Superimmo

Foncia Transaction Toulouse Narbonne

(84 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Narbonne 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

(84 avis)

495 000 € 3 037 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Dans le très joli quartier de SAINT AGNE, nous avons le plaisir de vous présenter une maison atypique avec beaucoup de charme Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement tant en résidence principale, que locaux professionnels, ou investissements locatif. Elle s’étend sur deux niveaux : au RDC, deux appartements traversants donnant sur un ravissant patio, au premier un T4. Des travaux sont à prévoir Sa localisation est unique : au pied du métro, gare SNCF, commerces, marché plein vent et écoles

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3.5 IMMO

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par 3.5 IMMO 18/04/2024

1 242 000 € 3 653 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 337 m²

Toulouse (31000)

3.5 IMMO vous présente une PROPRIÉTÉ sur les CÖTEAUX DE TOULOUSE, UNIQUE par ses volumes et son STYLE ARCHITECTURAL, de PLAIN-PIED et sur un agréable TERRAIN avec VUE DÉGAGÉE. Cette villa entièrement bâtie en briques toulousaines, offrant 340 m2 de surface utile, saura vous charmer par son architecture d'inspiration asiatique que l'on apprécie dès son entrée où y faire vivre un agréable jardin japonais. Vous pourrez découvrir en suivant un vaste salon/séjour en arc avec une cheminée centrale et offrant une perspective à 180° sur les extérieurs par les terrasses. Vous poursuivrez par une salle à manger intime amenant vers la grande cuisine séparée dinatoire. La partie nuit vous offrira une première chambre, une seconde avec placards donnant accès directement sur le jardin, tout comme la suite parentale composée d'une salle de bain, dressing et agréable chambre. Le premier étage vous proposera une dernière chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une mezzanine lumineuse accessible par un escalier à pas. Ce bel ensemble sera accompagné au sous-sol par une salle dédiée au divertissement extérieur notamment grâce à sa salle d'eau, sa grande superficie le tout orienté vers la terrasse couverte amenant vers l'espace piscine. Cette demeure atypique des années 80 à personnaliser, sera située sur beau terrain clôturé, arboré et paysagé de plus de 6000m2 et bénéficiant d'une vue panoramique. Un bien rare à découvrir sans plus tarder! Pour plus d'informations, contactez l'agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires)

iad FRANCE - Laurence FROUVELLE-GAILLARD

Annonce publiée le 18/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Laurence FROUVELLE-GAILLARD 18/03/2024

609 000 € 5 205 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Toulouse (31500)

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD (06 15 93 29 54) vous propose : Maison d'architecte atypique des années 50, de plain pied. Son emplacement au coeur de la Côte Pavée, permet un accès à moins de 20 mn à pieds du centre de Toulouse. Les écoles, colléges et lycées de prestige sont à moins de 15 mn à pieds. Cette maison de ville est au calme, en retrait de la route, entourée de verdure (parcelle de plus de 650 m2 piscinable). Elle est composée de deux grandes chambres, un bureau, une grande salle d'eau, cuisine et d'un séjour avec cheminée lumineux, de 30 m2, donnant sur une jolie terrasse. Possibilité de surélever. Une dépendance avec deux pièces de 10m2 et un garage complètent l'ensemble. Des travaux seront nécessaires mais les possibilités de modernisation et d'extension permettent d'envisager de nombreux projets. Devis et photos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD EI (ID 61230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Virginie MAUREY

(20 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 27/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Virginie MAUREY 07/02/2024 - mise à jour 27/02/2024

(20 avis)

658 000 € 4 113 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Toulouse (31500)

iad France - Virginie Maurey (07 50 98 15 40) vous propose : Côte Pavée. Venez découvrir cette Maison Atypique 5 pièces de 160m2 environ située dans un quartier CALME avec son jardin arboré de 441m2 environ clos. Comprenant 1 entrée, 1 grand séjour LUMINEUX avec une belle hauteur sous plafond, 1 cuisine séparée, 1 cellier, 1 WC et 1 salle de bain. Au 1er étage 2 chambres dont 1 chambre avec son point d'eau et donnant sur une véranda et 1 grande terrasse sur le toit. GARAGE avec buanderie, UN ESPACE pour un atelier ou Bureau en fonction de vos envies... Chauffage GAZ. TRAVAUX A PREVOIR. Idéalement Situé. Une conseillère disponible 7/7. Estimation gratuite de votre bien immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Maurey EI (ID 9005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADVANCE IMMOBILIER

