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Côté Immobilier Villeneuve

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 04/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

349 000 € 2 858 €/m²
Maison • 122,11 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Charmante maison de 5 pièces avec 3 chambres à Sainte-Pazanne Située à seulement 20 minutes des plages de Pornic et à 30 minutes du centre de Nantes, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort, authenticité et proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 120 m² Terrain clos et paysager de 450 m² Rez-de-chaussée : entrée, WC avec douche, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, véranda lumineuse Étage : trois belles chambres, salle d'eau, WC séparé Extérieur : deux dépendances, grande terrasse, jardin avec puits et deux accès indépendants Chauffage : pompe à chaleur installée en 2024 Travaux en 2025 : Isolation thermique extérieure côté nord Isolation des combles Mise en place d'une VMC Cette maison allie parfaitement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux, pratique et plein de charme. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com 28/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

301 600 € 2 623 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Sainte-Pazanne (44680)

ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC centre bourg (commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Une maison d'habitation d'une surface de 115 M² Année 1967 ( cuisine, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, grenier) Double vitrage avec volets roulants, travaux à prévoir. Une maison d'habitation de 59 M² Année 1955 ( 3 pièces, douche, WC et grenier) Travaux à prévoir. Hangar, atelier avec ancien bureau d'une surface totale d'environ 170 M². Prix de vente 301 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros net vendeur. DPE : F GES : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4450 et 6090 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 405123 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Foucault Mathieu - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Foucault Mathieu - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

99 990 € 952 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • Ter. 530 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Dr House immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rénover dans un petit village de Saint Pazanne. Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de 48 m2 et à l'étage une pièce de 45 m2. Dépendances mitoyennes au logement d'environ 40 m2. Jardin de 360 m2 avec puits. Maison non-viabilisée (eau, électricité, télécom) A moins de 2 km du centre de Saint Pazanne. Prévoir de nombreux travaux (Toiture, huisseries, isolation des murs et plafonds, électricité, plomberie, l'ensemble des travaux intérieur...) (Renseignements sur les possiblités de faire/créer : PLU (plan local d'urbanisme) mairie de Saint Pazanne) House of 105 m2 with outbuildings in the countryside Dr house Immobilier exclusively offers you this house to renovate in a small village of Saint Pazanne. You will find on the ground floor a room of 48 m2 and upstairs a room of 45 m2. Outbuildings adjoining the accommodation of approximately 40 m2. Garden of 360 m2 with well. Unserviced house (water, electricity, telecom) Less than 2 km from the center of Saint Pazanne. Plan numerous works (roof, frames, insulation of walls and ceilings, electricity, plumbing, all interior work, etc.) (Information on the possibilities of doing/creating: PLU (local town planning plan) Saint Pazanne town hall) Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine 04/11/2025

160 000 € 3 077 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Pazanne (44680)

DISPONIBLE et libre de toute occupation ! Située en plein cœur de Ste-Pazanne, cette maison de 53m2 offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse privée. Un cellier avec WC vient compléter cet espace convivial. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc offrant ainsi un espace nuit fonctionnel. La maison dispose également d'une place de parking ainsi que d'une annexe de 10m2 idéale pour le rangement d'un vélo par exemple. L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, à la gare TER et aux écoles, le tout à pied ! Prix de vente Honoraires inclus : 160000€ Prix de vente Net Vendeur : 151500 € Honoraires : 8500€ à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller LYSIS : Sylvain BROSSIER, Tél. : 06 81 28 28 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 850680323 Date de réalisation du DPE : 23/01/2024 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 850680323, Enregistré à de Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

298 500 € 2 596 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Sainte-Pazanne (44680)

CENTRE de Sainte Pazanne, ensemble immobilier composé: - Maison édifiée en 1967 avec palier donnant sur une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et WC. A l'étage : 2 chambres une salle de bains avec WC et grenier. - Un HANGAR d'environ 150 m2 - Une DÉPENDANCE de 50 m2 environ, 3 pièces à rénover Le tout sur une parcelle de 450 m2. Prévoir travaux. (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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