0647950696, vous propose: Cette magnifique maison d'environ 148m2 de surface habitable (168m2 de surface utile), avec un sous sol de 110m2. Le tout sur une parcelle de près de 900m2. Au RDC: Profitez de sa grande pièce de vie, lumineuse, avec toît cathédrale et un insert. Une superbe suite parentale de plus de 27m2! Avec douche, baignoire et dressing. Une buanderie attenante à la cuisine et amenant au sous-sol. Un wc séparé. A L'ETAGE: 3 Grandes chambres dont 2 avec dressing. Un beau bureau mezzanine. Une salle de bain et un WC. AU SOUS SOL: Un beau sous sol de 110m2. Le tout sur une parcelle de près de 900m2, arboré, avec une piscine chauffée. Proche des transports scolaires et de la ligne ALEOP 300. Contactez moi au 0647950696 pour vite venir la visiter! Honoraires : 3,3 % TTC de 500000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 516500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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458 000 €
2 503 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 846 m²
iad France - Aurélie Teillay vous propose: TREILLIÈRES – LA SIONNIÈRE – 4 CHAMBRES – MEZZANINE – VIE DE PLAIN-PIED – 2 WC – 2 SALLES D’EAU – CHEMINÉE OUVERTE – ARRIÈRE-CUISINE – ATELIER – TERRASSE – GRAND SOUS-SOL – STATIONNEMENTS Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau. À l’étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre selon vos envies, un WC, une salle d’eau et deux autres chambres. Un sous-sol de 120 m² avec garage, cave, atelier et buanderie. SES PRINCIPAUX ATOUTS : maison avec vie de plain-pied très bien entretenue – nombreux rangements – joli jardin – environnement calme – ligne Aléop 324 vers Orvault Le Cardo (18 minutes). Vidéo sur demande – À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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207 000 €
3 450 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Située au calme dans un hameau recherché du secteur Noé Violin, cette maison ancienne offre un véritable potentiel. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et se trouve à seulement 2 kilomètres de la voie express et à 7 minutes du tramway, ce qui permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 450 m² et comprend une surface habitable d'environ 57 m², avec la possibilité d'aménager plus de 180 m² supplémentaires. La pièce de vie, équipée d'une cheminée ouverte, apporte un charme authentique à l'ensemble. On y trouve également une cuisine indépendante, un bureau et une véranda. Une dépendance de 35 m² ainsi qu'un grenier d'environ 90 m² offrent de belles perspectives d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre en valeur cette longère en pierre du début du XXe siècle. Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne souhaitant redonner vie à une maison de caractère. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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250 000 €
3 086 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²
Maison de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne ! Située aux portes de Nantes, avec un accès rapide à la 4 voies, cette maison de plain-pied construite sur un terrain de 1013 m² se compose d'une entrée avec placard, desservant d'un côté une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda, et de l'autre une pièce de vie avec cheminée prolongée par un salon exposé plein sud. Trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une buanderie viennent compléter ces espaces. La maison dispose d'un puits et d'un cabanon de jardin. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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599 000 €
2 269 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • Ter. 4 147 m²
*** TREILLIÈRES, AUX PORTES D'ORVAULT *** Superbe maison avec piscine chauffée, 6 chambres, 1 bureau, 264 m² habitables Récemment rénovée avec soin Je vous propose cette maison baignée de lumière et très agréable à vivre Le tout sur une parcelle de plus de 3000 m² dans un écrin arboré Venez découvrir ce bien ! Au Rdc : - Entrée spacieuse - Grande et belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le premier salon - Deuxième salon de près de 50 m², en volume cathédrale donnant sur la terrasse et la piscine - 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative - 1 bureau - wc séparé et buanderie A l' étage : - 4 chambres - 1 salle de bains avec baignoire et douche - 1 wc séparé A l'extérieur : - Piscine chauffée - Grande terrasse en pierre avec salons extérieurs - Carport double véhicule et grand abri de jardin pour le matériel + auvent à bois LES + : - Exposition Sud-Ouest, la vie dedans-dehors particulièrement agréable - La terrasse et la piscine accessible depuis toutes les pièces de vie - Espace parental indépendant Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'infos ou organiser une visite contactez Vincent FLOC'H par téléphone ou mail Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4350 € - montant maxi : 5930 €. Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI). RSAC : 983334681. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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478 400 €
2 990 €/m²
Maison • 160,02 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 791 m²
