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Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
32
Maison, 230 m²

349 900 € 1 521 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 46 130 m²

Souillac (46200)

Propriété de caractère avec dépendances et revenus locatifs 4,6 hectares Souillac (Lot) - Situation idéale : Nichée au calme absolu, en lisière de forêt, au bout de l’Impasse, cette vaste propriété se situe à seulement 5 minutes du cœur de Souillac, de l’autoroute A20 et de la gare (liaison directe Paris Toulouse). Un emplacement privilégié au carrefour du Quercy et du Périgord, à proximité des plus grands sites touristiques de la région. La maison principale (150 m2) : 4 chambres dont une en mezzanine, Cuisine conviviale avec son bar, salle à manger lumineuse, Salon chaleureux avec cheminée insert, Terrasse couverte ouvrant sur le jardin, Piscine avec vaste terrasse et pergola pour profiter pleinement des beaux jours Le chalet bois (80 m2 loué à l’année) : Superbe pièce de vie avec baies vitrées et terrasse couverte, Cuisine équipée, salon spacieux, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau, Buanderie Les dépendances : Bâtiment annexe avec carport, deux grands garages avec caves, un studio indépendant avec salle d’eau et une chambre d’amis, Grand bâtiment métallique de 200 m2, Deux anciens bâtiments agricoles de près de 500 m2 et 700 m2, offrant de multiples possibilités (stockage, ateliers, projets touristiques ou équestres) Le terrain : 4,6 hectares , dont 3,3 hectares attenants, boisés en partie, avec potager et citerne d’eau, et 1,3 hectare non attenant En fond de propriété : un relais TDF implanté générant un loyer annuel, sécurisé et pérenne Atout financier rare : Plus de 10 000 €/an de revenus locatifs cumulés (chalet + relais TDF) _ TF 2561 Un bien à fort potentiel : idéal pour une grande famille, une activité de gîtes/chambres d’hôtes, ou un projet professionnel combinant nature, hébergement et rentabilité. Prix 349900€ Opportunité unique sur le marché de Souillac et ses environs. Visite exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Bab's IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Bab's IMMO 05/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 72,23 m²

Nous contacter
Maison • 72,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 042 m²

Planioles (46100)

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1995 et en excellent état général. Avec ses 72.23 m² de surface habitable et son terrain de 1042 m², cette propriété allie confort et potentiel. Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition nord-sud. Le jardin verdoyant et la vue sur la nature apportent une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La toiture en bon état et l'isolation de la maison garantissent une habitation durable et économique. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison offre un immense potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Située dans un cadre verdoyant, cette maison est éligible à la fibre, offrant ainsi un accès haut débit à internet. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'un espace de détente et de loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes en voiture, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste également à 5 minutes en voiture. Des crèches, des maternelles, un collège et une école élémentaire sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud Pémendrant - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Arnaud Pémendrant - iad 24/10/2025
(32 avis)
20
Maison, 124 m²

275 000 € 2 218 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 803 m²

Lamothe-Fénelon (46350)

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose : Charmante maison en pierre de 1798 rénovée avec une grange en pierre indépendante à fort potentiel édifié sur un beau jardin piscinable. Magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un environnement paisible à Lamothe-Fénelon , elle offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Maison principale : - Rénovation complète en 2023 (toiture, électricité, plomberie, isolation totale en fibre de bois). - Habitable immédiatement. - Espace de vie chaleureux d’environ 64 m² : salon, salle à manger, WC indépendant et cuisine équipée ouverte avec poêle à bois performant. À l’étage : Environ 60m2 au sol, grande chambre principale avec clim réversible, dressing, salle d’eau avec WC et une seconde chambre. - Sous-sol total isolé. Extérieur : - Terrain entièrement clos avec deux entrées indépendantes et portails séparés. - Bel espace d’été aménagé avec four à pain, idéal pour les repas conviviaux. - Cuve de récupération d'eau de pluie de 11m3 + un puits sur la parcelle. Grange : - Superbe grange en pierre de 110 m² au sol + 110 m² à l’étage. - Fort potentiel pour projet de gîte, extension ou activité indépendante. Côté technique : - Assainissement individuel conforme (refait en 2023). - Faibles charges : 45 € d’électricité/mois. - Consommation bois actuel : 6 à 8 stères - Taxe foncière : 526 €. Un bien rare, alliant cachet, confort et opportunité de projet ! Contactez moi pour plus d'information, vidéo de la maison ou visite. Accompagnement sur votre dossier bancaire possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amédée Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Amédée Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 73 m²

129 500 € 1 774 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²

Saint-Médard-de-Presque (46400)

Située dans le charmant village de Saint-Médard-de-Presque, à proximité immédiate de Saint-Céré (46400), cette maison ancienne de type 3 séduira les amateurs de pierres et d'authenticité. Au coeur de ce beau village recherché, la propriété offre un cadre paisible et plein de caractère. Construite en pierre, elle a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, sa cheminée et sa souillarde typique. La maison se compose d'une agréable pièce à vivre avec cheminée et souillarde, d'un petit cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de combles pouvant être aménagés selon les besoins. Elle dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou un atelier. L'extérieur offre deux espaces distincts : un jardin à l'arrière de la maison avec possibilité de créer un stationnement, et un second jardin situé à l'avant, non attenant, qui complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, plein de charme et de potentiel, parfait pour une résidence principale ou un projet de pied-à-terre dans le Lot. Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour en savoir plus et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David et Audrey MAILLE - Open Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par David et Audrey MAILLE - Open Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 226 000 € 1 614 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 163 m²

Salviac (46340)

David et Audrey vous proposent ce charmant pavillon indépendant de plain-pied d'environ 140m2 en bon état avec vaste garage d'environ 32m2, posé sur un beau terrain d'environ 1 163m2 doté d'une jolie vue, situé au calme et sans vis-à-vis. Le bien est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m2 ouverte sur vaste séjour d'environ 50m2, 3 chambres de 12 à 18m2 avec placards, salle de bain, toilettes séparées, buanderie d'environ 11m2 avec accès au garage. Pour votre confort, le bien est équipé de 2 terrasses, alarme, fibre, toiture récente et raccordement au tout à l'égout. Coup de coeur assuré pour cet agréable pavillon de 1998, idéalement situé à 2 mn des nombreux commerces et services de Salviac (écoles et collège), 15mn de Gourdon (Gare), 20mn de Domme, 35mn de Sarlat et 45mn de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 02/05/2025 - mise à jour 29/09/2025
18
Maison, 160 m²

368 000 € 2 300 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Montredon (46270)

Maison de village en pierre entièrement restaurée. Entrée donnant sur grande cuisine indépendante équipée neuve. Grand séjour avec salle à manger et coin salon . Cellier avec chaufferie PAC et bureau. Buanderie et grand salon donnant sur terrasse couverte. A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau et WC. Grande terrasse couverte avec WC et salle d'eau donnant sur le jardin. Piscine 9 x 4 avec dôme + cuisine d'été équipée. Terrain 984 m2 clos et arboré . Local de 30 m2 avec accès indépendant. Citerne de récupération d'eau 30 m2 avec arrosage automatique (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Prayssac
Annonce mise à jour le 17/06/2025
Proposée par Human Immobilier Prayssac 17/06/2025
8
Maison, 363 m²

549 000 € 1 512 €/m²
Maison • 363 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 607 239 m²

Luzech (46140)

Sur les hauteurs de Luzech, propriété en pierre de plus de 350m² sur 60 hectares de prés et de bois offrant un cadre naturel et paisible. Cette batisse qui a gardé tout son charme et son authenticité propose une pièce de vie de 70m², 10 chambres et un dortoir ainsi que d'autres possibilités. Caves voûtées. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sandrine DELORME - eXp France
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Sandrine DELORME - eXp France 14/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
22
Maison, 185 m²

398 950 € 2 156 €/m²
Maison • 185 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

À la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, niché dans un hameau paisible, cet ensemble immobilier réunit tous les critères pour un véritable changement de vie. . Vous y découvrirez : - Une petite maison individuelle, - Trois logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique, - Une piscine de 19x6 m, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée paisible du Quercy Blanc. . L'ensemble est entièrement aménagé et équipé, prêt à vous recevoir sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Idéalement situé, vous bénéficierez de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des nombreuses activités culturelles et de loisirs qu'offre cette région prisée pour son patrimoine et son attrait touristique. . Que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou générer des revenus grâce au tourisme, cette propriété unique est une opportunité rare dans le magnifique cadre du Quercy Blanc. . Les appels téléphoniques sont possibles du mardi au vendredi, de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30. . Les visites sont organisées exclusivement les mardis, jeudis et samedis matin (avec un délai de prévenance de 48 heures). . . 379,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

Didier DOMME - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Didier DOMME - ImoCONSEIL 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
46
Maison, 418 m²

Prix en baisse 435 000 € 1 041 €/m²
Maison • 418 m² • 20 pièces • 3 chambres • Ter. 5 200 m²

Martel (46600)

