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iad FRANCE - Sophie Villard
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sophie Villard 26/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
11
Maison, 164 m²

690 000 € 4 207 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

Nantes (44300)

iad France - Sophie Villard (07 82 71 15 76) vous propose : Située dans le quartier Notre Dame de Toutes Aides, DOULON, très jolie maison au calme dans une impasse offrant trois niveaux d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, le salon avec cheminée et grande salle à manger lumineuse donnant sur le jardin et la piscine, un bureau et WC. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et WC. Garage communiquant avec la maison. Jardin avec salon d'été. Piscine Proche écoles, commerces et transport en commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Villard EI (ID 75467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 445353923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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hosman
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par hosman 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
19
Maison, 180 m²

549 000 € 3 050 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 8 pièces (4 chambres + 2 studios indépendants) d'une surface habitable de 180.0 m2 et de 219 m2 au sol, située au calme Rue de Nancy, à proximité du Boulevard Jules Verne et de Blanche de Castille. Maison familiale construite sur une parcelle de 410 m2. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse et abris de jardin. La maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, est évolutive et pourrait convenir à une profession libérale ou indépendante. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une grande entrée. D'un salon et d'une cuisine d'été lumineux donnant accès à la terrasse via des baies vitrées. D'une chambre sur le jardin. D'une seconde chambre. D'une salle d'eau avec WC. De deux studios meublés de 20 m2 chacun avec entrée indépendante et pouvant faire office de chambres supplémentaires ou de compléments de revenus (900€/mois). D'une grande mezzanine aménageable. D'un accès au garage et d'un accès à l'étage par escalier intérieur. Au 1er étage : D'un salon séjour sur parquet avec cheminée. D'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. De deux chambres. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. D'un accès aux combles aménageables (26 m2 loi Carrez). Toutes les commodités du Boulevard Jules Verne sont accessibles à pieds (commerces, transports, écoles etc.). Blanche de Castille est à 15 minutes à pieds. Vous serez à proximité de la clinique Jules Verne. La ligne tram 1 est à 500 mètres. Les lignes de bus C1 et 11 passent à moins de 300 mètres. Le système de chauffage est: Individuel - Chaudière Gaz à condensation La taxe foncière est de 2000€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

hosman
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par hosman 22/03/2024
18
Maison, 198 m²

850 000 € 4 293 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 198.47 m2 et de 217,7 m2 au sol, située dans le quartier Rond-point de Rennes à Nantes. Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis et doté d'une terrasse. La maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profitez de cette maison évolutive aux beaux volumes. La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : D'une belle entrée avec rangements de 9,30 m2 D'un double salon séjour sur parquet d'origine orienté Sud-Ouest de plus de 30 m2 et doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. D'une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée avec accès direct à la terrasse. D'une salle à manger sur parquet dotée d'une cheminée. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'une première chambre sur parquet avec cheminée et donnant sur le jardin de 17,26 m2. D'une 2ème chambre sur parquet donnant sur le jardin de 14,16 m2. D'une 3ème chambre sur parquet disposant d'un balcon filant de 20,76 m2. D'une salle de bain/douche avec espace buanderie. De toilettes séparées. Au 2ème étage: D'une grande pièce de pouvant faire office de 5ème chambre, de salle de jeux ou de bureau disposant de deux espaces de stockage attenants. D'une suite parentale de 19,32 m2 avec toit cathédrale et poutres apparentes avec salle d'eau privative et rangements. De toilettes séparées. Un garage accompagne ce bien. Vous profiterez d'une grande cave et d'un appentis avec point d'eau attenant à la terrasse. Les lignes de bus 10,12, 23, 26 et C2 passent à proximité immédiate. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. La gare SNCF est à 20 minutes en bus. Le parc de la Gaudinière et le parc de Procé sont à 15 minutes à pied. Les bords de l'Erdre sont à 20 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 3550 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

RESIDEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 130 m²

546 000 € 4 200 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Nantes (44000)

Le charme de la Nature et les avantages de la ville ! DOULON - VIEUX DOULON Au calme de son chemin, donnant sur une coulée verte à la vue dégagée, cette maison d'architecte vous ravira par ses volumes. Le rez de chaussée comprend une belle pièce de vie à la double exposition avec sa cuisine aménagée et équipée et sa cheminée avec insert, un espace nuit avec chambre, salle de bains, wc, placards. Le palier de l'étage dessert trois chambres, un wc, une salle d'eau. Le sous-sol vous offre une belle salle de sport, un atelier, une buanderie-labo, un grand garage double. Proximité du TRAM, des bus, des écoles et des commerces. 546 000 euros Honoraires inclus - 525 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 06/04/2024
17
Maison, 277 m²

