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Astrid HARTEL - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Astrid HARTEL - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 252 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Villers-Outréaux (59142)

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette belle opportunité à Malincourt , à 5 min de Villers-outréaux. Les atouts principaux Maison bien entretenue et propre- Jardin clos idéal pour enfants ou animaux- Garage + espace parking, Habitable immédiatement – posez vos valises ! Agencement intérieur Étage : 3 chambres confortables, salle de bains avec douche, baignoire et WC Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine, hall d'entrée et WC ? Idéale pour Une petite famille à la recherche d’un cadre agréable et pratique. Visite uniquement sur rendez-vous – je ne réponds pas au e-mail - contact par téléphone uniquement (messagerie/whattsapp/message) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048 - SAFTI – HARTEL Astrid, Conseiller indépendant

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Square Habitat Caudry
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Square Habitat Caudry 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 147 m²

Prix en baisse 96 000 € 653 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²

Villers-Outréaux (59142)

59142 Villers Outréaux Square Habitat Caudry vous propose une maison à rafraichir, Idéalement située à cinq minutes du centre, écoles et commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée , une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, un sejour, une salle de bains, un wc indépendant et un atelier. A l'étage: un palier avec un accès toit terrasse, une salle de bains, 2 chambres. Au deuxième, deux chambres et greniers. En extérieur une terrasse et un jardin avec pelouse. Vous profiterez également d'un grand garage. Le bien est équipé de menuiseries double vitrages, Chauffage central au gaz. DPE: F Ges: E Consommation énergétique primaire: en cours Consommation énergétique finale: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 195 m²

160 000 € 821 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 240 m²

Villers-Outréaux (59142)

? ?Venez découvrir dans l'agence immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox Habitat ? Une belle bâtisse pleine de charme de près de 200 m² habitables sur plus de 1 200 m² de terrain ? ?Située dans le triangle cambrai - caudry - Villers outréaux ? Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine conviviale, 1 chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une salle de jeux de 18 m2. ? À l'étage : 2 belles chambres + une grande salle de bain avec dressing ? Et au dernier : encore 2 chambres spacieuses (travaux à terminer) Côté confort ? Pompe à chaleur réversible (11 splits installés il y a 5 ans) ?? Adoucisseur d'eau ? Double vitrage PVC ? Volets roulants Passage latéral avec portail pour plusieurs véhicules ? Terrasse couverte & jardin arboré (avec arbres fruitiers ?) Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace et du calme à la campagne ? Pour en savoir plus, contactez-moi : ? Jimmy De Sousa – 06.31.89.76.90 (par sms également) Mandat : 1001 Prix : 160.000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Eleven Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Eleven Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
21
Maison, 130 m²

189 900 € 1 461 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 459 m²

Villers-Outréaux (59142)

Pavillon récent 130m2 4 Chambres En exclusivité chez ELEVEN immobilier. ELEVEN immobilier vous présente à 20 minutes au Nord de ST QUENTIN sur l'axe ST QUENTIN-CAMBRAI, à 2min de VILLERS_OUTREAUX ce superbe pavillon récent de 130m2 Celui-ci se compose d'une entrée, salon et salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC et une buanderie. A l'étage, un palier, une salle de bains et 3 chambres dont une avec dressing. Beau garage - relié au tout à l'égout. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Panneaux solaires avec contrat de revente, couvrant les frais d'énergie (pellets, électricité et Internet.) environ 2200euros/an. Taxe foncière: 786euros/an. École et ramassage scolaire à proximité, commerces proches. Environnement calme, axe Cambrai / Saint-Quentin rapide. Ce superbe pavillon n'attend plus que vous..

