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FACTORIMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FACTORIMMO 05/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(13 avis)

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 100 m²

Puy-l'Evêque (46700)

À Vendre Maison de caractère avec grand jardin arboré au cœur du village Vous rêvez de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant au centre du village. Cette maison familiale offre un cadre rare et privilégié. Ses atouts principaux : Un immense jardin clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour vos moments de détente ou un potager. Un puits fonctionnel et des dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement). Une maison spacieuse comprenant 4 grandes chambres lumineuses avec parquet massif, parfaites pour accueillir famille et amis. Une vaste pièce de vie conviviale avec insert, ouverte sur le jardin. Une pompe à chaleur récente pour un confort moderne et économique. Une cuisine à rénover, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort des équipements récents, dans un environnement verdoyant et privilégié, au cœur même du village. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Deyzac Roque Fanny - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Deyzac Roque Fanny - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

150 500 € 713 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Puybrun (46130)

IMMEUBLE DE RAPPORT | RENTABILITÉ IMMÉDIATE + GROSSE PLUS-VALUE À CRÉER ! Maison de Campagne à fort potentiel pour Investisseur PRIX EXCEPTIONNEL : 140 000 € (Hors frais d'agence)REVENUS ACTUELS GARANTIS : 1 000 € / mois (2 appartements déjà loués).BASE DE RENDEMENT IMMÉDIAT (Calcul détaillé sur demande). Les Atouts Clés pour la Performance :DOUBLE RENTRÉE LOCATIVE ACTUELLE : 2 appartements chacun avec locataires en place. POTENTIEL DE CRÉATION DE VALEUR MAXIMALE : 74 m2 supplémentaires à rénover et aménager en logement (Studio, T2 ou T3). Augmentez vos revenus de 50% ! ANNEXES PRÉCIEUSES : Jardin, Garage et vaste Sous-sol avec forage (à contrôler).LEVIER D’ACHAT : Prix très bas pour cette surface totale .Ne ratez pas ce TRIPLEX à transformer en or ! Idéal pour la maximisation de votre patrimoine. CONTACTEZ-NOUS VITE pour le dossier complet Ce bien vous est présenté par Fanny Deyzac roque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

127 200 € 1 087 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Fiche Id-SUP176369 : Charmante maison en pierre à rénover au cœur de Puy-l’Évêque Située dans un cadre rare et recherché, cette maison pleine de caractère offre 117 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée : entrée par terrasse couverte, cuisine, séjour lumineux, salon, salle d’eau, WC,véranda ouvrant sur le jardin et garage. À l’étage : beau palier, deux chambres avec parquet, WC, dont une avec accès à une grande terrasse. Un espace indépendant d’environ 30 m² avec terrasse permet de créer un studio ou appartement autonome, idéal pour accueillir ou louer. À l’extérieur : jardin clos et arboré de plus de 1200 m², local de rangement, garage — un havre de paix en plein centre-bourg. Une opportunité rare de redonner vie à une belle maison en pierre dans un environnement privilégié. (Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr) - Mentions légales : Proposé à la vente à 127200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 308 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5850 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/11/2025

(169 avis)

132 500 € 368 €/m²
Maison • 360 m² • 2 pièces • Ter. 10 000 m²

Rueyres (46120)

Une Bulle de Sérénité pour se ressourcer et reprendre des forces ! Si vous rêvez de tranquillité et de grands espaces sans être isolé, cette propriété est faite pour vous. Nichée sur plus d'un hectare de verdure, elle offre un lieu de vie privilégié, idéal pour l'épanouissement et le retour à l'essentiel. Localisation IDÉALE : Campagne Lotoise (Lot - 46), non isolée. À seulement moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival - Moins de 25 minutes des villes de Figeac, Gramat et Saint-Céré. Le Projet d'une Vie : Des Volumes Inouïs Cette magnifique grange en pierre offre un potentiel rare et spectaculaire grâce à des caractéristiques structurelles hors normes : Surface Utile :360 m² répartis sur deux niveaux existants. Une hauteur sous plafond exceptionnelle, permettant aux plus audacieux de concevoir JUSQU'À TROIS NIVEAUX habitables (sous réserve d'étude et d'autorisations). Gros uvre Impeccable :Murs en pierre, Charpente et Toiture sont en PARFAIT ÉTAT. Concentrez votre budget sur l'aménagement intérieur ! Le bâtiment est posé sur un terrain de plus d'un hectare (10 000 m² et plus), un cadre de vie absolument privilégié : Un hectare verdoyant pour garantir tranquillité, projets paysagers ou autonomie. Terrain piscinable. (Vérification du PLU en cours pour parcelles constructibles) Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la campagne lotoise. Bref vous avez compris !! un cadre idéal pour : 1. Grande Maison Familiale (plus de 500 m² de surface potentielle !). 2. Projet d'Accueil / Professionnel (Gîtes, chambres d'hôtes, Atelier d'artiste). 3. Investissement Locatif (création de plusieurs logements). Ce potentiel est unique dans le secteur. Contactez-nous sans attendre pour plus de détails et organiser une visite ! Grange - Quercy - Dordogne - Batiment Grange à rénover en pierre - Grand volume - 3 niveaux - Investissement - Loft à créer - Ancien - Cheval - Gîte - Chambres d'hôtes - Projet touristique - Résidence secondaire -

