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THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

954 900 € 3 866 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 882 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison contemporaine Luxe - Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 247 m2 Un air de vacances à Thouaré Immobilier ! Vaste maison contemporaine récente 2012 aux prestations luxueuses !! La maison propose des volumes généreux avec au RDC une entrée (placards) de plus de 16m², un WC, une grande pièce de vie avec poêle cheminée ouverte sur la terrasse et la piscine 4x9 sécurisée, une vaste cuisine accès terrasse cuisine d'été, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 36m² avec sa chambre, son dressing sa salle d'eau et sa propre salle de sport. A l'étage un dégagement dessert 4 autres chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), une salle de bain (Baignoire + douche) et un WC indépendant. La maison est décorée avec goût et construite avec des matériaux de qualité !!! L'exposition est parfaite, l'environnement très agréable, au calme et pourtant proche des principaux axes routiers et autoroutiers pour accéder à Nantes ou Angers. Poolhouse (SDE+ wc), Garage (Bornes pour véhicules électriques) + stationnements extérieurs Jardin aux essences méditerranéennes. + eau des maraîchers. A 2.5 kms du bourg, de son TER (Nantes en 7 minutes) des commerces et services de proximité...Ramassages scolaires à quelques mètres Le luxe aux portes de Nantes. Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller sur ce bien : François DENIAUD 06.79.44.59.83 (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

499 800 € 2 438 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 736 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Découvrez cette belle maison de 205 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 8 pièces, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Caractéristiques principales : -Grande pièce de vie lumineuse -Cuisine indépendante spacieuse -6 chambres confortables -Possibilité de bureau, salle de jeux ou espace de télétravail -Jardin agréable -Proximité des commerces, écoles et services Cette maison combine confort, luminosité et situation privilégiée. Une opportunité rare dans le secteur ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

599 900 € 2 727 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

En EXCLUSIVITE GUSTAVE Immobilier, THOUARE SUR LOIRE, Située dans une impasse paisible, cette maison familiale de 220 m2 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et grands espaces. Une surface habitable généreuse de 220 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Ses 6 chambres permettant à chacun de trouver son espace de confort. Un grand hall d'entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour avec une grande véranda vous propose une vue sur le jardin.... Pour le côté pratique, cette maison vous propose deux pièces d'eau et wc sur chaque niveau . Un garage avec atelier et cave complète ce bien.... Pour l'extérieur, une grande parcelle de plus de 2000 m2 parfaitement entretenue, offrant intimité et liberté sans aucun vis à vis. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, nature et authenticité. Surface : 220 m² Prix du bien hors Honoraires : 585 000 euros Honoraires TTC: 14 900 euros soit 2,55% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 329 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

499 500 € 2 461 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 540 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

JOLIE FAMILIALE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE ! Exclusivité. Au calme de son quartier résidentiel, maison de construction traditionnelle d'environ 203 m² utiles offrant entrée, agréable salon-séjour avec poêle donnant sur grande véranda, belle cuisine ouverte aménagée et équipée, six belles chambres dont deux au rez-de-chaussée, vaste mezzanine, grande salle de bains avec douche, salle d'eau, cellier, garage avec grenier. Jardin clos, intime et arboré avec terrasse et grande dépendance. Chauffage par pompe à chaleur. Prestations de qualité. Terrain de 1540 m². Proche toutes commodités. Son environnement vous séduira ! Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1693.00 et 2291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

399 900 € 2 222 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 495 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Nouveauté en Exclusivité chez GUSTAVE Immobilier, cette spacieuse maison familiale de 163 m2 carrez nichée dans un écrin de verdure à THOUARE SUR LOIRE a tout pour plaire ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, un wc et une lingerie... A l'étage, vous découvrirez une mezzanine donnant sur la pièce de vie, trois chambres sous mansarde, un wc, une salle d'eau et un grenier. Côté annexes, la maison dispose d'un garage pour le stockage. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin (parcelle de 5495 m2) et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, cadre verdoyant et calme.... A visiter sans tarder ! Surface : 180 m² Prix du bien hors Honoraires : 384000 euros Honoraires TTC: 15900 euros soit 4,76 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 euros et 4 180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 23/04/2025

776 000 € 3 880 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison bourgeoise rénovée de 200 m² - Centre ville Située en plein cœur de Thouaré, cette maison bourgeoise de caractère de 200 m² a été entièrement repensée et rénovée avec soin, tout en conservant son charme d’origine. Vous serez séduits par sa proximité immédiate des commerces, mais aussi par son emplacement idéal à environ 300 mètres des bords de la Loire, offrant de belles promenades et un accès aux itinéraires de la Loire à Vélo. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour et salon lumineux sur un superbe parquet, créant un espace de vie agréable et convivial. Au premier étage, un palier parqueté dessert une salle de bain, un WC séparé et trois chambres spacieuses, toutes intelligemment agencées avec des rangements intégrés. Le dernier étage offre une suite parentale exceptionnelle de 57 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet espace comprend une grande salle d’eau avec vasque, douche et toilettes. À l'extérieur, un charmant jardin d’été avec terrasse est situé dans un cadre intimiste, entouré de murs en pierre. Une dépendance sur deux niveaux, pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu’un garage et un grenier complètent ce bien. Le tout est situé sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis de 443 m², avec un terrain piscinable. Cette propriété allie parfaitement le cachet de l'ancien et la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux des belles demeures. À découvrir rapidement !

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