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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(8 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

(8 avis)

699 900 € 4 504 €/m²
Maison • 155,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Stéphane Plaza NANTES NORD-ORVAULT vous propose : Située au calme, en second rideau à l'abri des regards, véritable coup de coeur pour cette sublime maison esprit loft d'environ 155m² (144 m² carrez), entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Le bien s'ouvre sur un généreux espace de vie de plus de 65 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, comprenant une magnifique cuisine réalisée sur-mesure (2018), entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un espace buanderie de 9 m². Vous profiterez également d'un salon confortable (avec coin bar !), et chaleureux du fait de sa cheminée à foyer ouvert. Cet espace bénéficie d'un plafond cathédrale de plus de 5 m lumineux grâce à sa fenêtre de toit. prodiguant ainsi volume et clarté. De la pièce de vie vous aurez accès à l'espace extérieur clos et très bien exposé (sud-ouest), composé d'une terrasse (refaite en 2019) et d'un SPA haut de gamme. Au même niveau, vous bénéficiez d'une suite parentale comprenant une chambre avec placard de 12,50 m², d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'étage est composé d'un espace mezzanine desservant 2 belles chambres avec placard, un bureau moderne, une salle de bains (rénovée en 2020) et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un appentis d'environ 8 m², idéal pour du stockage ! Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison. Emplacement prisé pour ce bien situé à proximité de tout ! Commerces à 5 minutes, école située dans la rue. Côté transport : tram 3 à 5 minutes, bus C20, 59, 79 et 12 à 8 minutes. Vous profiterez du célèbre marché du boulevard des Américains chaque mardi matin, situé à 8 minutes à pied. Les + : couverture et isolation du toit refaites à neuf en 2021, chaudière THPE installée en 2021, pompe à chaleur à l'étage installée en 2019, volets roulants électriques au rdc installés en 2022. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison alliant confort, modernisme, cachet et charme. Vous serez séduits par le côté atypique et intimiste de ce bien rare sur le marché, situé dans un quartier calme et recherché. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 380 (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Edencia

Annonce publiée le 10/07/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Edencia 10/07/2023 - mise à jour 12/04/2024

473 400 € 3 054 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Nantes (44000)

COUP DE COEUR - ATYPIQUE - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre à Bouaye (44830) : Belle maison d'architecte ossature bois de 2007 à la décoration soignée et sublimée par sa luminosité naturelle. Cette demeure au design architectural ne vous laissera pas insensible par ses belles prestations de qualité. Orientée sud de 155 m² et de 800 m² de terrain, elle s'organise comme suit : Une grande pièce à vivre cocooning ouverte sur la terrasse, piscine et le jardin, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et trois toilettes, buanderies. Coup de coeur : un salon de détente à l'étage,un garage aménagé, piscine couverte chauffée communiquant avec la maison. A mi-chemin entre Nantes ( 15 min du centre ville ) et des plages ( mer à 25 min). À proximité : bus 88 (Fief Guérin), établissements scolaires, bibliothèque et restaurant. Nationales N844 et N444 et aéroport Nantes-Atlantique à 9 km. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES - Tél. 0771033004 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

SAFTI - Emmanuel FLEURY

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par SAFTI - Emmanuel FLEURY 07/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

269 000 € 3 587 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Nantes (44300)

Quartier hippodrome, agréable et lumineuse maison. Petit prix Une très bonne rentabilité, actuellement loué en RBNB entre 70€ et 90€ la nuit Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine s'ouvrant sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage vous trouverez2 chambres. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

NAOS immobilier

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par NAOS immobilier 06/04/2024

455 000 € 3 922 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Nantes (44200)

EXCLUSIVITÉ : maison avec cachet ( murs en pierres) idéalement située dans un secteur de NANTES recherché au calme avec une magnifique cour intérieure avec pelouse où il fait bon vivre car bien à l'abri des regards et cette maison atypique offre une dépendance bureau ou atelier au fond de la parcelle et un studio indépendant ( chambre salle d'eau kitchinette ) permettant d'accueillir des personnes ou de louer cet espace . Elle possède une entrée acceuillante , une cuisine aménagée équipée , une salle d'eau , avec wc en bas , salon séjour avec cheminée. A l'étage , deux chambres avec une salle de bains( très petite) . Possibilité de faire une surélévation et créer une troisième chambre avec salle de bains et un wc à l'étage ( chiffrée)en plus vous profiterez de la coulée verte pour de longues promenades en vélo ou à pied. Commerces transports, écoles toutes les commodités sont présentes! La maison est lumineuse, cocooning et on s'y sent vraiment bien ! Réf. 20876 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

iad FRANCE - Corinne ROBIN

(9 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Corinne ROBIN 21/03/2024

(9 avis)

