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Sandrine LAE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Sandrine LAE - iad 13/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

(32 avis)

389 000 € 3 929 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • Ter. 433 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Sandrine Lae vous propose: Exclusivité ! La Baule Escoublac, à quelques pas des commerces, écoles et commodités, proche des axes routiers, au calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant sur terrasse et jardin exposé sud/ouest.. La partie nuit dessert un dégagement qui distribue 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 bureau, 2 salle de douche, 2 WC, 1 cellier buanderie. SES PLUS : belle exposition, non mitoyenne, jardin, atelier, garage à moto ou vélo, stationnement en plus. A visiter rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MAISONS DE FAMILLE

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par MAISONS DE FAMILLE 15/11/2025

853 000 € 5 468 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 818 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons à La Baule et sur la Presqu'île. A deux pas du centre de La Baule-Escoublac et à 10 minutes de la plage, nous vous présentons "Anna", une magnifique maison d'architecte de 156m2 habitables en très bon état construite en 2013 sur 818m2 de terrain. Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un grand séjour lumineux (sud/ouest), une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. On retrouve également une arrière cuisine/ buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec accès direct au jardin. Le premier étage est composé de trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. De nombreux rangements sont également à disposition. A l'extérieur, nous retrouvons un grand jardin arboré, dont une magnifique terrasse de plus de 56m2. Un grand garage avec portail électrique ainsi que deux places de stationnement. Une demeure d'exception dans un endroit calme à visiter sans tarder. Contact direct 7/7 Damien Bourneix 06.78.81.71.23. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe OUMALOU - 3%.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 28/11/2025

780 000 € 4 588 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule. Quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de La Baule. Villa de 170 m2 habitable avec un garage de 73 m2 traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge). Grenier aménageable de 70m2 au sol. Sur un terrain de 715 m2 arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse recouvrante et coulissante en résine de synthèse), Comprenant: En rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur, four micro-onde et plan de travail en granit) de 50 m2 avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud. Une véranda de 20 m2 équipée d'une clim réversible avec acces direct à la piscine et terrasse. Une arrière cuisine de 9 m2 aménagée. Un dressing de 9 m2. Une suite de 16.5 m2 (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette). Un wc avec lave mains. A l'étage: Une chambre de 16 m2 (18.5m2 au sol) sur balcon plein Sud. Une chambre de 9.5 m2 (13m2 au sol). Une chambre de 11.5 m2 (15m2 au sol). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc. Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière de 2100 euros. Double vitrage alu et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaîques. Christophe Oumalou: 06.34.46.03.41. RSAC 520 302 852 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

588 000 € 4 900 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L'Evidence vous présente cette maison avec Vie de Plain-Pied construite en 2023.Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant un confort de vie exceptionnel sur un seul niveau, dans un environnement calme et recherché de La Baule, dans les hauts du Guézy.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la disposition fonctionnelle de ses espaces. Le rez-de-chaussée comprend :Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,Un salon-séjour spacieux orienté sud-ouest,Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage,Et une terrasse en bois plein sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches.Au premier étage, un grand palier lumineux dessert trois belles chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant.Le grenier, accessible par le garage et modulable via le palier, offre un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un bureau.Cette maison repose sur une parcelle généreuse de 500 m², alliant espace extérieur et intimité, parfaite pour profiter pleinement du confort de La Baule.Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant L'Evidence pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans cette maison prête à accueillir vos projets familiaux.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 901.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 560 000 ¤. (gedeon_56336_32002477)

Le repère immobilier - La Baule

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 31/10/2025

556 500 € 5 797 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cette maison en excellent état, située sur les hauteurs de La Baule, à quelques minutes seulement des commerces et de la plage. Au rdc, un salon/séjour de plus de 30m2 très lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante entièrement A/E, donnant tous deux sur une belle terrasse et un jardin plein sud et sans vis à vis. De plain-pied également, une chambre et sa salle d'eau attenante, wc indépendants et arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc, grenier. Grand garage. Cette maison est parfaitement entretenue, dans un environnement calme, verdoyant et habité à l'année. Idéal familles. Extension possible. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Du Casino

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Agence Du Casino 28/06/2025

1 300 000 € 5 909 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 525 m²

La Baule-Escoublac (44500)

à vendre, La Baule, Immeuble de rapport, à 400m de la plage Benoit, proche Tennis Country et Centre équestre, à 900m du Port du Pouliguen Maison en pierres de 1957 de 169m2 (sur 4 niveaux) avec 2 appartements indépendants : 1 Type 4 en duplex de 72m2 avec jardin et 1 Type 4 en Triplex de 97m2 + 1 maison indépendante de 37m2 en Type 2 avec jardin - Chaque bien avec parkings aériens - Rapport locatif annuel : 39.360 euros / an Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PARIS LA BAULE

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 13/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

1 072 000 € 5 642 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Maison de 190 m2 rénovée sur les hauteur de La Baule Sur les hauteurs de La Baule, maison de 1998, entièrement rénovée de 190 m2 habitable de 8 pièces + garage et cabanon sur un terrain de 1352 m2. Elle se compose : d’une entrée, un wc séparé, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur le jardin coté sud, une chambre avec une salle de douche, une véranda et une arrière cuisine buanderie. A l’étage : 4 chambres dont une donnant sur un balcon avec sa salle de douche, une avec un espace salle de jeu, une salle de douche et un wc. Une cave, un cabanon, un garage et stationnements extérieurs complètent ce bien. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860€ et 2560€ Prix: 1030 000€ hors honoraires + 4.07% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO

(149 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(149 avis)

364 000 € 3 993 €/m²
Maison • 91,15 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 525 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maison traditionnelle à La Baule-Escoublac - Idéal investisseur ou résidence familiale Située entre la mer et les commerces. D'une surface d'environ 91 m², elle s'étend sur un terrain clos de 521 m² offrant un réel potentiel constructible sur toute sa superficie. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec espace bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités. L'emplacement, la configuration et les possibilités d'extension font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 16/10/2025

(40 avis)

621 600 € 4 782 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule, 44500, maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à seulement deux minutes en voiture de la gare, à proximité des commerces et avec un accès facile aux plages. Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée comprenant une chambre, un salon, une cuisine ouverte sur une grande terrasse. A l'étage principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et une belle terrasse avec vue dégagée. A l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un jardin clos et arboré sur une parcelle d'environ 400M2, d'un grand garage, ainsi que de plus de 50 m² de dépendances permettant du stockage, un atelier ou la création d'une cuisine d'été. DPE : classe D ? 166 kWh/m²/an GES : classe A ? 5 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 790 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à . Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413523 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Du Casino

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Du Casino 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

680 000 € 8 395 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 247 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre maison à LA BAULE quartier bas Guézy à proximité du centre ville de PORNICHET et de sa gare Charmante maison entièrement rénovée avec belles prestations au confort moderne, lumineuse et fonctionnelle sur un terrain clos de 247 m2 comprenant : Pièce de vie traversante lumineuse de 41,35 m2 avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que 1 porte fenêtre donnant accès à la terrasse - 2 WC - Local technique - 2 chambres dont 1 de plain-pied - 2 salles d'eau - Prestations et confort : Volets roulants électriques - Climatisation et chauffage réversible - Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude - Possibilité de ranger 2 voitures - Jardin Sud / Ouest clos - Abri vélos / rangements en dur Noam TACONNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(61 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 14/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

(61 avis)

556 500 € 3 838 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Emplacement recherché – À deux pas du lycée de La Baule, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison des années 70 à rénover, offrant environ 145 m² habitables plus un grand sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon/séjour lumineux (triple exposition, env. 40 m²) avec cheminée Cuisine indépendante Suite parentale avec salle d'eau À l'étage : 2 grandes chambres Salle d'eau WC 2 greniers (stockage ou aménagement possible) Au sous-sol : Garage 2 caves dont une cave à vins Grande pièce de plus de 40 m² idéale pour créer une salle de jeux, réception, home cinéma ou studio indépendant Extérieur : Un jardin arboré primé à plusieurs reprises par la ville, parfait pour les amoureux de nature et de calme. À noter : Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal pour une famille, un investisseur, ou un projet de résidence principale avec logement indépendant. Une belle opportunité rare dans le quartier. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 226

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 31/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

575 000 € 7 986 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Proche de l'allée cavalière, maison à rénover sur beau terrain exposé sud, comprenant pièce de vie sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc séparés. Garage. Combles aménageables. Beau potentiel, emplacement recherché. Prix: 575 000 euros (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici La Baule

(33 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 19/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(33 avis)

783 750 € 4 260 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Vous serez charmé par sa rénovation soignée et son cadre paisible, située dans un quartier tranquille à seulement 700 mètres des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un palier distribue une chambre parentale, deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un atelier et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le jardin, entièrement clos, offre deux terrasses en bois orientées Est-Ouest, sans vis-à-vis. Un portail électrique et un portillon assurent la sécurité de la propriété. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chloé RABALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944979756 - SAINT-NAZAIRE.

Vivre Ici Pornichet

(79 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Vivre Ici Pornichet 18/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

(79 avis)

680 000 € 8 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 247 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Proximité immédiate des commerces et de la mer pour cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Elle comprend une vie de plain pied avec une magnifique pièce de vie de 39 m2 avec une triple exposition EST, SUD et OUEST, chambre avec salle d'eau privative, coin buanderie, WC indépendant. En rez-de-jardin une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et WC donnant sur cour anglaise. Possibilité de créer une troisième chambre. Prestations haut de gamme, jardin clos et paysagé, stationnement sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde LE MIRE - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 29/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

(12 avis)

1 560 000 € 7 959 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 411 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule dans un secteur verdoyant et a deux pas de la mer entre L'avenue Louis Lajarrige et L'Avenue De Gaulle à pied. Cette Belle Propriété de 177m² sur un terrain paysager de 411m² comprend : Au RDC une entrée avec placard, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée offrant un accès a la terrasse exposée SUD/OUEST. Une cuisine aménagée très fonctionnelle séparée du séjour par un bar. Une jolie suite parentale avec salle de bains et dressing attenant à un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 4 belles chambres ainsi qu'une grande pièce faisant office de dortoir ou d'espace détente , une lingerie, deux salles d'eau et un second WC indépendant. Possibilité d'aménager les combles déja isolées. Un chalet bois pour vélos et meubles de jardin ainsi qu'un emplacement extérieur pour deux places de parking complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.919675