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SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

440 000 € 2 558 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 828 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, construite en 1999, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 172 m², cette demeure de plain-pied vous accueille dans un environnement spacieux et lumineux. Le séjour, d'une superficie impressionnante de 65 m², est le coeur battant de cette maison. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les cinq chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de repos confortable et intime, parfait pour chaque membre de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, permettant une convivialité optimale. Vous pourrez préparer vos repas préférés tout en discutant avec vos invités. Le jardin, d'une superficie de 4828 m², est un véritable havre de paix. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de votre espace vert, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous détendre sous un arbre ou sur une chaise longue. Cette maison, en excellent état, dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. La toiture en tuiles garantit une durabilité et une esthétique intemporelle. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis stratégiquement, assurent un confort quotidien optimal. La salle de bains principale, spacieuse et élégante, est un véritable espace de bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un arrêt de bus, permettant des déplacements aisés. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant, facilitant ainsi votre quotidien. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison traditionnelle, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OGP Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 900 € 3 174 €/m²
Maison • 94,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

En exclusivité, à seulement 5km de Saint Sulpice et 3km de l'accés autoroute, dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette belle villa contemporaine de 94m² avec piscine, construite en 2020 sur une parcelle de 630m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine US toute équipée, 5 chambres dont une suite parentale intime, une salle de bain moderne et pour votre véhicule, un garage de 18m². Cette maison aux normes rt 2012 a de trés belles performances énergétiques, classée en A grâce à son système de climatisation réversible multi splits, son cumulus thermodynamique et son isolation, vous bénéficierez de faibles consommations énergétiques. A l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine au sel avec volet roulant ainsi que d'une plage/terrasse en béton lissé et ses abords paysagés. Assainissement tout à l'égout et fibre optique installée. A visiter sans tarder !! Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/11/2025

(169 avis)

170 000 € 1 018 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

CORDES-SUR-CIEL - En rez-de-chaussée, un espace professionnel d'environ 70 m² se compose d'une boutique donnant sur la rue commerçante et d'une arrière-boutique pouvant être utilisé comme atelier, réserve ou à nouveau comme garage, les portes d'origine étant conservées. Ce local convient aussi bien à un projet commercial qu'à une activité artisanale ou libérale. Au premier étage, un appartement d'environ 70 m² offre un salon agrémenté de parquet et moulures, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie de huisseries en double vitrage qui assurent confort et isolation. Le deuxième étage présente la même distribution, avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, complétée par un doublage du mur sud qui apporte une isolation thermique renforcée. Au troisième étage, des combles de plus de 60 m², éclairés par deux velux, proposent un vaste volume à aménager selon les besoins : création d'un logement supplémentaire, suite parentale ou espace dédié au télétravail et aux loisirs. L'immeuble a profité de rénovations récentes, notamment une mise aux normes de l'installation électrique en 2019 et l'installation de huisseries en double vitrage sur l'ensemble. Ces travaux apportent confort, économies d'énergie et tranquillité d'usage. Idéalement situé au cœur de la ville, l'ensemble bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, services et transports. Sa flexibilité permet d'envisager aussi bien un investissement locatif qu'une habitation familiale, un projet entrepreneurial ou une colocation. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/11/2025

(169 avis)

989 000 € 1 859 €/m²
Maison • 532,1 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 51 669 m²

Albi (81000)

