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Jean Paul DUGAST - Noovimo

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jean Paul DUGAST - Noovimo 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

552 655 € 4 605 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Nantes (44300)

Nantes La Perverie. Située dans un environnement résidentiel recherché et très calme de la Perverie, cette maison familiale de 120 m2 habitables environ offre un cadre de vie chaleureux et pratique à deux pas des écoles de renom (Perverie, Loquidy), des commerces et du tram ligne 2. Des espaces lumineux et modulables. Dès l'entrée, la circulation fluide crée une vraie convivialité. Le salon, avec son poêle à bois, prolonge naturellement la salle à manger et la cuisine ouverte, baignée de lumière. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, un bureau et plusieurs espaces évolutifs (coin lecture, salle de jeux, coin télé). La modularité permet d'envisager facilement un 4e espace nuit selon vos besoins. Un jardin arboré et une dépendance. Exposé idéalement, le jardin de 240 m2 est un véritable havre de paix avec une vaste terrasse pour profiter des beaux jours. Au fond de la parcelle, un atelier indépendant de 30 m2 ouvre de nombreuses perspectives : télétravail, studio d'artiste, salle de sport ou espace professionnel. Atouts pratiques : Un box fermé et une place de stationnement apportent un vrai plus à ce bien. Une maison clé en main, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille, au sein d'un quartier vivant et prisé de Nantes. Contact : Jean-Paul DUGAST 06 07 30 36 45 Prix net vendeur : 535 000 EUR + honoraires 3,3 % TTC, soit 552 655 EUR FAI. Agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes no 388.948.481. Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Yoann Chevalier - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Yoann Chevalier - iad 17/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

(47 avis)

385 000 € 2 278 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 005 m²

Héric (44810)

iad France - Yoann Chevalier vous propose: HÉRIC – 5 CHAMBRES – 169 m² – TERRAIN 1000 m² – GARAGE À seulement 1,5 km du bourg, des écoles et du collège, venez découvrir cette belle maison familiale de 169 m², au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande buanderie. Une suite parentale vient compléter ce niveau avec son dressing et sa salle d’eau, dotée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse orientée ouest avec une vue totalement dégagée. Un garage carrelé de 26 m² avec porte motorisée Ses atouts : Volumes généreux et maison très fonctionnelle Panneaux solaires en autoconsommation, un réel atout en terme de rendement et qui impact considérablement la facture d'énergie !! Travaux de peinture intérieure récents Environnement calme et sans vis-à-vis Une maison récente, confortable et économe, parfaite pour accueillir votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MASSIDDA Vincent - REVO IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MASSIDDA Vincent - REVO IMMO 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

244 400 € 1 733 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Oudon (44521)

Maison 4 chambres et dépendances Oudon À Oudon, charmante commune des bords de Loire, découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes. D'une superficie généreuse, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² (avec insert installé récemment), idéale pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m² et son arrière-cuisine buanderie de même taille. Aux 2 étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. Les 'nombreuses dépendances attenantes constituent un véritable atout : certaines sont alimentées en eau et en électricité, et offrent un beau potentiel d'aménagement (atelier, espace de réception, bureau). Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la Loire, Ce bien rare sur le secteur séduira les amoureux de la nature, de l'espace et des projets à valeur patrimoniale, à la recherche d'un environnement paisible, entre campagne et Loire. Atouts principaux : Classement énergétique en D Vue imprenable sur la Loire depuis les jardins en terrasse Nombreuses dépendances équipées 4 chambres et 2 salles d'eau Grands volumes 141m² et charme authentique bois et pierres À 5 minutes du centre d'Oudon et de la gare (liaison rapide vers Nantes ou Angers) Voir la visite virtuelle ? des renseignements ? Contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur (réf. 4901051066). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 9 400 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 31/08/2025

450 000 € 1 974 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 752 m²

Saint-Lyphard (44410)