Alain BLANCO - eXp France

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alain BLANCO - eXp France 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

130 000 € 1 327 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Paul-Flaugnac (46170)

Maison traditionnelle de 98 m² sur 1 200 m², vue campagne et sous-sol complet — Saint-Paul-Flaugnac. 190 m² avec dépendances, à rénover, à 10 min de Castelnau-Montratier. Au calme du Quercy blanc, cette maison des années 70 offre un cadre typiquement campagnard, à moins de dix minutes de Castelnau-Montratier et vingt-cinq minutes de Cahors. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle développe environ 98 m² habitables sur un seul niveau, avec un sous-sol complet et un hangar bois d'environ 100 m². L'espace de vie comprend : un séjour lumineux ouvrant au sud-ouest sur la campagne, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre, un dégagement desservant quatre chambres et une salle d'eau neuve avec douche italienne, un wc indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, propose un grand garage, un espace atelier et une pièce d'eau. Maison saine et bien orientée, à rénover et moderniser selon vos envies : menuiseries d'origine, chauffage électrique, fosse septique à remettre aux normes. Le bâti est solide, la charpente en bon état, et la vue sur la campagne reste l'atout principal du lieu. Idéal premier achat ou projet de rénovation à la campagne, à deux pas des services essentiels et dans un environnement paisible et arboré. A quinze minutes de l'autoroute, soixante de l'aéroport. Une exclusivité lanco, conseiller immobilier . Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez au ou par e-mail : alain.blanco@ . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€ - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599

Stéphane LASSELIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphane LASSELIN - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

87 000 € 1 243 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 154 m²

Mayrac (46200)

Située dans la charmante commune de Mayrac (46200), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne environnante. Imprégnée d'histoire et de caractère, cette ancienne maison de garde barrière à rénover offre un havre de tranquillité aux futurs résidents. Sa superficie de 1154 m² offre un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de grand air. Le village dynamique de Mayrac propose un cadre de vie authentique et convivial, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique. Cette maison de 70 m² présente un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets. Avec 2 chambres et 4 pièces au total, elle offre des espaces aux possibilités multiples. La surface habitable de 70 m² permet d'envisager différentes configurations d'aménagement, idéales pour créer un intérieur à son image. À la croisée du charme de l'ancien et des perspectives de modernisation, cette propriété à Mayrac incarne une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation original dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868 - SAFTI – LASSELIN Stéphane, Conseiller indépendant

CAPS immobilier

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par CAPS immobilier 12/10/2025

42 500 € 472 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Dégagnac (46340)

Maison Ancienne 90m2 avec Grange de 60m2 à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette maison ancienne de 90 m² habitables avec garage, nichée sur un terrain de 754 m², prête à être transformée en un havre de paix. Cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Bien que la toiture doive être reprise (devis réalisé) et que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une toile vierge pour les amateurs de projets immobiliers, diverses possibilités s'offrent également à vous avec la grange d'une surface de 60m2 située en bout de jardin. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école primaire. En 10 minutes de voiture seulement, vous trouverez un collège, des alimentations générales, des restaurants, un hôpital et des médecins généralistes, ainsi qu'une gare. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination! Honoraires inclus de 21.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978926350 RCP Cahors. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com 16/10/2025

85 000 € 1 771 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 360 m²

Saint-Jean-de-Laur (46260)

Maison de village aménageables sur 3 niveaux chacun 50m² environ. Caves. Four à pain. Habitation actuelle à rénover. Possibilité d'agrandir. Il existe le plan d'architecte. Niveau R+1 Terrasse "bolet" 4m² Espace Salon 11m² Salle à manger avec cuisine ouverte 20m² Chambre 11m² Combles aménageables 42m² environ au sol Rez-de-chaussée 2 caves 2m² environ chacune Cour, petits enclos, puits. Portail en fer forgé. La maison non soumise à l'affichage DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 85 000 euros honoraires charge vendeur Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Mandat 425019NTK Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Luzech (46140)