LESCURE | ALBI - À seulement 10 minutes du centre d'Albi, niché dans la campagne tarnaise, découvrez cet ancien corps de ferme soigneusement rénové et entretenu. Cette propriété, exploitée en chambres d'hôtes, s'étend sur un domaine de plus de 5 hectares, entre forêts et prairies. Elle se compose de la maison des propriétaires, de la maison d'hôtes et d'une grange. Ces trois bâtiments sont disposés autour de deux cours. Passé le portail, la première cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. La seconde cour, abritée des regards et aménagée autour de sa piscine chauffée de 11 x 5 mètres, comprend un pool house avec son four à pizzas et un magnifique espace couvert permettant de prendre les repas à l'extérieur dès les beaux jours. Depuis cet espace, il est possible d'accéder à une agréable terrasse surélevée d'environ 47 m², avec vue sur le domaine et ses environs. Une salle de massage attenante agrémente le tout. La maison des propriétaires, orientée plein sud, d'une superficie d'environ 219 m², inclut une partie indépendante d'environ 55 m² sur deux niveaux avec sa terrasse privée. Au rez-de-chaussée de l'habitation principale, à gauche de l'entrée, un grand séjour avec son poêle occupe environ 47 m², incluant sa cuisine ouverte sur la lumineuse salle à manger. À droite, le salon de 23 m², avec ses murs en pierres, bois et briques, offre un espace cocooning avec vue sur la cour abritant la piscine. Un bureau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert une suite parentale de 44 m² avec son dressing, sa salle de bain avec douche, baignoire et toilettes séparées, ainsi que deux autres grandes chambres qui se partagent un dressing et une salle d'eau. La maison d'hôtes, exploitable en toute saison, se compose d'une pièce de vie de 77 m² avec son insert à bois donnant directement sur la cour intérieure avec piscine. L'espace nuit se compose de quatre suites climatisées, de 27 à 35 m². Chaque chambre a ses propres caractéristiques, avec chacune une salle d'eau et des toilettes. Deux d'entre elles possèdent également une terrasse privative exposée sud-ouest. Les dépendances se composent d'un garage et d'une grange aux surfaces généreuses abritant des boxes à chevaux, une ancienne forge, un atelier ainsi qu'un espace qui a été historiquement une habitation pouvant être réaménagée. Un magnifique corps de ferme comme on n'en voit que rarement, avec une mare abritant grenouilles et salamandres dans un cadre préservé ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS L'ensemble des espaces habitables a récemment été équipé par un système de chauffage alimenté par deux pompes à chaleur air-eau. L'assainissement non collectif se compose actuellement de deux fosses septiques à épandage.

Céline PARIS - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Céline PARIS - SAFTI 26/11/2025

422 000 € 1 668 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 5 chambres

Puylaurens (81700)

Aux portes de Puylaurens, ce corps de ferme rénové déploie ses 253 m² de charme sur plus de 4 hectares. Une maison où l’ancien retrouve sa noblesse, où chaque espace respire la lumière et la sérénité. Organisée en deux niveaux, la propriété offre la possibilité de créer deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille, amis, ou imaginer un projet de gîtes. La pièce de vie de 50 m² ouvre l’horizon, tandis que la cuisine indépendante garde l’âme des moments partagés. Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et mezzanine, complètent cet univers chaleureux, accompagnées de deux salles d’eau et d’un espace bureau-bibliothèque. À l’extérieur, les beaux jours s’invitent autour de la piscine, de la cuisine d’été et de la véranda de 40 m² qui prolonge les soirées en douceur. Les terres qui entourent la maison laissent une sensation rare d’espace, de liberté et de calme. Un lieu où l’on peut vivre à plusieurs, vivre autrement… ou simplement vivre mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365 - SAFTI – PARIS Céline, Conseiller indépendant

Albet Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Albet Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

359 000 € 2 919 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 094 m²

Lescure-d'Albigeois (81380)

Maison 4 pièces - 120 m² L'agence Albet Immobilier vous propose cette superbe maison de 120 m² habitables, proche des commodités parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour ceux qui sont en quête de confort et de calme. En entrant, vous serez séduits par une pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine aussi fonctionnelle et moderne qu'esthétique et conviviale dotée de nombreux rangements et d'un spacieux plan de travail : les amateurs de pâtisserie et de cuisine ne peuvent qu'être conquis. De grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, donnent un accès direct à 2 terrasses de 20 et 28 m² dont l'une est couverte et qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit de compose d'un dressing, d'une salle d'eau et de 3 chambres élégantes et raffinées dont une suite parentale avec salle d'eau contemporaine. Une buanderie de plus de 9 m² et un garage de 45 m² carrelés et isolés complètent les prestations de cette maison parfaitement agencée. Le jardin clos et paysagé est parfait pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre d'autant plus que son aménagement a été pensé pour minimiser l'entretien puisqu'il est notamment pourvu de l'arrosage automatique. Vous l'aurez compris dans cette maison chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie parfaitement optimisé, durable et élégant mais aussi chaleureux. Une visite s'impose pour saisir toute la rareté de ce bien.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