(897 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 07/02/2024 - mise à jour 08/04/2024

(897 avis)

658 000 € 4 113 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Toulouse (31500)

Au coeur du quartier Côte Pavée, venez découvrir cette maison typique des années 60 à rafraîchir avec son toit plat , ses briques rouges en façade, ses angles arrondis et ses pièces spacieuses. Cette demeure, à la fois maison d'habitation et lieu de travail pour ses uniques propriétaires, fût aussi par la suite un atelier d'art créatif. Ce bien idéal pour une vie de famille se compose au RDC d'une entrée , d'une cuisine avec un cellier, d'un séjour lumineux , d'un bureau , d'une grande pièce à personnaliser selon vos envies ainsi que d'une chambre, d'une salle de bain et de 2 wc indépendants. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un point d'eau et l'accès à la toiture plate avec sa véranda. Un garage , une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien situé sur une terrain clos et arboré de 441m². Située à moins de 10min du groupe scolaire ST JOSEPH, et à 5min de la future station de métro Côte Pavée et des commerces de l'Avenue Jean Rieux, cette résidence offre une vie paisible dans un quartier prisé avec un accès rapide au centre ville. Une visite s'impose pour ce bien atypique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAFTI - Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ 27/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

315 000 € 4 315 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Toulouse (31200)

Secteur avenue de Fronton, très jolie maison de 73 m2 sur un terrain clôturé de 200 m2. La maison se situe en retrait de la rue, au calme, dans un environnement très intimiste et chaleureux. Le chemin conduit vers une grande terrasse avec pergola et jacuzzi. En ouvrant la porte, on découvre une pièce de vie invitant à la convivialité et à la quiétude. L'espace est aménagé avec soin, d'un côté le salon avec poêle à bois, de l'autre la cuisine équipée ouverte (avec comptoir et cellier). Une belle hauteur sous plafond, un puits de lumière, de jolis matériaux, une décoration choisie avec goût et le charme opère. Au détour du couloir conduisant aux chambres, nous découvrons un premier espace sanitaire avec salle d'eau et wc séparés. Cette organisation permettra aux invités d'accéder au confort nécessaire sans entrer dans l'intimité du reste de la maison ou aux occupants de la première chambre d'avoir leur espace douche à proximité. Cette première chambre (env 14 m2) est actuellement équipée de lits jumeaux, de nombreux rangements et d'un petit coin bureau. Puis en enfilade, une belle salle de bains avec vasque, baignoire et wc. La seconde chambre est également équipée de nombreux rangements, et possède une porte fenêtre avec accès sur l'extérieur. Chaudière neuve (3 mois). Fenêtres pvc double vitrage, deux climatiseurs réversibles (pièce de vie et chambre parentale) La voiture peut être garée à l'intérieur, portail électrique. Petit cabanon de rangement. Aucun travaux à prévoir. Une maison atypique et pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778SAFTI – ABECASSIS-FERRANDEZ Valérie, Conseiller indépendant

LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par LGM Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

379 000 € 3 414 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon , Maison 4 pièces de 111m2 sur 442m2 de terrain. Saint-Simon est un grand quartier résidentiel situé au sud-ouest de la ville de Toulouse, profitant d'un centre ville dynamique et idéalement placé pour rejoindre la ville Rose en transports. Je vous propose cette sublime maison traditionnelle et atypique totalement rénovée avec goût au fil du temps, dans un cadre calme et verdoyant en plein coeur de Saint-Simon. Coup de Coeur assuré pour vous qui recherchez l'authenticité , la sécurité et la modernité ! Venez vous installer dans cette villa composé d'une cuisine moderne baignée de lumière avec coin repas, ouverte sur le salon chaleureux avec sa cheminée Ethanol apportant charme et authenticité. Au Rez de chaussée , vous disposerez d'une chambre parentale spacieuse avec sa salle de douche privative et d'un bureau ou chambre d'ami donnant sur le jardin. A l'étage , un espace parentale complet s'offre à vous avec de nombreux rangements et sa salle de bain avec baignoire d'angle. A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse donnant sur le jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées ensoleillées. Un cabanon et un puit vous permettrons de vous épanouir dans ce cadre bucolique et atypique. Une maison idéale pour un couple ou une famille cherchant l'autonomie de tous. Ce bien répond à vos attentes ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseiller LGM Immobilier passionné, Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930. Référence agence : 10760

