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Century21 C.A.I
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Century21 C.A.I 07/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Maison, 133 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 917 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • Ter. 13 720 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

À SAISIR : Maison à rénover à Mauves-sur-LoireDécouvrez cette maison de caractère de environ 135 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant à La Fosse Garreau, sur un terrain généreux de 13 720 m². Ce bien offre un fort potentiel de personnalisation et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation.Points clés :Surface habitable : environ 135 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec cheminée.Aménagement intérieur : 3 chambres (dont une de 20 m²), une mezzanine, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.Terrain : Parcelle étendue et arborée de 13 720 m².Chauffage : Système de chauffage central par géothermie.Viabilités : fosse toutes eaux (microstation)DPE : C État du bien :La maison nécessite une rénovation complète et est actuellement sous arrêté de péril. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers prêts à lui redonner vie, tout en tirant parti de son emplacement privilégié à la campagne.À noter :Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien atypique pourrait être le projet que vous attendiez.

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Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 27/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
11
Maison, 240 m²

615 000 € 2 563 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

SOUS OFFRE - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur d'un écrin de verdure, sur les hauteurs de Mauves-sur-Loire, à proximité des transports et des commerces, cette splendide villa sur deux niveaux agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie utiles de 240 m2. Un hall d'entrée dessert un bel espace de vie de plus de 80 m2 baigné de lumière de par ses nombreuses ouvertures le tout en accès direct à une terrasse extérieure avec vue imprenable sur la piscine et son jardin verdoyant. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée en insert ouverte sur une cuisine prémium équipée et aménagée. Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale venant parfaire la vie de plain-pied. A l'étage l'espace nuit comprend trois belles chambres dont deux suites parentales, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. L'émerveillement se poursuit à l'extérieur avec environ 5000 m2 de terrain, une vaste terrasse entourant la piscine, un pool house, un terrain de tennis ainsi que deux dépendances mettant un point final à ce bien d'exception située à l'abri des regards. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 30/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
6
Maison, 90 m²

282 100 € 3 134 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

Opportunité à ne pas manquer ! A seulement 2 minutes de la Gare de Mauves, à proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier construit sur une parcelle de 654 m², composé d'une maison sur 2 niveaux contenant 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, un salon, une salle à manger et un débarras. Un sous-sol comprenant une cave, 2 garages et une buanderie. Compris également dans l'ensemble un local de 20m² actuellement loué par un distributeur de pizzas et un local commercial actuellement libre de 52 m² avec des places de stationnement devant. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 270000€, prix FAI 282100€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: G (533), GES: C(17). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272

MASSIDDA Vincent - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MASSIDDA Vincent - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 41 m²

133 000 € 3 244 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 79 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

A deux pas de la gare et a proximité du bourg de Mauves sur Loire, à 12mn du centre ville de Nantes via le TER, et a proximité des transports , écoles et commerces, decouvrez cette maison de Type 2 de 42m² a Depuis la cour, espace clos et isolé, Vous accederez dans la cuisine de 15m² orientée ouest puis dans la piece de vie.de 21m² l'originalité de ce bien se trouve dans la création de la mezzanine avec sa fenetre ouvrant sur la piece de vie (un couchage ou un espage de rangement) Un petit garage atelier vient completer ce bien Idéal pour primo accedent ou projet locatif La toiture sera nettouée et le ravalement fait avant vente SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050856). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 8 000 € TTC (6,40 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Delphine Guist'Hau - efficity
(46 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Delphine Guist'Hau - efficity 14/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(46 avis)
4
Maison, 95 m²

Prix en baisse 286 000 € 3 011 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 138 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

MAUVES SUR LOIRE - MAISON 95M2 - 2200M2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE DELPHINE GUIST'HAU - AGENCE EFFICITY vous propose : A seulement 10 minutes de la gare reliant Nantes à Paris, au cœur d'un charmant hameau de Mauves sur Loire, découvrez cette maison nichée sur un terrain de 2140m2 offrant une vue imprenable sur campagne environnante. La propriété se compose de deux parties: # Une maison à rénover de 95m2 habitables, orientée plein sud, avec: -Isolation, placo, cuisine, électricité et assainissement à revoir. Possibilité d'agrandissement de la maison sur une parcelle encore largement constructible. - Sous-sol total de 100m2 en partie aménageable. -Un beau terrain de 1520m2 attenant. # Un second terrain constructible et viabilisé de 618m2, comprenant: - Deux petites dépendances en pierre de charme. - Un accès indépendant possible. FORT POTENTIEL EVOLUTIF: création de logements, maison principale+ projet locatif, ou simplement un havre de paix pour les amoureux de la nature. # Car scolaire à proximité immédiate. # CALME ABSOLU, NATURE ET GRANDS ESPACES, tout en restant proches des commodités et des axes de transport. 4kms du centre de Mauves sur Loire. # Une opportunité rare pour un projet de vie ou d'investissement à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Maison, 268 m²

1 055 000 € 3 937 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

NANTES METROPOLE- Nantes Atlantique - Bords de LOIRE - Au calme de son impasse privée, rénovation haut de gamme pour cette maison de Maître du XIXème siècle alliant parfaitement caractère et domotique. Idéale pour la vie familiale et les réceptions, cette demeure de plus de 250 m² sur 3200 m² de Parc est à 5 minutes à pied du centre bourg et de tous les services. La triple réception est spacieuse et baignée de lumière toute l'année, la cuisine contemporaine, un salon supplémentaire permet à chacun de disposer de son espace et de vivre en harmonie. Vous disposerez de: 5 chambres (6 possibles dont une en rez-de-jardin), 2 bureaux , 2 dressings, 3 salles de bains/d'eau, 1 lingerie/buanderie, 1 cave à vins. A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses, d'une piscine chauffée, d'arbres classés, d'un puits fonctionnel et de nombreux stationnements. Potentiel d'extension avec une dépendance à rénover : locatifs, appartements indépendants, atelier d'artiste, salle de musique, stockage. Nantes, l'aéroport et l'autoroute pour Paris sont très facilement accessibles de cette commune à la belle qualité de vie: commerces, écoles, gare SNCF, bords de Loire à pied.

HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO 09/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
(6 avis)
5
Maison, 105,6 m²

304 500 € 2 884 €/m²
Maison • 105,6 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 885 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !!! A seulement 12 minutes à pied de la gare, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de MAUVES SUR LOIRE, qui allie confort et cachet. Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur deux niveaux : un hall, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux Wc, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une véranda. En annexe : un sous-sol complet comprenant une chaufferie, deux pièces, deux garages, un bûcher et un atelier. Le tout sur une parcelle arborée de plus 850 m2. Pour les plus réactifs!!! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 14 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901050512).

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