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193 000 €
1 636 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres
Style loft Appartement avec belle pièce de vie, cuisine A et E, buanderie. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau. Plus un studio et possible d'ouvrir. Cave, DPE : D Référence agence : 12653
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172 300 €
1 267 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²
En exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve au coeur du dernier sou dans une rue trés calme, énorme potentiel pour cette très jolie maison de caractère au cachet préservé, charme, parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre. Au rez de chausée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-séjour confortable avec insert bois, un espace véranda et une cuisine indépendante. Au premier étage vaste palier, deux chambres spacieuses, salle de bains, wc. Au deuxième étage une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau. En extérieur au rez de chaussée, une terrasse bien exposé sans vis à vis. Une cave apporte à cette maison un espace de stockage appréciable. Des travaux sont à prévoir pour conforter cette maison. Rare sur le marché contactez nous pour une visite au 03 21 80 20 80 Référence agence : 13558
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159 000 €
1 293 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres
AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE, puisque chez 3%.com IMMOBILIER !!! Découvrez en hyper centre ville de Boulogne sur mer, cette maison de ville de caractère agrémentée d'un espace extérieur. Elle est située en coeur de ville, à proximité des commerces, des marchés et du port, d'étalissements scolaires, également à 10 min à pied de la mer et de la gare centrale et à quelques mètres de la desserte de bus principale: sa situation privilégiée est une rééelle plus value ! Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour traversant apportant une belle luminosité, une cuisine indépendante donnant accès à la buanderie et au cellier. La cuisine ainsi que le séjour donnent accès, au même niveau, à l'espace extérieur. Au 1er étage: 2 chambres (env.16 et12 m2) dont une avec dressing ayant toutes les deux un accès privatif à la salle de bain avec baignoire et douche spacieuse. Au 2ème étage: une 3ème chambre d'environ 12 m2 avec son dressing ainsi qu'une chambre enfant/bureau (env. 7m2) et un grenier aménageable avec mezzanine. Ce bien dispose également d'une petite cave et d'une cour entièrement close : Avantage très appréciable et très convoité en plein centre ville. Sa toiture de 2012 ainsi que sa pompe à chaleur de 2024 sont des atouts indéniables de cette propriété qui lui confèrent un bon classement énergétique. Résidence principale, secondaire ou locative (Colocation ou DIVISIBLE en appartements) Pour tout renseignement et visite, Marie-Hélène HUMEZ au 07 82 14 79 80, agent commercial en immobilier RSAC no 327590758 de Boulogne sur mer est à votre service ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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174 900 €
1 749 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à Boulogne-sur-Mer, dans le quartier paisible de Beaurepaire. cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous apprécierez également l'insert de cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison, construite en 1930, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement tout à l'égout. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une cave. L'emplacement est idéal, à seulement 2 km de l'autoroute et à 200 mètres des commerces. Les écoles sont accessibles en 2 minutes et la gare en 4 minutes. À proximité, vous trouverez le Lycée général et technologique Mariette, l'École primaire privée Notre-Dame, ainsi que le Collège St Joseph de Navarin. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Mickael DELPLANQUE de l'agence ERA COTE D'OPALE au O6 27 25 58 52 pour plus d'informations. PRIX :174900 € CLASSE ENERGIE : D
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243 000 €
1 869 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²
Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme de 130 M² située entre le quartier du dernier sou et le centre-ville de Boulogne/mer. Cette maison au cachet préservé se compose : d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse sans-vis-à-vis, une cave. A l'étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une laverie. Au second : Une chambre, une salle d'eau et une chambre mansardée du plus bel effet. Cette maison dispose également d'un jardin agréable . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un bien authentique et proche de toutes commodités ! Référence agence : 13612
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198 000 €
1 238 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 231 m²
En exclusivité Boulogne sur mer, Maison 5 chambres, jardin, garage. Venez découvrir cette maison à fort potentiel !!! idéale pour une vie de famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour, salon lumineux et d'une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage une salle de bains, un bureau et deux chambres, Le deuxième étage se compose de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche. Un garage en sous sol complète ce bien ainsi qu'une terrasse et un jardin. N'attendez plus et contactez nous pour une visite : - Annie HUCHIN : 0676898911 - Agence Orpi porte neuve : : 0321802080 Annie HUCHIN - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 904 524 402 Référence agence : 13743