639 900 € 3 999 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Nantes (44000)

iad France - Corinne Robin (06 82 28 93 05) vous propose : Découvrez le Charme Unique de cette Maison Atypique - dans le Centre Historique de Nantes Une maison hors du commun vous attend au cOEur du quartier Toutes Aides offrant 160 mètres carrés d'espace de vie dont 58 m² de surface utile sur une parcelle de 300 mètres carrés, cette résidence vous séduira par son caractère unique. Cette maison se déploie sur deux niveaux, offrant un agencement ingénieux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine semi-ouverte qui donne sur une terrasse ensoleillée de 28 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Le séjour, avec son parquet élégant et sa cheminée, incarne le charme et le confort. Une chambre, un bureau et une salle de bain au même niveau offrent praticité et commodité. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, offrant espace et intimité à chacun des membres de votre famille. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 80 mètres carrés, un véritable espace supplémentaire avec un garage, une buanderie, une cave et même une cave à vin, ajoutant une touche de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au calme, dans une maison qui allie charme, confort au cOEur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette résidence unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin EI (ID 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 27/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

327 050 € 3 848 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Nantes (44100)

Quartier PROCE Située proche des commodités,venez visiter cette maison atypique comprenant :une entrée,un séjour avec cheminée,cuisine ouverte,2 chambres,2 salles d'eau,2 WC,caves et dépendance. Beau jardin exposé plein sud Prévoir travaux,idéal investisseurs,différentes possibilités et idées d'aménagement ! Voir notre 3D!!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

iad FRANCE - Angélique ALLART

(32 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Angélique ALLART 07/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

(32 avis)

389 000 € 4 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Nantes (44300)

iad France - Angélique Allart (06 08 78 21 38) vous propose : Quartier Longchamp, à quelques minutes du parc de Procé et du quartier Sainte-Thérèse. A 5 minutes à pied de la ligne 3 du tramway. Rue calme et résidentielle, proche de toute commodités (écoles, commerces, marchés,...) Exceptionnelle et rare sur le marché ! Venez découvrir cette maison coup de cOEur de 80 m2 au sol, idéalement située, sans travaux , au calme. Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie sur parquet exposé sud, une cuisine équipée , une chambre ainsi qu'un petit salon avec cheminée pour profiter des soirées d'hiver autour du feu. Dans son prolongement, elle dispose d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Un magnifique escalier vous conduit à la deuxième chambre sous toit. Cette maison atypique est agrémentée d'une belle terrasse en bois exposée Sud avec éclairage pour profiter également de l'extérieur avec ses amis et famille. Un garage avec porte électrique ainsi qu'une annexe (buanderie) se situent sur le terrain. La parcelle est entièrement clôturée avec portail et porte (vidéophone). Pas de travaux à prévoir . Une visite s'impose ! Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Allart EI (ID 35032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par La Villa Canclaux 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

299 990 € 4 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie sur un parquet chêne, de 2 chambres et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements, bien coup de coeur! Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 299 900 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 13/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

356 300 € 3 790 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - QUARTIER ROND-POINT DE PARIS / BLANCHE DE CASTILLE Situé dans un environnement dynamique avec la possibilité de tout faire à pied (Bus C6, Bus C1, commerces de proximité, écoles "Blanche de Castille") , venez découvrir cette charmante maison atypique comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un W.C., une cuisine-salle à manger équipée et aménagée et un salon donnant sur un magnifique jardin calme, clos et arboré avec une dépendance en fond de parcelle. Au premier étage, un pallier desservant 2 grandes chambres de 15 et 16 m² et un salle d'eau avec W.C.. Au deuxième étage sous comble, vous trouverez une chambre de 21 m² avec une salle d'eau avec W.C. Laissez vous charmer par cette maison atypique moderne et fonctionnelle vous offrant la proximité des services. Pas de travaux à prévoir! Une visites s'impose ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(25 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 05/03/2024 - mise à jour 07/03/2024

