Acheter une maison en viager à Cahors (46000)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/11/2025

359 000 € 2 287 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 370 m²

Cahors (46000)

Sur les hauteurs de Cahors avec vue panoramique sur les collines, découvrez cette superbe maison construite par un architecte en 1987 très lumineuse et très bien agencée, offrant 157m2 habitables presqu'entièrement de plain pied, répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Parmi ces 4 chambres vous bénéficierez de 2 suites parentales dont 1 se situant à l'étage. Une entrée donnant sur vaste séjour avec un insert, une cuisine, un bureau et une buanderie. Le + : Très lumineuse, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cette maison est équipée de nombreux accés donnant sur l'exterieur permettant ainsi de profiter de la belle vue de chaque pièce. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre paisible au calme avec une vue à 180 degrés de puis sa terrasse de plus de 45 m2 avec cuisine d'été. Profitez également d'une piscine au sel pour des moments de détente inoubliables. Les dépendances: Un poulailler, une serre, un carport, un garage et une cave, cette maison répond à tous vos besoins. Pas de travaux à prévoir !! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal situé sur un terrain non clos d'une superficie de 3307m2 à seulement 9 km du centre ville de Cahors.

Guy Hoquet CAHORS

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 13/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

210 000 € 2 000 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Restauration Remarquable Belle maison d'habitation sur 3 niveaux parfaitement restaurée à colombages et pierre de Tuf (début XVIe siècle), située au coeur du centre historique de Cahors, à deux pas de la cathédrale, dans une ruelle piétonne. La maison d'environ 105 m² de 6 pièces est composée : Au RDC : entrée, cellier, salon, atelier et WC avec lave mains, accès aux caves. Au 1er : Palier, 1 chambre, pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC. Au 2ème : Palier, 1 chambre et 1 pièce sous combles. La restauration de 2010 est reconnue comme Label Patrimoine (Restauration dans le respect des matériaux d'origine) A découvrir de toute urgence !

Guy Hoquet CAHORS

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 19/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

227 900 € 1 605 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 14 048 m²

Cahors (46000)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Cahors, dans le quartier paisible. Avec une surface généreuse de 142 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 14 048 m² vous offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter de la nature et des activités en plein air. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un chaleureux foyer ouvert dans le salon, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, idéales pour les moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est calme et agréable, avec deux chambres au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Cette maison a un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets en bois ajoutent du charme à cette propriété construite en 1984. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement couvert pour deux voitures, de trois garages, d'une cave et d'un sous-sol, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la fibre optique est possible, vous permettant de rester connecté. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse à Cahors, proposée par l'agence Guy Hoquet CAHORS au prix de 227 900 euros. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 300 m²

Cahors (46000)

Fiche Id-SUP175258 : Maison contemporaine – 140 m² habitables – À 15 minutes de Cahors, sur un terrain arboré de 5300 m², découvrez cette maison contemporaine de 2019, offrant 140 m² habitables +170 m² utiles, avec 6 pièces dont 4 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Chauffage au sol par PAC aérothermique, menuiseries alu avec volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau. Nombreux annexes : garage de 120 m², cave, buanderie avec douche, deux pièces polyvalentes, garage indépendant de 50 m², seconde terrasse couverte. À noter : crépi extérieur à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 48 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Guy Hoquet CAHORS

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

165 850 € 1 823 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Cahors (46000)

rdc : entrée, séjour, cuisine équipée indépendante, chaufferie/buanderie, WC, garage étage : 4 chambres, salle de bains, débarras. chauffage gaz condensation 2021 menuiseries PVC volets roulants électriques 2018 électricité refaite en 2017 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibaud Clazer - iad

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

107 000 € 1 783 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 64 m²

Cahors (46000)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE AVEC JARDIN Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étage Agencement Intérieur: Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 18 m² 1er Niveau : - Un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m² 2ème Niveau : - Une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin Extérieur : Jardinet d'environ 34 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs électrique. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de TOM Atouts : - Localisation : Ruelle calme - Emplacement idéal, proche des commodités à pieds - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thibaud Clazer - iad

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 18/09/2025

100 000 € 1 020 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²

Cahors (46000)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE À ÉTAGE SUR SOUS-SOL ET JARDIN Située dans le quartier de Sainte-Valérie, sur la commune de Cahors (46000),à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (école, collège, lycée), des transports en commun. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Construite dans les années 1960, cette maison offre une surface habitable d’environ 98 m² et une surface utile d’environ 160 m² , édifiée sur un terrain d’environ 198 m² clôturé. Agencement Intérieur: Au niveau principal : - Entrée environ 7 m² - Salon/séjour spacieux d’environ 26 m² donnant sur terrasse sud/ouest et le jardin - Cuisine séparée d’environ 11 m² - Un garage d’environ 13 m² À l’étage : - Quatre chambres d’environ 15-10-9-9 m² dont deux avec balcon - Une salle de bain et un WC Au Sous-sol : - Une cave compartimenté d’une surface totale d’environ 55 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière gaz de ville - Cheminée foyer ouvert - Simple vitrage - Classement énergétique en catégorie ??? Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2380 €, dont 310 € de TOM Atouts : - Maison lumineuse et traversante - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale, et/ou idéal pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(9 avis)

