8
299 000 €
3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proximité Centre de Neuville , maison individuelle bâtie sur 197 m2 , de style 1930 , comprenant hall , séjour , salle à manger , cuisine , cave , 3 chambres dont deux avec mezzanine , salles de bains , grand garage et espace de stockage , parking , jardin clos avec acces sur le côté.
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299 900 €
3 749 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²
iad France - Virginie Behague vous propose: Charmante Maison de 80m² avec Jardin et Garage à Neuville-en-Ferrain Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle, nichée au cOEur de la paisible commune de Neuville-en-Ferrain. Edifiée en 1930 et sublimée par une rénovation complète orchestrée par un architecte. Elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Répartie sur deux niveaux, cette propriété conjugue authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 35 m2. Dans son prolongement, vous trouverez l'espace cuisine, offrant des espaces conviviaux pour partager de bons repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux chambres avec mezzanine, une salle de bain et un WC séparé, garantissant le confort de tous les occupants de la maison. Les pièces sont lumineuses et bien aménagées, créant une atmosphère agréable et propice à la détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse sur un terrain de 197m² exposé Ouest, idéal pour des moments de détente en plein air et des activités en famille. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement privé et sécurisé pour votre véhicule. Les + de cette maison : + Secteur prisé + Jardin + Potentiel Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-moi pour obtenir plus de détails ou planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
221 000 €
2 483 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²
59960 - NEUVILLE EN FERRAIN - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE A RENOVER - 3 CHAMBRES AVEC GARAGE & JARDIN. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien situé à proximité du centre-ville de Neuville-en-Ferrain, proche de toutes les commodités! 230 000 € | Superficie : ~ 90 m² | Parcelle : 173 m² | Jardin ~ 147 m² Venez donner vie à ce projet immobilier au cœur d'un lotissement calme et résidentiel . Cette maison semi-individuelle offre une belle base structurale : garage intégré, trois chambres, dépendance et un jardin agréable vous donnent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus · Quartier paisible et peu passant · Garage Attenant —Jardin clos d'environ 147 m² — parfait pour une terrasse, espace vert ou coin détente · Exposition EST. Dépendance modulable (atelier / local / rangement) · Situation semi-individuelle : luminosité, potentiel d'ouverture À prévoir · Poêle à Pellet . Rénovation complète : menuiseries, isolation, plomberie, électricité, finitions · Diagnostic DPE : classe E (319 kWh EP/m².an) · Anomalies identifiées dans l'installation électrique — remise aux normes nécessaire · Présence de matériaux contenant de l'amiante à vérifier selon les diagnostics . Ces points devront être intégrés dans le budget rénovation. Localisation & commodités · Accès facile aux lignes de bus CITT, Z1, L8 (arrêts Berquier, La Forgette…) · Correspondances vers le métro M2 (station C.H. Dron)· Scolaire • École maternelle / élémentaire Groupe Européen Lamartine (public) — 18 rue du Maréchal Lyautey • École primaire Lacordaire (privée) — 106 rue du Bailly • École primaire Paul Claudel (publique) — 29 rue du Gallodrome • Collège Jules Verne (public) — à Neuville-en-Ferrain • Collège Saint-Joseph (privé) — dans la commune • Lycées situés à Tourcoing à ~2–3 km (Lycée Sévigné, lycée Colbert…)Collège Jules Verne (public) et collège Saint-Joseph (privé) accessibles dans la commune · Lycées à Tourcoing (~2–3 km), à proximité de nombreux services et commerces · Proximité de l'autoroute A22 pour se connecter rapidement à Lille ou vers la Belgique. Prix de vente : 230 000 € HAI Idéale pour un particulier motivé, cette maison offre un beau potentiel de valorisation après travaux. Venez imaginer son renouveau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et obtenir le dossier complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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149 000 €
1 733 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²
Située en plein centre de Neuville en Ferrain, Maison de 86 m² habitables à rénover. Pièce de vie de 27 m² divisée en deux parties (11 + 16 m²) Arrière cuisine à équiper de 12,5 m² (exemple de projet en photo) Extérieur existant de 15 m² avec possibilité de créer une terrasse supplémentaire de 15 m² Au premier étage, 2 chambres et pièce avec point d'eau pour création d'une salle de bain. Au second, grenier à aménager en chambre de 10 m² (16 m² au sol) Les + : situation géographique idéale pour création d'une profession libérale - Toiture saine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.900590
5
540 000 €
3 566 €/m²
Maison • 151,43 m² • 4 pièces • 3 chambres
Plain-pied de 152 m² sur plus de 1 500 m² de terrain – Neuville-en-Ferrain L’Agence de Mouvaux vous propose à la vente ce charmant plain-pied individuel d’environ 152 m² habitables, situé dans un environnement verdoyant sur la commune de Neuville-en-Ferrain, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bâti sur une parcelle de plus de 1 500 m², ce bien offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commodités. L’entrée dessert une cuisine indépendante de 12 m² avec cellier attenant, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant : un salon de 19 m², une salle à manger de 25 m², et un vaste séjour de 56 m² ouvert sur la terrasse et le grand jardin arboré exposé plein sud. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées. En complément, une annexe de plus de 25 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de télétravail, chambre d’amis, studio indépendant ou stockage. La maison possède également deux portails battants motorisés et un local technique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande au 06.75.44.85.69 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.85% à la charge de l'acquéreur.