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL PRO Produit rare état neuf. Aucuns travaux à prévoir. Murs et fond d’un bar restaurant pizzeria au cœur du LOT avec une grande terrasse de 100 couverts et une vue imprenable sur la rivière de la Dordogne. Ensemble entièrement rénové en 2022 état neuf. Ce restaurant est situé sur l’axe principal d’accès entre MARTEL et ROCAMADOUR. En intérieur une salle de restaurant de 50 couverts, un bar avec licence IV cuisine professionnelle équipée à neuf et une plonge indépendante. L’établissement dispose de deux distributeurs à pizza dont un sur ROCAMADOUR. A l’étage un appartement de fonction état neuf avec cuisine, salon, salle d’eau, WC et trois chambres. Vous disposerez aussi d’un grand terrain de 5200 m2 clôturé en bord de Dordogne avec possibilité d’installer une guiguette estivale pour organiser des soirées au bord de l’eau. Pour toutes informations, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO au 0674335028 Mandataire immobilier indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

L'Adresse Prayssac
(128 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(128 avis)
16
Maison, 250 m²

264 500 € 1 058 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 045 m²

Castelfranc (46140)

Découvrez cette charmante maison des années 80, nichée sur un magnifique terrain de 7000 m². Offrant une surface totale de 250 m², elle se compose au niveau jardin d'un garage/cave spacieux d'environ 110 m² et d'une partie habitable de près de 143 m². Au premier étage, vous apprécierez une grande entrée , une cuisine indépendante de 15 m², un vaste salon/salle à manger de 33 m², deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur, profitez de deux chambres mansardées de 15 m² avec grands placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison fonctionnelle et agréable attend simplement une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'un terrain partiellement clôturé et d'une fosse septique. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Frédéric LAVERDET - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 19/09/2025
(19 avis)
15
Maison, 210 m²

62 000 € 295 €/m²
Maison • 210 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 580 m²

Issendolus (46500)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: VIAGER OCCUPÉ à vendre, cette propriété nichée dans un charmant hameau, pour les amateurs, de verdure et de tranquillité, comprend une maison de 210m² environ, avec un logement indépendant en rez-de piscine tout équipé, un bâtiment avec un vrai atelier et garage de 152 m²environ, une grange avec son pigeonnier, un espace piscine, sur un parc clôturé et arboré de 2580 m² environ. A l’étage d’habitation, une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un double séjour avec cheminée et insert bois, accès à une grande véranda climatisée de 35 m² environ, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, En rez-de-jardin un logement, entrée par le séjour de la véranda, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une zone buanderie, une cave et cellier climatisés. Dépendances avec un double garage, une zone atelier avec un four à pain, de 152 m² environ, plus un sous-sol de stockage. Une grange en pierre sur deux niveaux avec un pigeonnier. Sur une parcelle de 2580 m² environ dominante, avec une piscine de 10x5 à contre nage, un potager, et arbres fruitiers. Contactez moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 130 m²

259 000 € 1 992 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Prayssac (46220)

Fiche Id-SUP161270 : Maison de 130 m² dans un environnement boisé proche du centre de Prayssac, elle comprend une belle entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon agrémenté d'un insert à granules et la climatisation réversible. avec accès terrasse. Au même niveau, deux chambres, une salle d'eau avec rangements, WC japonais. Une véranda. À l'étage, palier menant à deux chambres. La propriété comprend également un garage pratique avec un espace atelier donnant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de réaliser des projets créatifs. La maison est équipée d'un sauna. Dans l'ensemble, cette maison offre un cadre de vie confortable intégré à un environnement naturel. Le tout sur un beau terrain de 3000 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Human Immobilier Prayssac
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Prayssac 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 143 m²

Prix en baisse 220 500 € 1 542 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 476 m²

Cambayrac (46140)

Maison à vendre dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des premiers commerces, avec une jolie vue.Vous apprécierez son vaste jardin d’environ 3400 m², agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de belles dépendances et d’un petit appartement indépendant au rez-de-jardin,

ERA Agence Lgi
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par ERA Agence Lgi 06/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Maison, 152 m²

265 000 € 1 743 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 123 m²

Figeac (46100)

Superbe vue panoramique sur Figeac pour cette maison des années 80 entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et agréable. Elle offre 150 m² habitables et se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle, de 4 chambres dont 3 de plain-pied, ainsi que de 2 salles de bain. En entresol, vous apprécierez un grand garage, une buanderie et une cave, offrant de beaux espaces de stockage et de rangement. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques (sur une partie), ainsi que de la climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Le tout sur un terrain de 3 000 m², dont une partie est plantée d'arbres truffiers, apportant charme et potentiel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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