iad France - David VANHOOREBEKE vous propose: Vous êtes passionnés d'équitation ? Ou de toute autre activité animalière nécessitant des installations et de l'espace ? Vous recherchez tout simplement de grands espaces de vie intérieurs/extérieurs ? Cette propriété de 280 m2 habitables sur près de 2300 m2, en sus d'une pâture de 3000 m2 attenante (laissée à disposition contre entretien) est faite pour vous.
En retrait de voirie, des aires macadamisées sur l'entrée de garage et sous le porche sont mises à votre disposition. La porte s'ouvre sur un vaste hall équipé d'une penderie séparée, y figurent également des wc. S'en suit quelque remarquables 137 m2 d'espace de vie composés d'un vaste séjour de 76 m2 (salons, salle à manger, cuisine toute équipée ouverte), d'un bureau de 22 m2, et d'une pièce de détente salon bar de 39 m2. Ces espaces sont éclairés de nombreuses fenêtres et baies en aluminium, neuves de juillet 2025. Une lingerie de 8 m2 précède également l'accès au garage. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois peint. Le palier dessert 5 chambres de 10 à 20 m2, une salle de bain, des wc, et 3 dressing dont un de 7 m2 est directement ouvert sur la chambre des parents et un autre de même taille est une pièce séparée.
De retour au rez de chaussée, et par la pièce de détente salon bar, nous accédons à une terrasse dallée sur laquelle repose une pergola motorisée précédant un jardin d'agrément. S'en suit les espaces équestres de la propriété :
2 boxes ,
Une aire de pansage avec sa douche ,
Une réserve à foin ,
Un paddock de détente en sable ,
Ainsi qu'une carrière pour faire travailler votre animal.
Sur toute la longueur de la propriété, et accessible par un portail plein fermé, figure une pâture de presque 3000 m2 qui est mise à votre disposition moyennant son entretien normal.
Le bien est parfait d'un garage de 30 m2 dont la porte est motorisée, présentant la particularité d'être ouvert sur l'arrière et facilitant l'accès intérieur et le stationnement macadamisé à plusieurs véhicules.
++ Espaces XXL - Huisseries neuves de 2 mois - climatisation réversible 4 ans étage et 2 ans rdc - Chaudière Atlantic entretenue de 2017 - PAS DE TRAVAUX
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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10
248 000 €
2 000 €/m²
