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Delphine COUSSAUD - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Delphine COUSSAUD - iad 11/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(88 avis)

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Couëron (44220)

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité, sur la commune de Couëron, au cOEur de la Chabossière, cette bâtisse en pierres au charme indéniable, offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle d’environ 400 m², ce projet déjà validé par la mairie, vous permet d’aménager une maison de trois niveaux, alliant authenticité et modernité. Charpente saine, toiture remaniée pour la vente, plans et visuels 3D disponibles : tout est prêt pour donner vie à votre projet. Un emplacement privilégié pour une maison de caractère. Au final : 120m2 avec 4 chambres dont une suite parentale au RDC et une belle pièce de réception de plus de 40m2 exposée ouest. Possibilité de créer une agréable piscine dans le jardin exposé sud-ouest. Les plans et les visuels 3D sont fournis pour vous aider à vous projeter. Le montant des travaux est également budgéter par une entreprise tous corps d'état, vous ne gérez rien. Proche de tout, loin de rien ! En effet, depuis la rue de la Salle, l'accès aux écoles se fait à pieds, les transports 91 et Express E1 vers Nantes sont à seulement 200m. Bonus : commerces de bouches de qualité, supermarché attrayant et structures sportives + vie associative dynamique. Avis aux ambitieux qui savent se projeter, venez découvrir les bases solides et saines de votre futur projet. Partage inter-agence accepté et visites tous les samedis, toute la journée. Qu'attendez-vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 28/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

328 000 € 3 280 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Couëron (44220)

Belle maison de plain-pied avec piscine, uniquement chez Univers City Immo ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², idéalement située à Couëron, au calme dans un joli hameau, sur une parcelle de 919 m². Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie équipée d'une cheminée à insert avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bois d'environ 50 m² exposée sud-ouest, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'un jardin entièrement clos. Un grand garage de 37 m² attenant à la maison et des places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien. Ses atouts : l'emplacement, la grande terrasse avec piscine et le plain-pied. Prix de vente : 328 000€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,13% soit 13 000€) Prix net vendeur : 315 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Référence annonce VM5714 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838 Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786.00 € et 2416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838

Human Immobilier Couëron Bourg

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

265 000 € 3 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Couëron (44220)

Maison récente et lumineuse. Au RDC, pièce de vie, cuisine équipée, WC, terrasse et jardin. Au 1er étage, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC, balcon et grande terrasse. Exterieurs: garage, stationnement, jardin. Les : aménagement optimisé, exposition, ballon thermodynamique, sous-décennale, garage, luminosité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 07/11/2025

229 900 € 2 824 €/m²
Maison • 81,41 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Couëron (44220)

La Chabossière, maison de plain pied comprenant séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres, garage et combles aménageables sur un terrain de 650 m². Idéal primo accédant , travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Carquefou

(182 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Vivre Ici Carquefou 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(182 avis)

382 000 € 3 217 €/m²
Maison • 118,74 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Couëron (44220)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison bbc ossature bois construite en 2010, d'environ 119m² habitables sur un terrain de 654m², exposée plein sud. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle allie confort moderne et cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec salon et salle à manger - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Un cellier fonctionnel et un dégagement avec placard - Des toilettes séparées - Une chambre pouvant faire office de bureau - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative A l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bains avec WC Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison, idéale pour une vie de famille paisible. Les plus : - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir - Construction bois de qualité, ambiance chaleureuse et économe en énergie - Exposition sud idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Quartier résidentiel calme et agréable, proche des commodités Bel Air - Couëron : Un cadre de vie serein à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 20/11/2025

167 200 € 1 817 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 252 m²

Couëron (44220)

Au calme de son hameau, maison en pierres à rénover comprenant 2 chambres et un bureau sur un agréable terrain de 1252 m² . A 2 pas du bourg de COUERON, beau potentiel. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Nantes

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Nantes 01/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

296 800 € 2 698 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Couëron (44220)

EXCLUSIVITE ! Maison au Lac de Beaulieu de COUERON avec au RDC une entrée, un salon séjour, une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, d'égagement, 3 chambres et wc. (possibilité point d'eau). Un grand sous-sol de 60 m². Un magnifique terrain d'environ 1000 m² avec belle exposition S/O. Au calme! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Couëron Bourg

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

251 904 € 2 311 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Couëron (44220)

NOUVEAUTE /Maison ancienne avec du cachet, composée d'un salon, séjour, arrière cuisine, salle d'eau et garage au rdc. à l'étage un dégagement, 4 grandes chambres et un point d'eau avec WC. L'extérieur se compose d'un jardin arboré, et de plusieurs dépendances. Maison à rénover, huisseries changées et isolation toiture faite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ajp Immobilier Saint Herblain

(375 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 19/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(375 avis)

429 000 € 3 192 €/m²
Maison • 134,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Couëron (44220)

COUERON/SAUTRON: Dans un hameau et un très bel environnement calme et entouré de verdure cette maison de plain-pied entièrement rénovée comprend: Espace entrée, belle pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une avec dressing. salle de bains avec douche et baignoire et une pièce lingerie. Terrasse accessible de la pièce de vie et de la cuisine. Plusieurs stationnement possible, vaste jardin avec cabanon sur une parcelle de 3500 m² avec une partie forêt de 3500 m². CADRE EXCEPTIONNEL! Bien rare sur le secteur! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GOUGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 07/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

