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Guy Hoquet GUÉRANDE

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet GUÉRANDE 03/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

283 000 € 2 504 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Assérac (44410)

A seulement deux minutes du centre d'Assérac et six minutes des plages de Pen Bé, cette maison d'environ 113 m² représente une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement en location saisonnière. Son emplacement privilégié, entre Guérande à vingt minutes et Vannes à trente-cinq minutes, offre un cadre naturel exceptionnel entre marais salants, parcs conchylicoles et plages sauvages. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour lumineux avec insert, une cuisine dinatoire conviviale et une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud équipée d'une pergola, idéale pour les repas d'été. Une salle d'eau, une grande buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier distribue trois chambres confortables dont une avec une salle d'eau à terminer selon vos envies ainsi qu'un second WC indépendant. Le terrain clos et arboré de 561 m² offre un bel espace extérieur où vos hôtes pourront se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison séduira aussi bien les vacanciers en quête de tranquillité que les familles souhaitant découvrir la région. Elle présente un fort potentiel pour développer une activité de location saisonnière grâce à sa proximité des plages et des sites touristiques de la Presqu'île guérandaise. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en famille ou un investissement rentable et attractif, cette maison est une belle opportunité. Une visite s'impose. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AGENCE DE LA RIA

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par AGENCE DE LA RIA 27/09/2025

395 000 € 4 931 €/m²
Maison • 80,11 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Pornic (44210)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette belle maison, en excellent état, de plain-pied, au calme à proximité des commerces. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC et un garage attenant traversant. Le tout édifié sur un terrain de 526m². AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171346) Honoraires : 15 000 € TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)

Noëmie Saffre - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Noëmie Saffre - iad 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

(79 avis)

295 000 € 2 837 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • Ter. 245 m²

Orvault (44700)

iad France - Noëmie Saffre vous propose: NOUVEAUTE – LA PAQUELAIS BOURG - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 104m². Elle vous offre une entrée ouverte sur un salon-séjour avec son insert bois, une récente cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC. A l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres et un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire – 8.01m²), une salle d’eau avec WC. A l’extérieur, une buanderie (13m² environ) et un garage de 35m² avec son grenier permettant du stockage supplémentaire. Un coquet jardin aménagé, une grande terrasse en bois sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 245m² totalement clôturé. CONFORT TOUT A L’EGOUT – PROCHE DES COMMERCES ET SERVICES. RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine 03/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

320 000 € 2 963 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Rezé (44400)

Rezé - Maison familiale avec jardin proche tous commerces, école et transports. A deux pas du centre, cette maison de 108m2 allie confort et praticité. Une belle pièce de vie lumineuse de 41m2 avec cuisine aménagée et équipée ouvre sur un salon chaleureux. Salle d'eau rénovée en 2021 et grande buanderie complète le rez-de-chaussée. L'étage offre trois chambres avec rangements et un palier fonctionnel. Le sous-sol total apporte de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Côté extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'une terrasse ombragée ainsi que d'une place de stationnement et d'un garage indépendant. Un cadre de vie idéal, proche écoles, commerces et transports. A visiter rapidement ! Prix du bien : 320 000 € Prix du bien hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC : 15 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 850680323, Enregistré à de Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Rouans (44640)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 130 m² se trouve à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour la baignade tout au long de l'année. Le terrain arboré de 1000 m² comprend une dépendance permettant le stockage et un studio indépendant avec salle d’eau et WC, parfait pour un habitat partagé, un espace professionnel ou un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant confort et économies d’énergie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant

LES TOITS

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 03/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

497 500 € 3 980 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Nazaire (44600)

À deux pas de la mer – Maison pleine de charme dans le quartier recherché de Sautron Pour les adeptes du tout à pied ! Située à seulement 400 mètres du bord de mer, dans le très prisé quartier de Sautron à Saint-Nazaire, cette maison non mitoyenne vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Construite dans les années 70, elle a conservé tout le charme de son époque. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour chaleureux avec cheminée pour des soirées cocooning, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda exposée plein sud, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, un espace lingerie, une salle d'eau avec WC et un grenier partiellement aménageable. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 800 m², équipé d'un puits, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car. Une maison pleine de potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et de l'océan. À visiter sans tarder ! Points forts : - Quartier prisé - Proche commerces et plage - Calme - Potentiel

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nestenn Vallet 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(207 avis)

250 000 € 2 660 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

A 6 minute de CLISSON Nestenn vous propose une maison de plain pied sur la commune de Saint hilaire de CLISSON, proche de l'axe Nantes-Cholet, à 15 minutes de Vallet, 10 minutes de la gare du CISSON, 30 minutes de Nantes. Entierrement rénovée en 2021!! Elle se compose d'une très agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée. Un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau et un wc, Une grande lingerie complète l'ensemble Le jardin arboré est entièrement clos. En plein coeur du bourg. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLANDINEAU LA MONTAGNE

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BLANDINEAU LA MONTAGNE 12/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

197 000 € 2 494 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 818 m²

Cheix-en-Retz (44640)

CHEIX EN RETZ - Cette maison à repenser à votre gout, vous offre plus de 100m² de dépendances ! Elle vous accueille par un salon exposé ouest, une cuisine aménagée pouvant être ouverte si vous le souhaitez, une salle à manger exposé sud, ainsi qu'une agréable véranda (Non chauffée). L'espace nuit sera à repenser selon vos besoins. Vous trouverez actuellement une chambre, deux bureaux (Dont un de 11.50m²) ainsi qu'une salle d'eau. Une première dépendance attenante de 22m² vous permettra une évolution. Vous disposerez également de plus de 97m² de dépendances non attenantes : 3 garages, remise, atelier... Elle s'adapteront à de nombreux projets ! Vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien exposé, sur une parcelle totale de plus de 800m². Au plaisir d'en discuter ensemble ! REF : MR2513 -- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 euros / montant maximum estimé : 2530 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00497 - NANTES.