260 000 € 2 524 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Cahors (46000)

Cahors 46000, maison centre ville proches des Allées Fénelon, environ 105 m², 4 chambres, garage, 3 places de parking et petit jardin. Maison années 1960 distribuée comme suit : - En rdc : entrée, 2 chambres (dont l'une avec salle d'eau) et 1 bureau (potentiel profession libérale), garage, caves avec rangements. - A l'étage : cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Centre-ville à 5 minutes à pied, écoles et crèches à 1 minute. Toiture refaite en 2016. Taxe foncière 2300 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 931 euros et 3 965 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 1.415506CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie FROMENTEZE - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Nathalie FROMENTEZE - SAFTI 31/10/2025

159 000 € 2 446 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 571 m²

Cahors (46000)

Maison des années 1970 dans un quartier proche de Cahors. Celle-ci a une surface habitable de 65m2 + un sous sol dont une partie possède 2 pièces et un garage Vous pouvez donc agrandir la surface habitable. Vous trouverez sur la partie habitable une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, un rangement dans le dégagement. Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte. Le double vitrage, le tout à l'égout, la fibre, le terrain entièrement clôturer, le bus, le centre ville à 2 km, les commerces à 5mn, un cabanon... Une maison avec quelques travaux et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/11/2025

169 000 € 1 473 €/m²
Maison • 114,72 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Cahors (46000)

Maison Individuelle à raffraichir de 115 m² avec Jardin arboré de 845 m² ... Découvrez cette belle maison individuelle des années 60 au fond d'une impasse au calme à Cahors de 115 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 7 pièces, dont quatre chambres lumineuses et une salle d'eau à l'étage, et 1 cuisine (avec accés jardin), 1 vaste séjour / salle à manger, 1 bureau, 1 WC indépendant au RDC offrant à chacun son propre espace. Vous apprécierez le grand garage, complété par un carport, idéal pour abriter un troisième véhicule ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 845 m², entièrement clos, plat et arboré, invite à la détente en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison allie harmonieusement espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre naturel et serein. A savoir: Simple vitrage, chauffage au fuel, cuisine à aménager, proche école et arrêt de bus Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété pleine de charme avec de beaux volumes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Cyrille PRUNET - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cyrille PRUNET - 3G IMMO 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(7 avis)

155 000 € 1 685 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Cahors (46000)

Agréable maison de ville très bien exposée comprenant un séjour salon communiquant de 28 M² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin au sud, une cuisine indépendante aménagée, un garage, - à l'étage trois chambres, dont une chambre de 16 M² sur balcon, une salle d'eau et un dressing . La maison très lumineuse est située dans un secteur calme . La maison est en bon état général et bénéficie de l'installation d'éléments récents . BELLE OPPORTUNITE Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick BORG - Capifrance

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Patrick BORG - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

155 000 € 1 685 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Cahors (46000)

Maison de ville bien exposée sud-est se situe dans un charmant lotissement pavillonnaire, composé de maisons individuelles. Elle se trouve dans l'environnement calme du quartier Cabazat de Cahors, secteur croix de fer. Son implantation bénéficie d'une proximité remarquable avec toutes les commodités de Cahors centre. Elle se trouve aussi à quelques minutes seulement du pôle d'activité de Labéraudie, très utile avec ses nombreuses enseignes de la grande distribution générale ou spécialisée. Cette maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d'un séjour-salon communiquant avec cheminée, donnant directement sur une terrasse et un agréable jardin clos. Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine indépendante, un WC et un garage pour une voiture. L'entrée de cette maison donne sur une cour privée clôturée, avec possibilité de stationner deux véhicules. À l'étage, aussi lumineux, on trouve trois chambres, dont deux (d'environ 16 m² et 12 m²) se partagent un agréable balcon, la troisième fait 10m², puis une salle d'eau et un dressing. Les pièces de cet étage sont desservies par un dégagement bien disposé. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une isolation récente des combles. Un rafraichissement sera à prévoir pour personnaliser cette maison afin de la mettre à son goût, et bénéficier pleinement de tout le potentiel de son implantation dans Cahors. Une réelle opportunité pour qui recherche calme, luminosité et proximité des services. C'est un projet d'acquisition qui conviendra aussi bien à une famille avec des enfants scolarisés, qu'à des acquéreurs soucieux d'optimiser leurs déplacements quotidiens. Les investisseurs sont assurés de sa rentabilité, due à l'attractivité de la situation de cette maison. À visiter sans tarder. N'hésitez pas à m'appeler, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser des visites et contribuer à la réussite de votre projet d'acquisition immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 551 269 - Greffe de CAHORS) Patrick BORG Entrepreneur Individuel 06 28 98 60 25 - Réf.931863

Thibaud Clazer - iad

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 25/03/2025 - mise à jour 27/10/2025