Acheter une maison plain pied à Tanus (81190)

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2 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 19/07/2025
Nouveau 9
Maison, 234 m²

340 000 € 1 453 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 493 m²

Tanus (81190)

TANUS, TARN - Entre Albi et Rodez, découvrez cette villa traditionnelle d'environ 234 m², implantée sur un terrain de près de 1 500 m², au cœur d'un village agréable, doté de toutes les commodités et desservi par la ligne ferroviaire reliant les deux villes. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, la luminosité et la hauteur sous plafond du séjour. L'espace de vie propose une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte, une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert et poêle à granulés, ainsi qu'un salon en contrebas, baigné de lumière. Une pièce de 19 m² reste à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux terrasses, une chambre avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Un appartement attenant, accessible de plain-pied et à l'étage, complète l'ensemble. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, il offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement aménagé : plusieurs terrasses, piscine dans un écrin de verdure, verger, vivier et potager. Deux garages, un espace de rangement et un assainissement refait complètent les prestations. Enfin, des panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel contractuel de plus de 2 100€. Votre contact privilégié, Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Afficher plus

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Jean-Baptiste GALUD - Expertimo
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Jean-Baptiste GALUD - Expertimo 27/04/2025 - mise à jour 20/07/2025
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Maison, 148 m²

333 000 € 2 250 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 858 m²

Tanus (81190)

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Tanus, à moins de 20 minutes de l'entrée d'Albi et à 25 de celle de Rodez, dans un village comportant de nombreuses commodités (école, boulangerie, épicerie, gare (sur la ligne Rodez-Toulouse)), et à mi-chemin entre Carmaux et Naucelle, cette maison rénovée de frais, offrant un très grand potentiel avec ces 500 m2 de surface totale ! La maison se trouve au centre d'une parcelle entièrement clôturée (avec un portail électrique qui, comme l'ensemble des travaux faits dans la maison, à moins de 4 ans !), et avec un accès entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une terrasse orientée Sud-Est, qui dispose de deux double stores banne, que vous traverserez pour accéder à l'entrée de la maison. Elle dessert un salon très lumineux et une grande cuisine - salle à manger équipée. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez deux chambres avec dressing, de 14.5 m2 et 18.20 m2, ainsi que la salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, de 11,5 m2 et 14,5m2, toutes deux orientées au Sud-Est, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. De plus, vous trouverez à ce niveau le grenier, de plus de 100 m2, entièrement aménageable ! Pour le coté pratique, la maison dispose d'un très grand sous sol de 135 m2, avec un garage, une chaufferie, une cuisine d'été, un cellier, une cave à vin, un WC et une salle d'eau, mais aussi un grand hangar de 97m2 ! Cotè travaux réalisés très dernièrement, la maison a connu une rénovation de qualité, avec un remplacement de toutes les menuiseries en double vitrage, une rénovation des radiateurs, une isolation thermique de qualité et la refection du systeme électrique. Sans aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du charme de la vallée du Viaur et du Ségala ! On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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