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Romain FORTUIT - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Romain FORTUIT - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Maison, 120 m²

200 000 € 1 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Douchy-les-Mines (59282)

Située à Douchy-les-Mines (59282), cette charmante maison individuelle est implantée dans un quartier dynamique de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun. Proche des écoles et collèges, ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. De plus, la proximité avec les commodités rend le quotidien confortable et connecté. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin qui apporte une touche de verdure agréable. La maison dispose également d'un garage et de quatre places de parking extérieures, offrant ainsi un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 120 m² présente un aménagement pratique avec ses 6 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes, la cuisine aménagée ouverte et équipée, ainsi que la salle de bains avec baignoire et double vasques ajoutent au confort de l'espace. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les revêtements de sol en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse. En somme, ce pavillon récent de 2015 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235 - SAFTI – FORTUIT Romain, Conseiller indépendant

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Magalie Sebille - iad
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Magalie Sebille - iad 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 90 m²

158 000 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Crèvecoeur-sur-l'Escaut (59258)

iad France - Magalie Sebille vous propose: Charmante longère avec vaste terrain et grange – CrèvecOEur-sur-l'Escaut Venez découvrir cette charmante longère, idéalement située à CrèvecOEur-sur-l’Escaut, dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain exceptionnel, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, apporte charme et caractère. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, précède une salle de bain ainsi qu'une cave parfaite pour le stockage. À l’étage, deux chambres mansardées pleines de cachet complètent l’espace nuit. Le chauffage électrique est soutenu par la cheminée et des panneaux solaires récents pour une meilleure efficacité énergétique. À l’extérieur, un vaste terrain ravira les amoureux de nature et les porteurs de projets. La grande grange propose un beau volume et de multiples options d’aménagement. Un bien rare, au fort potentiel, idéal en résidence principale ou pour un investissement. A tous les amoureux de nature, ce bien est fait pour vous! Ne tardez pas à venir le découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hugo Liot - efficity
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Hugo Liot - efficity 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
20
Maison, 128 m²

215 000 € 1 680 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES – MAISON INDIVIDUELLE + HANGAR + DÉPENDANCES – IDÉAL ARTISAN / PROFESSION LIBÉRALE / LOGISTIQUE LÉGÈRE Efficity vous propose cette propriété polyvalente de 128 m² habitables avec combles aménageables, grand terrain, dépendances et hangar, parfaitement adaptée aux artisans, entrepreneurs, professions techniques, auto-entrepreneurs du bâtiment, logisticiens, ou encore investisseurs. Localisation stratégique : Proximité immédiate des axes autoroutiers et accès rapide au centre-ville de Valenciennes. Idéal pour circuler facilement avec voitures, utilitaires ou camions. Site totalement sécurisé : - Enceinte en parpaings haute et récente, - Accès aisé pour véhicules, - Terrain entièrement clos, parfait pour stocker matériel, véhicules, remorques… Habitation + potentiel d'aménagement : - Salon traversant lumineux avec belle hauteur sous plafond, - Double vitrage au rez-de-chaussée, dans les combles, 3 menuiseries en simple au 1er. - Combles isolés prêts à être aménagés : création possible de bureaux, d'un espace de travail, ou même d'appartements / colocation (idéal investisseur). Dépendances & hangar : - Toitures du hangar et des dépendances récemment rénovées, - Grands volumes pour atelier, stockage, entreposage, activité artisanale ou micro-entreprise. Cave pratique pour stockage supplémentaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NB IMMO NORD DE FRANCE
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par NB IMMO NORD DE FRANCE 01/12/2025
9
Maison, 60 m²

149 000 € 2 483 €/m²
Maison • 60 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 69 m²

Seclin (59113)

Seclin : Nouveauté 'Coup de coeur ' Découvrez vite cette jolie maison de ville rénovée, idéale pour une personne, un couple, un investissement locatif, un pied à terre, un 1er achat. Au calme, en retrait de rue, vous profiterez aux beaux jours de la petite terrasse privée et à l'abri des regards. Le pas de porte franchi, vous serez surpris par la grande pièce de vie de 36m² et ses 3 vrais espaces : cuisine, salon et salle à manger. La salle d'eau et les wc indépendants complètent le RDC, A l'étage, une chambre de 15m² vous permettra de passer de belles et douces nuits. Une autre pièce est disponible pour une seconde petite chambre, un bureau, un dressing. Pour votre confort, profitez aussi bien du poêle, de la climatisation que de la chaudière gaz, stationner facilement dans la rue et ranger tout ce que vous voudrez dans la cave. A bientôt chez vous... Stéphane BLANCHARD 07 67 77 88 72 DPE : C / GES : C Prix (honoraires d'agence inclus) : 149.000€ Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479

