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8 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 29/11/2025
1
Maison, 174 m²

244 500 € 1 405 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres

Loireauxence (44370)

Idéalementplacée à Loireauxence en campagne ! Sur un terrain verdoyant d'une superficie de 1773 m2 ! Vous serez charmé, par ses volumes ! Au rez-de-chaussée, le bien se compose ; entrée, salon séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une pièce servant à ce jour d'atelier peut-être utilisé pour une profession libérale ou pour le télé-travail (grande baie vitrée avec vue jardin) une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une chambre, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative ! À l'étage une mezzanine, dessert 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Côté extèrieur deux terrasses une exposée SUD et la seconde NORD avec une pergolas. Un préau pour les véhicules est également présent ainsi qu'un cabanon sur dalle. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613.

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Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cocooning Immobilier 04/12/2025
(58 avis)
9
Maison, 116 m²

178 000 € 1 534 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Loireauxence (44370)

À VENDRE - VARADES LOIREAUXENCE 44370 - Maison familiale 4 chambres à deux pas du centre À proximité immédiate du centre de Varades-Loireauxence, venez découvrir cette maison familiale de 117 m2 habitables, édifiée sur une parcelle close de 550 m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par un insert bois, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le coin nuit regroupe quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un espace pratique et fonctionnel. Une chaufferie vient compléter l’ensemble. Au sous-sol, une cave vous permettra d’organiser rangements et conservation. À l’extérieur, le jardin entièrement clos se révèle comme un véritable cocon, agrémenté de deux dépendances pratiques. À l’arrière, une immense terrasse courant sur toute la longueur de la maison vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Volumes généreux, luminosité et emplacement de choix font de cette maison un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail à

Kiran KALAR - iad
(82 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Kiran KALAR - iad 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(82 avis)
20
Maison, 140 m²

260 000 € 1 857 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Loireauxence (44370)

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison en pierre avec extension de 2020 située au calme, en bout d'impasse à 4 min d'Ingrandes-sur-Loire. Elle comprend au RDC une vie de plain pied (accès PMR) avec chambre et salle d'eau, un séjour avec poêle à granulés connecté, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un accès directe à la terrasse de 120m², une buanderie avec douche et une pièce de 26m² indépendante. Vous trouverez 3 étages séparés, le premier doté d'une chambre, le deuxième comprenant une chambre également et la troisième proposant un bureau. Profitez d'un jardin arboré de 500m², d'un atelier et d'un garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 06/11/2025
13
Maison, 211 m²

352 330 € 1 670 €/m²
Maison • 211 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²

Loireauxence (44370)

Seulement chez POINSOT Immobilier ! Idéalement placée sur la commune de Varades, proche des commodités et des écoles ! Vous serez séduit par se bien, composé de 3 niveaux, au appartement en location soit en longue durée, soit en meublé ou AIRBNB ! La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour avec poêle à pellets agrémenté d'un distributeur afin de chauffer en quasi-totalité les autres pièces, une cuisine aménagée et équipée (meuble haut et bas avec plan de travail, four, plaque, hotte et lave vaisselle) une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse en bois orientée SUD et un WC avec lave-mains. De plus un bureau, avec son espace dressing ! Au premier un palier avec placard, 3 chambres, un WC et une salle de bains comprenant un meuble deux vasques avec miroir, une baignoire, un sèche-serviette. Au second, une chambre parentale d'une superficie d'environ 26 m2, avec dressing, salle d'eau et WC, le tout équipé d'une climatisation réversible ! Une cave avec espace buanderie et stockage vient compléter l'ensemble ! Attenant avec son entrée indépendante : un appartement tout équipé, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard et un WC, pour une superficie d'environ 46 m2, loué actuellement en AIRBNB. Un garage avec portail motorisé vient compléter l'ensemble comprenant un atelier, un grenier pour une superficie d'environ 89 m2 ! Terrain clos, avec pelouse synthétique, allée carrelée. Reliée au tout-à-l'égout, cette propriété ne requiert aucun travaux, il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos goûts ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS :532593613.