Côté Nord Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Côté Nord Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 29/07/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 131 000 € 1 310 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villers-Outréaux (59142)

EXCLUSIVITE COTE NORD Proche Villers Outreaux : Longère individuelle entièrement rénovée. Comprenant :Hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain avec buanderie, wc, cave. A l'étage: beau palier pouvant servir d'espace bureau, 2 chambres dont une parentale avec baignoire ,vasque et wc. Parking privatif, dépendance 20m² et jardin clos. Double vitrage PVC, CC GAZ Travaux récent: Isolation, Couverture, salle de bains, Cuisine, Chaudière à condensation Nombreuses factures. Le tout sur 555m². Taxe foncière 410€/an Travaux à prévoir: peinture et enduit (salle de bain et wc) Pour plus de renseignements ou visite Contactez moi au 0621188030. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Erwan FOURNIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804514560 RCP SPVIE assurances

Astrid HARTEL - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Astrid HARTEL - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 70 m²

84 990 € 1 214 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Villers-Outréaux (59142)

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison type GMF, semi-individuelle, d'environ 75 m² environ, quatre chambres à l'étage de 9m² chacune environ, garage et une cave, le tout bâtie sur un terrain clos d'environ 600m². Maintenant, que recherchez-vous?? une maison avec du potentiel? Sachez que cette maison située à Villers-Outréaux, dans le triangle (Cambrai / Caudry/ Saint-Quentin), dans une rue calme, possède un réel atout agrandissement en raccordant un bâtiment d'environ 50m², de quoi agrandir l'espace de vie, la cuisine et la salle de bains, actuellement au rez-de-chaussée. Merci de privilégier le contact par téléphone (0632387930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048 - SAFTI – HARTEL Astrid, Conseiller indépendant

Jean-Marc DUJARDIN - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Jean-Marc DUJARDIN - Capifrance 30/09/2025
(13 avis)
11
Maison, 130 m²

69 800 € 537 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 665 m²

Villers-Outréaux (59142)

Située au cœur du charmant village de Villers-Outréaux (59142), découvrez cette jolie propriété bâtie sur 665 m² de terrain, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes : Composition du bien : Maison de plain-pied de type longère (130 m² habitables), comprenant 2 chambres + grenier aménageable Double garage de 33 m² (1 voiture + espace rangement) Dépendance en dur de 22 m² (atelier) Cour terrasse entièrement pavée Jardin d'agrément et potager Viager occupé sur deux têtes : Monsieur : 80 ans Madame : 82 ans Conditions financières attractives : Bouquet : 69 800 € (à régler à la signature) Rente mensuelle : 201,96 € Valeur vénale estimée : 165 000 € Soit une décote de -43,56 % par rapport à la valeur libre ! Pourquoi investir dans ce viager ? Placement sécurisé et rentable à long terme Aucun souci de gestion locative (les vendeurs occupent le bien) Maison saine, entretenue et environnement agréable Frais de notaire réduits Investissement social et solidaire : vous permettez aux vendeurs de continuer à vivre chez eux sereinement En viager occupé, les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation jusqu'à leur départ définitif. Pour l'acquéreur, c'est l'équivalent d'un investissement locatif sécurisé, mais sans risque d'impayés ni contraintes de gestion. Un achat malin et stratégique : Se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans recourir à l'endettement, tout en préparant l'avenir. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité rare à Villers-Outréaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.918290

BIZZARRO Patrick - immo reseau
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par BIZZARRO Patrick - immo reseau 28/11/2025
10
Maison, 145,4 m²

140 000 € 963 €/m²
Maison • 145,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villers-Outréaux (59142)

Sur l'axe Saint-Quentin Cambrai, vous rêvez de créer la maison idéale à votre image ? Ne cherchez plus ! je vous propose cette spacieuse maison, baignée de lumière et située dans un secteur recherché, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure, elle n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa configuration, ses volumes généreux et sa luminosité incomparable grâce à une exposition plein sud. Elle se compose de cinq pièces dont une grande pièce à vivre, et de trois belles chambres, offrant confort et possibilités d'aménagement pour toute la famille. Les plus qui font la différence : • Grande surface habitable à repenser selon vos envies • Structure saine (construction 1974) • Garage + cave, parfaits pour du stockage ou un futur atelier • Terrain de 348 m² et sa terrasse, facile à vivre et idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis • Transports en commun à proximité • DPE F, ouvrant la voie à une vraie valorisation après travaux Cette maison est une toile blanche prête à recevoir votre projet : modernisation, réagencement, création d'espaces de vie ouverts… tout est possible ! Un bien rare, plein de charme, au potentiel énorme. Une véritable opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement malin. Une visite s'impose : venez imaginer votre future vie ici ! Maison lumineuse de 147 m² - Gros potentiel de rénovation - Prix de vente 140000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 9100 TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 748 € et 6 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 20/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Maison, 110 m²