(25 avis)

439 990 € 4 112 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Nantes (44000)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et votre agent Moussa Koulibaly vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette élegante maison nantaise de 107m2, dans le quartier LONGCHAMPS | BEAUSEJOUR proche de l'avenue DES PLANTES . Cette maison 3 CHAMBRES et un bureau est admirablement conçue pour allier confort et esthétique. Située dans ce quartier de Nantes intra petite couronne, prisé pour sa tranquillité et sa facilité de stationnement, ici la maison type nantaise ne sera pas un frein. **Caractéristiques principales:** - Surface habitable: 107m2 - Exposition: Est et Sud pour la cuisine, Ouest pour le séjour - DPE : C - Aucuns travaux nécessaires si le style vous convient - Répartition des pièces: Espace de vie à l'étage et chambres au rez-de-chaussée **Description:** La maison vous accueille avec un agencement atypique qui séduira ceux en quête d'originalité. Vous serez charmés par le parquet authentique qui court à travers quelques pièces ( séjour, chambre ), témoignage du soin apporté à la conservation des éléments originaux. Le rez-de-chaussée est parfait pour la vie familiale, offrant des chambres dédiées aux enfants, dont l'une s'ouvre idéalement sur le jardin. C'est aussi ici que vous disposerez de sanitaires pour plus de praticité. À l'étage, découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, marquée par son exposition favorable qui baigne l'espace d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, située dans l'axe Est-Sud, est l'endroit rêvé pour préparer vos repas dans une atmosphère ensoleillée. L'étage supérieure mène a la suite parentale, synonyme de tranquillité et d'intimité, offrant un espace paisible après une journée de travail. **Atouts supplémentaires:** - Jardin accueillant - Rue calme avec stationnement aisé sans parking privatif - Maison agréable en toutes saisons : bien orientée et lumineuse - Adaptée tant pour la vie de famille que pour recevoir des invités **Informations financières et techniques:** - Prix: 420 000 euros net vendeur - Taxe Foncière: [nous consulter] Cette maison, parfaite pour ceux qui apprécient la vie familiale avec un twist, est prête à être habitée et aimée. Profitez de son caractère unique sans la contrainte de travaux, dans une ville dynamique et charmante. **Pour visiter et vous projeter dans votre futur chez vous, contactez Moussa Koulibaly ou rendez-vous chez FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER.**FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

MegAgence

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par MegAgence 06/10/2023 - mise à jour 15/04/2024

498 000 € 4 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Nantes (44100)

NANTES Quartier Chantenay Butte Saint-Anne, à 500 m du Parc des Oblates et du Planétarium, venez découvrir cette maison atypique des années 50 avec son charme et ses volumes. La maison exposée Sud-Est, 3 chambres est idéale pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon-séjour avec lumière traversante, la cuisine ouverte aménagée et équipée, tous deux donnant sur la terrasse, un espace bureau, une salle de bain et un wc séparé; A l'étage, vous trouverez une première chambre en mezzanine et une deuxième avec poutre apparente. Au rez-de-jardin, annexés à la maison, une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'étudiant, un GARAGE attenant de 23 m² carrelé avec portail motorisé et un salon d'hiver de 19m², le tout bénéficiant d'une terrasse avec jardinet de 19 m². La luminosité, l'atypique et le charme définissent cette maison. Tous commerces, services, écoles et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

Caroline RONDEAU Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

(22 avis)

609 900 € 4 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Nantes (44000)

Caroline Rondeau vous propose une belle opportunité, à vendre MAISON ancienne Nantes Est, entre Saint Donatien et Blanche de Castille. Maison 4 chambres. Cette maison de 1900 se situe au coeur de notre quartier, rue du Coudray. Elle vous séduira par son coté atypique. En rez de jardin, un grand bureau ouvert, une chambre, une buanderie, A l'étage une belle pièce de vie traversante s'orientant vers une terrasse bois et son jardin clos de murs anciens, cheminée, cuisine A/E, Une suite parentale avec sa vue jardin, Au dernier étage une grande chambre enfants avec sa salle d'eau indépendante. Garage. Jardin clos de murs petite dépendance. Une maison de ville charmante et idéalement située, aux pieds de l'école du Coudray, proche Collège Saint Donatien, ou Blanche de Castille. La maison est habitable en l'état et pourra se révéler avec un petit rafraichissement pour les plus exigeants. Garage, petite cave, joli jardin orienté Sud-Est. Installation possible pour l'été. Venir la visiter ou plus d'informations contacter Caroline 06 84 07 52 63. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

