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AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE 16/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
16
Maison, 181 m²

264 000 € 1 459 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres

Roubaix (59100)

Située sur Roubaix, cette maison de caractère de 181 m² allie le charme de l'ancien rénové à une organisation moderne et fonctionnelle. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. ( VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : La_madeleinoise_immo ) Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif, elle se distingue par son bon classement énergétique (DPE : D) et sa proximité immédiate des transports. -Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une vaste pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafonds, des moulures, portes anciennes rénovées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace bureau, un WC, ainsi qu'un extérieur ensoleillé, sans vis-à-vis. - Au 1er étage : Deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. - Au 2e étage : Deux nouvelles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. - Au 3e étage : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec douche et WC – idéal pour un ado, un parent, ou une location chez l'habitant. Emplacement stratégique : À 3 minutes à pied du tramway et du métro Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Accès rapide aux grands axes Une maison rare sur le secteur, pleine de cachet, prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MA DEMEURE ROUBAIX
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par MA DEMEURE ROUBAIX 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
4
Maison, 95 m²

88 000 € 926 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

Maison de courée 1930 – Proche centre-ville – VENDUE LOUÉE – 750 €/mois – IDÉAL INVESTISSEUR Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de courée typique des années 1930 offre un cadre calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités (commerces, transports, écoles). ? Maison vendue louée – locataire en place? Loyer mensuel : 750 €? Surface optimisée – 95 m2-4 chambres? Emplacement stratégique pour un investissement pérenne Idéal investisseur souhaitant un bien à forte demande locative avec rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1126.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX : Deborah Hote Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64475627

MA1930
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MA1930 31/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 154 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

En Exclusivité, Ma 1930 vous présente cette jolie maison semi-bourgeoise, située à Roubaix dans le secteur de la Fraternité, à proximité du centre hospitalier, des commerces, écoles et dans un secteur calme et prisé. Caractéristiques principales: - Maison semi-bourgeoise au charme authentique (parquet chevron, carreaux de ciment, verrière, marbre…) - 130 m2 surface habitable (surface utile 230m2) - 3 chambres + un bureau - Veranda avec verrière - Jardin arboré de 300m2 - Garage (2 voitures citadines) - Sous-sol de 60m2 - Taxe foncière 1404€ En détail : Une Maison bourgeoise avec beaucoup de cachets. Vous franchissez le hall d’entrée et le charme opère.Un salon/séjour avec parquet chevron, cheminée, moulures, hauteurs sous plafond. Lumière traversante grâce au bow-window et à l’accès direct à la véranda avec verrière. Une cuisine spacieuse de plus de 20m2 et très fonctionnelle. Elle dispose de carreaux de ciment d’origine au sol. Vue sur la véranda puis l’accès bureau qui se situe dans la continuité et dont la vue donne sur le jardin arboré. Etage Escalier quart tournant donnant accès au palier qui distribue 3 chambres (14m2/ 12m2 et 9m2) et une salle de bain. Parquet d’origine, au sol et radiateur en fonte. La chambre principale dispose d’ un accès direct à la salle de bain équipée d’une douche, baignoire vasque et WC ( un petit rafraichissement est à prévoir) Extérieur : Un beau jardin (ou plutôt un petit parc) arboré de 300m2 ainsi qu’une terrasse carrelée de 23m2 environ. Un accès au sous-sol se fait également via le jardin. Garage : Grand garage de 30m2 environ possibilité d’y garer 2 voitures citadines ou un monospace. Toute la maison est excavée : 60m2 de sous-sol comprenant une salle de jeux, une grande buanderie et la chaufferie. Prix de vente net vendeur 269000€ Honoraires à charge acquéreur : 11000€ TTC soit 4,09% du prix net vendeur. Prix de vente honoraires inclus : 280000€ TTC Consommation énergétique : DPE : D Emission de GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gourdin, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Lille métropole 883344376 auprès de la SARL ma1930, au capital de 4000€ -80 Rue Saint Blaise 59200 Tourcoing RCS Lille métropole no842 456 014. Carte Professionnelle T no CPI 5906 2018 000 038 265 CCI Grand Lille Absence de garantie financière : non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Objectif Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Objectif Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 117 m²

363 000 € 3 103 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • Ter. 267 m²

Roubaix (59100)