Prix en baisse 69 990 € 636 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villers-Outréaux (59142)

Venez découvrir dans votre agence Kevin LEITE Fox Habitat cette Maison à rénover de 110m² avec jardin et dépendance – Villers-Outréaux – € À Villers-Outréaux, idéalement située dans un triangle attractif à 20 min de Cambrai, 15 min de Caudry et 25 min de Saint-Quentin, découvrez cette maison de 140 m² pleine de potentiel, implantée sur un terrain clos avec portail. Les atouts majeurs : •Toiture partiellement refaite en ardoise récente •Menuiseries en PVC double vitrage déjà installées •Beaux volumes : possibilité de créer une très grande cuisine ouverte sur un vaste salon •Quatre grandes chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre au rez-de-chaussée •Jardin entièrement clôturé, parfait pour les familles ou les amateurs de plein air •Petite dépendance pratique pour le rangement des outils, tondeuse ou bois Cette maison est à rénover entièrement, mais elle représente une opportunité rare à ce prix. Son volume, son emplacement stratégique et ses caractéristiques techniques en font un véritable coup de coeur pour un premier achat ou un investissement avec forte valeur ajoutée à la revente. Mr LEITE Kévin : 07.69.18.19.34 Prix : 76990€ FAI Mandat 866 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 31/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 419 m²

Prix en baisse 520 000 € 1 241 €/m²
Maison • 419 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres

Villers-Outréaux (59142)

Venez découvrir dans votre agence immobilière FOX HABITAT cette Propriété d'Exception située dans l'axe Cambrai/Caudry/Saint-Quentin. Magnifique corps de ferme totalement rénové, offrant des prestations de qualité, situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle et investissement locatif, cet ensemble immobilier propose de beaux volumes et un fort potentiel. La Maison Principale – 226 m² habitables : •Rez-de-chaussée : •Cuisine (26 m²), salle à manger (27 m²) •Salon indépendant de 30 m² avec mezzanine •Bureau commercial de 21 m² •Buanderie de 16 m² •WC indépendant •Étage : •Suite parentale (27 m²) avec salle d'eau et dressing (13 m²) •Chambre en mezzanine (27 m²) avec point d'eau •Deux autres chambres (11 m² et 9 m²) •Salle de bain •WC indépendant Extérieur : •Jardin clos et arboré de 850 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Investissement locatif inclus dans la vente •Maison de 140 m², actuellement louée 700 € / mois •Local commercial 53m2, loué 500 € / mois POINTS FORTS : •Rénovation soignée avec matériaux de qualité •PVC double vitrage avec volets électriques •Système domotique •Volumes généreux et lumineux •Revenus locatifs intéressants Mr LEITE : 07.69.18.19.34 Prix : 520 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 20/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Maison, 65 m²

87 000 € 1 338 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre

Villers-Outréaux (59142)

Venez découvrir dans votre agence FOX HABITAT cette Maison Individuelle Rénovée à Walincourt-Selvigny. À seulement 15 minutes de Cambrai et Caudry, et 25 minutes de Saint-Quentin, découvrez cette charmante maison individuelle rénovée de 65 m², située dans un secteur calme et agréable. Elle se compose de 4 pièces, avec une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un garage est également à disposition. Atout supplémentaire : un espace de 30 m² encore aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Prix : 80 000 € FAI Mr LEITE Kévin : 07.69.18.19.34 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 20/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 125 m²

195 000 € 1 560 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Villers-Outréaux (59142)