Le Cabinet Cobalt Immobilier est heureux de vous proposer cette magnifique maison rénovée de plus de 220 m2, offrant de vastes volumes et située sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 700 m2. Ce bien se trouve à Saint-Lyphard, dans le lieu-dit Le Penelo, à seulement 5 minutes en voiture du centre de La Madeleine, à égale distance de Saint-André-des-Eaux. Vous apprécierez son environnement calmeet apaisanttout en restant proche des axes vous menant vers Herbignac et vers Saint-Nazaire. Dès l'entrée, vous serez surpris par les volumes généreux des espaces. Un hall d'entrée de plus de 10 m2 vous ménera à un bureau avec placards, des toilettes suspendus avec lave-mains ainsi qu'à une suite parentale soigneusement décorée de plus de 20 m2 avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne avec hydrojets, double vasques, miroirs rétro-éclairants). Cette suiteoffre également une belle vue sur le jardin et direct sur celui-ci. Le vaste espace de vie d'environ 80 m2 comprenant un salon avec toit cathédrale, cheminée en granit à foyer ouvert et un séjour convivial vous permettra de profiter de moments agréables avec vos proches. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central compléte ce niveau. L'espace de vie donne sur la terrasse orientée sud, sans vis-à-vis et immergée dans un cadre verdoyant. A l'étage, la mezzanine dessert l'espace nuit composé de trois chambres dont deux avec placards intégrés, un WC indépendant, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol complet de plus de 120 m2 dispose d'un espace atelier, d'une buanderie, d'une cave, d'un espace stockage et d'un garage. La parcelle entièrement clôturée est accessible par un portail à l'avant et à l'arrière. Il est agrémenté de haies, chênes, figuier, lauriers, chênes japonais, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'une piscine. Les atouts de cette maison : son emplacement privilégié, ses volumes généreux, la qualité de rénovation, une vie de plain-pied, un espace de vie de 80 m2, un double carport à l'avant de la propriété, ses faibles consommations énergétiques, un assainissement conforme, un grenier aménageable accessible par un escatrape. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 2 200 € et 3 020 € (abonnements compris). Prix indexés au 01 janvier 2021. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail . Réf : ML/B-211 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Mathilde Griaud - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Mathilde Griaud - iad 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(29 avis)

492 000 € 2 946 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Ancenis Saint-Géréon – Maison d’Architecte Lumineuse, Économique et Confortable Dans un quartier très recherché de Saint-Géréon, à proximité immédiate à pied des commodités, des écoles et de la gare (Nantes en 18 min, Angers en 24 min), découvrez cette maison d’architecte de 2002, parfaitement entretenue, offrant 167 m² habitables sur un jardin paysagé d’environ 800 m². En plus de son cadre de vie idéal et de ses prestations de qualité, cette maison se distingue par sa grande performance énergétique : pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant une très faible consommation électrique (facture annuelle < 500 €, même avec recharge d’un véhicule électrique). Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace chaleureux ouvrant sur un salon-séjour lumineux orienté Sud-Est, avec vue sur le jardin. L’espace de vie, convivial et généreux, constitue le cOEur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, dispose d’un coin repas et d’un accès direct à la terrasse. Une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, des WC séparés, ainsi qu’une arrière-cuisine, une cave et un garage de 40 m² complètent ce niveau. Deux terrasses vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. À l’étage Trois belles chambres, dont une avec balcon privé, une mezzanine lumineuse (idéale bureau, salle de jeux ou lecture), une salle d’eau et des WC séparés assurent un confort optimal pour toute la famille. Les + qui font la différence : Installation neuve : pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Très faible consommation énergétique : facture annuelle < 500 € Exposition Sud-Est pour une belle luminosité naturelle Jardin clos, paysagé et calme, avec réserve d’eau enterrée de 8000L et cabane de jardin Peintures refaites en 2024 (pièce de vie et extérieur) Grenier permettant de créer une chambre supplémentaire ou du stockage. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible, confortable et économique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier Bouaye

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Bouaye 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

499 900 € 3 378 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Léger-les-Vignes (44710)

