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20
345 000 €
1 190 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces
iad France - Yan CAUBET vous propose: Je vous propose cette maison familiale de 290 m² habitables sur une parcelle de 3000 m². Cette construction de 1964 a toujours été entretenue, ce qui rend ce bien de qualité exceptionnel et rare. Elle est composée en rdc d'une belle entrée de 7.35 m² éclairée par un superbe vitrail de 1975, un grand salon de 35 m² lumineux exposé SUD avec sa grande cheminée et sa vue sur le parc, une cuisine de 20 m², une salle à manger de 22 m² (aujourd'hui utilisé en chambre) et un wc separé. Au 1er, un bureau de 13 m², une salle de bain de 4.5 m², une suite parentale de 30 m² ( douche, baignoire ronde et douvle vasque), 2 chambres de 10 m² et un dressing de 4 m². Au 2e une salle de bain avec wc de 18 m², un chambre de 19 m², un salon avec cheminée et vue Pyrénées de 31 m² et une terrasse sur les toits de 13m². Les plus, portail automatisé, garage 30 m² avec porte automatisée de 4.93 m, un sous sol carrelé de 90 m², une terrasse couverte de 58 m2, une cuisine hiver/été au feu de bois, une coure goudronnée et un magnifique parc arboré. Quelques travaux à prévoir Proche autoroute Taxe foncière 2300 Classe énergétique D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
