Acheter une maison en viager en Haute-Garonne (31)

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L'Equipe Immo
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par L'Equipe Immo 03/12/2025
11
Maison, 112 m²

269 000 € 2 402 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Pelleport (31480)

Uniquement à l'Equipe Immo ! Située à Pelleport (31480), cette maison traditionnelle se trouve à une trentaine de minutes de Blagnac et à 20 minutes de Grenade. Cadours est à 5 minutes, offrant des écoles de la maternelle au collège, toutes les petites commodités de proximité et des structures de soins. Extérieur Le terrain de 2 500 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucune nuisance sonore. Le jardin arboré permet de profiter pleinement de l’espace extérieur et accueille une piscine, idéale pour les beaux jours. Intérieur La maison propose environ 112 m2 habitables sur un seul niveau. La pièce à vivre, d’un peu plus de 40 m2, bénéficie d’une triple exposition et apporte beaucoup de luminosité. Pour un confort optimal, elle possède la climatisation réversible ainsi qu'un insert. La cuisine ouverte de 14 m2 est entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie de 10 m2. Le coin nuit se compose de trois chambres : deux avec placards intégrés et une troisième d’environ 15 m2 restant à aménager selon vos envies. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Le sol a été entièrement refait en parquet, conférant une atmosphère chaleureuse à la maison. La maison possède des panneaux photovoltaïques. Cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1992, conviendra idéalement à une famille recherchant le calme et l’espace, à des acquéreurs souhaitant un pavillon facile à vivre sur un grand terrain.

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Agnès REVIGNAS - megAgence
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agnès REVIGNAS - megAgence 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 144 m²

568 000 € 3 944 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Pibrac (31820)

Située à Pibrac (31820), cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces locaux, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. De plus, sa proximité avec Toulouse offre un accès facile aux emplois et aux activités culturelles de la région. À l'extérieur, cette maison possède un terrain de 1009 m² offrant un bel espace extérieur avec trois places de parking et un garage. La villa T5 de 144m² avec un étage présente une architecture traditionnelle qui se fond harmonieusement dans son cadre verdoyant, offrant un espace de vie extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, la maison de 6 pièces se distingue par une lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse avec sa cuisine ouverte ,de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi qu ' une spacieuse mezzanine ,offrant un espace habitable confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison offre un agencement spacieux et lumineux, idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant.N ' hésitez plus pour programmer une visite , c ' est un coup de coeur assuré . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Human Immobilier Toulouse Lardenne
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Lardenne 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 205 m²

510 000 € 2 488 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Toulouse (31300)

Dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette agréable maison avec jardin situé dans le quartier de St Martin du Touch. Vous serez séduit par ces beaux volumes. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie, cuisine séparée,1 chambre et une salle de bain de plain pied. Et à l'étage 3 chambres et 1 espace bureau

Célia Kerrien - SWEVEN
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Célia Kerrien - SWEVEN 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 992 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Le Fauga (31410)

Maison moderne 4 chambres avec piscine – Calme absolu et confort familial Située dans une petite impasse au calme, à l'abri des regards, cette belle maison contemporaine de 127 m² vous séduira par son cadre intimiste, son esprit familial et son haut niveau de confort. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par sa superbe cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, le terrain de 686 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable piscine, parfaite pour des journées d'été en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisance, dans une impasse tranquille. Un grand garage de plus de 30 m², entièrement carrelé et isolé, complète ce bien et offre de belles possibilités de rangement ou d'atelier. Les + : Maison moderne, aucun travaux à prévoir Calme absolu et intimité préservée Cuisine haut de gamme, spacieuse et fonctionnelle Suite parentale Piscine et jardin cosy Grand garage isolé Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Elle dispose du tout à l'égout, d'une climatisation réversible en gainable, de volets et portail motorisé en domotique. A visiter sans plus tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 193 064 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Maria De Brito - iad
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Maria De Brito - iad 28/10/2025
12
Maison, 160 m²

