Acheter une maison en viager dans le Tarn (81)

Modifier ma recherche
3 090 annonces
SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 113 m²

286 000 € 2 531 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Albi (81000)

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison traditionnelle des années 1985 offre une surface habitable d'environ 113 m², complétée par un garage de 23 m², le tout implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 600 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec insert, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut facilement faire office de bureau ou d'espace détente. Elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un insert bois, ainsi que d'un climatiseur réversible dans la pièce de vie. De plus, les panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 200 €. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Les accès rocade ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité. Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Aurelie KLASS - Optimhome
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Aurelie KLASS - Optimhome 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 48 m²

75 000 € 1 563 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soual (81580)

Maison de village à vendre de 47,63m² habitable sur la commune de Soual (81580). La maison est située au cœur de ce village tarnais à 10 min de Castres et 45 min de Toulouse, à quelques mètres de toutes ses commodités (commerces, mairie, écoles, soins médicaux …) et dans une petite rue très calme. Cette maison mitoyenne se compose d'une grande pièce principale et son coin cuisine au rez-de-chaussée d'un total de 23,53m² et au 1er étage d'une salle de bain, de WC et d'une chambre de 12,63m² avec un placard de 1,49m². Elle serait idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Avec quelques rafraichissements à prévoir, elle se transformerait en un petite nid douillet pour une personne seule ou un couple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 596431 )

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Graulhet 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 58 m²

Prix en baisse 129 900 € 2 240 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 302 m²

Graulhet (81300)

A saisir. Graulhet, maison de ville proche des commodités disposant d'un agréable salon donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une pièce pouvant être aménagée à sa guise. Côté extérieur, un jardin avec carport mais aussi un emplacement pour stationner son véhicule. Idéal investisseur ou primo accédant.

Herve Bonnecarrere - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Herve Bonnecarrere - iad 17/11/2025
15
Maison, 181 m²

168 500 € 931 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Carmaux (81400)

iad France - Herve Bonnecarrere vous propose: Découvrez cette maison pleine de potentiel à Carmaux, offrant une surface totale de 181m² sur un terrain de 666m², cette maison au caractère unique saura séduire les amateurs de projets d'aménagement. Construite en 1930, cette maison sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux de 22.41m², une salle à manger de 20.78m² et une cuisine indépendante à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une ambiance conviviale et chaleureuse. L'étage accueille quatre chambres de différentes tailles, une salle de bain, et un WC. Les différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement variées pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. Le jardin arboré et la terrasse de 45m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de l'exposition ouest pour des après-midis ensoleillés. La maison comprend également un garage pour stationner facilement un véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Situation géographique : Idéalement située à Carmaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes de transport. Investisseurs et bricoleurs, saisissez cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Planifiez une visite dès maintenant pour visualiser tout le potentiel d'aménagement et de rénovation qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par CANAC 18/11/2025
10
Maison, 90 m²

140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Labastide-Saint-Georges (81500)

Opportunité rare pour investisseur ou porteur de projet. Située dans le secteur recherché de La Bastide Saint-Georges, cette maison de 91 m² implantée sur un terrain généreux de 1 090 m² offre un véritable potentiel d'évolution et d'aménagement. La maison est actuellement louée, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Le terrain présente par ailleurs une possibilité de division, à condition de trouver un accord avec le locataire en place, ouvrant la voie à un projet de construction ou à la création d'une seconde parcelle. Le bien dispose d'une surface habitable de 91 m², comprenant trois chambres, ainsi qu'un sous-sol complet. L'environnement, calme et recherché, renforce l'attrait de cette propriété qui pourra séduire aussi bien les investisseurs que les personnes en quête d'un terrain pour un projet futur. Cette maison combine un revenu existant, un terrain rare et divisible et un emplacement privilégié à La Bastide Saint-Georges. Elle s'adresse particulièrement aux investisseurs immobiliers, aux acquéreurs à la recherche d'un terrain ou encore à ceux qui envisagent un projet de division ou de construction. Référence agence : 10484

Marc Fidel - iad
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Marc Fidel - iad 23/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
19
Maison, 118 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 102 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 123 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

iad France - Marc Fidel vous propose: BAISSE DE PRIX Maison 3 faces traditionnelle T4 118 m² environ avec grand terrain arboré à Labastide-Rouairoux. Elle se compose au rdc d'une entrée et d'un grand garage de 100 m², à l'étage un couloir d'accueil, une cuisine, un grand salon/séjour, 3 grandes chambres, un wc, une salle de bain. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, avec des expositions sud et nord qui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand terrain à l'arrière offre des possibilités. A visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Human Immobilier Graulhet 03/01/2025 - mise à jour 18/10/2025
8
Maison, 177 m²

Prix en baisse 181 000 € 1 023 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Graulhet (81300)

Proche de toutes commodités, grande maison familiale comprenant en rez de chaussée, un salon, salle à manger avec poêle ainsi que 2 chambres. Le 1er étage quand à lui se compose de 2 chambres et d'un bureau dont une suite parentale de 38 m2. Les plus : piscine 3x6 de 2021, cave, véranda, terrasse.

ACCIMMO-81 CASTRES
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ACCIMMO-81 CASTRES 02/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
10
Maison, 539 m²

593 000 € 1 100 €/m²
Maison • 539 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 9 550 m²

Puylaurens (81700)

Puylaurens - Propriété de charme avec fort potentiel d'activité touristique sur plus de 9 500 m² Idéalement située à quelques minutes des commodités et des écoles de Puylaurens, cette belle propriété du XIXe siècle développe environ 539 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, facilement réunifiables, sur un terrain arboré de plus de 9 500 m². Un bien rare, idéal pour une activité de gîte, chambres d'hôtes ou accueil familial. La première habitation propose, au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 51 m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 86 m², ainsi qu'une salle de bains, offrent de beaux volumes et un grand confort. La seconde habitation comprend un vaste espace de vie de plus de 86 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres de 14, 15 et 30 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine. Ce logement spacieux et lumineux est parfaitement adapté à l'accueil de groupes ou familles. La troisième habitation est un T2 d'environ 97 m², idéal comme gîte indépendant, logement de gardien ou location saisonnière. Le bien est équipé de fenêtres bois double vitrage, d'un chauffage au sol, de plusieurs cheminées à foyer ouvert, de radiateurs électriques, et d'un assainissement par fosse septique. À l'extérieur, le terrain d'environ 9 550 m² comprend un puits et plusieurs dépendances totalisant près de 400 m², à rénover selon vos projets (hébergements supplémentaires, atelier, espace bien-être...). Situation géographique : - À 20 minutes de Lavaur et Castres - À 30 minutes de Castelnaudary - À 50 minutes de Toulouse Cette propriété pleine de charme, au fort potentiel touristique, n'attend que vos idées pour devenir un lieu d'accueil unique au cœur du Tarn. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Cathleen PEREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Cathleen PEREIRA - SAFTI 17/09/2025
6
Maison, 105 m²

78 000 € 743 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Lavaur (81500)

Maison de village pleine de potentiel. Elle développe 105 m² habitables et se compose de 3 chambres déjà existantes avec la possibilité d’en créer une 4ème après travaux, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bain et WC séparés ainsi qu’un garage attenant un vrai atout dans le secteur. Ce bien demande des travaux de rénovation mais il offre un véritable potentiel. Emplacement recherché à seulement 15 min de Lavaur proche des commodités au calme et à seulement quelques minutes des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant

POINT IMMO
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par POINT IMMO 08/01/2025 - mise à jour 03/10/2025
16
Maison, 110 m²

328 000 € 2 982 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Albi (81000)

VENDU - Maison de ville en plain pied Albi secteur Gendarmerie quartier prisé, Beau pavillon avec deux grands garages et jardin intimiste sans vis à vis à deux pas des commerces et services,.. Elle est composée d'un beau double séjour très lumineux accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier, deux chambres en plain pied dont une suite parentale, un wc, aussi une mezzanine aménagée avec une grande chambre une salle d'eau une chambre enfant et un bureau, l'ensemble sur une parcelle de 459 m², chauff. par clim réversible récente (2023) et cheminée insert bois d'appoint...Coup de coeur ! (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE CATHARE
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par AGENCE CATHARE 01/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
13
Maison, 83,77 m²