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119 000 €
1 253 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²
NOUVEAUTÉ ORPI Espace Lumière : Maison à Fort Potentiel pour Artisan ou Bricoleur ! Secteur Brecquereque : Une Base Saine à Personnaliser ! Découvrez cette excellente opportunité d'acquisition dans le secteur recherché de Brecquereque . Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement, offrant une base saine et le potentiel de créer un intérieur entièrement personnalisé ! Le Potentiel du Bien : Surface Optimale : Une fois rénovée, la maison offrira environ 95 m² habitables avec une distribution idéale : deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou un dressing) et des espaces de vie conviviaux. Les Extérieurs : Profitez d'une terrasse et d'un jardin bien orienté pour les beaux jours. Structure et Gros Éléments Sains : La toiture est saine avec une sous-couche existante, et le confort thermique est assuré par une chaudière récente déjà installée. Agencement Actuel : Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un séjour avec cuisine, complété par une arrière-cuisine aménagée dans une véranda. Accès direct aux extérieurs (terrasse, jardin et dépendance). Etages : on y trouve 2 chambres, un bureau et une salle d'eau à moderniser. Coup de cœur pour l'acquéreur qui souhaite s'investir dans un projet sans les contraintes du gros œuvre, tout en bénéficiant de l'installation d'une chaudière récente ! Ne manquez pas cette chance ! Contactez l'agence ORPI Espace Lumière au 03 21 33 33 33 dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite. Photos proposées par IA. Référence agence : 5546
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156 750 €
1 425 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 82 m²
Idéale pour un premier achat ou un investisseur, venez découvrir , cette maison mitoyenne dans le secteur très recherché du Dernier Sou de Boulogne , proche des commerces , des services, des lycées , de la cathédrale , vous l'avez compris elle vous facilitera votre vie urbaine et familiale. D'une belle superficie totale (110m2) , au très beau potentiel où il vous appartiendra d'y réaliser quelques travaux intérieurs afin qu'elle soit votre image et convenance . Elle possède des éléments d'antan avec sa belle hauteur de plafond , ses parquets , cheminées qu'il ne tient qu'à vous d'exploiter et de sublimer ... Vous serez séduits par son salon et sa salle à manger, séparés par une très jolie arcarde lui conférant un beau cachet. Son long couloir vous mène à une cuisine version laboratoire conçue afin d'optimiser l'espace et votre travail aux fourneaux! avec un accès à une belle grande cour pouvant accueillir votre salon de jardin et vos barbecues! La distribution des étages vous permettra d'y accueillir votre famille , vos amis , en effet 4 chambres vous sont proposées sur deux niveaux ainsi qu'une vaste salle de bains . Vous découvrirez au dernier niveau une possibilité d'aménagement de dressing, petit atelier avec un accès grenier parfait pour votre stockage divers. De nombreux atouts encore avec notamment la toiture principale neuve , et sa façade impeccable. Notez qu'afin de vous aider à vous y projeter mais uniquement en ameublement certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging . Vous l'avez compris , si vous voulez acquérir une spacieuse maison à l'emplacement privilégié , au très beau potentiel faisant ainsi votre bonheur appelez-moi afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf.905321
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123 000 €
1 892 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²
Nous vous proposons cette maison vendue louée située dans le quartier de brequereque. Ce bien dispose d'une cour privée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La rénovation complète réalisée en 2022 ajoute une touche moderne et soignée à l'ensemble, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une chambre confortable, d'une surface habitable de 65 m². Vendue louée avec un loyer mensuel de 650 euros (bail en cours jusqu'à février 2027), elle héberge une locataire de qualité. Les espaces sont astucieusement agencés, offrant un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains moderne. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, alliant confort, luminosité et situation géographique avantageuse. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant
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136 000 €
1 133 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²
Découvrez cette magnifique maison de ville à réconforter, une opportunité rare de vivre dans un cadre urbain dynamique avec une touche de charme d'époque pour en faire un cocon douillet. Située à Boulogne-sur-Mer, dans un quartier recherché, elle offre un style de vie à la fois pratique et accueillant. Cette propriété comprend 7 pièces spacieuses dont 4 chambres, réparties sur 120 m² habitables. Le terrain de 323 m² vous assure un espace extérieur propice à la détente. À quelques pas des commodités, profitez de la ville sans compromis sur le confort. Taxe foncière : 667€. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle Gaillard. Cette annonce référence 312513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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129 000 €