Roubaix charmante semi bourgeoise rénovée. roubaix, proche de la future ligne de tramway : idéalement située place de la fraternité, à proximité des commerces, transports et écoles, cette charmante maison semi-bourgeoise familiale de 6 pièces (117 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2022 tout en conservant le cachet et le charme de l'ancien (moulures, parquet ancien rénové, parquet neuf et carrelage). elle se trouve sur un terrain clos de 267 m² et est en parfait état. le bien comprend un hall d'entrée, une réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger avec un grand puits de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec salle de douches, une salle de bains et 2 wc. l'extérieur comprend un jardin agréable et entretenu avec terrasse, ainsi que deux abris/dépendances de 9,5 m², une cave de 14 m² et un garage de 17,5 m². le confort énergétique est assuré par une chaudière pompe à chaleur neuve installée en 2022, et la toiture est en excellent état. le bien bénéficie d'une bonne note énergétique (classe c), avec une taxe foncière de 850 euros. cette maison allie le charme de l'ancien et les atouts du neuf, dans un environnement agréable et dynamique, idéale pour une famille. agence ouverte 7/7. un réseau national 'expert immobilier' de 400 agences. -

MA DEMEURE ROUBAIX
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par MA DEMEURE ROUBAIX 15/11/2025
4
Maison, 85 m²

113 000 € 1 329 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

? EXCLUSIVITÉ – Maison de 86 m² – Quartier du Fresnoy Venez découvrir cette maison de 86 m², déjà rénovée en grande partie, qui n'attend plus que vos finitions pour devenir votre futur chez-vous ! Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel pour y créer un cocon à votre image. ? Caractéristiques principales : Une pièce de vie de 22 m², agréable et baignée de lumière Deux étages, comprenant en tout 4 chambres (dont une chambre passante) Une entrée indépendante Une cave de 10 m², idéale pour le stockage Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme et apprécié. ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 9.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX : Deborah Hote Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64475627

Medhi MOH - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Medhi MOH - AXO & ACTIFS 06/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
3
Maison, 95 m²

Prix en baisse 86 000 € 905 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Nous vous proposons une opportunité rare : une maison actuellement exploitée en colocation, parfaitement adaptée aux investisseurs à la recherche d'un bien rentable, déjà opérationnel et bien entretenu. Située dans un quartier recherché, proche des transports, des commodités et des pôles universitaires, cette maison a été aménagée pour offrir confort et praticité aux colocataires. Chaque chambre est meublée et louée, générant ainsi un revenu locatif stable et optimisé. Les atouts du bien : Maison de 95 m², 3chambres déjà louées Baux en cours avec revenus mensuels garantis Espaces communs spacieux : cuisine équipée, salon, douche + toilette Rentabilité nette attractive Gestion simplifiée possible Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, ce bien représente une solution clé en main, idéale pour développer un patrimoine rentable dès le premier mois. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 17 04 85, Medhi MOH (EI) Agent Commercial RSAC 947.884.094 Lille. Plus d'informations sur (réf. 85002117861). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ZOLA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ZOLA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Maison, 116 m²

138 500 € 1 194 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

MAISON EN COLOCATION VIDE 4/5 CHAMBRES ROUBAIX TRICHON À 5 MINUTES DU CENTRE VILLE: Bel immeuble de rapport de +- 110 m2 vide actuellement avec un seul compteur, offrant actuellement 4 chambres possible de faire une cinquième chambre, 2 salles de bain, 3 toilettes, 2 coin cuisine. Chauffage électrique, double vitrage, toiture ok, tout à l’égout ok, taxe foncière 1100€. Prévoir petit travaux de finition. Idéal Învestisseur. Contacter mr LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Sylviane DELIEGE-LEGA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sylviane DELIEGE-LEGA - Propriétés-privées.com 24/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 108 m²

Prix en baisse 109 950 € 1 018 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 84 m²

Roubaix (59100)

Grande maison avec potentiel à Roubaix - Travaux à prévoir Située dans un quartier calme et recherché de Roubaix, cette grande maison de caractère de 116m2 au sol, vous offre de beaux volumes et une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses espaces fonctionnels et son fort potentiel, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un grand séjour/salle à manger , une cuisine séparée et une salle de bain. 1er étage : Deux chambres et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint. 2e étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants, invités ou espaces de loisirs. Extérieur : Une terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter pleinement le potentiel du bien. Points forts : Proximité des écoles, commerces et transports en commun Surface généreuse et belle disposition des espaces,Terrasse extérieure pour profiter d'un espace de vie en plein air et cave Une maison qui n'attend que vous pour devenir votre prochain projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou . DPE: D/ GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1457 euros et 1971 euros Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391994 Prix:- 109950 euros HAI dont 6950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,75%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

ABRINOR
(195 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par ABRINOR 04/04/2025 - mise à jour 27/10/2025
(195 avis)
17
Maison, 251 m²

Prix en baisse 455 000 € 1 813 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 184 m²

Roubaix (59100)

ROUBAIX DE GAULLE, magnifique maison bourgeoise coup de cœur de 245 m² offrant un vaste séjour/salle à manger de 60 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec coin repas, buanderie, 5 chambres, 3 salles de bains, salle de jeu / bureau, grande terrasse de 60 m², garage et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence de la Passerelle
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA Agence de la Passerelle 18/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
16
Maison, 130,28 m²