119 000 € 744 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 484 m²

Peyrissas (31420)

iad France - Maria De Brito vous propose: À vendre – Sur la charmante commune de Peyrissas (31420), découvrez cette belle ferme ancienne pleine de caractère, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Après finalisation des travaux elle pourrait être composée d’une vaste pièce de vie, de trois chambres, d’un garage, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, cette propriété peut développer jusqu’à 160 m² habitables selon vos envies. Nichée sur un terrain d’environ 4 400 m², elle dispose de plusieurs dépendances idéales pour des projets d’agrandissement, d’atelier ou d’hébergement complémentaire. Baignée de lumière et située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les amoureux de l’ancien et les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique à la campagne. Une visite s’impose pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
11
Maison, 240 m²

Prix en baisse 195 000 € 813 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 490 m²

Mane (31260)

BEAUX VOLUMES Dans un village entre St Gaudens et Mane , découvrez cette propriété située dans un cadre paisible offrant un espace de vie généreux et un parc arboré d'environ 6500 m², idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse comprend un séjour de 44 m² , cinq chambres, deux salles de bain ainsi qu'un double garage sur deux niveaux d'environ 60 m² au sol. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure en valorisant ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son charme authentique. Une opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace et tranquillité dans un cadre naturel d'exception. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOURNET Amélie - 06 30 04 07 05 - Plus d'informations sur (réf. 0900424223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire GOMEZ - Optimhome
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Claire GOMEZ - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Maison, 145 m²

250 000 € 1 724 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Cadours (31480)

Situé à quelques pas du centre de Cadours Dans une bâtisse du XIXᵉ siècle, appartement/maison d'environ 145 m² habitables comprenant : - pièce de vie de 33 m², - cuisine de 19 m² équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), - bureau, - trois chambres de (14m², 20 m² et 20m²) chacune avec parquet en chêne et rangements, - salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes. Un espace chaufferie/débarras de 20 m² pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou une location indépendante (entrée séparée). Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Terrasse de type cour intérieure. Le logement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services situés à proximité, ce qui permet de limiter les déplacements quotidiens Venez vite découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 595946 )

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
20
Maison, 320 m²

1 270 000 € 3 969 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 6 chambres

Toulouse (31000)

A vendre, propriété unique, où volumes, luminosité, prestations haut de gamme et environnement préservé se conjuguent pour offrir un lieu de vie exceptionnel. Très bien située, proche de Montastruc, à seulement 20 min de Toulouse, découvrez une propriété d’exception aux prestations rares. Édifiée en 2012, sur plus de 6 800 m² sans vis-à-vis, cette demeure de 320 m² séduit par ses volumes majestueux, sa luminosité et son élégance absolue. En rez-de-jardin : les espaces de vie s’articulent autour d’un séjour baigné de lumière. Cuisine indépendante, salle de billard avec bar, salle cinéma et salle de sport — autant d’univers dédiés au confort et à la convivialité. Un espace nuit composé de deux Chambres, un Bureau, une Lingerie, une Cave et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. L’étage abrite une somptueuse suite parentale de plus de 47 m², véritable refuge privé, complétée par trois chambres harmonieuses. À l’extérieur, la piscine chauffée, le boulodrome et les larges perspectives sur la campagne composent un cadre de détente incomparable. Un T2 indépendant ideal pour recevoir parents et amis , un carport, et un atelier viennent parfaire ce bien d’exception. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46. - Ref : AS3-5826

Solution.immo
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Solution.immo 27/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 164 m²

330 000 € 2 012 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 198 m²

Bérat (31370)

À deux pas du coeur de la ville et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison ancienne entièrement rénovée en 2017, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 164 m² habitables, cette maison chaleureuse vous accueille dans de vastes espaces lumineux et pleins de caractère. Dès l'entrée, un hall spacieux vous conduit vers une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois pour une ambiance cosy. Elle se prolonge joliment vers une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier, un espace de rangement et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, toutes pourvues de rangements intégrés, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendantes.Au dernier niveau, laissez place à vos envies avec un espace détente ou bureau, et une cinquième chambre mansardée, pleine de charme, avec nombreux rangements. À l'abri des regards, profitez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, figuiers, noisetiers...) et d'une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour les repas en plein air. Le terrain est entièrement clôturé, piscinable, et agrémenté d'une dépendance, d'un poulailler et d'une remise pour le bois. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de vie, idéale pour les amoureux de l'authentique à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carine MARECHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 529 961 - Toulouse

Human Immobilier Venerque
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Human Immobilier Venerque 24/04/2025 - mise à jour 30/07/2025
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 319 900 € 2 318 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Vernet (31810)

Située sur la commune du Vernet, proche des établissements scolaires, vous découvrirez dans cette maison familiale de 138 m2, une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ses proches. Trois chambres, un bureau, une buanderie, deux ateliers et un garage complètent l'ensemble.

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 70 m²

98 000 € 1 400 €/m²
Maison • 70 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

À VENDRE VIAGER NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ T3 / T4 de 70 m² + Box fermé 15 m² Toulouse Faubourg BonnefoyPropriété en viager nue-propriété occupé au profit d'un homme de 79 ans.Emplacement idéal Quartier recherché proche Gare Matabiau / BonnefoyDans une résidence bien entretenue avec ascenseur (ravalement voté et déjà financé), découvrez ce lumineux appartement T3 (possibilité T4) traversant de 70 m², situé au 5e étage. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en viager nue-propriété.Conditions de vente :Viager occupéBouquet : 113.600 EURSans rente1 tête : Homme de 79 ansCaractéristiques du bien :Séjour lumineux avec balcon (possibilité d'une 3e chambre)Cuisine séparée avec loggia2 chambres avec rangementsSalle d'eau avec fenêtreWC séparésNombreux rangementsVue dégagée Exposition idéaleBox fermé de 15 m² en sous-sol sécurisé, parfait pour voiture et stockage.Atouts majeurs :Quartier vivant et recherché avec toutes commodités à proximité (transports, commerces, écoles, gare)Résidence calme avec ascenseurExcellent potentiel patrimonial à termeOpportunité d'investissement en viager nue-propriété occupé, offrant sécurité et perspective de valorisation.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 3148 euros.Syndic soumis à une procédure d'alerte. (gedeon_90737_31462608)

L'Equipe Immo
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par L'Equipe Immo 30/10/2025
11
Maison, 135 m²

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lasserre-Pradère (31530)

Lasserre-Pradère : située dans un quartier résidentiel , avec accès à pied aux écoles, venez découvrir cette maison des années 70 à rafraîchir de 135m2 habitables avec garage attenant. Le rez-de-chaussée est composé du garage, d'une salle de jeux, ainsi que d'un studio indépendant avec sa salle d'eau/wc et sa cuisine equipée. L'étage est composé d'un dégagement donnant sur une cuisine equipée, d'un salon/sejour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage + climatisation réversible. Le tout sur une parcelle entièrement cloturée et arborée d'environ 3000m2. Gros coup de coeur !

Human Immobilier Cazères
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Cazères 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 109 m²

149 000 € 1 367 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Martres-Tolosane (31220)

Maison de ville du XVIème au coeur des commodités, proche écoles, gare et tout en disposant d'un accès direct autoroute. Les chambres et les pièces de vie présentent de beaux volumes à aménager et décorer selon ses goûts. Elle est déjà équipée du double vitrage et d'un chauffage centralisé. Raccordée à l'assainissement communal.

Confidentiel Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Confidentiel Immobilier 08/11/2025
9
Maison, 216 m²

865 000 € 4 005 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse - centre ville - proche place Jeanne d'Arc - maison de 190 M² composée d'un salon - une cuisine avec salle à manger - 4 chambres - une salle de bains + une salle d'eau - un bureau - un appartement indépendant de 26 M² - bcp de prestations - cheminées - parquet - hauts plafonds - jardin de 30 M² - 2 garages. Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 148 m²

395 000 € 2 669 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Exclusivité – Maison familiale rénovée dans un quartier recherché de148 m² au total Située au calme, dans le quartier très prisé du Corail, cette maison construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2013 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon séjour lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec salle d'eau séparée, ainsi qu'une extension de plus de 26 m² pouvant être aménagée en suite parentale, communiquant sur une pièce qui peut être aménagé en Dressing À l'étage, une mezzanine climatisée d'environ 18 m² dessert deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour recevoir. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de plusieurs places de stationnement, et est implantée sur une parcelle de 600 m², arborée, entièrement clôturée et piscinable. Le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Une maison complète et agréable à vivre, bien entretenue où vous n'aurez qu'a poser vos valises, à découvrir sans tarder. A 5 minutes à pied, Il y a l'École Maternelle Publique le Corail et l'École Élémentaire Publique le Corail à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Labège Innopole à proximité. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE.