PLAISANCE-DU-TOUCH – MAISON CONTEMPORAINE DE PRESTIGE + MAISONNETTE – 283 m² (hab) - TERRAIN 946 m² – GRAND GARAGE VITRÉ – CALME – FORT POTENTIEL – PROXIMITÉ AIRBUS / THALÈS
À Plaisance-du-Touch, au calme en fond d'impasse, découvrez « BOUDDHA », une propriété contemporaine de 283 m² habitables avec prestations haut de gamme, composée d'une maison familiale de 246 m, d'une villa T2 indépendante de 38 m² (hab.) et un double garage vitré et isolé de 53 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 946 m² aménagée, dans un environnement calme et privilégié.
Une résidence principale hors norme. Dès l'entrée, l'architecture moderne et la luminosité naturelle vous saisissent. La maison principale développe 246 m² habitables sur un seul niveau, entièrement tournée vers le confort de vie :
Une pièce de vie de 100 m² baignée de lumière grâce à une verrière centrale, comprenant un séjour volumineux, un salon suspendu atypique avec en dessous l'espace home cinéma intégré et sa cave.
Une cuisine équipée, épurée et élégante, pensée pour la convivialité et la créativité culinaire, avec ouverture sur une terrasse-patio intimiste et un espace jeux.
4 chambres, toutes avec dressing intégré, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant directement sur le jardin et la cuisine d'été par un grand bureau.
Une seconde salle d'eau, un WC séparé et complètent l'espace nuit.
La villa indépendante développe 57 m² utiles sur sous-sol entier, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Parfait pour accueillir un membre de la famille, amis ou pour un projet locatif ou professionnel.
Le garage de 53 m², entièrement isolé et équipé de grandes baies vitrées, peut être aménagé selon vos besoins (atelier, stockage, bureau, activité libérale ou extension de surface habitable). Un abri voiture ou camping car complète les possibilités de stationnement.
À l'extérieur : une grande cour d'accueil carrossable avec portail motorisé, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, un jacuzzi, et une cuisine d'été ouverte façon patio à l'abri des regards. Une statue de Bouddha trône dans le jardin, apportant une atmosphère de calme et d'équilibre.
Ce que vous allez aimer en « BOUDDHA » :
>Le salon suspendu au-dessus du home cinéma, unique et spectaculaire
>La cuisine d'été en patio, parfaite pour les beaux jours
>La suite parentale avec espace bureau ouvert sur le jardin
>La luminosité naturelle omniprésente
>La villa indépendante, idéale pour recevoir ou louer
>Le garage vitré, multifonction et évolutif
>Le jardin méditerranéen et la statue de Bouddha, pour une ambiance zen
>La climatisation gainable et les équipements modernes (RJ45, portes à galandages, menuiseries alu)
>Cour pratique pour stationnements (env. 10) tout véhicule, camping-car, utilitaire
>La parcelle calme de 946 m² en fond d'impasse, à 5 min des commodités
Cette maison polyvalente est idéale pour un projet de résidence principale, de regroupement familial, d'investissement locatif ou d'installation professionnelle grâce à sa configuration et sa localisation. A proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus, de la N124 et de la zone aéronautique de Colomiers / Airbus / Thalès.
Visite virtuelle 360° disponible – contactez-moi pour toute information ou organiser une visite privée.
Jean-Antoine Pocinho – OPTIMHOME Consultant Immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 01/01/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 581204 )
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419 544 €
2 558 €/m²