669 500 € 2 417 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 034 m²

Nantes (44000)

Située à 25 minutes de Nantes dans le vignoble Nantais, superbe maison de maître proche des commerces et écoles, très belle propriété sur plus de 1 hectare de terrain pouvant allier projets personnelles et professionnelles. Le bien se compose de façon suivante, une maison principale sur trois niveaux comprenant au rez de chaussée hall, vestiaire, wc, salon, salle de séjour, cuisine séparée. Au premier étage: la chambre principale avec sa salle d'eau (lavabo,douche, wc). Un bureau, trois chambres desservies par un cabinet de toilette (avec wc). Au deuxième étage: pallier, pièce de dégagement, deux chambres, pièce de débarras, comble (pouvant être aménagé).chauffage mixte fuel et aérothermie air/ eau diffusé par des radiateurs en fonte. Assainissement tout à l'égout. Maison d'nvités d'une superficie de 98 m2 comprenant: salon, cuisine, dégagement deux chambres, salle de bain, wc.Chauffage gaz radiateur fonte.Ddépendance attenantes: cave, chaufferie, garage. Deuxième garage non attenant pour une superficie de 93 m2. Bucher, Puit..Toute la propriété est close de mur en pierre avec portail motorisé. Pas de vis à vis. Grand jardin avec charmille, pièce d'eau, prairie arborée (en zone naturelle) pour une surface totale d'environ 11 000 m2 (possibilité chevaux, animaux etc.). Prix net vendeur 650 000EUR + 19 500EUR de frais d'agence (3 %o à la charge de l'acquéreur soit 669 500 EUR FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dminique Jamoneau agent commercial (ADC 44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34

SAFTI - Audrey DANET
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par SAFTI - Audrey DANET 07/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
7
Maison, 120 m²

430 000 € 3 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Nantes (44300)

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE Située dans le quartier prisé de Saint Joseph de Porterie à Nantes, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible proche des commerces, écoles et transports (C6). Sur une parcelle de plus de 350m², comprenant un jardin arboré sans vis-à-vis, un abri bois, un garage et une place de stationnement supplémentaire, venez découvrir cette maison d'environ 120m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un accès à la véranda et au jardin. L'étage abrite 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz de ville (chaudière gaz à condensation de 2021), fenêtres en PVC double vitrage, ardoises naturelles et DPE en C sont de réels atouts. A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362SAFTI – DANET Audrey, Conseiller indépendant

Agence Directe 3.9%
(421 avis)
Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 03/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
(421 avis)
10
Maison, 90 m²

421 890 € 4 688 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Nantes (44300)

Venez découvrir cette maison située à Nantes, proche du Rond Point de Paris et de Blanche de Castille. Implantée dans une impasse calme et sécurisée. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée qui mène à une cuisine, des toilettes et séjour lumineux exposé Sud donnant sur la terrasse du jardin avec sa pergola bioclimatique. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bain avec des toilettes. Un garage de 20m2 et un atelier au fond du terrain viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette maison ! DPE : D AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER à frais réduits estime gratuitement votre bien. PRISE DE RDV en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence Directe à frais réduits spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 11/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
(53 avis)
8
Maison, 104 m²

399 000 € 3 837 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Nantes (44300)

Parfaitement au calme, dans le quartier recherché de l'Eraudière, maison comprenant de plain pieds, une pièce de vie traversante donnant sur le jardin. La pièce de vie a le grand avantage de disposer d'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou d'une cheminée à insert Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC séparé. A l'étage un palier dessert 4 belles chambres avec placards et une salle de bains avec deux vasques et WC. En annexe un grand garage ainsi qu'un joli jardin clos arboré. Maison parfaitement au calme à quelques mètres des bords de l'Erdre et à proximité des commerces et des transports. N'hésitez pas à nous contacter ! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAFTI - Emilie BIDAUT
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par SAFTI - Emilie BIDAUT 18/10/2023 - mise à jour 05/04/2024
9
Maison, 142 m²

560 000 € 3 944 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Nantes (44000)

