A proximité immédiate du centre d'un village dynamique, et idéalement située à 15 km de Montauban et 40 km de Toulouse, cette maison d'environ 142 m² en parfait état offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40 m², traversante et très lumineuse, ouverte sur un balcon et sur une cuisine récente, impeccablement entretenue, prolongée par une grande terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, répartis entre les deux niveaux pour un maximum de praticité.
Un sous-sol propre et sain d'environ 100 m² permet d'envisager de nombreuses configurations : chambre, bureau, atelier, stockage ou cuisine d'été.
La maison se distingue également par ses équipements économiques et performants : poêle à granulés LAMINOX IDRO de 2020 fonctionnant sans électricité, isolation renforcée des murs et combles, fenêtres double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 2 200 m². Deux terrasses offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant viennent parfaire l'ensemble, ainsi qu'un puits dédié à l'arrosage.
Une propriété rare, parfaitement entretenue, offrant autonomie, confort et calme, à deux pas d'un village attractif.
Référence agence : 10421
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829
Référence agence : 10421
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