La Villa Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par La Villa Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 127 m²

237 000 € 1 866 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 127 m², un havre de paix pour toute la famille ! Imaginez-vous dans cette superbe maison mitoyenne de 127 m², nichée sur un terrain de 240 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour de 32 m², cette maison de 3 niveaux est un véritable écrin de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour les dîners en famille ou les soirées entre amis. Les étages supérieurs abritent les chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. Cette maison, libre de toute occupation, est non meublée, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable nid douillet. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font une propriété d'exception. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 10 minutes à pied des commerces de proximité et 5 minutes à pied d'un délicieux restaurant. Les écoles, les parcs et les centres médicaux sont également facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2684.00 € et 3632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583

Amalia France
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Amalia France 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 212 m²

149 900 € 707 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 598 m²

Inchy (59540)

Pauline DUGAS vous prèsente cet Ancien Presbytère, offrant une surface habitable exceptionnelle de 212m2 au cœur d'Inchy-en-Cambrésis. Erigée sur une parcelle totale de 1598m2, cette maison individuelle à redéfinir, se compose de la façon suivante : Au RDC : une entrée, une salle à manger de 15m2, une cuisine séparée, un séjour avec parquet et moulures de 29m2, un WC ainsi que de trois pièces supplèmentaires de 21 à 30m2 avec accès indépendant, parfaites pour l'installation d'un cabinet, d'un bureau pour profession libérale ou d'un atelier d'artisan. Au premier étage : un palier desservant 2 chambres de plus de 19m2 et une troisième de 10.35m2 Au dernier étage : des combles aménageables. La maison dispose également de places de parking privées, d'une belle cave et d'un jardin arboré et entièrement cloturé de près de 1000m2. Possibilté de construire un garage également. A noter : DPE : G / GES : G Taxe foncière annuelle : 748€ Prix : 149.900€ F.A.I - Faire offre !! Pour organiser une visite, contactez Pauline Dugas, votre conseillère Amalia au 07x83x33x72x35. Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

ORPI PLI Arras
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ORPI PLI Arras 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 105 m²

217 225 € 2 069 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Arras (62000)

Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale de 105 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27 m² donnant directement sur le jardin et sa terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 13 m² vous attendent, accompagnées d'une salle de bains de 6,4 m² avec WC. Le second étage offre deux chambres supplémentaires de plus de 10 m² ainsi qu'un vaste palier pouvant servir d'espace bureau, de salle de jeux ou de rangement. La maison comprend également une cave pratique pour le stockage. Des panneaux solaires récents (moins d'un an) ont été installés, apportant un vrai plus en matière d'économie d'énergie. Avec ses 4 chambres, ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille, cette maison constitue un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 6365

ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 02/12/2025
4
Maison, 111 m²

99 000 € 892 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Saint-Martin/ Boulogne Réf: HV14965HV Contact / Visites : Mr HUGO VIGREUX 07.81.05.90.71 ( coordonnées en dernière photo) Maison de ville Idéalement située a proximité de toutes les commodités ! faire vite Rénovation complète à prévoir !! - 2 CHAMBRES - BUREAU - COUR Idéal Première acquisition / Investissement locatif Les + : Maison avec un gros potentiel ! PRIX: 99 000 €UROS F.A.I CLASSE ÉNERGIE : E Mr VIGREUX HUGO Agent Commercial au N° RSAC: 943 872 333

ERA Six Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ERA Six Immobilier 02/12/2025
7
Maison, 102 m²

294 000 € 2 882 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Etaples (62630)

En Exclusivité, votre négociateur Ruddy au O6.44.74.72.29 vous propose cette maison familiale de 122 m² dans un quartier calme , proche de la forêt et des écoles. Cette maison familiale comprend : une grande pièce de vie, cuisine, toilettes, coin bureau, arrière cuisine et garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec w.-c. Ce bien a été rénové avec goût ! Une grande baie vitrée donne accès à un jardin idéalement exposé, entièrement clôturé ! Pour plus de renseignements, nous vous invitions à contacter votre négociateur Ruddy (RSAC 883325177 EI - Agent commercial) au O644747229.

