264 990 €
2 246 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²
Dans un très bon secteur de Roost Warendin Joli Pavillon individuel construit en 1994 de type semi plain pied 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4 ème avec jardin sans vis à vis , garage et passage sur le coté . La maison se compose d'une entrée et de ses wc , une cuisine indépendante de 12m2 donnant accès au salon séjour de 29m2, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 12m2 , un dressing de 7m2 , salle douche de 6 m2 et accès garage équipée d'une porte motorisée. À l'étage vous disposerez d'une immense chambre de 31 m2 évolutif à 51 m2 Vous pourrez d'ailleurs faire une quatrième chambre vu le volume de l'étage et le potentiel . une magnifique terrasse de 28m2 vous accueillera pour vos repas de plein air et un joli jardin sans vis à vis exposé Sud Sud Est La maison est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à granulé , toiture refaite en 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Performance énergétique : DPE : D consommation d'énergie : 191 gaz effet de serre : A 5 estimation couts annuels d'énergie entre :1330 € et 1850€ POINTS FORTS : PAVILLON SEMI PLAIN PIED AUCUN VIS A VIS TOP SECTEUR Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Nicoli DE NOTARIS conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9316