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Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 21/11/2025

299 000 € 1 049 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 225 m²

Salviac (46340)

Ensemble immobilier et commercial Adresse : 46340 Salviac Composition du bien Cet ensemble se compose d’une maison d’habitation indépendante offrant trois chambres, un salon, une cuisine et des sanitaires, pour une surface habitable d’environ 100 m2. Il comprend également un hôtel-restaurant à rénover, doté de plusieurs chambres à réaménager à l’étage ainsi que d’un espace de restauration complet comprenant une cuisine professionnelle, une salle et un bar. Une licence IV est attachée au fonds de commerce. La terrasse bénéficie d’un droit d’occupation confirmé (droit de terrasse estimé à 500 € par an). État général et potentiel L’immeuble nécessite une remise aux normes pour la partie hôtelière, ainsi que des travaux de modernisation pour l’activité de restauration. La maison d’habitation est en bon état d’usage et immédiatement habitable. L’ensemble présente un potentiel de relance intéressant, notamment pour un couple exploitant souhaitant combiner logement et activité professionnelle dans une commune touristique du Lot. Pour toute information complémentaire, contactez ImoConseil stephane gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Human Immobilier Gramat

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 15/11/2025

595 650 € 3 632 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 000 m²

Montfaucon (46240)

Situé à proximité des commodités dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme sur 13 hectares vous offre de nombreuses possibilités avec sa maison, gîte et trois batiments. Idéal pour un projet agricole, équestre ou un investissement, ce bien combine espace, tranquilité et potentiel de développement.

BOSREDON HELENE

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BOSREDON HELENE 28/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

269 375 € 1 425 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 978 m²

Souillac (46200)

lien vidéo : Sur les hauteurs de Souillac avec une vue imprenable, venez découvrir cette belle maison des années 1990. Dès l'entrée vous découvrirez le caractère atypique de cette maison d'architecte Une belle cage d'escalier desservant plusieurs niveaux. La partie principale forme un U; elle est conçue avec de grands espaces lumineux où la circulation est fluide ; nous passons du salon avec cheminée, à la salle à manger, puis à la bibliothèque pour plus de 65 m2 avec accès aux terrasses et à une loggia. Dans l'autre aile , Une cuisine, une buanderie et un cellier donnant sur l'extérieur. Toujours sur ce même plateau une grande suite parentale avec dressing, grande salle d'eau avec douche, baignoire , et toilettes. Pour compléter des toilettes de courtoisie avec son lave mains. A l'étage, un spacieux palier avec espace bureau très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant, 3 petits greniers. Un double garage avec accès à la maison ainsi qu'à une grande cave. Pour les beaux jours, vous profiterez de la piscine à. débordement avec abri situé sur le point le plus hait du terrain avec une vue imprenable. Côté technique: toiture en tuiles bon état, fenêtres double vitrage alu et volets roulant électriques, chauffage au sol électrique et radiateurs, assainissement individuel. Aucune anomalie électrique. CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com 10/09/2025

65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

46260 LIMOGNE, maison en pierre, four à pain, bergerie et abris à restaurer au total près de 60m², 4 pièces. Terrain environ 800m². Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, évier. Dépendances : four à pain, cazelle sur 2 niveaux, abris. Citerne d'eau alimentée par les eaux pluviales. Prix de vente : 65 000 euros Prix du bien hors honoraires : 60 010 euros Honoraires TTC : 4990 euros à la charge de l'acquéreur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 415562 (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

257 200 € 1 934 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 572 m²

Cahors (46000)

Maison familiale avec piscine, à Cahors Situation idéale à Cahors pour cette grande maison familiale avec piscine sur un terrain de plus de 1500 m². D'une surface d'environ 133 m², la maison comprend en rez-de-chaussée une entrée menant à un salon spacieux avec une cheminée/insert, une grande cuisine dînatoire, une pièce abritant la buanderie et la chaufferie, toilettes et salle d'eau. Deux terrasses accessibles depuis la cuisine et une troisième depuis le salon. Dans l'entrée, un escalier mène à l'étage qui offre une salle d'eau, une salle de bains, toilettes et quatre chambres avec de jolis parquets. Les extérieurs accueillent une piscine 8x4 m avec sa plage carrelée et deux abris de jardin sur une grande parcelle de plus de 1500 m². Cette maison bénéficie d'une situation très calme tout en étant proche des commodités et commerces.

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 27/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

449 000 € 2 159 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 37 077 m²

Montcabrier (46700)

Située en pleine nature, en bord de route de campagne, cette charmante maison offre 1 cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de verdure, tout en restant facilement accessible. Comprenant 6 chambres, 1 pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, salle de bain. Idéale famille, projet touristique chambres d'hôtes ou autre.

Joël DARRICAU - ImoCONSEIL

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Joël DARRICAU - ImoCONSEIL 25/09/2025

140 900 € 640 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 907 m²

Cressensac-Sarrazac (46600)

Charmante Bâtisse à Restaurer avec appartement indépendant Découvrez cette bâtisse pleine de charme, située dans le bourg de Cressensac, à proximité immédiate des commerces, pharmacie et médecins. À seulement 15 minutes de Brive, 5 minutes de l’aéroport et de l’accès à l’A20, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché. La maison s’étend sur deux niveaux, offrant un potentiel immense pour des projets de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre de 80 m2, idéale pour aménager un espace convivial et chaleureux, ainsi qu’un grand garage de 80 m2. A l'étage vous trouverez trois futures chambres, une salle de bains, et surtout un appartement indépendant avec son propre accès, une grande pièce de vie, 2 chambres, parfait pour accueillir des invités, loger un membre de la famille, ou générer des revenus locatifs. Cet espace offre une flexibilité exceptionnelle et peut être aménagé selon vos besoins. Deux pompes à chaleur sont déjà installées, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. De nombreux éléments et matériaux (cuisine, portes de garage, isolant, etc.) sont inclus dans la vente, facilitant les travaux de rénovation et réduisant les coûts. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation. Le potentiel offert par l’appartement indépendant et les matériaux fournis pour les travaux en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71 pour organiser une visite. Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cahors NoRSAC 878698190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

(169 avis)

340 000 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Cajarc (46160)

Au coeur du bourg historique de Cajarc, au calme, et facilement accessible en voiture, Selection Habitat Cajarc est fier de vous présenter un bien historique du 16è s. avec ses colombages, ses vitraux et sa cour privée. La particularité, outre sa parfaite localisation et son superbe état, est sa polyvalence qui vous permet de conserver 2 appartements -état actuel- ou de relier les 2 niveaux pour avoir un seul logement. En effet, en rez-de-chaussée, une superbe baie vitrée en fer forgé avec vue sur la place de l'église, vous ouvre sur un beau séjour de 38m2. C'est depuis cette pièce qu'une porte vous permettra de monter à l'étage. Dans le prolongement, un espace bureau et une salle d'eau avec wc de 8,4m2, tout en hauteur et dans un style industriel, sauront indéniablement vous séduire. Enfin, la cuisine de 12,7m2 donne accès à la lumineuse chambre en mezzanine de 15m2 et à la cour privée de 36m2. L'étage est aménagé pour etre accessible par une entrée indépendante depuis une ruelle perpendiculaire. Une fois passer l'entrée en RDC, vous montez vers l'espace jour illuminé par des vitraux originaux, dans une ambiance authentique avec ce grand cantou en pierre mais également moderne grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout offrant 37 m2 de superficie. Depuis cette cuisine, un couloir dessert une salle d'eau-buanderie et 2 chambres très confortables de 9 et 15m2. Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables ! Un bien exceptionnel, chargé d'histoire, entièrement rénové avec des matériaux de qualité isolation par le toit, électricité aux normes, tout à l'égout... Pour un usage privé ou pour un investissement locatif (taux de rendement de 5% brut), un bien rare à voir absolument ! Possibilité de vendre en lots en séparant chaque niveau (appartement). Prix par lot : nous consulter.

SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 21/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

(24 avis)

419 000 € 1 270 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 584 m²

Livernon (46320)

Selection Habitat a le plaisir de vous faire découvrir, ce magnifique clos quercynois situé en position dominante avec belle exposition, composé d'une maison principale qui vous offre plus de 320m² de surface dont 264m² habitables, d'une maison indépendante de 40m² au sol sur deux niveaux, d'un four à pain en excellent état, d'un fumoir, d'une piscine couverte et plusieurs dépendances. La maison principale rénovée avec matériaux de qualité se compose: En rez-de-chaussée -une entrée sur un somptueux salon/séjour de plus de 50m², ouvert sur une magnifique cuisine en bois massif couverte de marbre offrant une surface de 39m² : ce qui nous fait une pièce de vie de plus de 90m² pour profiter de repas en famille ! A l'étage Vous trouverez - Un palier donnant sur la terrasse - Une suite parentale avec accès terrasse - Deux autres suites parentales de plus de 20m² - Un grand bureau de 9m² ou petite chambre. L'ensemble de ce niveau est accessible de plain pied par la terrasse. Au deuxième étage: un palier dessert une chambre de 15m², avec salle d'eau de 6m², et un grand dortoir de 26m² donnant accès à une jolie chambre cocooning dans le pigeonnier, avec terrasse sur les toits. L'ensemble de la maison possède un systeme de chauffage central, alimenté par une chaudière de marque ATMOS mixte (à pellets ou bois buche de 30cm) : ce qui est très économique. La maison d'amis de plus de 70m² habitables est à rafraichir, mais possède un fort potentiel pour du locatif saisonnier ou accueil des pèlerins car nous somme à deux pas du GR65 : le fameux Saint Jacques de Compostelle. Ce clos ne manque pas d'authenticité avec son sublime four à pain et son fumoir, ainsi que ses murets de pierres sèches et ses magnifiques terrasses en pierre du causse, où trône entre les deux maisons : une somptueuse piscine ! Un très joli jardin, non attenant à la maison, avec coin pôtager a été aménagé sur plus de 3000m² de terrain avec puits, plusieurs points d'eau pour l'arrosage et different bâtis. Vous y trouverez de la vigne des fraisiers, des oliviers et même des amandiers. Commodités: Commerces: -Hypermarché: 9 min -Boulangerie, épicerie,poste: 4min Tous commerces à Cajarc:20min et Figeac:25min Instruction Ecoles primaires, maternelles: 4min (bus scolaire) Collège: 20min (bus scolaire) Lycée: 26min (bus scolaire) Soins -médecin généraliste 9min -Hopital 25min Autoroute A20: 25min Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne: 55min Aéroport Toulouse-Blagnac: 1h50min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Maurs