Maison des années 50 située dans le quartier Dalby, à proximité des commodités et des transports en commun (Tramway T1 Moutonnerie) avec un accès rapide vers la gare et le centre-ville. Ce bien se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Le jardin exposé à l'ouest est clos, paysagé et dispose de multiples petites dépendances. Au rez-de-chaussée de cette maison, on trouve: une entrée, un salon de 18m², 2 chambres de 14m², une cuisine de 14m² (possibilité de créer une pièce à vivre de 34m² en plus de la cuisine), une salle de bains avec WC. A l'étage: un salon de 18m², 2 chambres de 15m², une cuisine de 13m², une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'une terrasse à l'étage exposée au sud en plus de son jardin. Possibilité d'avoir 2 appartements distincts ou un logement unique. Des parquets d'origine, une belle hauteur sous plafond, des cheminées d'époque... Ne laissez pas passer un bien qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160SAFTI – BIDAUT Emilie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Laurence QUOST
(34 avis)
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Laurence QUOST 11/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
(34 avis)
11
Maison, 111 m²

567 500 € 5 113 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Nantes (44300)

iad France - Laurence Quost (07 72 11 18 48) vous propose : NANTES - LA PERVERIE - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - BUREAU - 3 SALLES DE BAIN - CHEMINEE - CELLIER - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - AU CALME Venez poser vos valises dans cette maison de 111m ² construite en 2007 par un architecte comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie de 44m ² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée à l’éthanol, un cellier/buanderie, une suite parentale avec placards et salle de bains, WC séparés avec lave-mains, 1 bureau avec lit escamotable qui donne accès à une chambre avec placard et sa salle de douche avec WC. - A l’étage : une chambre avec salle de douche. Un garage avec porte motorisée et deux abris de jardin complètent ce bien. Cette maison mitoyenne d’un côté se situe sur un terrain clos de 280m ² avec un jardin paysagé orienté ouest, au calme, à 5 minutes à pieds des commerces et écoles/collèges/lycées. Les + : chauffage au sol avec un thermostat par pièce, double vitrage et volets électriques, placards dans chaque chambre, meubles sur-mesure, possibilité d’extension en hauteur de la maison. Cliquez sur le lien de la visite virtuelle pour vous immerger dans la maison ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost EI (ID 59675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(25 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 05/03/2024 - mise à jour 07/03/2024
(25 avis)
23
Maison, 107 m²

439 990 € 4 112 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Nantes (44000)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et votre agent Moussa Koulibaly vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette élegante maison nantaise de 107m2, dans le quartier LONGCHAMPS | BEAUSEJOUR proche de l'avenue DES PLANTES . Cette maison 3 CHAMBRES et un bureau est admirablement conçue pour allier confort et esthétique. Située dans ce quartier de Nantes intra petite couronne, prisé pour sa tranquillité et sa facilité de stationnement, ici la maison type nantaise ne sera pas un frein. **Caractéristiques principales:** - Surface habitable: 107m2 - Exposition: Est et Sud pour la cuisine, Ouest pour le séjour - DPE : C - Aucuns travaux nécessaires si le style vous convient - Répartition des pièces: Espace de vie à l'étage et chambres au rez-de-chaussée **Description:** La maison vous accueille avec un agencement atypique qui séduira ceux en quête d'originalité. Vous serez charmés par le parquet authentique qui court à travers quelques pièces ( séjour, chambre ), témoignage du soin apporté à la conservation des éléments originaux. Le rez-de-chaussée est parfait pour la vie familiale, offrant des chambres dédiées aux enfants, dont l'une s'ouvre idéalement sur le jardin. C'est aussi ici que vous disposerez de sanitaires pour plus de praticité. À l'étage, découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, marquée par son exposition favorable qui baigne l'espace d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, située dans l'axe Est-Sud, est l'endroit rêvé pour préparer vos repas dans une atmosphère ensoleillée. L'étage supérieure mène a la suite parentale, synonyme de tranquillité et d'intimité, offrant un espace paisible après une journée de travail. **Atouts supplémentaires:** - Jardin accueillant - Rue calme avec stationnement aisé sans parking privatif - Maison agréable en toutes saisons : bien orientée et lumineuse - Adaptée tant pour la vie de famille que pour recevoir des invités **Informations financières et techniques:** - Prix: 420 000 euros net vendeur - Taxe Foncière: [nous consulter] Cette maison, parfaite pour ceux qui apprécient la vie familiale avec un twist, est prête à être habitée et aimée. Profitez de son caractère unique sans la contrainte de travaux, dans une ville dynamique et charmante. **Pour visiter et vous projeter dans votre futur chez vous, contactez Moussa Koulibaly ou rendez-vous chez FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER.**FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Biens à Nantes
(56 avis)
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Biens à Nantes 30/08/2023 - mise à jour 05/04/2024
(56 avis)
11
Maison, 105 m²