SAFTI - Laurie THEDIE

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Laurie THEDIE 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024

599 000 € 2 571 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 049 m²

Toulouse (31200)

Atypique villa d'architecte de 233m2, située à seulement 15min au Nord de Toulouse, sur la commune de Montberon. Rez-de-chaussée - Ambiance années 80 : Dès votre entrée, découvrez un spacieux salon/séjour avec insert donnant sur une terrasse couverte bordée des bassins de nénuphars. Une cuisine fermée, 4 chambres, une salle de bains et un toilette complètent ce niveau. Étage - Esprit loft industriel : L'étage surprend par son esprit loft, avec sa charpente métallique et ses volumes généreux. Vous y trouverez un espace de détente, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette et 2 greniers. Les 100m² sont entièrement modulables selon vos envies, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Coté jardin, profitez d'une parcelle de 1000m2 piscinable, d'un arrosage intégré relié à un puits ainsi qu'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol de 50m2 complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879 108 876SAFTI – THEDIE Laurie, Conseiller indépendant

ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par ENDIE IMMOBILIER 06/04/2024

349 000 € 2 141 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31200)

Nous vous proposons cette maison atypique d'env 163m² sur un terrain d'env 336m² Cette maison, située en retrait de la route et dans un quartier résidentiel est à renover entièrement selon ses gouts et ses envies. Au rez de chaussée, une maison d'env 100m² comprenant au rdc un grand séjour et une cuisine séparée et 1 chambre. A l'étage 2 chambres et la salle d'eau. Un garage d'env 27m² compléte la maison. Chauffage au gaz A l'étage vous trouverez 2 appartements d'env 30m² chacun que vous pourrez soit louer soit créer 2 dépendances pour la famille ou amis. Possibilité d'ajouter env 240m² de terrain pour agrandir l'espace extérieur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052084) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

SAFTI - Karine SAMATAN

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Karine SAMATAN 30/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

253 000 € 3 466 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Toulouse (31200)

TOULOUSE - CROIX-DAURADE Découvrez ce bien atypique en plein cœur du secteur Croix-Daurade, à proximité de toutes les commodités. Cette maison jumelée duplex T3/4 en rez-de-jardin de 73m2 est nichée dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 73 m2 Jardin Clôturé : Profitez d'un espace extérieur de 27 m2, idéal pour les moments de détente. Luminosité : Salon et cuisine baignés de lumière naturelle. Deux Chambres avec Placard : À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse de 3 m2. Salle de Bain : Élégante et fonctionnelle. Place de Parking Boxée : En sous-sol sécurisé pour un stationnement pratique. Modularité : Maison modulable T4/T3 selon vos besoins et préférences. Revenu Locatif : Le bien est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 990 euros charges comprises. Avantages Supplémentaires : Proximité des Commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Résidence Sécurisée : Pour une tranquillité d'esprit. Cette maison offre un confort moderne, une modularité appréciable et une rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique dans le secteur prisé de Croix-Daurade. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948SAFTI – SAMATAN Karine, Conseiller indépendant

SAFTI - Karine SAMATAN

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par SAFTI - Karine SAMATAN 05/04/2024

349 000 € 2 141 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Toulouse (31200)

Nichée dans un quartier verdoyant et familial de Croix Daurade, je vous propose à la vente cette maison qui bénéficie d'un environnement calme et paisible. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et facile. La maison est en retrait de la rue, garantissant une tranquillité absolue à ses habitants. Sur un terrain d'environ 350 m2, cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 240 m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projet futur. Maison atypique à rénover : avec ses 163 m2 au total, cette maison offre un potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Logement principal spacieux : composé d'un grand salon salle à manger et de 3 chambres, le logement principal de 104 m2 offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. Logements T2 supplémentaires : Deux logements T2 de 30 m2 chacun viennent compléter cette maison, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image, pour une résidence principale ou pour un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948SAFTI – SAMATAN Karine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