Uniquement chez Coté immobilier Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison moderne récente aux portes de Bouaye, parfaitement entretenue et pensée pour conjuguer confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La grande pièce de vie, ouverte sur la terrasse et la piscine sans vis à vis vous invite naturellement à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis dans un cadre paisible. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'étage dessert un palier pouvant servir de bureau pour le télétravail , 3 chambres avec placard dont 2 avec salle d'eau communicante. Enfin un grand garage vient compléter cette maison. idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un petit air de maison de vacances comme au bord de la mer. Prestations de qualité : construction briques, chauffage au sol par aérothermie, piscine. A 2 minutes de Bouaye, des collèges et à 100m des bus et cars scolaires A visiter sans tarder Coté immobilier 02 40 32 68 88 2 place des achoppes 44830 BOUAYE Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis plus de 30 ans (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline Hiltenbrand - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Céline Hiltenbrand - iad 30/08/2025 - mise à jour 28/09/2025

(1 avis)

374 000 € 3 400 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Céline Hiltenbrand vous propose: St Herblain – Maison Nantaise des années 1960 réhabilitée.. Cette maison a été repensée et vous propose 100 m² de surface habitables sur 3 niveaux , le tout sur une parcelle de 188 m². Rez-de-chaussée : un T2 indépendant entièrement réhabilité, ainsi qu’un espace multifonctions (ancien garage) pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier. 1er étage : - Une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. - Une chambre double de 12,5 m² avec rangements. - Un bureau de 8,95 m². - Une salle d’eau (douche, meuble vasque, sèche serviette). - Un WC indépendant. 2e étage : - Une grande chambre sous combles de 30 m² au sol, chaleureuse et cosy. - Salle d’eau privative avec douche et WC. - Espaces de rangement optimisés. A l'extérieur, un espace jardin clôturé, L’ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage. Ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale familiale ou projet locatif (colocation, location saisonnière type Airbnb). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Typhaine Audic - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Typhaine Audic - iad 15/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

(5 avis)

311 000 € 3 309 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 401 m²

Assérac (44410)

iad France - Typhaine Audic vous propose: En exclusivité ! À Assérac – Située à proximité des plages et à 2 km du bourg, cette maison de type nantaise, très bien entretenue, d'une surface habitable de 94 m² (178m² de surface au sol totale) sur un vaste terrain de 3 400 m² se compose : Au rez-de-chaussée : D'un salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. D'une cuisine séparée, aménagée et équipée. D'une chambre. D'une salle d'eau avec WC. À l'étage : De trois chambres. D'une salle de bain. De WC indépendants. D'un sous-sol complet : Offrant une grande capacité de rangement, un espace idéal pour des retrouvailles familiales ou le stationnement de plusieurs véhicules. En annexe : Un garage indépendant. Un abri de jardin, parfait pour le stockage ou vos projets de jardinage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Typhaine Audic - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Typhaine Audic - iad 29/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

(5 avis)

399 500 € 2 874 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²

Assérac (44410)

iad France - Typhaine Audic vous propose: Découvrez cette belle maison lumineuse et spacieuse idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement ouverte sur une grande pièce de vie traversante, chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé À l’étage : Un espace ouvert pouvant servir de bureau, 3 chambres, dont 1 en enfilade , un WC séparé et une salle de bain Cette maison sur terrain clos arboré , propose également un garage attenant avec porte de service donnant sur le jardin, d'une terrasse en bois de 80 m² et d'un parking aérien Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied de la plage de Pont Mahé 8 minutes du bourg d’Assérac et de Pénestin 15 minutes de Guérande Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou prévoir une visite, je suis à votre entière disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie GROUSSAUD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Sylvie GROUSSAUD - iad 05/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(7 avis)

445 000 € 2 908 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 217 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Sylvie GROUSSAUD vous propose: SECTEUR LA BROSSE - CALME, RESIDENTIEL et VERDOYANT ! Vous souhaitez profiter d'une vie paisible à moins de 10 mns en voiture du centre bourg et du tram-train, cette agréable maison et son grand terrain arboré vous séduiront ! D'une superficie de 153 m2, ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine donnant sur terrasse, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième wc séparé. Côté Ouest, une véranda vous invitera à profiter du jardin sans vis à vis. Pour un confort supplémentaire, une climatisation air froid/air chaud vous permettra de réguler la température de la maison. Un grand abri jardin, un garage et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Pour vous permettre de vous projeter, des photos d'ameublement générées par l'IA vous sont présentées. VISITES POSSIBLES SEMAINE ET WEEK-END ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GROUSSAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 520820408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Monnier - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Marie Monnier - iad 03/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(5 avis)