458 000 € 3 817 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Nantes (44200)

Une nouveauté Univers City Immo. Quartier Nantes Sud. Maison de 120 m2 alliant le charme de l'ancien et du contemporain. Venez découvrir cette maison atypique, édifiée en 1937. Une entrée dessert vers la pièce de vie de 60m2 environ, lumière traversante, avec poêle suspendu. En son centre, la cuisine ouverte est équipée et aménagée. Un premier WC indépendant. Un grand garage attenant avec l'espace buanderie. Concernant la partie nuit, vous disposerez à l'étage, de 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un deuxième WC. Egalement un grand grenier, idéal pour stockage. Coté extérieur vous apprécierez la grande terrasse de 40m2 exposée sud-ouest, donnant sur le beau jardin paysager de plus de 410m2, entièrement clos. Autres atouts favorables ; chaudière de 2020, le charme du parquet d'époque à l'étage, nombreux arbres fruitiers + un abri de jardin, extension de la pièce de vie de 2021 avec volets électrique et son toit végétalisé. Concernant l'environnement : BUSWAY à 5 minutes à pied, tous commerces et écoles à proximité. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 440000 euros prix net vendeur, 18000 euros honoraires à charge acquéreurs, 458000 euros prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Damien ROUTHIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 002 877 - .

Caroline RONDEAU Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 03/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

(22 avis)

625 200 € 5 210 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 158 m²

Nantes (44300)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes entre Saint Pasquier et le Bd Américain. Maison ancienne rénovée et en parfait état. Située au calme, cette maison de 1870 à la façade de charme, s'organise sur 3 niveau. Atypique, soignée et très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie exposée sud, avec une grande cuisine A/E indépendante, en verrière sur le séjour, wc avec lave-mains. A l'étage 2 chambres, et une pièce lingerie (cette pièce peut être au choix : un bureau ou une petite chambre enfant supplémentaire), salle d'eau et WC indépendant. En rez de jardin, vous trouverez 2 grandes chambres avec une belles hauteurs sous plafond, salle d'eau avec WC. Cave, chaufferie buanderie. Joli petit jardin de 70 m² environ exposé Sud, il est clos de murs et dispose d'une dépendance de 19 m² environ facile a aménager. Terrasse bois, possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle par un grand portail nouvellement installé et un droit de stationnement dans l'impasse privée. Une maison soignée et surprenante qui ne manquera pas de vous charmer et vous permettra une installation immédiate ! Maison économe : faibles charges et très bon DPE en C. Quartier recherché, aux pieds des commodités et des écoles Environnement calme et familiale et idéalement a la croisée des écoles (Locquidy, Perverie, St Félix...). Pour la découvrir lors d'une visite et tomber sous son charme ! me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 25/10/2023 - mise à jour 10/04/2024

1 086 750 € 5 296 €/m²
Maison • 205,21 m² • 17 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Nantes (44000)

Nantes Ilot de la Cote d'Or- Perverie, la campagne à la ville Séduction assurée pour ce havre de paix insoupçonnable situé à 2 pas de la Perverie accessible facilement à pied par la vallée du Cens,du Petit Port et ses activités sportives et des commodités Maison de charme par excellence, entièrement rénovée, abritée des regards et bénéficiant d'un jardin atypique et luxuriant qui fait penser aux vacances et vous invite à la paresse. La maison quant à elle se veut chaleureuse et confortable abritant, 6 chambres et 4 salles de bains dont 3 privatives, d'une vaste reception agrémentée d'un poêle et ouverte sur une cuisine aux lignes contemporaines. De grandes baies à galandage contribuent à la luminosité exceptionnelle de la pièce et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin ,les petits salons extérieurs et la piscine. La configuration de la maison peut également vous permettre d'isoler de l'ensemble 2 pièces et une salle d'eau, accessibles de la rue par une entrée indépendante offrant ainsi une possibilité de domiciliation professionnelle, d'une location de courte ou longue durée ou d'une jeune fille au pair. 2 Dépendances complètent l'ensemble . Px:1 086 750 € dont 3.5% honoraires charge acquereur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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