(62 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(62 avis)

950 000 € 5 191 €/m²
Maison • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle nichée dans le quartier recherché de Pech David à Toulouse. Cette maison atypique, construite en 2022, s'étend sur 183,80 m² répartis sur quatre niveaux. L'originalité de cette demeure se révèle à travers son escalier central reliant chaque niveau de manière fluide et élégante. Au dernier niveau, un rooftop offre une vue panoramique de Toulouse. Descendez au troisième niveau pour découvrir une entrée, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et un WC. Le deuxième niveau vous propose un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Au premier niveau se trouve une buanderie, une salle de bains et une chaufferie. Enfin, le rez-de-chaussée vous réserve trois chambres dont une suite parentale qui dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing ouvrant sur une terrasse, un patio, un WC et rangements. Côté extérieur, une grande terrasse et une piscine vous promettent de beaux moments de convivialité et de tranquillité. Un garage de 42 m² complète ce bien. Cette maison incarne un style de vie contemporain et sophistiqué. Pour tout renseignement, contactez- nous au 06 15 43 09 69.

MegAgence

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par MegAgence 06/12/2023 - mise à jour 03/04/2024

1 667 000 € 5 594 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 963 m²

Toulouse (31400)

Sur les coteaux, dans un quartier prisé de Toulouse, demeure de standing de 298m² habitables organisée sur 3 niveaux. Le premier niveau dessert en enfilade un vaste séjour salle à manger, une cuisine ouverte conçue sur mesure. Elle vous dirige vers une terrasse ombragée, une piscine de 11m sur 5m au sel avec plage à l’abri des regards, une salle de douche et un jardin joliment paysagé offrant plusieurs ambiances. Pour plus d'intimité de portes à galandage en bois sont présentes. Le premier espace nuit accueille 4 suites spacieuses avec leur salle d'eau, une buanderie. Une belle mezzanine semi ouverte vous permettra d'installer un bureau ou espace dédié aux enfants et donnant accès aux terrasses. Le dernier niveau est réservé à la master suite sans vis à vis avec dressing séparé, salle de bain avec douche. Il vous permettra de flâner sur ses deux terrasses de 78m² avec vue imprenable sur le Lauragais. En rez-de chaussée une pièce supplémentaire pouvant être consacrée à une chambre, un atelier, un espace sport ou profession libérale. Un double garage sécurisé pouvant accueillir 3 véhicules, un dressing, chaufferie et une cave à vin climatisée. Vous trouverez 4 places de stationnement supplémentaires. Lignes épurées, mélange subtil du brut et du bois, convivialité et intimité, belle hauteur sous plafond, prestations de qualité, meubles sur mesure, sécurisée, confort énergétique, cette demeure d'architecte atypique de 2010 ouverte sur l'extérieur saura répondre à vos attentes. Au calme, proche des écoles, facultés, hôpitaux, transports et commerces, à 10 minutes du centre toulousain mais proche de la nature contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 667 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 600 320 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Proprietes-privees.com - Fatma GOZ

(25 avis)

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Fatma GOZ 15/07/2023 - mise à jour 12/02/2024

(25 avis)

597 950 € 2 781 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces

Toulouse (31100)

Situé dans le secteur de Croix de Pierre, Je vous présente cet immeuble à fort potentiel. Proche des commodités et transports en commun. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs avec belle rentabilité. Immeuble, atypique avec son charme à l'ancienne, dispose à l'étage de deux appartements en duplex du type T2 de 41m², actuellement loué et T3 de 45m² rénové et meublé. Disposant chacun d'une terrasse de 22m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial / bureaux de 129 m2 au total entièrement rénové. Le local dispose de deux bureaux , d'une salle détente et d'un beau showroom avec sanitaire. L'immeuble dispose de climatisations réversible dans chaque lot. Très bien isolé avec bonne classe énergétique (C pour le local ). Quatre garages et une dépendance viennent compléter le bien. Prix : 597 950 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 575 008 euros hors honoraires. DPE : Classe D GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 560 et 810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 336521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

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