194 900 € 1 218 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Castres (81100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17238 Vous serez séduits par cette charmante maison de ville des années 30, avec parquet massif et pierres apparentes, d'environ 160m² sur deux niveaux. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, d'une grande arrière cuisine et de toilettes. A l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts accueillant chacun deux chambres avec salle de bain et toilettes. A ce niveau, vous trouverez un accès au grenier isolé, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous disposerez d'une courb de 85m², d'une terrasse de 20m², d'un jardin d'une surface totale de 240m² et un grand atelier de 47m². Nombreux espaces de rangement extérieur et intérieur. Cette maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse, numéro 931 840 193, et je serais ravie de vous la faire découvrir ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2587.0€ Montant maximum : 3501.0€ Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Franco Magali - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Franco Magali - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

262 000 € 1 926 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 804 m²

Puygouzon (81990)

Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé sur les hauteurs de Puygouzon dans un secteur calme et tranquille. Maison en pierre de 136 m2, composée en rez de chaussée d'une cuisine séparée, salle à manger avec poêle à bois, salon, arrière cuisine, remise, wc et terrasse couverte. Les sols d'origine et atypiques style rétro apportent une vraie touche d'originalité à ces pièces de vie. Les 4 chambres dotées de magnifiques parquets, la salle de bain, le dressing et les wc se situent à l'étage. 2 chambres donnent sur un toit plat qui pourrait être transformé en toit terrasse avec une belle vue dominante . 2 granges attenantes à la maison d'environ 100m2, ainsi qu'un garage complètent ce bien situé sur un terrain arboré de 1800 m2. Des travaux de mise au goût sont à prévoir. Les menuiseries en double vitrage sont neuves, ainsi que la porte d'entrée. La fosse septique a été mise aux normes en 2013. Isolation des combles laine de coton soufflée en 2011. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Aurelie ALVERNHE - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Aurelie ALVERNHE - iad 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(99 avis)

310 000 € 2 870 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Cunac (81990)

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: ** Exclusivité ** CUNAC - Magnifique villa de 2007 sur sous-sol complet offrant 108 m² de surface habitable de type 5 (4 chambres)- Parcelle de 963 m² clôturée, arborée- Piscine, Double terrasse. Proche ALBI. Exposition : sud- Secteur calme sans vis-à-vis. Partie jour : un vaste hall d'entrée et son couloir de dégagement nous conduit vers une cuisine séparée, aménagée, équipée de 16 m² avec accès terrasse couverte. Un spacieux salon de 33 m² avec baie vitrée et accès terrasse côté piscine, présence d'un insert. Toilettes séparées. Partie nuit : 4 chambres de 9 à 10 m² dont 3 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne. Sous-sol : 104 m² avec coin cuisine été, atelier, buanderie, coin toilettes et douche. Porte sectionnelle motorisée. Extérieur : une piscine de 8X4 au sel avec bâche de protection, terrasse de 84 m² entièrement carrelée. Terrasse couverte à l'avant de 15 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. ** Techniquement ** - Chauffage : insert et PAC air/eau + clim réversible air/air - Chauffe-eau thermodynamique - Isolation : laine de roche soufflée 60 cm - Electricité : ok (aucune anomalie) - VMC double flux - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques (un manuel dans cuisine) - Fibre raccordée - Visiophone, portail motorisé - Tout-à-l'égoût - Taxe foncière : 1434 e ** Ses atouts ** - Quartier calme, vue dégagée, proche Albi sans vis-à-vis - Arrêt de bus à 200 m - Agencement fonctionnel, maison lumineuse - Grand parvis véhicule - Performance énergétique excellente, nombreux équipements récents. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe De Cagny - iad