9
539 000 €
3 546 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 544 m²
À Neuville-en-Ferrain, au cœur d’un environnement préservé en lisière de zone agricole, découvrez cette rare villa de plain-pied de 150 m², exposée plein sud et à l’abri des regards. Nichée sur un magnifique terrain arboré, elle offre un cadre de vie rare avec un pigeonnier authentique, une allée pavée, un portail et une clôture garantissant discrétion et tranquillité. La maison se compose de 4 chambres et d’un vaste espace de vie à aménager selon vos envies. À cela s’ajoute une dépendance de 40 m² idéale pour un atelier, un bureau ou un espace indépendant. Le bien est en excellent état structurel mais vendu sans cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un lieu unique pour une vie de famille sereine. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant
8
209 000 €
3 167 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²
Située dans une rue calme de Neuville en Ferrain Maison de type bel étage vendue louée jusqu'au 31 janvier 2027 (862 € / mois) Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² Véranda de 12 m² avec vue sur le jardin arboré de 150 m² 2 chambres de 10.5 et 9 m² Salle de bain et WC séparé (TAE) Un grand garage en RDC de plus de 40 m² pour compléter ce bien ! Les + : CFDB avec insert - CCG - Plate forme Zinc 5 ans Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.917408
14
325 000 €
3 652 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
? Maison familiale rare à Neuville-en-Ferrain - Quartier prisé Située dans un lotissement recherché, cette élégante maison sans copropriété allie confort et fonctionnalité. Son jardin idéalement exposé, véritable havre de paix, prolonge un salon lumineux et un séjour chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis qu'à l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains raffinée. Un garage avec porte automatique complète ce bien d'exception. Un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! ? ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
8
320 000 €
3 419 €/m²
Maison • 93,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²
Neuville en Ferrain Venez découvrir cette maison de lotissement récente (2018), offrant 93,6 m² habitables sur une parcelle de 244 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin exposé sud-est, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de douches avec WC. A l'étage : 4 chambres et une salle de bain. Un garage vient compléter le tout. Le bien dispose également d'une place de parking, de rangements et d'un garage. La maison est équipée en domotique et de panneaux photovoltaïques. Actuellement louée pour un loyer mensuel de 1 036,71 euros, avec un contrat en cours. Un congé pour vente a été délivré : le bien est loué jusqu'au 16/10/2026 avec un bail reconductible ou non. A visiter sans tarder ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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540 000 €
3 176 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres
Découvrez ce charmant plain-pied individuel de 170 m² situé dans un secteur calme et résidentiel de Neuville-en-Ferrain proche de toutes commodités. Vous apprécierez d'un coté, une belle pièce de vie de 90m² donnant accès directement sur le jardin, un espace cuisine à réinventer, une buanderie et un bureau. De l'autre coté, 3 belles chambres indépendantes et une salle de bain complète. Quand aux extérieurs, ils vous feront profiter de 2 belles terrasses, d'un magnifique jardin arboré sans vis à vis, agrémenté d'un kiosque et d'un ancien pigeonnier. Une belle dépendance d'environ 40 m² pouvant être aménagée en garage, en atelier, ou exercée en profession libérale. Trois stationnements privés viennent compléter ce bien. Ce plain-pied n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour découvrir votre futur "chez vous" ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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239 990 €
2 823 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²
Située en plein cœur de Neuville-en-Ferrain, cette maison semi-mitoyenne de 85 m² - A RENOVER - offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose d'un séjour confortable prolongé par une véranda lumineuse et donnant sur un joli jardin sans vis à vis . A l'étage 3 chambres et une salle de bain , un sous-sol complet avec un garage viennent compléter ce bien Son emplacement est idéal : à proximité immédiate du centre ville, des écoles élémentaires et collège et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Une opportunité rare pour les familles ou investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23411
6
239 990 €
2 823 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²
Située en plein cœur de Neuville-en-Ferrain, cette maison semi-mitoyenne de 85 m² - A RENOVER - offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose d'un séjour confortable prolongé par une véranda lumineuse et donnant sur un joli jardin sans vis à vis . A l'étage 3 chambres et une salle de bain , un sous-sol complet avec un garage viennent compléter ce bien Son emplacement est idéal : à proximité immédiate du centre ville, des écoles élémentaires et collège et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Une opportunité rare pour les familles ou investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23411
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