Prix en baisse 110 000 € 844 €/m²
Maison • 130,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Roubaix (59100)

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous présente cette maison à vendre à Roubaix, avec jardin, cave et garage fermé indépendant. Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie/salle d'eau et accès à la terrasse et au jardin (avec abri de jardin en bois - voir photo). Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain avec fenêtre. Au 2e étage : 2 chambres et 1 bureau. 3e étage : combles aménageables d'environ 30 m2 au sol. Belle hauteur sous plafond. Superbes planchers et boiseries. Proche des commerces et des transports, cette maison à la vente est très lumineuse et dans un quartier calme. Si vous n'avez pas besoin du garage, nous pouvons vendre la maison seule, donc moins cher. N'hésitez pas à nous en parler. Vous voulez chiffrer les travaux ? Demandez-nous, nous l'avons fait avec un professionnel ! Pour visiter cette maison, contactez ERA Immobilier Agence de la Passerelle, votre agence immobilière spécialiste achat, vente et location dans le Grand Lille. Nous sommes disponibles 6 jours sur 7 de 8h00 à 20h00. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Parc Barbieux
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Immo Parc Barbieux 11/12/2024 - mise à jour 19/08/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 317 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Roubaix (59100)

?? Maison avec beaucoup de cachet de 120m2, proche des transports en commun, écoles, commerces et grands axes. ? Grand hall d'entrée avec ses jolies moulures, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un grand espace de vie chaleureux. Salle de bain avec douche et WC séparés au rez-de-chaussée. Aux étages 4 chambres spacieuses et confortables. Petits plus qui font la différence : ? Jardin de 100 m2 ? Cave ? Chaudière gaz ? Cachet conservé : moulure et hauts plafonds. ?? Pour une visite inoubliable, faites appel à nos experts du secteur : IMMOPARC BARBIEUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GITNOR immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par GITNOR immobilier 19/02/2025 - mise à jour 30/06/2025
3
Maison, 86 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 081 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 5 chambres

Roubaix (59100)

IDÉAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cette maison en colocation située à proximité immédiate de toutes commodités et de la Place du travail à Roubaix. Elle compte un total de 5 chambres. Chaque chambre est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. En bon état technique, ces chambres sont louées entre 400 euros et 460 euros charges comprises par mois. Rendement brut annuel : 25 320 euros Rendement brut mensuel : 2 110 euros RENTABILITÉ BRUTE : 13,5% A visiter au plus vite!

ZOLA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par ZOLA IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 351 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres

Roubaix (59100)

MAISON SEMI PLAIN PIED 5 CHAMBRES 500 M2 DE JARDIN PLUS LOCAL ROUBAIX COUP DE COEUR POUR CETTE JOLIE MAISON EN SEMI PLAIN PIED A FORT POTENTIEL SUR UNE PARCELLE TOTAL DE 1100 m2: offrant un beau petit jardinet devant la maison sécurisé accédant à un hall d’entrée avec wc et rangement de +- 10m2 donnant sur un magnifique séjour lumineux de +- 55 m2 avec insert bois, ouvert sur une superbe cuisine équipée de +- 24m2 l’ensemble avec vue sur jardin, une belle chambre parentale avec vue sur jardin de +- 17 m2 ainsi qu’une salle de bain plus dressing de +- 11 m2, un couloir +- 6.3 m2 donnant accès à 3 chambres de +- 9.2 - 10.2 et 10.2 m2 ainsi qu’à une salle de bain +- 6.5 m2. À l’étage, une chambre sous toiture de +- 21 m2 habitable soit 40 m2 au sol. Un grand garage de +- 48 m2 ainsi qu’un bureau ou salle de jeu de +- 20 m2 plus un grand hangar de +- 145 m2. Double distribution avec 2 entrées distinctes. Panneau solaire, double vitrage, chauffage central gaz, tout à l’égout ok. Le petit plus une cave de plus 50 m2. Possibilité de découper l’ensemble. Une visite s’impose pour amateur de volume, artisans ou familles nombreuses. LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge des vendeurs

MR Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par MR Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 168,66 m²

420 000 € 2 490 €/m²
Maison • 168,66 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Roubaix (59100)

Magnifique maison de plain-pied nichée en fond d'allée privative. Plain-pied de standing alliant charme de l'ancien et modernité de 168 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille. Proximité Parcs des sports Rénovée en 2024, Terrain de 800 m² avec jardin de 300 m², terrasse de 30 m² pour profiter du plein air Cuisine équipée, une salles de bain, une douche et 1 WC, Menuiseries en bois double vitrage Grand terrain, 3 places de stationnement intérieur, 3 extérieures Sous sol 35 m2, chaufferie et rangement poêle à pellet Proximité des commodités : crèche, écoles, commerces, restaurants, parc, hôpital Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2441.00 € et 3304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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