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire
(290 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 05/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(290 avis)
7
Maison, 188 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 394 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Loireauxence (44370)

A seulement 3 km du bourg de Belligné, et a 20 mm de la ville de ANCENIS, venez découvrir cette maison traditionnelle nichée au calme, en second rideau, sur une belle parcelle clos et arborée de 8 400 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! *Description du bien : Cette maison de 188 m² habitables offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et sa véranda. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Une cuisine conviviale et spacieuse toute équipée, Trois grandes chambres avec placards , une grande salle de bain avec placard , une lingerie avec son point d'eau et de nombreux rangements ,placards , un bureau donnant sur l'extérieure et une cave. **A l'étage, vous trouverez : Une grande chambre, Un grenier à finir d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau?). **Extérieurs et dépendances : Grand terrain clos et arboré, idéal pour les enfants ou les amoureux de nature, Garage de plus de 50 m2 et dépendance pour stockage ou atelier, panneau solaire sur la toiture du garage. Terrasse et véranda pour profiter pleinement des beaux jours. ** Confort et équipements : Cheminée, Chauffage par aérothermie, Double vitrage, Transports scolaires à seulement 200 mètres. ** Les atouts : Calme absolu, grands volumes, beau terrain, fort potentiel d'aménagement, proximité du bourg et des écoles, * Localisation : Loireauxence (44370), à 3 km de Belligné et à 20 mm de ANCENIS * Idéal pour une famille recherchant un cadre verdoyant à la campagne tout en restant proche des commodités. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 188 m²

Prix en baisse 253 500 € 1 348 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 404 m²

Loireauxence (44370)

Dans son écrin de verdure de plus de 8400 m2, idéalement situé sur la commune de Loireauxence ! De construction traditionnelle ! Venez découvrir ce bien des années 1980, avec une vie de plain-pied, une entrée avec dégagement agrémentée de placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, une véranda exposé SUD, 3 chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche, meuble vasque et placard, un WC avec lave-main, une lingerie, un bureau ! À l'étage un palier dessert une chambre avec double fenêtres et des combles aménageables ! Vous profiterez de la rentabilitée des panneaux solaires pour un montant annuel d'environ 1000 €. Terrain clos comprenant un garage d'environ 56m2 avec portail motorisé, terrasse exposée SUD, le tout à l'abri des regards et sans vis-à-vis ! Transports scolaire proche, du primaire au lycée ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
7
Maison, 154 m²

Prix en baisse 213 500 € 1 386 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 354 m²

Loireauxence (44370)

Idéalement placée en hameau sur la commune regroupée de Loireauxence ! Venez découvrir ce bien comrpenant entrée, salon séjour avec insert à bois, une cuisine ouverte aménagée, une grnade véranda de 42 m2 idéale pour recevoir ! Côté nuit 3 chambres de belles superficie, un bureau, un WC et une salle d'eau. Sous-sol complet comprenant 2 chambres, dont une avec douche et évier, un atelier, une cave et un garage de 52 m2. Bien raccordé au puits de la proprièté, également raccordé au réseau de la Loire. Travaux énergétique à prévoir, assainissement autonome et rafraîchissement ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS :532593613.

Kiran KALAR - iad
(82 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Kiran KALAR - iad 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
(82 avis)
20
Maison, 115 m²

152 000 € 1 322 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 393 m²

Loireauxence (44370)

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison située à La Chapelle St Sauveur en hameau dans une impasse au calme! Maison à rénover actuellement de 115m² avec la possiblité d'agrandir jusqu'à 300m². Comprenant aujourd'hui, une pièce avec des arrivées d'eau et une cheminée bouilleur (cheminée reliée au système de chauffage), 2 séjours, 3 chambres sur parquet massif, WC, salle d'eau, local technique et cave. Profitez d'une grange attenante réhabilitable sans toit de 132m² (ouvertures faites et menuiseries sur place), d'une dépendance attenante également de 2 pièces (34m² et 23m²), un préau de 150m², un hangar de 90m² et un garage. Le tout sur une parcelle de 4393m² avec 2 puits Les plus: 2 mobilhomes sur place, un assainissement aux normes et une PAC air/eau. Travaux à prévoir: Électricité, isolation murs, toitures... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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