Czerwinski Dolores - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Czerwinski Dolores - Dr HOUSE-IMMO 02/12/2025
14
Maison, 80 m²

163 000 € 2 038 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²

Isbergues (62330)

Découvrez cette séduisante maison de 80m² située à Isbergues, une localité charmante et conviviale. Cette demeure mitoyenne est pourvue de deux chambres spacieuses et éclatantes, offrant un espace de vie idéal pour une petite famille. La pièce de vie principale réunit cuisine, salle à manger et salon pour une surface totale fonctionnelle et accueillante. L'espace cuisine est bien agencé pour une utilisation aisée au quotidien. Les pièces se complètent idéalement, mettant à disposition un espace chaleureux pour des soirées chaleureuses avec vos proches ou pour se relaxer après une longue journée. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 257m², décoré avec soin, offrant un véritable havre de paix. Le jardin arboré est un lieu de détente très appréciable à la belle saison. De plus, une terrasse joliment agencée est idéale pour les repas en plein air et les rendez-vous entre amis. Le garage, atout non négligeable, offre un espace de rangement supplémentaire ou un refuge pour votre véhicule. Cette maison est proposée au prix de 163,000 euros. Une véritable opportunité à ne pas laisser passer pour ceux qui cherchent un lieu de vie convivial et paisible, avec toutes les commodités à la portée de la main. Ne ratez pas cette occasion et venez vite découvrir cette charmante maison située à Isbergues! Isbergues se situe à 12 km (16 min) de Béthune, à 17 km (22 min) d'Hazebrouck, à 20 km de Saint-omer, à 40 min d'Arras et 1 heure de Lille. La maison se situe proche de toutes commodités : écoles, ligne de bus, marché, kiné et supermarchés. Gare direction Béthune, Lille et Hazebrouck. N 'hésitez pas à contacter Dolorès Czerwinski au 06.22.61.94.68 disponible 24 h sur 24 h même le dimanche. Ce bien vous est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

NOREVIE TRANSACTION
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par NOREVIE TRANSACTION 02/12/2025
4
Maison, 64 m²

110 000 € 1 719 €/m²
Maison • 64 m² • 2 chambres

Arleux (59151)

Dans une rue calme et en impasse, NOREVIE vous propose cette maison semi-individuelle de 64 m2. Elle se compose au rdc : entrée avec placards, cuisine séparée, séjour de 16m2. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bains. A l'arrière terrasse et jardin clos bien exposés. Les plus : grand garage de 21 m2 accès maison et jardin, stationnement devant, travaux récents (chaudière, électricité, isolation, menuiseries, porte d'entrée). Prévoir rafraichissement des murs. Priorité aux locataires des bailleurs HLM jusqu'au 09 janvier 2026. Pour visiter, vous pouvez contacter Thomas Noé au 6 . 86 . 65 . 35 . 64. Pour formuler une offre d'achat, il faut envoyer par mail à accession @ , ou remettre en mains propre au Responsable du service Ventes, ou envoyer en courrier recommandé à NOREVIE Service Ventes, 62 rue Saint-Sulpice, 59500 DOUAI, les éléments suivants : -Lettre indiquant se porter acquéreur de la maison située (adresse) en vente (prix), que cette acquisition se fera au moyen d'un prêt de .. euros Ou/et d'un apport de .. euros ; -Carte d'identité et livret de famille ; -Avis d'impôts 2024 sur revenus 2023 + Avis d'impôts 2025 sur revenus 2024 ; -Bail et dernière quittance de loyer (ou attestation d'hébergement à titre gratuit, ou dernière taxe foncière) ; -Simulation d'une banque ou d'une société de courtage. Toute candidature incomplète ne pourra être étudiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Adeline CLEP - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Adeline CLEP - SAFTI 03/12/2025
9
Maison, 90 m²

180 000 € 2 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Audincthun (62560)