489 900 € 2 799 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Couëron (44220)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement située entre Couëron et Saint-Herblain, cette magnifique maison de 172 m² habitables, érigée sur une parcelle de plus de 1 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, de vastes espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin paysager et la terrasse idéalement exposée. La pièce de réception, composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, se prolonge par une cuisine séparée au design élégant et contemporain. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine ainsi que des WC, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Un vaste palier aménagé en bureau vient compléter cet espace. Le dernier niveau laisse place à votre imagination, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Le jardin, entièrement clos et arboré, dispose d'un grand chalet et de plusieurs places de stationnement, offrant confort et praticité. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux nobles et de qualité, en faisant un lieu de vie rare et recherché. (2.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

309 900 € 3 923 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Couëron (44220)

Nouveauté et Exclusivité sur la Commune de Couëron Bourg présenté par Avenir Immobilier & Home Staging ! Sans aucuns travaux à prévoir ! Cette Charmante Maison avec 3 chambres et 300 m² de jardin clos est Faites pour Vous ! A Proximité des Ecoles, Transports en commun et Commerces. * 1.2 Kilomètres de la GARE * 10 MNS ATLANTIS * ECHANGEUR NANTES / SAINT NAZAIRE Ce Coup de Coeur allie Confort et Praticité au Calme ! Au rez de chaussée : Entrée, Cuisine Récente Fonctionnelle équipée et aménagée, un séjour salon chaleureux et wc. À l'étage : 3 Chambres Spacieuses avec Placards dont une avec un Dressing. Salle de Bain double Vasques et un wc indépendant. SES ATOUTS : * Garage avec deux places de stationnement extérieur * Jardin arboré et clos sans vis-à-vis de 300m² * Agrandissement Extension Possible * Aucuns Travaux à Prévoir DPE : D (223kwh) A (7kg CO²) Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.3% TTC Prix hors honoraires : 300 000 € Prix Honoraire inclus ! 309 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

Delphine TAILLY - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Delphine TAILLY - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 21/09/2025

385 000 € 4 140 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Couëron (44220)

Située à Couëron (44220), en impasse, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, des arrêts de bus et équipée de la fibre, elle allie confort et praticité au quotidien. Édifiée en 2020 sur un terrain de 377 m², elle dispose de deux places de stationnement, d’un garage et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A). La maison de 93 m² habitables, comprend une cuisine ouverte équipée, un cellier, trois chambres avec placards dont une aménagée en bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC intégrés, ainsi qu’une agréable pièce de vie et un WC séparé. Les sols en parquet et grand carrelage apportent une touche moderne et élégante à l’ensemble. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Nantes

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Nantes 09/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

349 780 € 2 891 €/m²
Maison • 120,97 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 788 m²

Couëron (44220)

Maison familiale rare sur le secteur, quatres chambres et bureau, vie de plain pied proche commodités et transports, dans un secteur calme et recherché en fond d'impasse, parcelle de plus de 700 m², pièce de vie lumineuse, salle de bain, deux salles d'eau, sous sol total d'environ 65 m², terrasse, possibilité profession libérale.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

247 000 € 2 656 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Couëron (44220)

Maison de plain-pied de 2 à 3 chambres Maison de 93 m² située sur la commune de Couëron, sur une parcelle de plus de 600 m². Celle-ci est composée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Les photos 4 et 7 sont des projections après travaux. Un grand garage attenant à la maison avec portail motorisé et une place stationnement à l'avant de la maison, complètent ce bien. A l'extérieur, Vous pourrez profiter d'un jardin arboré entièrement clos, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Des rafraîchissements sont à prévoir. Proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles, parcs, etc... Ses atouts : la vie de plain-pied, les volumes modulables et proche de toutes les commodités. Prix de vente : 247 000€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,66% soit 11 000€) Prix net vendeur : 236 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Référence annonce VM5721 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838 Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

520 000 € 2 921 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 930 m²

Couëron (44220)

A seulement 4 mn du bourg de Sautron, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m2 sur un superbe terrain clos sans vis à vis de 11930 m2 agrémenté d'un étang de plus de 2000 m2. Entièrement rénovée en 2010, elle se compose, au rdc, d'un vaste séjour baigné de lumière de 40 m2 avec son poêle à bois amovible pour le salon. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour est un véritable espace de vie. 2 chambres, un coin bureau, 1 salle de bains, 1 grande buanderie et 1 w-c indépendant complètent ce niveau. L'étage, grâce à son escalier extérieur, vous permet, si vous le souhaitez, de vivre complétement indépendamment du rdc puisque celui-ci se compose d'un salon avec un coin cuisine de 30 m2(possibilité d'une 5 chambre), 2 chambres, dont une de 21 m2, 1 salle d'eau et un w-c indépendant. Le vaste terrain offrant une belle vue sur la campagne dispose d'une piscine chauffée et de 2 grands garages. Contactez votre conseiller Philippe Romeuf pour une visite. Votre conseiller, Philippe Romeuf agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de Nantes sous le RSAC n° 2024 AC 00047 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Philippe ROMEUF Agent commercial (Entreprise individuelle)

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