459 990 € 4 381 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Jolie rénovation d'une maison en pierre sur 3 niveaux située en second rideau au calme Une cour dessert une terrasse bois donnant accès à la maison. On arrive dans une entrée desservant la cuisine, salle à manger et le séjour avec un poêle à bois, ainsi que de l'autre côté du vestibule un WC et la buanderie AU 1er étage une mezzanine avec un grand bureau avec un joli mur en pierre, pouvant être fermé et devenir une chambre, un WC, une suite parentale avec salle d'eau Au 2ème étage une grande chambre sous combles avec une salle d'eau privative Chauffage gaz avec chaudière à condensation, électricité aux normes, isolation ok, DPE C Petit cocon douillet proche de Zola des écoles et des commerces A découvrir au plus vite

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 02/10/2023 - mise à jour 09/04/2024
12
Maison

884 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Nantes Perverie - Maison familiale en parfait état PERVERIE - IDEAL pour une FAMILLE! CONTACT Emmanuelle ARTAUX : 06.09.41.78.14 A proximité immédiate de l'établissement scolaire réputé, venez découvrir cette maison conviviale et chaleureuse, d'une superficie d'environ 140m2, à l'état irréprochable. Bénéficiant d'un superbe jardin arboré clos de murs bien exposé et sans vis-à-vis, celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de toilettes séparées avec lave-mains et rangements, d'une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois donnant directement sur le jardin, d'une très agréable cuisine à vivre agrémentée d'une verrière. avec îlot central dînatoire. Une arrière-cuisine avec espace lingerie et accès direct au GARAGE FERME complète ce niveau. Le premier étage comprend un palier desservant quatre belles chambres dont une munie d'un dressing, d'une grande salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche ainsi que d'un accès aux combles aux volumes appréciables pour un espace de rangement complémentaire. A proximité immédiate des écoles, des universités et des transports (Tram L2, Bus 10-26-23-4-C20 et liaison pour aéroport), des complexes sportifs, des promenades bucoliques du Petit Port, du Cens et de l'Erdre, cette maison possède d'indéniables atouts et vous offre UN TRES BEL AGREMENT DE VIE dans un environnement calme, sécurisant et familial. Possibilité d'un SECOND GARAGE EN LOCATION. Prix de vente honoraires d'agence inclus 884 000€ soit un prix net vendeur de 850 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Nantes Jules Verne
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 24/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
1
Maison, 108 m²

371 650 € 3 441 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE - VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES EST Venez découvrir cette charmante maison située en impasse de 108 m² habitable et 115 m² au sol à proximité des transports (tramway ligne 1), des écoles et des commerces. Vous serez séduit par cette maison familiale composée de 3 grandes chambres, un séjour de plus de 30 m² , une grande cuisine, et deux pièces d'eau. En complément de ce bien, vous disposerez d'un garage de 20 m² et d'un jardin d'environ 200 m². Venez la découvrir sans tarder ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE & VOUS
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par L'AGENCE & VOUS 25/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
15
Maison, 163,79 m²

608 400 € 3 715 €/m²
Maison • 163,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Nantes (44000)

L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente à Nantes, dans le quartier de l'Eraudière, cette charmante maison d'architecte de 163 m2 habitable environ, à l'emplacement idéal ! Située au calme dans une impasse, il ne vous faudra seulement que 5 minutes à pied pour rejoindre les bords de l'Erdre, 20 minutes en Bus pour le centre ville et proximité toutes commodités (commerces, écoles, médecins, arrêts de bus (lignes 23 et C6) ...). Elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et toilette avec lave main, une pièce de vie (60 m2 environ) spacieuse et ensoleillée (lumière traversante) avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès sur le garage, terrasse carrelée exposée Ouest avec son jardin bucolique sans vis à vis. L'étage vous offre trois chambres avec placards, une pièce pouvant faire office de dressing/bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un WC, une mezzanine lumineuse avec verrière pouvant accueillir un espace bureau supplémentaire ou un coin lecture/jeux cocooning. Sur une parcelle totale de 312 m2 close et arborée. Bien en copropriété ASA, 66 lots, 150 EUR de charges annuelle, terrain de tennis accessible aux propriétaires. Vous serez séduit par ses volumes et son style, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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