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577 500 €
3 609 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 491 m²
!! NOUVEAUTE !! En exclusivité L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied, 6 pièces, récente de 2009, d'une surface habitable de 160 m2, située à Groffliers. Elle se compose: D'un vaste hall d'entrée avec penderie & placard - Une grande pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec sa cuisine ouverte, meublée et équipée avec îlot central de 14 m2 - Une arrière cuisine de 9 m2 - Une suite parentale (de 24 m2) avec sa chambre de 14 m2, son espace dressing et sa salle de bains (avec WC) - 3 belles chambres (10.70, 12.40 & 10 m2) dont 2 communicantes à une salle d'eau commune de 4 m2 (vasque & douche à l'italienne) - Un WC indépendant. Aspect technique: Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Système de chauffage: Au sol avec pompe à chaleur air/eau - Production d'eau chaude: Ballon thermodynamique - VMC - Conduit de cheminée en attente vous donnant la possibilité d'y installer un poêle - Aspirateur centralisé - Raccordement au tout à l'égout - Habitation sur vide sanitaire. Une double terrasse en 'L' de 50 m2 environ pour profiter pleinement des journées ensoleillées équipée d'un store banne motorisé - Un jardin verdoyant, entretenu, sans vis à vis et totalement clos - Un abris de jardin sur dalle béton - Portail motorisé à l'entrée de la propriété avec cour en enrobé. Un garage de 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée - Un carport de 30 m2. Vous bénéficiez également de combles aménageables offrant encore de belles possibilités sur près de 90 m2 habitables environ. Le tout cadastré sur 2491 m2. À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
399 000 €
2 850 €/m²