1 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²
BOULOGNE SUR MER : Maison semi individuelle 85 m² - 2 chambres + possibilité 3 - vie de plain-pied possible À vendre, jolie maison semi individuelle de 85 m² habitables, située dans un secteur calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie lumineux et une cuisine aménagée et équipée. - 2 chambres actuellement, avec possibilité d'en créer une 3e selon vos besoins. - Petit extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien. - Chaudière neuve, aucun gros travaux à prévoir ! Maison pratique, confortable et bien entretenue, parfaite pour un jeune couple, une petite famille ou pour une retraite au calme. À visiter rapidement ! PRIX : 129 000 €UROS FAI CLASSE ENERGIE : F Fabien Agez agent commercial N° RSAC: 908 594 245
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159 000 €
1 293 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres
Chez 3%.IMMOBILIER, AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle et Marie-Hélène vous proposent de découvrir en hyper centre ville de Boulogne sur mer, cette maison de ville de caractère agrémentée d'un espace extérieur. Elle est située en coeur de ville, à proximité des commerces, des marchés et du port, d'étalissements scolaires, également à 10 min à pied de la mer et de la gare centrale et à quelques mètres de la desserte de bus principale: sa situation privilégiée est une rééelle plus value pour ce bien. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: un grand séjour traversant apportant une belle luminosité, une cuisine indépendante donnant accès à la buanderie et au cellier. (La cuisine ainsi que le séjour donnent accès, au même niveau, à l'espace extérieur d'env 30 m2); Au 1er étage: 2 chambres (env.16 et12 m2) dont une avec dressing ayant toutes les deux un accès privatif à la salle de bain avec baignoire et douche spacieuse; Au 2ème étage: une 3ème chambre d'environ 12 m2 avec son dressing ainsi qu'une chambre enfant/bureau (env. 7m2) et un grenier aménageable avec mezzanine. Ce bien dispose également d'une petite cave et d'une cour entièrement close : Avantage très appréciable et très convoité en plein centre ville. Sa toiture de 2012 ainsi que sa pompe à chaleur de 2024 sont des atouts indéniables de cette propriété qui lui confèrent un DPE en D et un GES en B. Résidence principale, secondaire ou locative (Colocation ou DIVISIBLE en appartements), ce bien avec un potentiel notoire saura vous satisfaire pleinement. Une visite s'impose!!! Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle MERLOT au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC no 933677593 de Boulogne sur mer ou Marie-Hélène HUMEZ au 07 82 14 79 80, agent commercial en immobilier RSAC no 327590758 de Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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203 500 €
2 035 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²
À VENDRE, BOULOGNE SUR MER, maison mitoyenne, sur une parcelle de 218 m2, comprenant une entrée et un garage au rez-de-chaussée; Au premier étage, un palier desservant une cuisine aménagée, un salon, un séjour et un WC; Au second étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Terrasse et jardin exposés SUD-EST ! A VISITE RAPIDEMENT ! Référence agence : 13742
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136 000 €
1 143 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 4 chambres
Située à proximité du Secteur de la Waroquerie, Maison de Ville à conforter comprenant au rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, wc Au 1er étage : deux chambres, un wc Au 2nd étage : palier, deux chambres Jardin avec dépendance Caves DPE : E ( 201 kWh/m2/an) - GES : E ( 50 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1850 euros et 2520 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit réalisé le 12 mai 2025 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 136 000 euros FAI. Honoraires : 6 000 euros ttc ( 4.62% ) charges acquéreurs, soit 130 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3367ODUODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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167 300 €
1 494 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de ville – Proche centre et gare Atelier 30 m² - Grand garage Découvrez cette maison de ville, idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare, vous offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un bien lumineux, où la clarté met en valeur chaque volume. Elle se distingue par son atelier de plus de 30 m², parfait pour une profession libérale, un artisan, un indépendant ou toute activité nécessitant un espace de travail dédié. L'opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle sans compromis. La maison dispose également d'un grand garage, un atout précieux en cœur de ville. Le bien présente un diagnostic énergétique en D, garantissant un bon niveau de performance. Une maison aux multiples possibilités, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! 06 02 67 90 19 Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641 Référence agence : 0000
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