Acheter une maison 10 pièces à Herbignac (44410)

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HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 06/08/2025
7
Maison, 450 m²

1 365 000 € 3 033 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 37 000 m²

Herbignac (44410)

EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINE A Proximité de La Baule (44) 3.70 Hectares avec abri pour chevaux Ancienne métairie en pierre ? grande maison familiale proche centre-ville. A deux pas du centre-ville (écoles et commerces à pied), cette ancienne métairie en pierre rénovée offre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée : ? Grande pièce de vie de plus de 150 m² avec cheminée ? Suite parentale avec dressing et salle de bains ? Bureau, Une chambre avec salle d'eau, anti-chambre et son entrée indépendante (Idéal espace invité) A l'étage : ? Mezzanine salle de billard ? 4 chambres, chacune avec salle d'eau ? Salle de videos ? Salle de sport + 150 m2 amenageables avec son accès indépendant Extérieurs : ? Piscine, terrasse et cuisine d'été ? Deux garages, four à pain, puits ? Terrain entièrement clôturé ? Espace chevaux avec abri collectif ? Mare. Sellerie Atelier Authenticité, volume, calme, proximité immédiate des commodités. Prix FAI 1 365 000 Euros Contact Nicolas DALANCOURT 06.85.70.31.34 Nicolas Dalancourt immobilier équestre et traditionnel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 17/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Maison, 360 m²

1 260 000 € 3 500 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 180 000 m²

Herbignac (44410)

A proximité de HERBIGNAC, à quelques kilomètres de la côte et de ses plages, venez découvrir cette magnifique propriété au coeur de ses 18 hectares (6 de bois et 12 de prairies parfaitement cloturés) . La maison vous offrira 360 m2 habitables en plusieurs salon avec cheminées, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée au rez de chaussée. Le premier étage quand à lui offre 4 appartements privés ( chambre, salon, salle d'eau et toilette séparé pour chacun) et un salon central. le dernier étage, accueille 150 m2 supplémentaires partiellement aménagés. Les exterieurs parfaitement entretenus abritent une vaste terrasse et sa piscine sous dome et plusieurs dépendances ( toilettes, abris bois, double garage et appentis). La partie équestre propose des bâtiments de stockage et garage pour les engins agricoles, une écurie de plusieurs boxes pour chevaux, une carrière et des paddocks parfaitement clôturés avec abris. Pour terminer, un bois entièrement clôt de 6 hectares et un étang de 1,3 hectares raviront les acquéreurs en recherche d'une propriété équestre ou non mais délibérément tournée vers la nature et le calme. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Vivre Ici Herbignac 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 240 m²

498 750 € 2 078 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 28 673 m²

Herbignac (44410)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce petit manoir en pierre du XIXe siècle, idéalement situé entre Assérac et Herbignac, à seulement quelques minutes du littoral atlantique et des marais de Brière. Implanté dans un écrin de verdure de près de 3 hectares, cette demeure au fort potentiel offre un cadre de vie paisible et intimiste. Avec 240 m² habitables, cette bâtisse de caractère est élevée sur cave et comprend de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Une petite chapelle, pleine de charme et d'histoire, complète l'ensemble et confère à ce lieu une atmosphère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais les amoureux de vieilles pierres y verront une opportunité rare de créer un projet de vie ou d'accueil dans un cadre d'exception. Potentiel important pour résidence principale, maison de famille ou projet touristique Une situation privilégiée, à proximité de la Côte d'Amour, entre campagne, mer et patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Maison, 240 m²

524 800 € 2 187 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 609 m²

Herbignac (44410)

Aux portes de La Roche Bernard, magnifique propriété lumineuse aux beaux volumes sur un terrain de 3609m2 dont 2200m² env en zone constructible (UB). Elle se compose au Rdc d'un hall d'entrée, cuisine ouverte A/E, grand salon/séjour avec cheminée accès terrasse et jardin, chambre parentale, coin bar, wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et double vasque, wc, terrasse. Un étage supérieur recevant un coin dressing, chambre. Au sous sol, pièce avec placard, grande cuisine, cave, lingerie, garage. Nombreuses dépendances. De belles prestations. Pompe à chaleur neuve. Assainissement aux normesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 161, soit C, GES: 5, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83826