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Maurs 13/11/2025

87 920 € 444 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²

Lauresses (46210)

Au coeur du village de Lauresses, cette maison en pierre à rénover de 198m² est composée des pièces à vivre et d'une chambre en rez de chaussée. La cuisine et le sejour donnent sur une belle terrasse dominant le jardin. A l'étage vous trouverez les autres chambres et la salle d'eau et les combles peuvent êtres aménagés. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 11/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

159 430 € 1 993 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Capdenac (46100)

Maison de plain pied, des années 60 idéalement située entre Figeac et Capdenac avec une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour avec insert bois, 3 chambres. Au R-1, une cuisine d'été avec accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une potentielle 4e chambre.La maison dispose d'un ascenseur.

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(47 avis)

281 000 € 1 965 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Cœur de Causse (46240)

Secteur LABASTIDE - Au calme Agréable Contemporaine 4 chs sur 25 EXCLUSIVITE Secteur LABASTIDE - Au sein du Parc naturel des Causses, bel environnement serein et paisible sur 2500 m² avec piscine hors sol pour cette jolie Maison Contemporaine - 143 m² habitables dont spacieux séjour et 4 chambres. Agréables terrasses ombragées, four à pains, serre de rangement. La Maison. RDC. Entrée sur séjour de 47 m² incluant espace cuisine avec poêle bois, espace de rangement ou bureau/chambre de 12,3 m², couloir de de desserte avec rangement de 8 m², grande chambre de 18 m², dressing et espace bureau de 10,6 m², salle de bains - douche et bains - de 8,66 m², véranda non chauffée de 15,6 m², 2 wc de 1,47 m² + wc dans local technique de 3 m². Etage. Palier de 4,3 m², 2 chambres de 10 m² (surfaces nettes), pièce de 4,3 m², salle d'eau wc de 3,5 m², combles pour rangement. Four à pains (à usage de four à pizzas). Serre à l'arrière à usage de rangement. Chauffage électrique par le sol, clim réversible, bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique en conformité. Piscine octogonale hors sol avec plages bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 05/07/2025

485 000 € 2 622 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 325 m²

Lissac-et-Mouret (46100)

Maison de plain pied avec 4 chambres. (Possibilité d'aménager plus ou appartement). Grand séjour avec cheminée / insert. Cuisine séparée aménagée. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible en climatisation + cheminée avec insert. Volets roulants électriques programmables. Moustiquaires. Aspiration centralisée. Garage deux voitures avec portail électrique. Atelier indépendant 9 x 7 m ( hauteur 3.65 m). Piscine 12 x 4 avec escalier romain. Etang poisonneux de 1000 m2. Serre et jardin potager. Puits artésien permettant de limiter l'usage d'eau public ( facture < 120 euros / an).Paratonnerre. Propriété entièrement clôturée par mur + grillage. Portail électrique avec caméra. Parc arboré avec verger, chênes truffiers, vigne. Electricité en 220 et 380. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/11/2025

108 500 € 943 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 471 m²

Latronquière (46210)

Nord figeac.Maison en pierre avec dépendance dans un hameau Au nord de Figeac. Maison en pierre d'environ 115 m² de surface habitable avec dépendance avec un terrain de 2471 m² dans le hameau de Lauresses. Rez de chaussée : cave. Etage : séjour avec cantou, cuisine, 2 chambres, salle de bains/wc, bureau, wc. Dépendance : grange sur 2 niveaux. Four à pain Chauffage électrique. Fenêtrés bois double vitrage (1980). Tout à l'égout., Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Paul COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Paul COSTA - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

259 000 € 2 072 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 000 m²

Cahors (46000)

Située à Cahors , cette propriété offre un cadre idyllique à seulement 5 minutes du centre-ville. Equilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Avec ses 50000 m² de terrain boisé, cette propriété offre un environnement paisible et naturel. Cette charmante maison de 125 m² habitable se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. La maison comprend une salle à manger lumineuse , une cheminée , une cuisine fermée donnant sur la terrasse , deux chambres et une salle d'eau et un wc , offrant une vie pratique au même niveau. À l'étage, on découvre 2 chambres dont une suite , une grande pièce pouvant faire office de 5 ème chambres , salle de jeu ou bureau , cette propriété offre un grand confort au quotidien. Vue imprenable sur le terrain boisé et sa deuxième terrasse . De plus, une petite cabane en dur ajoute une touche pittoresque à cette propriété aux multiples atouts. Sous-sol de la même superficie que la maison . A visiter sans hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

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