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Philippe De Cagny - iad 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

239 000 € 1 431 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Albi (81000)

iad France - Philippe De Cagny vous propose: Belle maison individuelle de 167m² avec jardin et garage à Albi, construction des années 70 avec de très grands volumes. Parfait état. Equipements de qualité. Terrain de 448m². Pour aider à la visualisation de la disposition des pièces, nous joignons les plans de chaque étage avec les photos associées. **Description des Pièces :** - **Chambres** : 4 chambres spacieuses (15, 12, 13et 13m²). - **Salles d'Eau** : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. - **Cuisine** : Cuisine équipée de matériels récents. - **Balcon et Terrasse** : balcon de 25m² et terrasse de 6m². - **Salon** : (32m²) Espace de vie lumineux et convivial . Cheminée à insert. - **Studio** : (31m²) aménageable à votre goût. **Avantages :** - **Jardin** : jardin arboré entourant la maison. - **Garage** : Stationnement facile et sécurisé avec un garage de 42m² avec un coin cuisine d'été. - **Exposition** : Exposition optimale au nord et à l'est, offrant une belle luminosité et une agréable circulation de l'air. - **Opportunité de Personnalisation** : Travaux possibles pour adapter la maison à vos goûts et besoins. Possibilité de studio pour ado ou personnes âgées au RDC. Cette maison , proche des commodités, des écoles et des transports en commun, est située dans un environnement calme et résidentiel. C'est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison à Albi. Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe De Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 492725486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 01/12/2025

291 500 € 1 415 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces

Saint-Amans-Soult (81240)

En exclusivité, EV Immobilier vous propose cette belle maison de 206 m², construite en 2013, située dans le charmant village de Saint-Amans-Soult. Idéalement placée, elle se trouve à seulement dix minutes de Mazamet, à vingt minutes de Castres et de son aéroport, et à une heure trente de la mer. De plain-pied et édifiée sur un sous-sol complet, cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et confortable sur un terrain clos de 2 000 m². Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de baies vitrées et de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de volets bois. L'isolation du toit et des murs est de très bonne qualité et la maison est reliée au tout-à-l'égout, garantissant un excellent confort énergétique (DPE : B et A). Deux conduits de cheminée sont déjà installés et prêts à être utilisés, permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Elle est équipée de la fibre optique. Un beau hall d'entrée de 10 m² vous accueille et dessert un WC séparé. L'espace enfants se compose de deux chambres de 13 m² et 16 m², accompagnées d'une salle de bain de 6 m² à terminer. Le carrelage est posé, toutes les arrivées et sorties d'eau sont installées, l'emplacement de la baignoire est prêt et l'isolation du futur bac à douche est réalisée. Il ne reste plus qu'à installer les éléments selon vos goûts. Le grand séjour-cuisine de 68 m² est le cœur de la maison. Lumineux et convivial, un coin repas idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie de 6 m² équipée d'un lavabo vient compléter la partie jour. L'espace parents comprend une chambre de 14 m², un WC séparé et une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne et une double vasques. Au-dessus du séjour, une mezzanine de 50 m² surplombe la pièce principale et offre plusieurs espaces aménageables : un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un espace multimédia. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il se compose d'un double garage, d'un atelier, d'un vestiaire équipé d'un WC, d'une douche et d'un lavabo. Un grand espace peut être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou salle de réception selon vos besoins. Une buanderie est également prévue, et deux puits de lumière apportent une clarté naturelle à ce niveau. Plusieurs points d'eau sont déjà installés. Le terrain, d'une superficie de 2 002 m², est clos avec deux cabanons et offre un cadre verdoyant et paisible. La maison se situe à proximité du pressoir à pommes et du centre du village, où vous trouverez toutes les commodités : écoles, poste, bureau de tabac, épiceries, dépôts de pain, banques, coiffeurs, menuisier, mairie et arrêts de bus. Cette maison moderne et lumineuse réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des services et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 500 € Honoraires à la charge du vendeur Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880 913 744 Tél. : 06 60 61 73 23 Courriel : Site web :