TREILLIÈRES BOURG - Maison 7P (5CH) JARDIN / GARAGE Magnifique Maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface de 160m², située dans le Bourg de Treillières et à proximité de tous les commerces. Vous pourrez profiter d'un beau jardin (sur une parcelle de 791m²) et d'une terasse de 31.88m². La maison a été construite en 2007 sur 2 niveaux : Au RDC : Un hall d'accueil avec placards, Un WC indépendant, Une chambre avec salle d'eau attenante, Un salon / séjour, Et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. À l'étage : Un dégagement avec placards, De 3 chambres avec placards, Une suite parentale, avec baignoire, cabine de douche et double vasque, Une salle de bains, double vasque, Et un WC indépendant. Annexes : Un grand garage / buanderie, Une terrasse, Jardin devant & derrière la maison. Vous serez également à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces...). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
16
468 000 €
3 250 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²
*** EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN *** Maison 7 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 158 m² utiles et piscine Emplacement de choix, proximité des écoles et commerces & prestations soignées Dans un quartier résidentiel, à seulement 1.5 km du bourg de Treillières, sur Grandchamp-des-Fontaines, à 10 minutes de Nantes. Son cadre de vie, au calme, dans un environnement verdoyant est un havre de paix. Les + qui font la différence : - Séjour triple exposition : Intérieur lumineux et spacieux, séjour traversant de plus de 60 m² avec cheminée foyer fermé - 4 chambres dont une suite parentale, possibilité de vie de plain-pied avec possibilité 1 chambre au rez-de-chaussée - 1 bureau - Cuisine aménagée et équipée - 1 salle de bains avec douche et baignoire balnéo + 1 salle d'eau - Terrain paysager de 1500 m² entièrement clos, sans vis-à-vis - Grande piscine avec terrasse en pierres naturelles de 98 m² avec store banne pour profiter pleinement - Garage 1 véhicule + buanderie avec grenier aménageable - Portail motorisé avec visiophone - Transport scolaire + Bus ALEOP n° 300 avec 28 passages par jour et piste cyclable sécurisée à proximité Imaginez vos étés au bord de la piscine, vos soirées au coin du feu, et vos enfants jouant dans le grand jardin paysager, en toute sécurité. Contactez Vincent FLOC'H dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1740 € - montant maxi : 2420 €. Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI). RSAC : 983334681. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
13
405 000 €
3 068 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 827 m²
Venez découvrir cette maison offrant une vie de plain pied, Dans un quartier résidentiel, calme, sur un beau terrain clos et arboré... Une hall d'entrée vous conduit sur un beau salon - séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² complète cet espace avec bien sur une arrière cuisine. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : un palier vient ajouter deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée SUD - OUEST sans vis à vis, un grand carport vous permet d'abriter les véhicules et un cabanon de jardin apporte la solution pour stocker outils de jardin, vélo... Ses atouts : portail électrique, interphone, vie de plain pied, secteur calme... (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.
8
699 500 €
4 663 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²
Maison contemporaine de 2021, au calme avec un double accès et sans vis à vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse donnant sur la piscine et d'une suite parentale incluant dressing et salle d'eau avec double douche. A l'étage, trois chambres, un wc et une salle de bains. De plus, un double garage et carport.
9
296 875 €
3 262 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
Cette maison de 4 pièces, sur la commune de Treillières, proche ORVAULT (Ragon) commerces (boulangerie, Grand Frais) pourrait vous plaire de par son emplacement proche de la ligne de TRAM 2 vers NANTES. Maison de 2011, le bâtiment respecte des normes relativement récentes, le DPE est classé en C (faible consommation). L'intérieur comporte 3 chambres, dont une suite parentale en RDC avec sa salle de bain privative et deux à l'étage avec salle d'eau commune. Au rez de chaussée un espace cuisine séparée et un coin salon de 24m2, donnant sur la terrasse et le jardin de 150m2 . La surface plancher intérieure habitable totalise environ 91m2. Le prix de vente est de 296 875 € charge vendeur. La maison est disponible de suite. DPE : C Consommation Energie primaire 177 kwh/m2/an; 77 kwh/m2/an énergie finale) Dont émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m2/an) Laure DELUGEAU se fera un plaisir de répondre à vos questions au 06 80 52 36 73. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
357 000 €
3 700 €/m²
Maison • 96,49 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²
TREILLIERES - Ragon En impasse dans un lotissement récent (11 maisons), à proximité des accès routiers et à 3km du bourg d'Orvault, 6km de La Chapelle sur Erdre et 7km du centre de Treillières. Maison contemporaine à étage de 2016 avec une extension en 2019, l'ensemble d'une surface habitable d'environ 96m² sur une parcelle d'environ 332m² close avec garage, comprenant : - au rdc : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 40m² , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie et WC séparé, - à l'étage : palier, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Toiture bac acier, chauffage au sol (pompe à chaleur) Huisseries ALU DV, volets roulants électriques. Taxe foncière = 1.000€ (Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande mail) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002119885). Honoraires : 17 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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