Acheter une maison à rénover à La Remaudière (44430)

Bâtisse en pierre à rénover – cœur de bourg, La Remaudière Située en plein centre de La Remaudière, cette charmante bâtisse en pierre d'environ 50 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Édifiée sur une parcelle de 73 m², elle bénéficie d'un petit espace extérieur intimiste à l'arrière, idéal pour créer un coin détente. Le bien est entièrement à rénover et à viabiliser. L'ensemble des réseaux passe à proximité, facilitant les raccordements futurs. Un certificat d'urbanisme est en cours d'étude afin de confirmer la possibilité de transformer la bâtisse en habitation et d'envisager une éventuelle surélévation. Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, permettant la création d'un logement de deux chambres sur deux niveaux, très recherché sur le secteur. Un bien rare au cœur du bourg, parfait pour un projet personnalisé ou un investissement rentable ! À découvrir sans tarder. Prix 40 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .