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Corinne CONZE - Capifrance
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Corinne CONZE - Capifrance 13/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 157 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 057 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Launaguet (31140)

Dans un quartier résidentiel calme, à 2 pas du centre ville de Launaguet, sur une parcelle de près de 700m2, maison construite en 2001 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée, - d'un séjour-salon lumineux de plus de 50m2 orienté à l'ouest donnant sur grande terrasse avec piscine, - d'une cuisine aménagée et équipée 10m2 ouverte sur le salon, - de 2 chambres avec placard de 14 m2 et 12,26m2, - d'une salle de bains avec fenêtre, - d'une pièce indépendante avec wc. A l'étage : - d'une mezzanine de 22m2 surplombant le salon, - d'une chambre de 11,4 m2 avec salle d'eau attenante. Les plus : climatisation réversible, combles aménageables, garage de 24m2, commerces proches, proximité arrêt de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 240 756 - Greffe de TOULOUSE) Corinne CONZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 63 14 70 - Réf.926192

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Alexandre VITANI - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Alexandre VITANI - Capifrance 16/10/2025
26
Maison, 151 m²

199 000 € 1 318 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Mazamet (81200)

Mazamet – Quartier des Bausses, à deux pas du centre-ville Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans le quartier très prisé des Bausses, combinant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : 3 très grandes chambres de plus de 25 m² – idéales pour créer des espaces nuit, bureaux ou suites parentales Un superbe jardin arboré, intime et apaisant, parfait pour vos moments de détente en extérieur Une maison lumineuse avec beaucoup de cachet et un beau potentiel d'aménagement Un garage privé, atout indispensable pour le quotidien ou du stockage Stationnement facile devant la maison Un bien parfait pour une famille, un projet locatif, ou un amoureux de la tranquillité sans renoncer à la ville. Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.902065

Nadège DE GRACIA - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Nadège DE GRACIA - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 771 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Baziège (31450)

Située au centre de Baziège , cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une localisation pratique facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Cette agréable maison de 144 m² se compose de 6 pièces avec une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis, une récente cuisine équipée, 5 chambres dont 4 situées au rez-de-chaussée, une salle de bain et 2 toilettes. La maison dispose d'un garage et d'une grande buanderie. En extérieur la piscine est chauffée et récente pour se détendre en toute tranquillité offrant ainsi intimité et sérénité à ses occupants. Le terrain entièrement clôturé et fermé. Parfaitement entretenue, cette maison tout confort comblera les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les + : 4 chambres en rdc, gare 3', autoroute 2', 12' de Toulouse, climatisation, garage+ buanderie, piscine chauffée récente, cuisine neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615 - SAFTI – DE GRACIA Nadège, Conseiller indépendant

Hanen EL ASSAL - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Hanen EL ASSAL - SAFTI 23/10/2025
9
Maison, 106 m²

288 000 € 2 717 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 563 m²

Launaguet (31140)

Située à Launaguet, limite Fonbeauzard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus. Les familles apprécieront la facilité d'accès aux écoles et collèges environnants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La ville elle-même propose un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux cherchant à concilier tranquillité et commodités. Elle vous offre un joli terrain de 563 m2, piscinable, sans vis à vis exposé sud et donnant sur la micro foret urbaine classée et non constructible. Et voilà l'assurance d'un environnement paisible et peu urbanisé. À l'intérieur, cette maison de 106 m² construite en 1982 compte 6 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. La disposition des pièces permet une organisation harmonieuse de la vie quotidienne et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille souhaitant investir dans un cadre de vie agréable. Toiture vérifiée + isolation, menuiseries changées, volets roulants électriques et fermeture centralisée, double vitrage, peinture, cuisine. +++ Puits, garage de plus de 40m2. Connaissant parfaitement le secteur, je reste naturellement à votre disposition pour vous la présenter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulousesous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

IMMOJOY
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par IMMOJOY 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 135 m²

311 000 € 2 304 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 243 m²

Grépiac (31190)