445 000 € 3 618 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Marie Monnier vous propose: Située sur la commune de Divatte sur Loire, au calme de son village, sur les hauteurs de la commune. Vous serez séduits par cette maison en bois massif respectueuse de l'environnement, maison de 2006 sur une parcelle de jardin arboré de 1010 m², cette maison est composée d'une vaste pièce à vivre de 59m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée avec poêle à bois, une buanderie et un cellier/atelier pour compléter, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative, et un bureau. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison dispose également d'une annexe habitable de 25 m² pour usage professionnel ou personnel. Piscine chauffée, isolation renforcée en 2025, chauffage par géothermie. Cette maison familiale est lumineuse et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement dans son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jego Montfort - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jego Montfort - Youlive Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

499 000 € 3 219 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Sautron (44880)

Maison familiale à 2 pas du Cens Julia Jego Montfort Youlive Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale de 154 m² située dans un quartier prisé de Sautron sur une parcelle arborée, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme. La maison bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 46 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15 m² (facilement ouvrable sur le séjour pour un espace encore plus convivial). Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et un petit débarras pouvant être transformé en salle d’eau. Un vaste sous-sol de 71 m² complète ce bien. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie de belles performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et à ses menuiseries en double vitrage. Elle nécessitera quelques travaux pour la mettre au goût du jour. Ses atouts: ✔ Cadre privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Nombreux rangements ✔ Belles performances énergétiques : DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien : 2446 Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018

Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

363 068 € 2 836 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 423 m²

La Chevrolière (44118)

Exclusivité dans le bourg - Maison récente composée d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle accès terrasse, 2 chambres dont une suite parentale, d’une buanderie et d’un wc. À l’étage, palier desservant 3 chambres, une salle de bains. Jardin clos de plus de 400m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(17 avis)

388 500 € 2 078 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Le Temple-de-Bretagne (44360)

Maison récente de plein pied, située dans le bourg du Temple-de-Bretagne, à 10minutes d'Atlantis et 20minutes du centre de ville de Nantes. Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose, d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, 65m2 de surface à exploiter, déjà isolées avec toutes les arrivées prévue à cet effet. Un double garage avec porte électrique ainsi qu'un beau jardin avec terrasse à l'exposition solaire sud complète ce bien. A vendre au prix de 388 500 euros HAI comprenant des honoraires d'un montant de 18 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique B indice 78 et gaz à effet de serre A indice 2. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 910 euros et 1290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE FILUMENA

(579 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par AGENCE FILUMENA 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(579 avis)

357 000 € 2 602 €/m²
Maison • 137,21 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 56 931 m²

Couffé (44521)

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vocation équestre idéalement située à 25 minutes de Nantes, 16 mn de la Gare d'Ancenis et 13 mn de l'entrée de l'autoroute. Au coeur d'un hameau calme et sans passage, venez découvrir cette charmante maison rénovée et ses 5.7 hectares de prairies attenantes et clôturées. Composée au rez-de-chaussée d'un espace entrée desservant la cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger pour plus de 44 m2 d'espace de vie lumineux. Vous profiterez également d'un salon séparé de plus de 25 m2 avec cheminée. WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et vasque. Deux grands bureaux avec entrées indépendantes pourraient être aménagés en chambres. A l'étage: 2 grandes chambres indépendantes dont une avec Wc et vasque séparé. Le tout avec un garage de 19 m2, 2 abris pour chevaux dont un de 32 m2 ainsi que des rateliers à foin. Assainissement à remettre aux normes. SES ATOUTS: Aucun vis-à-vis. Prairies vallonnées avec rivière en bas de parcelle. Puits artésien. Chauffage par aérothermie air/air. 3 accès aux patûres. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Paillard Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873. Toutes nos offres sur

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