Acheter une maison 32 pièces à Aiguefonde (81200)

À VENDRE – Propriété de Caractère sur 3,4 hectares – Aiguefonde Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété ancienne de charme offre un vaste potentiel grâce à ses différentes bâtisses, dépendances et ses 3,4 hectares de terrain. Composition de la propriété : • Habitation principale (80 m² évolutifs) : actuellement 80 m² habitables, possibilité d'agrandir en intégrant une partie de la grange attenante (100 m²) pour créer une maison de 180 m² habitables. • Seconde grange (200 m²) : accès de plain-pied, superbe charpente apparente, multiples possibilités d'aménagement (salle de réception, atelier, gîtes, etc.). • Ancienne étable (250 m²) : située sous la grange, idéale pour stockage ou réhabilitation. • Maison secondaire (40 m² par niveau) : ◦ Rez-de-chaussée : une grande pièce avec four à pain d'époque, une pièce de 20 m² et un garage. ◦ Étage : plateau aménageable selon vos projets. • Maison de Maître : ◦ Rez-de-chaussée : entrée, salle de détente, chambre, cuisine équipée avec espace petit-déjeuner, WC. ◦ 1er étage : trois chambres, salle d'eau avec WC, une pièce à terminer (pouvant devenir une chambre avec salle d'eau). ◦ 2e étage : deux chambres avec placards, deux pièces supplémentaires dont une avec annexe, et une buanderie. Extérieurs : • Parc arboré avec entrée privative. • Terrain de 3,4 hectares (prairies, parc, bois) adapté pour chevaux, projet agricole ou activités touristiques. Atouts : • Authenticité et charme de l'ancien. • Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. • Convient pour projet familial, chambres d'hôtes, gîtes ou activités professionnelles. Une propriété rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf.921173