En exclusivité, bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison dans un environnement et un cadre de vie privilégié, sur les hauteurs de Grépiac avec vue sur les Pyrénées et coteaux. Nous vous proposons à la vente, une maison des années 70, T6 de plain-pied d'environ 135m2 habitable sur un terrain de 2 243m2, avec une grande piscine enterrée. La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert à gauche un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À droite de l'entrée, une cuisine séparée donnant accès à une petite véranda, idéal pour un cellier ou un espace repas. Le couloir central mène à la partie nuit, composée de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le tout offrant un agencement pratique pour la vie de famille. Dans le prolongement du couloir, vous trouverez un espace buanderie / cellier, ainsi qu'une grande véranda lumineuse qui est une véritable pièce de vie supplémentaire incluant une cuisine d'été et un autre wc indépendant. L'extérieur propose un beau cadre de vie grâce à l'environnement et son terrain plat. Vous avez à disposition un cabanon. Vous pouvez garer plusieurs véhicules sur le terrain. Venez vous immerger dans cet endroit, vous proposant un cadre agréable avec sa piscine au chlore, pour profiter de votre été en toute sérénité. Prestations : vide sanitaire, combles réisolés en 2025, radiateurs électriques, fenêtres en double vitrage menuiseries pvc, volets roulants électriques, fosse septique, fibre. Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Jeanne-Eva Caussade - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Jeanne-Eva Caussade - iad 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Maison, 120 m²

269 900 € 2 249 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Pibrac (31820)

iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: Maison coup de cOEur pleine de surprises à découvrir !! ** CENTRE DE PIBRAC** MAISON T5 non mitoyenne**à 400 Mètres de la gare** Derrière ses murs en briques de 1948 se cache un véritable bijou. Ancienne ferme rénovée avec goût, cette maison singulière séduit dès le premier regard par son atmosphère chaleureuse et authentique. Les poutres apparentes, les volumes atypiques et l’esprit bohème en font un véritable cocon d’artiste. La maison offre 2 espaces de vie baignés de lumière, une cuisine équipée et conviviale de 15 m2, 3 chambres, 1 mezzanine lumineuse pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire, selon vos envies. Vous trouverez également une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, deux dressings spacieux, ainsi qu’une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie ou de cellier. Possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : toiture entièrement refaite en 2020 ainsi que l'électricité, pompe à chaleur récente, aucun gros travaux à prévoir. Excellent DPE en C. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Nichée dans une impasse paisible, près de la basilique Sainte-Germaine, la maison offre un cadre de vie privilégié au calme. Bien qu’elle ne dispose pas de jardin, il est tout à fait possible d’installer une petite table à l’extérieur pour savourer un café au soleil, en toute tranquillité. Avec ce bien vous aurez les avantages d'une maison sans les inconvénients d'un appartement et d'une copropriété ! Son atout majeur ? Tout se fait à pied : écoles, commerces, gare… Un luxe au quotidien. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Vous décrouvrirez plein de surprises .. Si vous recherchez un endroit vibrant, différent et plein de caractère, cette maison est faite pour vous. * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 * *Estimation de votre bien offerte*. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atout Grisolles
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Atout Grisolles 30/10/2025
21
Maison, 250 m²

553 000 € 2 212 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 560 m²

Saint-Rustice (31620)

Venez découvrir cette belle propriété lumineuse et spacieuse située dans un environnement calme et apaisant sur la commune de Saint Rustice. Ainsi que sa dépendance aménagée. Cette charmante villa est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une buanderie de 26m², un salon et une cuisine donnant sur une belle véranda chauffée et un grand balcon communiquant. Côté nuit, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et deux WC. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 22m² attenante à un dressing / bureau de la même superficie. Ce n'est pas tout, pour les invités, il y a un appartement attenant d'environ 95m² avec suite parentale, salon de 52 m² traversant et une cuisine aménagée. A l'extérieur, vous pourrez profiter de moments calme autour de la piscine et dans le jardin de plus de 2500m² avec arrosage relié au puits. Cette villa est très bien entretenue, système de chauffage au sol, climatisation réversible, raccordée à la fibre, cuisine SHMIDT, micro station conforme, liner récent, double garage, double abri voiture extérieur, double entrée sur la propriété. Proche de CASTELNAU D'ESTRETEFONDS : - A 35 mn du centre de TOULOUSE et de l'aéroport - A 15 minutes de la Gare TER pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes Commerces et écoles à proximités. Référence agence : 2403

AMETLLER Nathalie - immo reseau
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par AMETLLER Nathalie - immo reseau 02/11/2025
9
Maison, 162 m²

335 000 € 2 068 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Bruguières (31150)

BRUGUIERES, Maison non mitoyenne de 162 m² environ sur un terrain de 1600 m² environ arboré et clôturé, comprenant au RDC : une salle à manger spacieuse , traversante et lumineuse avec sa cheminée, d'un salon, une cuisine aménagée , un coin chambre avec salle d'eau et WC,une buanderie. A l'etage: trois chambres, un grand dressing une salle de bains, avec double vasque , baignoire et douche, un WC. LES PLUS ! climatisation, ballon thermodynamique, isolement toiture refaite, piscine 8x4, pool house, terrain de pétanque sur le côté de la maison, terrasse couverte, grand garage et un puits. Fort potentiel pour cette maison, très bien située et proche de toutes commodités. Prévoir du rafraichissement pour mettre au goût du jour. N'hésitez plus ! Une conseillère 7 jrs 7 Prix de vente 335 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie AMETLLER 07 89 42 85 96 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 335 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie AMETLLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULOUSE sous le numéro RSAC N° 519 617 260 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36776) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 335 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

WALTER & DE MAISON
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 03/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
16
Maison, 279 m²

460 000 € 1 649 €/m²
Maison • 279 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 013 m²

Villeneuve-sur-Vère (81130)

Découvrez cette exceptionnelle maison en pierre blanche, récemment rénovée, offrant 279 m² d'espace habitable. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Albi, idéale pour une vie de famille épanouie ou un projet de gîte. La maison dispose de 5 chambres lumineuses, offrant un cadre parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Chaque chambre est dotée d'un charme unique grâce aux éléments d'origine préservés. Avec 3 salles d'eau aménagées, le confort et la fonctionnalité sont garantis pour tous les membres de la famille ou les hôtes. Profitez d'un chauffage performant avec une pompe à chaleur air-eau et d'un insert à bois pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. De plus, l'isolation de la toiture a été soigneusement réalisée pour optimiser les performances énergétiques de la maison. S'étendant sur plus de 6000 m², le terrain arboré offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues en famille ou envisager des projets d'aménagements paysagers. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent développer des projets de gîtes ou simplement profiter d'une maison familiale spacieuse. Les dépendances sur la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ! A seulement 20 minutes d'Albi, vous bénéficiez de la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre apaisant à la campagne. Que ce soit pour des activités culturelles, sportives ou simplement pour vous ressourcer, cette région a tout pour plaire. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

L'Adresse Castelmaurou
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Castelmaurou 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Maison, 144,76 m²

419 000 € 2 894 €/m²
Maison • 144,76 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Castelmaurou (31180)

Située dans un quartier résidentiel, villa T5 de 144m² très lumineuse, comprenant un vaste séjour de 47m² avec cheminée, une cuisine de 13m² avec cellier, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine à usage de bureau et une 4e chambre avec pièce attenante. Un accès aux combles de 20m² vous offrira un bel espace de stockage ou autres. Climatisation au rdc et panneaux solaires. Côté extérieur, un beau jardin arboré et clôturé sur une parcelle de 805m² , une piscine avec 2 terrasses, un barbecue, un cabanon, un double garage, une cave et un local technique. Le tout sans vis à vis, au calme et proche des commerces.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 147 m²

305 000 € 2 075 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 786 m²

Grisolles (82170)

Située à Grisolles, en fond d'impasse, cette maison construite en 2014 de 147 m² habitables est un véritable cocon familial, parfaitement entretenu et prêt à emménager. Son emplacement privilégié, au calme, offre intimité et confort de vie, à quelques minutes des écoles, commerces et accès rapides. Un cadre de vie idéal pour votre famille : jardin de 797 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Une grande terrasse conviviale, dont les fondations intègrent des espaces de rangement, prolonge la maison pour vos moments de détente ou repas d'été. Un intérieur spacieux, pensé pour le quotidien! La maison est construite sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux et généreux, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une première chambre pouvant être transformée en suite parentale, une salle d'eau et toilettes indépendantes À l'étage : quatre chambres avec placards intégrés, une seconde salle de bains et des toilettes séparées Un garage et un abris jardin attenant à la maison complète les prestations. Les atouts de cette maison : emplacement au calme en fond d'impasse, jardin sans vis-à-vis, sécurisé et intimiste, maison propre et parfaitement entretenue, volumes adaptés à la vie de famille, rangements astucieux (garage, terrasse, placards), potentiel pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée, une maison idéale pour s'installer durablement en famille! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Grisolles. Prix de vente 305.000€ FAI.

Artae Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Artae Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Auterive (31190)

EXCLUSIVITÉ SUR AUTERIVE - Construite sur un terrain de plus de 1000 m² avec une piscine à débordement 8x4 et une vue dégagée, cette maison de plain-pied de plus de 115m2 habitables et 140m2 au sol environ, entièrement rénovée en 2021, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L'espace jour comprend un espace de vie lumineux de 33 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il est prolongé d'un accès direct sur une véranda de 13 m² environ offrant une vue dominante sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et deux WC (dont un séparé), garantissant un agencement confortable pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. À l'extérieur, vous profitez d'un grand garage indépendant équipé de deux portes basculantes manuelles, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un pool house comprenant une pièce de plus de 15 m² pouvant être aménagée en studio indépendant, bureau ou espace de loisirs. Une grande terrasse complète l'ensemble, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. La maison est chauffée par poêle à granulés et climatisation réversible, avec des travaux récents réalisés en 2021 : toiture, mise aux normes de l'électricité, et améliorations énergétiques... Aucun travaux à prévoir ! Assainissement collectif. Proximité immédiate des écoles, commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Auterive. Un bien complet, fonctionnel et moderne dans un cadre verdoyant, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904777414

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 172 m²

440 000 € 2 558 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 828 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, construite en 1999, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 172 m², cette demeure de plain-pied vous accueille dans un environnement spacieux et lumineux. Le séjour, d'une superficie impressionnante de 65 m², est le coeur battant de cette maison. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les cinq chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de repos confortable et intime, parfait pour chaque membre de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, permettant une convivialité optimale. Vous pourrez préparer vos repas préférés tout en discutant avec vos invités. Le jardin, d'une superficie de 4828 m², est un véritable havre de paix. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de votre espace vert, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous détendre sous un arbre ou sur une chaise longue. Cette maison, en excellent état, dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. La toiture en tuiles garantit une durabilité et une esthétique intemporelle. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis stratégiquement, assurent un confort quotidien optimal. La salle de bains principale, spacieuse et élégante, est un véritable espace de bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un arrêt de bus, permettant des déplacements aisés. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant, facilitant ainsi votre quotidien. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison traditionnelle, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FREDERIC NOGUES - Noovimo
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FREDERIC NOGUES - Noovimo 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 136 m²

143 910 € 1 058 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres

Fos (31440)

Nichée dans un cadre montagnard d'exception, à deux pas du sentier mythique du GR10, ce bien de 136 m2 propose de belles prestations : Rez-de-chaussée : un local annexe pour matériel ski ou loisirs montagne, et une grande chambre avec salle de bain privative et wc, parfaite pour recevoir ou pour faire de la location. 1er étage : un palier dessert 2 chambres dont une belle suite parentale avec grand dressing avec sa salle de bain privative, une salle de douche avec wc, et une buanderie. 2e étage : un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m2 réunissant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée. Ce bien propose des prestations de qualité, dans un secteur prisé à deux pas de la station de ski familiale du Mourtis (?6 km), dans un environnement calme, verdoyant, proche de la forêt et des activités de pleine nature. Bien rare et complet : une vraie maison de montagne, prête à accueillir votre mode de vie actif et serein. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Frédéric Noguès, agent commercial NOOVIMO inscrite au RSAC de Nantes sous le no 937 550 796 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/12/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 143 910 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OGP Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 94,5 m²

299 900 € 3 174 €/m²
Maison • 94,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

En exclusivité, à seulement 5km de Saint Sulpice et 3km de l'accés autoroute, dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette belle villa contemporaine de 94m² avec piscine, construite en 2020 sur une parcelle de 630m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine US toute équipée, 5 chambres dont une suite parentale intime, une salle de bain moderne et pour votre véhicule, un garage de 18m². Cette maison aux normes rt 2012 a de trés belles performances énergétiques, classée en A grâce à son système de climatisation réversible multi splits, son cumulus thermodynamique et son isolation, vous bénéficierez de faibles consommations énergétiques. A l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine au sel avec volet roulant ainsi que d'une plage/terrasse en béton lissé et ses abords paysagés. Assainissement tout à l'égout et fibre optique installée. A visiter sans tarder !! Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964