A VENDRE, propriété viticole située à 20min à l'ouest de Cahors, dans la très belle vallée du Lot, comprenant: - une maison de maître de 1850 en très bon état de gros œuvre, de 140m2 habitables sur caves, avec 4 grandes chambres de 15 à 25m2, un séjour, une cuisine, salle de bains et indépendant. Double vitrage, chauffage central granulés de bois, combles isolées récemment, toiture refaite entièrement. - une maison en pierre de 50m2 environ à rénover (idéal pour gîte). - un chai en pierre et brique, avec sa partie voûtée, sur une surface totale de 300m2 en très bon état. - un bâtiment de stockage entièrement isolé (murs et sous toiture) de 100m2 environ. - un hangar en pierre avec bureaux attenants de 75m2. Le tout sur 2500m2 de terrain avec possibilité d'acquérir 2ha environ de terrain agricole non attenant mais à proximité. Services, commerces et écoles (primaire et collège) à 3min, autoroute à 20min. Idéal pour artisans ou activité touristique.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025

99 900 € 1 784 €/m²
Maison • 56 m² • 2 chambres • Ter. 800 m²

Salviac (46340)

Maison de hameau à rénover située dans un emplacement idéal. Possibilité d'aménager 3 à 4 chambres. Deux grandes granges à convertir sont également disponibles (sous réserve des autorisations requises). À 5 minutes de la ville animée de Salviac, à 30 minutes de Sarlat et à 50 minutes de Cahors. Toulouse est accessible en 2 heures.

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 26/07/2025

153 725 € 1 410 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 099 m²

Floirac (46600)

Située en plein cœur du village, cette maison à rénover entièrement offre un cadre idéal pour un projet personnalisé. Avec un beau terrain et une dépendance, elle laisse libre cours à toutes vos envies d’aménagement. Un emplacement privilégié, un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves ! Ne tardez pas.

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 07/12/2025

167 500 € 3 304 €/m²
Maison • 50,7 m² • 3 pièces • Ter. 7 000 m²

Gourdon (46300)

À vendre - propriété en pierre à rénover à gourdon idéalement située sur la commune de gourdon, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison en pierre de caractère offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. description de la maison - cuisine spacieuse de 23 m² - chambre de 14 m² avec point d'eau - deuxième chambre de 13 m² - grenier aménageable de 45 m² - cave voutée de 50 m² dépendances et terrain ensemble de granges d'une surface totale d'environ 160 m² séchoir à tabac de 100 m² au sol terrain plat de 7 000 m² en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. un cadre authentique et une localisation prisée, idéal pour les amateurs de rénovation cherchant un projet unique à façonner selon leurs envies. -

Sonia Hubert - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sonia Hubert - iad 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(11 avis)

100 000 € 1 333 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Saint Géry-Vers (46330)

iad France - Sonia Hubert vous propose: Au coeur d'un hameau proche de St Gery, découvrez, à rénover, cette double maison et sa grange. La première maison repose sur 2 caves et offre une surface de 75m2 avec une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Elle donne accès aux combles de la seconde maison avec un potentiel supplémentaire d'une vingtaine de m2. La seconde maison, nécessitant de plus importants travaux, propose une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau, 1 garage. La grange propose 2 niveaux de 50 m2. Le jardin disponible représente un espace d'une centaine de m2. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, déco, redistribution des pièces selon le projet. Cet ensemble permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'évolution très intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luc VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Luc VIGNON - SAFTI 14/08/2025

35 000 € 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 34 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Au cœur de la cité médiévale de Puy l’Évêque, à proximité immédiate à pied de toutes commodités, je vous propose cette maison de bourg mitoyenne en pierre, à rénover entièrement, qui vous offre 4 niveaux de 30 m², soit au total 120 m² utiles environ. En RDC, vous aurez la possibilité de créer un local pour développer une activité commerciale compte tenu de sa localisation privilégiée. Vous pourrez résider au dessus ou utiliser les 3 niveaux supérieurs en locatif. La toiture est en bon état, tout à l'égout. En définitive, bien idéal pour laisser libre cours à tous vos projets. Aussi, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612 - SAFTI – VIGNON Luc, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

59 950 € 321 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 5 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Fiche Id-SUP130329 : Belle maison à rénover en pierre avec également une autre maison attenante. Avec un grand potentiel pour les deux, la maison principale est composée sur 3 étages. Au RDC pour activité commerciale (75m²), accès terrasse et une salle d'eau. A l'étage possibilité de réagencer un appartement (+70m²), comprenant un salon, possibilité cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC. Parquet dans toutes les pièces. Au deuxième, deux chambres, salle d'eau avec WC. Double vitrage, radiateur en fonte (possibilité pompe à chaleur), tout à l'égout, jardinet. La deuxième maison d'une surface d'environ 45m. - Mentions légales : Proposé à la vente à 59950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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