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Noëmie Saffre - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Noëmie Saffre - iad 15/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(79 avis)
20
Maison, 236 m²

380 000 € 1 610 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • Ter. 1 483 m²

Nozay (44170)

iad France - Noëmie Saffre vous propose: Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître spacieuse et lumineuse de 236m², idéalement située en plein cOEur du bourg de La Grigonnais, à deux pas des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, authenticité et élégance. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. La maison offre deux salons, dont un agrémenté d’une cheminée ouverte et d’une vue directe sur le jardin. Un bureau et un WC complètent ce niveau. L’escalier ancien, au charme préservé, conduit à l’étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre point d’eau (à rénover). Une salle d'eau récemment refaite et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le dernier étage offre un grenier d’environ 100 m² à aménager selon vos envies – suite parentale, salle de jeux, espace de travail… les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1 483 m². Les extérieurs disposent également de nombreuses dépendances: garage, abri de jardin, carport, abri bois... De quoi allier confort et praticité au quotidien. Et pour les beaux jours, profitez d’une piscine, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant et intimiste. Accès 4 voies Nantes/Rennes immédiat (entrée de Nantes à 20 minutes), Gare tram train Nantes /Châteaubriant à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 04/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
7
Maison, 98 m²

224 000 € 2 286 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Nozay (44170)

Venez découvrir cette maison nantaise avec une lumineuse pièce de vie qui respire la convivialité, une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents de chef donnant sur une terrasse extérieure et 3 chambres confortables pour toute la tribu. La toiture et le ravalement ont été refaits à neuf et une clim réversible a été installée. Néanmoins des travaux énergétiques restent à prévoir. En bonus XXL : un sous-sol de plus de 80 m² , parfait pour garer, stocker, bricoler ou tout faire en même temps. A l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 800 m² vous attend. Le tout à deux pas du bourg et de ses commodités. Bref, le mariage parfait entre tranquillité et praticité. Une maison qui coche toutes les cases, il ne vous reste plus qu'à la visiter ! Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maud de TEXIER - Noovimo
(87 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Maud de TEXIER - Noovimo 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(87 avis)
8
Maison, 100 m²

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Nozay (44170)

Exclusivité ! Votre conseillère Noovimo Maud de Texier (0663726819) vous propose de poser vos valises dans cet agréable plain pied non mitoyen d'environ 100 m2, à proximité du bourg de NOZAY. Cette charmante maison de 2019 offre une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave vaiselle), donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Elle bénéficie également de 3 chambres dont 2 avec espace dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une pièce de 13 m2 (ancien garage) a été aménagée en bureau indépendant (accès direct sur l'extérieur) avec coin buanderie pour votre confort quotidien (idéal télétravail, chambre supplémentaire, stockage...). Sans travaux à prévoir, cette maison est chauffée par une pompe à chaleur, et reliée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre. En impasse, sur sa parcelle arborée de plus de 600 m2, elle dispose également d'un abri de jardin. Disponible de suite ! Prix de vente : 230 000 euros (dont honoraires de 8000 euros soit 222 000 euros honoraires exclus). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 143 m²

Prix en baisse 282 500 € 1 976 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 434 m²

Nozay (44170)

Nouveauté en exclusivité ! Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la voie rapide et 9 mins de Nozay, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des axes de communication. La maison principale, d’une superficie de 143 m², a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 80 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Une arrière-cuisine, une grande salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau. Le confort de la maison est assuré par un chauffage économique et écologique grâce à la géothermie. À l’extérieur, sur une parcelle de 1 434 m², vous trouverez également une dépendance non attenante, équipé d'un système de chauffage récent. Elle se compose d’une pièce principale de 32 m² avec un espace cuisine et un wc, ainsi qu’un étage de 19 m² disposant de sa propre salle d’eau. Cet espace est parfait pour un logement indépendant, l’exercice d’une activité professionnelle, ou pour y installer un bureau ou un atelier. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, recherchant un cadre de vie paisible, avec des prestations de qualité et de multiples possibilités d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Marina Voineau - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Marina Voineau - iad 31/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
(38 avis)
9
Maison, 172 m²

282 000 € 1 640 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • Ter. 491 m²

Nozay (44170)

iad France - Marina Voineau vous propose: NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR ! À deux pas du bourg d’Abbaretz, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons déjà louées ! Une opportunité clé en main, sans travaux, avec une rentabilité immédiate. Chaque maison propose : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : une chambre confortable, un bureau pouvant servir de deuxième chambre (env. 10 m² au sol) et un second WC. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 491 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services. SES ATOUTS : Assainissement individuel conforme / Rentabilité locative / Pas de travaux immédiats à prévoir À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coralie MOCHET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Coralie MOCHET - Propriétés-privées.com 08/11/2025
12
Maison, 145 m²

345 000 € 2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 559 m²

Nozay (44170)

SOUS COMPROMIS A seulement 2 km du centre de Nozay, dans un environnement paisible, cette maison indépendante de 145 m² séduit par son charme, sa lumière naturelle et ses volumes généreux. Elle offre une véritable qualité de vie, avec une belle pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, et une mezzanine chaleureuse idéale pour créer un coin bureau ou une salle de jeux. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 1 500m², propice à la détente comme aux projets d'aménagement extérieur. Ce qui rend cette propriété unique, c'est son grand bâtiment de 180 m²: solide, alimenté en électricité et en eau, il ouvre de multiples possibilités. Que ce soit pour une activité artisanale, du stockage, un projet professionnel, une collection de véhicules , c'est un atout rare sur le secteur. Chauffée par une pompe à chaleur récente et équipée d'une micro-station conforme, cette maison combine confort moderne, potentiel, et environnement serein, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Les prix est de 345000 euros , honoraires à la charge du vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1030 et 1430. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 316331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet Contactez Coralie Mochet, votre conseillère Propriétés-Privées 0645922189 Réf. Mandat : 416331CMOC Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
12
Maison, 125 m²

199 500 € 1 596 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Nozay (44170)

Située en campagne de NOZAY, au calme. Maison de 125 m2 comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec cabine de douche, une salle de bain et un WC. A l'étage un pallier desservant trois chambres dont deux avec rangements intégrés et un WC. Jardin attenant d'environ 900 m2 avec puits et garage. Points importants: Huisseries PVC double vitrage, toiture ardoise récente, chauffage central et cheminée.

Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Maison, 200 m²

209 900 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Nozay (44170)

Nouveauté en exclusivité! À seulement six minutes de Nozay, et à proximité des commodités ainsi que des écoles, cette maison familiale d’environ 200 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 575 m². Cette maison, qui servait autrefois de café/restaurant, a été convertie en habitation, lui conférant un cachet rare et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec bar d’environ 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’un séjour chaleureux équipé d’une cheminée avec insert. Le niveau comprend également deux cuisines, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre de plain-pied offrant un vrai confort de vie ou un espace de travail supplémentaire. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins, et une cave complète la partie intérieure. Côté extérieur, la propriété dispose d’un atelier, d’un garage de 33 m², d’un préau, ainsi que d’une entrée indépendante située à l’arrière du terrain, accessible grâce à un portail. La maison est équipée du tout-à-l’égout, d’une aérothermie et d’un poêle à granulés, garantissant un très bon confort thermique. Ce bien rare, spacieux et plein de potentiel conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’aménagement personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Sandrine RODRIGUES - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sandrine RODRIGUES - CIMM IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 112 m²

183 000 € 1 634 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nozay (44170)

Maison proche DERVAL En NOUVEAUTE, Sandrine Cimm! je vous propose proche du bourg de Derval, cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité de toutes commodités, commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles ... . La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, un toilette, d'un espace buanderie. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, un toilette. Son atout supplémentaire , un préau, un garage. Le tout donnant un terrain entièrement clôturé. Venez découvrir cette opportunité. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine RODRIGUES - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 990978470 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 06/12/2025
12
Maison, 112 m²

193 000 € 1 723 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Nozay (44170)

Nouveauté et en Exclusivité !!! A cinq minutes de Nozay (Marsac sur Don) ! Idéalement situé dans le bourg, à cinq minutes de l'axe Nantes-Rennes! Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec ses nombreux volumes. Celle-ci est composée d'une pièce de vie de plus 55m² comprenant son entrée, une cuisine et un salon/séjour, une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Puis, une pièce à aménager de 16m² pour une possible quatrième chambre où pièce d'eau. Mais aussi, une grande pièce de 35m² pouvant servir d'atelier où d'autres chambres. Des pièces vous offrant des possibilités d'évolution en plus des volumes existant. Une maison avec du caractère (parquet bois d'origine) et rénové en 2019 avec des matériaux de qualités (poêle à pellets RIKA, isolation laine de roche, ouvertures). Le tout sur jardin d'environ 530m² partiellement clos avec un garage et une cave! Maison reliée au tout à l'égout ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !! Pour visiter, contacter votre agence l'Adresse NOZAY!

Nicolas GUERIN - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Nicolas GUERIN - CIMM IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
10
Maison, 85 m²

229 000 € 2 694 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces

Nozay (44170)

Maison bourg NOZAY En nouveauté Nicolas Cimm, Je vous propose de découvrir cette maison située dans le bourg de Nozay proche des commodités. comprenant: Au rez de chaussée: une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche toilette. à l'étage: une chambre, un grenier composé de trois pièces. En sous-sol: un cellier, une cave, un local et une buanderie En exterieur : un garage non attenant, sur sa parcelle de 590 m² entièrement cloturée. Je reste disponible pour vous... A bientot, Nicolas. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2510€ - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
14
Maison, 144 m²

342 900 € 2 381 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Nozay (44170)

Très jolie propriété en campagne de NOZAY. Cette charmante maison en pierres est située dans un cadre calme et à l'abri des regards. Elle comprend de plain-pied une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (insert), Une suite parentale (chambre, salle d'eau et wc), un bureau ou chambre de 18 m2. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et wc. A l'extérieur vous trouverez une dépendances en pierres avec une salle de jeux aménagée. Un garage avec grenier, un carport. Une cave et une buanderie. Un jardin paysagé avec piscine chauffée, Une grande terrasse avec pergola (plein sud).

NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 19/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Maison, 80 m²

242 650 € 3 033 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Nozay (44170)

En exclusivité. Centre ville de NOZAY. Charmante maison construite en pierres, exposée plein sud, entièrement rénovée comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. Vous apprécierez son petit jardin avec une cuisine d'été ainsi que sa jolie terrasse couverte. Aucun travaux à prévoir. Implantée au sein de NOZAY et à quelques pas de la voie rapide, cette maison allie tranquillité et proximité : écoles, commerces, supermarchés, parking à proximité...

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 26/11/2025
9
Maison, 118 m²

229 000 € 1 941 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Nozay (44170)

A seulement 5 minutes de Nozay et en exclusivité, cette élégante demeure bourgeoise offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager selon vos envies A l'étage, trois chambres spacieuse ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Le grand grenier, entièrement aménageable, ouvre la voie à de multiples projets : suite parentale, espace de jeux ou bureau, à vous de décider jusqu'où monter vos ambitions. Une maison de caractère, idéalement située, qui n'attend plus que des propriétaires prêts à lui redonner toute sa superbe. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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