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 02/12/2025

(49 avis)

499 000 € 2 248 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 036 m²

Valderiès (81350)

Ancien bastidette composée d'une belle maison avec appartement, veranda, piscine et dépendances au tour d'un cour, sur terrain de 2000m² Construite dans les années 1860, cette maison de style bastide a été rénovée, est confortable et, avec sa décoration tendance, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée se trouve un salon de 44m², salle d'eau, la cuisine et arrière cuisine, l'appartement de 60m² aménagé en pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau et donnant sur un patio. Le salon et l.arrière cuisine ouvrent sur la terrasse et jardin entretenu. A l'étage sont trois chambres de belles volumes, une grande salle de bain avec cabine douche et baignoire, wc et vasque. Les combles mansardés completent la maison. Un véranda ouvrant sur la piscine, un atelier, terrasse couverte, des locaux et un grand parking completent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 02/12/2025

(49 avis)

347 000 € 1 350 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Monestiés (81640)

Au cœur du charmant village de Monestiès, à seulement 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette maison de 257 m² offre un cadre agréable et convivial, idéal pour un projet d'accueil, une activité mixte ou tout simplement une grande maison familiale. La maison propose 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un salon confortable, un hall d'entrée lumineux, ainsi que près de 150 m² de très agréables combles aménageables. La première entrée ouvre sur le salon et la cuisine attenante avec accès au cour, et l'escalier qui mène à l'étage où se trouvent deux des chambres, un dressing et une salle de bains. La seconde entrée dessert un autre escalier menant aux trois chambre avec salles d'eau privatives, ainsi qu'à une pièce pouvant devenir une petite cuisine ou un bureau, pratique pour créer un espace indépendant ou accueillir des visiteurs en toute autonomie. Une buanderie, des caves voûtées et un garage viennent compléter l'ensemble. Une maison accueillante et pleine de possibilités, au cœur du village, prête à s'adapter à vos projets. Vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 03/12/2025

190 000 € 2 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 53 m²

Lavaur (81500)

Située dans une petite résidence très calme d’une trentaine de maisons, à moins d’1,5 km du centre-ville de Lavaur, je vous propose cette maison T4 d’environ 85 m². Un emplacement agréable, permettant de rejoindre commerces, écoles et commodités en une quinzaine de minutes à pied. Le rez-de-chaussée accueille un séjour fonctionnel donnant directement sur un petit espace extérieur, idéal pour profiter d’un coin de détente ou aménager un espace repas dès les beaux jours. La cuisine, indépendante et séparée, permet une vraie organisation du quotidien et communique avec le garage, ce qui est toujours pratique. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble offre une configuration simple et efficace, facile à agencer selon ses besoins. Un garage privatif vient compléter le bien, et la résidence offre un cadre serein, apprécié pour son calme et sa proximité du centre. Une maison fonctionnelle, située dans un secteur pratique et recherché de Lavaur, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant un lieu de vie paisible à deux pas des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Loge & vous

(18 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Loge & vous 03/12/2025

(18 avis)

350 000 € 1 522 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 862 m²

Castres (81100)

Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, idéalement située dans un environnement calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée, à la fois fonctionnelle & conviviale. Dans son prolongement, une chambre avec salle d’eau privative offre une suite indépendante très appréciée ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une pièce annexe, accessible par un escalier indépendant, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m2, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, d’une piscine équipée d’un dôme et d’un pool house, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient parfaire l’ensemble. Atout supplémentaire : des panneaux solaires avec contrat de revente sont installés, garantissant un véritable avantage économique. Cette maison séduit par ses volumes, son confort et la multitude de projets réalisables. Contactez dès maintenant l’équipe Loge & Vous afin de planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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