Maison de 90m2 comprenant une grande pièce principale de 42m2 avec cuisine, salon, séjour. Trois chambres de 9, 11 et 14m2. Salle de bain. Chauffage électrique et cheminée feu de bois. Double vitrage PVC et isolation refaite. Vendue louée jusque août 2028. Loyer de 600 euros. Hangar libre d'occupation de 350m2. Atelier. Cour. Potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 0677663986, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875 - SAFTI – CLEP Adeline, Conseiller indépendant

David COUSIN - 3%.com
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par David COUSIN - 3%.com 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 106 m²

338 000 € 3 189 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marcq-en-Baroeul (59700)

Marcq-en-Barœul Semi-individuelle 108 m2, 4 chambres + 2 bureaux, jardin plein soleil et stationnement Vous cherchez une maison où poser vos valises sans vous lancer dans un marathon de travaux ? Bonne nouvelle : celle-ci coche toutes les cases… et même quelques cases bonus. Située dans un secteur LE BOURG de Marcq-en-Barœul proche des commerces, de la rocade et de MARQUETTE LEZ LILLE, cette semi-individuelle offre 108 m2 habitables parfaitement optimisés : 4 chambres lumineuses 2 bureaux (idéal télétravail ou hobbies… ou les deux) Une cuisine équipée fonctionnelle Un jardin de 160 m2 exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil sans attendre l’été Un espace de stationnement privatif Possible de créer un garage ou carport sur le côté Radiateurs à inertie douce Poêle pour une chaleur agréable dès les premiers frissons Double vitrage PVC Tout-à-l’égout DPE = D taxe foncière 490 €. Un bien qui offre à la fois sérénité, confort moderne et qualité de vie — parfait pour celles et ceux qui veulent avancer vers leur prochain chapitre en toute simplicité. Prête pour la visite ? Vous risquez de vous y projeter très vite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence de la Forêt
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence de la Forêt 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 268,58 m²

1 320 000 € 4 915 €/m²
Maison • 268,58 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 418 m²

Bondues (59910)

Magnifique maison entièrement rénovée avec goût comprenant : Au rez de chaussée: un séjour de 60 m2, une salle à manger de 30m2, une cuisine de 20 m2 avec coin repas, un bureau possibilité chambre, un vestiaire. A l'étage, 5 chambres dont : 1 avec salle de bain complète et dressing 2 de belle taille 1 avec salle de douche 1 domaine parents de 50 m2 avec salle de bain et dressing Piscine 4X8 avec terrasse bois Terrain de pétanque Garage 2 places + Parking 4/5 voitures Expo Sud/Sud Ouest Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Dans une copropriété de 456 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabine DERENSY - Nidéal
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sabine DERENSY - Nidéal 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 104 m²

134 000 € 1 288 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Denain (59220)

Maison revisitée avec du Homestaging à DENAIN. Le plus de cet investissement, un immeuble de rapport attenant dont la rentabilité finance les 2 projets immobiliers ? Prix : 134 000 € Honoraires de négociation inclus 104 m2 habitables sur un terrain de 700 m² En continuité d'un immeuble de rapport avec 2 lots à la location vendu également pour 114 000 € frais de négociation inclus. Ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube Nidéal Immobilier Le Quesnoy : RDC : Salon de 18 m² Belle cuisine équipée ouverte avec un ilôt central Salle à manger donnant sur une chambre de 13 m² Salle de bain et des WC Cave accessible par le salon avec le cachet de la voûte brique, idéal cave à vin, 2 petites pièces 1er étage Chambre de 13 m² 2ème étage Grande chambre avec le cachet des poutres avec une mansarde non aménageable, idéal pour du stockage ou juste la place pour un matelas au sol L' Extérieur : Terrasse avec pergola et vue sur le grand jardin, un cabanon bois Le +: un immeuble de rapport vendu en parallèle avec 2 lots à la location d'une rentabilité de plus de 10 % à voir sur une autre annonce ÉQUIPEMENTS Pompe à chaleur et poêle à pellet Ballon thermodynamique Taxe foncière : 599€ / an DPE : D (247 kWhEP/m2.an) GES : C (19 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 620 € à 2 260 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2021 INFOS ET VISITE 06 86 45 58 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 372 725 RCP CIC