Eric Cottin - iad

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Eric Cottin - iad 22/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

430 000 € 3 675 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Eric Cottin vous propose: Demeure D'exception! Cette magnifique maison de 117m2 , entièrement rénovée vous accueillera sur un terrain d'environ 749m2, disposant d'un jardin très agréable et d'une terrasse bien exposée et d'une cour adaptée et enrobée pour emplacement de parking Vous bénéficierez d'un beau volume salon / séjour avec cuisine entièrement équipée , disposant d'un ilot central fonctionnel et d'un bar d'accueil , toujours agréable pour recevoir! Au rez- de- chaussée , une belle suite parentale avec dressing adaptée et salle de bain très confortable le 1er étage dispose de 2 chambres avec une salle de bains et WC, placards de rangement adaptés idéal pour des enfants souhaitant leur intimité le DPE classé D, est aussi un atout non négligeable afin d'obtenir des consommations faible en énergie! situation géographique , proche des bords de Loire , a quelques minutes du centre ville et pratique pour direction Nantes! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Forges

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence des Forges 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

322 000 € 2 639 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Exclusivité Agence des Forges - Sur la commune de La Chapelle Heulin - dans un quartier pavillonnaire calme et à deux pas de toutes les commodités : Maison de plain pied de 2018, sous décennale, offrant : une grande entrée avec placard - une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 56m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte - micro ondes - lave-vaisselle et réfrigérateur) - une arrière cuisine / buanderie - 3 chambres toutes équipées de placards dont 1 avec salle d'eau privative (douche - vasque - sèche serviette et WC) - une salle de bains (baignoire - vasque - sèche serviette et WC). Garage d'environ 25m² avec porte motorisée et une terrasse avec banne motorisée. Le tout sur une parcelle de jardin d'environ 396m². Tout à l'égout - Alu double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) - Ballon thermodynamique - Portail motorisé - Visiophone. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACP Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ACP Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

292 000 € 2 116 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 201 m²

Paulx (44270)

Charmante maison à Paulx, ossature bois Idéalement placée en second rideau avec vue sur la campagne. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres en RDC, d'une salle d'eau et d'un wc ainsi qu'une lingerie. A l'étage : un pallier, une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasques, un wc La maison dispose de 2 garages et d'une dépendance, le tout sur un terrain clos. Elle n'attend que vous. Pour visiter, contactez-nous dès maintenant au 06 33 24 73 34 - Etienne RENAUD Annonce rédigée par Etienne RENAUD agent commerciale inscrite au RCS Nantes No802 301 846 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence RÊVE de MER 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

564 300 € 5 177 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Molf (44350)

NOUVEAUTE / Située aux portes du centre-ville de Saint Molf, à 5 minutes de la côte la plus proche et à 20 minutes de La Baule, cette superbe propriété est édifiée sur une parcelle de 3000 m² divisible et constructible. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée, - une buanderie - un salon/séjour offrant de très beaux volumes, - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour i - un WC indépendant - une suite parentale avec salle d'eau attenante À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace bureau. Un garage est attenant à la maison. À l'extérieur, un abri avec barbecue et quatre places de parking . Très belle opportunité, à voir sans tarder. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

VVMIMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par VVMIMMO 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

304 900 € 3 049 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Habitable de suite ! Située sur la commune de Saint-Mars-du-Désert, à seulement quelques pas des commodités, cette maison récente construite en 2022 allie parfaitement modernité, fonctionnalité et style. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50 m²environ, baignée de lumière, où la cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au salon/séjour — idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et une très jolie chambre parentale avec dressing, pensée pour votre confort au quotidien. En annexe un garage et un cabanon complètent ce bien. Stationnement aisé, équipements récents, finitions soignées… cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Un bien clé en main où il fait bon vivre — le coup de coeur n'est pas loin ! Pour plus d'infos ou une visite, contactez VVMimmo dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLANDINEAU LA MONTAGNE

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par BLANDINEAU LA MONTAGNE 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

325 500 € 3 042 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

SAINT JEAN DE BOISEAU - La Télindière - Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2024, est un véritable coup de coeur ! Située au calme, à environ 10min à pieds des transports en commun, elle vous accueille par un séjour cosy de plus de 35m², exposé sud. La cuisine de 19m² est entièrement aménagée et équipée. L'étage vous propose une suite parentale composé d'une chambre de plus de 12m², avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Vous trouverez un wc indépendant à chaque niveau. Pour plus de fonctionnalité, cette maison est équipée d'un garage attenant ! Vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis, avec un coin potager. Au plaisir d'en discuter ensemble ! REF : MR2515 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00497 - NANTES.

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

232 500 € 2 835 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

La Montagne (44620)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE au coeur du centre bourg de la commune de LA MONTAGNE, cette maison en pierre d'environ 82 m2 habitable comprend un bel espace à vivre avec une cuisine A/E, buanderie, salle d'eau, WC et un espace nuit avec la possibilité d'avoir 2 chambres et un bureau ; joli jardin clos de murs en pierre avec 2 dépendances - Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 232 500 € dont 5.68% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 220 000 € hors honoraires).

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