Venez découvrir dans votre agence immobilière Fox Habitat, cette superbe maison individuelle totalement rénovée située dans l'axe Cambrai-Caudry- Saint Quentin. Secteur : 15 min de Cambrai, 12 min de Caudry et 25 min de Saint-Quentin, commodités proche (Ecole, commerce, banque...)Commune de Walincourt-Selvigny Vous y trouverez : RDC : Entrée, un salon/Salle à manger de 26,50m2, une cuisine de 26m2, un WC indépendant et une salle de bains. 1er étage : grand palier avec coin bureau/dressing, distribuant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieur : jardin bien exposé de 2000 m2 clos au calme sans vis à vis, bien clôturé avec dépendance. Les ++ : possibilité d'agrandissement sur maison principale rénovation récente avec matériaux de qualité secteur calme Pour en savoir plus, contactez-moi Kévin LEITE: 07.69.18.19.34 (par sms également) Prix : 195 000€ Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1904.00 € et 2578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Maison, 75 m²

76 500 € 1 020 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villers-Outréaux (59142)

Venez découvrir dans votre agence Kévin LEITE-FOX HABITAT cette maison située dans le triangle CAMBRAI/CAUDRY/SAINT-QUENTIN. Idéale première acquisition ou investissement locatif Elle se compose: -une entrée spacieuse de 6,26 m² - séjour lumineux de 28 m², -une salle d'eau - un WC séparé Etage: 3 chambres de (10 m², 12 m² et 8,4 m²). A noté : Fenêtres en double vitrage. Place de parking sur le côté de la maison. Kevin Leite : 07/69/18/19/34 Prix : 82 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet !

TRIOUX Aurore - immo reseau
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par TRIOUX Aurore - immo reseau 17/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
13
Maison, 115,77 m²

129 000 € 1 114 €/m²
Maison • 115,77 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villers-Outréaux (59142)

Située dans la commune de Villers-Outréaux, cette propriété rare à fort potentiel propose un ensemble immobilier composé de 3 maisons, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de rénovation. Maison principale de 115,77 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une cuisine et une arrière-cuisine - Un WC indépendant - Une cave - Un séjour spacieux Et à l'étage : - 3 belles chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Elle dispose de plusieurs équipements récents : chaudière changée en 2022 et poêle à granulés installé il y a 2 ans Deux maisons mitoyennes d'environ 60 m² chacune : Ces deux habitations supplémentaires sont à rénover intégralement, offrant de nombreuses possibilités : location, revente ou extension familiale. Extérieurs : - Jardin agréable et sans vis-à-vis - Grande terrasse - Plusieurs dépendances pour rangement ou ateliers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39. Prix de vente 129 000 € Honoraires : 5,74 % TTC inclus charge acquéreur (122 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34613) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Fox Habitat Cambrai
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 09/12/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 524 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Villers-Outréaux (59142)

Venez découvrir dans votre agence immobilière Fox Habitat, cette superbe maison individuelle totalement rénovée avec sa dépendance aménagée de 50 m2 située dans l'axe Cambrai-Caudry- Saint Quentin. Secteur : 15 min de Cambrai, 12 min de Caudry et 25 min de Saint-Quentin, commodités proche (Ecole, commerce, banque...)Commune de Walincourt-Selvigny Vous y trouverez 2 habitations : RDC : Entrée, un salon/Salle à manger de 26,50m2, une cuisine de 26m2, un WC indépendant et une salle de bains. 1er étage : grand palier avec coin bureau/dressing, distribuant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieur : jardin bien exposé de 2500 m2 clos au calme sans vis à vis, bien clôturé avec dépendance aménagée pour second logement ou location. Dépendance : Pièce de vie de 17m2, salle d'eau de 6,20m2, sa chambre de 11m2, un pallier de 6,80m2, combles de 30m2 à aménager et garage. Les ++ possibilité d'agrandissement sur maison principale rénovation récente avec matériaux de qualité secteur calme possibilité de revenu locatif avec la dépendance aménagée. Pour en savoir plus, contactez-moi Kévin LEITE: 07.69.18.19.34 (par sms également) Mandat : 687 Prix : 294 740€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet !

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