118 000 € 1 409 €/m²
Maison • 83,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Juéry (81160)

Les Avalats Réf : 5435 - Dans le coeur historique des Avalats, venez découvrir ce bien atypique !Une première partie totalement rénovée est composée d'un salon, une cuisine ,2 chambres et une salle d'eau pour une surface habitable de 83,77m2.A l'arrière de la maison , le garage de 44m2 est surmonté d'une partie très ancienne à réhabiliter. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Des plans sont à disposition. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BERTHIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 24/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 145 m²

299 000 € 2 062 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 379 m²

Graulhet (81300)

Située sur les hauteurs de Graulhet, direction Lavaur, cette maison atypique mêlant structure traditionnelle et containers bénéficie d’un emplacement idéal. Vous êtes à seulement deux minutes du centre-ville, un kilomètre de toutes les commodités, quinze minutes de Lavaur et quinze minutes de Gaillac, tout en profitant d’un environnement calme et dégagé. Implantée sur une parcelle d’environ 1 300 m², entièrement arborée et clôturée, elle dispose également de 1 200 m² constructibles et attenants, offrant la possibilité d’une division ou d’un second projet immobilier. Dès l’entrée, la grande pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L’ensemble réunit un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace fluide et agréable, propice aux moments partagés. Sur la gauche, une pièce de 26 m² constitue un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, coin TV ou chambre d’appoint. La maison comprend une première suite parentale de 25 m², avec dressing et salle de bains complète incluant douche à l’italienne, baignoire et double vasque. À l’étage, une seconde chambre bénéficie également de sa propre douche et lavabo, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace indépendant. Dans le prolongement de l’entrée, un couloir mène à un WC indépendant, une buanderie, un bureau de huit mètres carrés, ainsi qu’à une deuxième suite parentale, entièrement rénovée avec une salle d’eau neuve. Le terrain est un véritable atout. En plus de la parcelle principale de 1 300 m², les 1 200 m² constructibles attenants permettent d’envisager une division ou un projet d’agrandissement, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et très facile d’accès. Le garage de 25 m² peut être isolé et transformé en atelier, chambre supplémentaire ou toute autre pièce utile. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques et une micro-station récente. Un bien rare, mêlant volume, originalité, modernité et possibilités d’évolution, dans un secteur recherché à proximité de Graulhet, Lavaur et Gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Fac Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Fac Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
7
Maison, 306 m²

150 000 € 490 €/m²
Maison • 306 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 472 m²

Alban (81250)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située à Alban. Avec une surface généreuse de 306m², elle offre 9 chambres spacieuses et un salon convivial. Transformation en immeuble locatif possible. Profitez de son grenier aménageable, balcon, et des places de parking intérieures et extérieures. En bon état, cette propriété est proposée à 150 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3576

Miraiilès Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Miraiilès Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 240 m²

378 000 € 1 575 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 15 641 m²

Dourgne (81110)

Nichée au coeur de la montagne noire et proposant une vue saisissante sur la plaine revéloise et castraise, cette maison de construction traditionnelle répartie sur trois étages propose une superficie habitable totale de 240m2. Au rez-de-chaussée, elle comprend un bureau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue sur la plaine.A l'étage, une chambre avec grand dressing, salle d'eau privative et balcon ainsi que trois autres chambres et deux salles d'eau avec WC. Au dernier étage, une grande chambre de 17m2 avec salle d'eau privative. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le confort thermique est assuré par deux poêles à bois complétés d’une chaudière au fioul. Située au calme, en pleine nature, cette maison séduit par ses volumes, son authenticité et ses vues dégagées. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité !

Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
21
Maison, 152 m²

180 000 € 1 184 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carmaux (81400)

Maison T4/5 Proche de toutes les commodités, maison de T4/5 sur un beau terrain de 636 m² avec 1 puits. Toiture neuve, chauffage central gaz, menuiserie PVC, Véranda, 3 garages.