Acheter une maison 7 pièces à Malville (44260)

Nouveauté Avenir Immobilier & Home Staging sur la Commune de Malville Coup de coeur assuré ! Maison Familiale avec 3 chambres au rez de chaussée avec une vue dégagée sur la campagne ! Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison vous offre un cadre paisible et reposant, entouré d'une belle végétation. Au rez-de-chaussée Bénéficiez d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier offrant de nombreux rangements, 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. L'accès à l'étage mène à une vaste chambre et une pièce à finir d'aménager, déjà équipée d'un WC, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Atouts supplémentaires : Grenier aménageable et exploitable ainsi qu'une dépendance non attenante. Un sublime jardin de 1 100 m², avec une végétation dépaysante. Alors si vous recherchez un havre de paix, à l'abri des regards pour vous ressourcer dans votre quotidien ! Ce bien est fait pour vous, N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,91% TTC Prix hors honoraires : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui