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Agence des 3 Pics

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Agence des 3 Pics 09/12/2025

188 125 € 1 161 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Arbas (31160)

L'agence des 3 Pics vous propose une maison de village T6 sur 162m² et son jardin de 140m². Le rez de chaussée comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. On y trouve un bureau de 18m² ,une salle d'eau, une buanderie de 6m² ainsi qu' un cellier de 6m². A l'étage, on y trouve 2 grandes chambres (17m² et 19.5m²) et une 3e de 11.5m² . Une 4e de 9.6m² ainsi qu' une buanderie avec arrivée d'eau pourrait être une agréable suite parentale donnant sur une terrasse de 6m² surplombant le jardin. A cela s'ajoute le garage spacieux de 40m² où l'étage reste à aménager entièrement (hourdis béton). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

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Catalina GUTIERREZ - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Catalina GUTIERREZ - AgentMandataire.fr 09/12/2025

98 000 € 601 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Gaudens (31800)

MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN À SAINT-GAUDENS Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D’une superficie généreuse de 163 m², cette propriété se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, parmi lesquelles trois suites parentales. Bien que les fenêtres soient partiellement équipées de double vitrage, quelques menuiseries et des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à la détente, tandis qu’un espace barbecue aménagé sous une dépendance promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de barres de sécurité aux fenêtres, ajoutant confort et sérénité au quotidien. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux services tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou dans le cadre d’un investissement locatif. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catalina GUTIERREZ.

Perspectives Immo

(102 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Perspectives Immo 09/12/2025

(102 avis)

785 000 € 2 688 €/m²
Maison • 292 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE LARDENNE Propriété de 292 m² sur parc de 2300 m² – À transformer Opportunité unique : une vaste propriété indépendante de 292 m² habitables érigée sur un parc arboré de 2300 m². Ce bien rare se distingue par ses dimensions exceptionnelles et son potentiel de transformation. Actuellement aménagée en crèche, cette bâtisse lumineuse et saine est une véritable page blanche pour ses futurs acquéreurs. Sa configuration actuelle, très ouverte, est idéale pour créer une grande maison familiale, un loft ou un projet d'habitat partagé. Des travaux de réaménagement intérieur complets (cloisons, sols, cuisine, décoration) sont à prévoir pour lui rendre sa vocation résidentielle et définir les espaces selon vos goûts. L'extérieur bénéficie d'un grand jardin clos et potentiellement piscinable, ainsi que d'une vaste aire de stationnement privative. C'est le projet idéal pour les amateurs de grands volumes qui souhaitent personnaliser intégralement leur futur foyer sans toucher au gros œuvre. Contactez nous. Référence agence : 470

Ludovic PEREZ - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Ludovic PEREZ - SAFTI 10/12/2025

479 000 € 3 090 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 989 m²

Gratentour (31150)

Ludovic PEREZ vous présente cette superbe maison lumineuse de 155 m2, située dans un environnement calme et recherché de Gratentour, à proximité de toutes commodités ( commerces, ligne Tisséo 33 vers Argoulets et Borderouge, écoles et collège ). Construite en 2006, cette maison T6 de 155 m² dispose d'une parcelle de 989 m², offrant ainsi un bel espace extérieur et la possibilité d'imaginer votre future piscine. A l'intérieur, une grande pièce de vie ( climatisée ) lumineuse de plus de 40 m2, une superbe cuisine aménagée avec verrière. Cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau, dont une avec dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et des rangements optimisés complètent cette magnifique villa. A l'extérieur, un très bel espace de vie avec une terrasse couverte, deux grands abris de jardin en bois et un large espace de stationnement. Ce bien est une magnifique opportunité sur Gratentour et il n'attend que vous ! Contactez moi pour découvrir cette superbe maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519 - SAFTI – PEREZ Ludovic, Conseiller indépendant

Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - L'Agence Immobilière 10/12/2025

395 000 € 2 438 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

AUTHENTICITÉ - BELLE PERRES - ANCIEN RÉNOVÉ SECT ST-GENIES-B Á PROX Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous PRÉSENTER sur RDV cette Mson de Maître 5-6 P 161M2 avec jard face bois protégé + surf complémentaire 58 M2. DESCRIPTION & LOCALISATION EXACTE ci-après : - EXCLUSIVITÉ RARE - Annonce(s) multidiffusant ce NOUVEAU BIEN AV dans son rayon de chalandise - Concept VIP* || CONTACT hors fériés-ponts et fêtes fin d’année, Lun 9H-18H30 au Ven 18H, UNIQUEMENT PAR TÉL vive-voix ou mess vocale - PAS DE RÉPONSE par messagerie électronique du site d’annonce, ni-mail-ni-sms routés non-lus. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION || - RÉF Á RAPPELER : SECT-ST-GENIES-à prox-31180 VIP* - VENDUE LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées. PAS + DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites. - MSON INDIV Cœur de ville & Zone verte boisée protégée face à cette Maison de Maître rénovée à 95 % figurant au cadastre Napoléonien depuis 1811. EXCEL SITUATION, RARE, destinée à un acquéreur connaisseur, attaché aux demeures de caractère, 161,33 M2 HAB + Surf complémentaire intérieure 58,49 M2 dont cave 24,19 M2 (Métrés Expert). - T5-6 idéale en Habitation ou Prof libérale. Jard clôturé, STATIONNEMENTS à l’intérieur parcelle, sans gge (Possib suivant prescription PLUI-H). - Source Mappy 3,2 km à prox TLSE Nord, 3 mn de la Gare SNCF Rte Launaguet / Imp Gaston Planté Toulouse. Situat pratique accès périph & ttes directions A62 & Bd Urbain Nord. - LOCALISATION EXACTE : - Distance 3,6 km de l’Église de ST-GENIES-B (31130) à la maison. Située à 300m de la Gendarmerie - à 350 m de la Poste précisément à LAUNAGUET 31140. Commod proches, Commerces, Écoles - Crèche Garderie. Ligne 60 Bus-Tisséo régulière. Collège Claudel à 270 m (Source Mappy). - MSON de caractère d’époque 1er empire, dble entrée en devanture principale + à l’arrière jardin. Belles rampes extérieures, gardes corps fer forgés et balustre en pierres d’époque, à conserver d’époque 19ième. - Murs sains de la cave S-S au R+1 - Métrés Expert 161,33 M2 HAB. sur parcelle 549 M2 libérant un gd jardin et vastes espaces des 3 côtés des façades, dont 1 face à un espace vert boisé protégé. Possib piscine suivant préconisation PLUI-H. - Dossier Tech élec sans désordre, VMC, PAC Air/Air & Chauffe-eau thermodynam, Clim réversible ds Séj-Sal + chauff élec ds ttes pièces. Cet ensemble est NEUF. - Large & Belle Cheminée d’agrément fonctionnant avec foyer ouvert ds Séj-Sal 42,47 M2 - Métrés Expert. - Hab rénovée à 95 %, PEU DE TRAVAUX à prévoir. Certaines hautes MENUISERIES remplacées en Alu DBLE VITRAGE (2) sur un côté de façade RDC avant cette rénovation faite par professionnel, autres en bois restaurées fonctionnant parfaitement. - Murs + plafonds rénovés blanc avec spots encastrés ou appliques. ÉQUIP 3 S d’EAU + 3 WC NEUF. - Sol parquet rénové & carrelage par ailleurs, refait à neuf ds S d’Eau + Cuis. - RDC, Dgt, 1 Ch avc S D’eau + Dressing, 1 Séj-Sal avc 1 gde cheminée d’agrément + clim, les autres cheminées sont condamnées, 1 cuis fermée avec branchts en attente de vos équipements. ÉT, Palier, 3 Ch dont 1 Ch avec S d’Eau + WC, 1 Ch 21,88 M2 avc 1 pièce de Bureau attenante sép, 1 S d’Eau indép avc WC. - Perf énergétique D / GES B pour émissions Gaz à Effets Serre. - Entretien courant + Tvaux factuels justifieront ce PRIX AFFICHÉ FERME. - | | RARE - PRIX FERME 395 000 € Hon charge vendeur | | - Const : 1800 - TF 25 : 1147 € - DPE D - GES B : 2025 - Chauff : Indiv - Pk : intérieur - Info / Tél-direct. Pour tte visite, pièce d’identité valide demandée avant signature du bon de visite. Merci de votre compréhension. - H. NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collab D-Habitat pour une étude exhaustive, expertise locale différente de l’ag immo classique ou réseau mandataire. Concept *Valorisation Implication Prioritaire || - Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d’annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes du bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise aux acheteurs recherchant alentours, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS au candidat. Elle associera toute offre d'achat rédigée par nos soins au prix convenu, ou tout justificatif d’achat comptant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROACTIVE IMMO TOULOUSE

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PROACTIVE IMMO TOULOUSE 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

599 000 € 3 027 €/m²
Maison • 197,87 m² • 6 pièces • 5 chambres

Auzielle (31650)

SAINT ORENS - AUZIELLE dans un quartier résidentiel proche du collège, venez découvrir cette maison d'architecte des années 90. Joli terrain avec une parcelle de 3100 m2. La maison dispose d'une belle entrée, un séjour cathédral vue sur jardin sans vis à vis et terrasses couvertes. Deux chambres, salle d'eau et toilettes en rez de chaussée, cuisine indépendante équipée avec cellier, nombreux rangements. A l'étage, un grand espace mezzanine, deux chambres avec placard, dressing, salle d'eau, salle de bain, bureau et toilettes. La maison bénéficie également d'un sous sol d'environ 100m2 qui comprend une cave à vin, buanderie et atelier. Un double garage, piscine, abri de jardin. Joli terrain arboré, au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

TENDANCE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par TENDANCE IMMOBILIER 17/10/2025

177 650 € 1 110 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Larra (31330)

MAISON DE VILLAGE DE 160 M² HABITABLES – CENTRE DE LARRA. AU CŒUR DU VILLAGE DE LARRA, notre agence vous propose cette jolie maison de village offrant plus de 160 M² habitables avec un fort potentiel et une possibilité d’extension supplémentaire de 25 M². Idéale pour une famille, elle se compose déjà d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC, le tout sans nécessiter de travaux majeurs. Avec quelques aménagements supplémentaires, elle séduira également un investisseur souhaitant la transformer en deux grands appartements T3 très recherchés dans le secteur. Ses deux accès indépendants ouvrent par ailleurs la voie à un projet mixte, parfait pour un acquéreur désirant habiter une partie de la maison tout en exerçant une activité professionnelle. Côté confort, les récents travaux de toiture, l’installation de fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage par climatisations réversibles et l’isolation permettent à la maison d’afficher un classement énergétique C, un atout rare pour une maison de village. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR, IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 177 650 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 170 000 € – Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1046 € et 1414 € (diagnostic réalisé le 09/05/2022) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 👉 CONTACTEZ L’AGENCE TENDANCE IMMOBILIER AU 05 62 79 42 80 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET ORGANISER UNE VISITE.

Human Immobilier Rieumes

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Rieumes 28/11/2025

219 000 € 1 955 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

Lherm (31600)

Charmante maison de ville au cachet préservé, alliant charme et fonctionnalité : quatre chambres, un bureau, un grand garage. À l’extérieur, un agréable jardin arboré avec terrasse invite à la détente. Emplacement idéal, à deux pas des écoles, commerces et services du quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Gilles DE COURS - eXp France

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Gilles DE COURS - eXp France 25/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

290 000 € 1 737 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres

Carbonne (31390)

Au cœur du centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité cette très belle maison en parfait état de 176 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant principalement : 1 Séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m2, 1 Grand Salon de 43 m3, 3 Chambres dont 1 Parentale (avec salle d'eau privée), 1 Bureau sous-rampants, 1 Terrasse Couverte de 20 m2 avec barbecue bâti, 1 Salle de Bains (baignoire Et douche), 2 WC indépendants, 1 Grand Cellier, 1 Cave de plus de 70 m2 (très saine), Aucuns travaux ne sont à prévoir. Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage. Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - Chaudière neuve). Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de FRANCE PROPRIÉTÉS. Visite sur RDV Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596

BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

220 000 € 1 412 €/m²
Maison • 155,8 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caraman (31460)

Maison de village pleine de charme À 5 minutes de Caraman Le plus :Deux entrées indépendantes offrant une possibilité de location d'une partie . Cachet de l’ancien et confort moderne Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village où le charme de l’ancien opère dès l’entrée : murs en pierre, poutres apparentes, hauteur sous plafond et luminosité dans chaque pièce. Cette maison allie caractère et confort moderne. Au cœur de la pièce de vie, un poêle à bois diffuse une chaleur agréable dans le salon-séjour, la cuisine équipée, et jusqu'à l'étage. Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une avec dressing. La salle d’eau, spacieuse, comprend douche, baignoire, vasque; WC séparé. Une buanderie complète les prestations. Des réserves techniques permettent facilement la création d’une seconde salle d’eau. Emplacement recherché, au calme avec des espaces verts autour, insoupçonnable ... Surfaces des chambres au sol: 16m2/12m2/23m2/15m2 - TF très très raisonnable Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi pour découvrir cette exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence316- CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Patrick SENAT - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Patrick SENAT - Optimhome 27/10/2025

(61 avis)

490 000 € 4 153 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Blagnac (31700)

Maison T6 de plain-pied avec piscine, garage et atelier – Blagnac (31700) Située en impasse résidentielle, cette belle maison T6 de plain-pied des années 80 offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre de Blagnac, des commerces, des écoles, du tramway T1, et à seulement quelques minutes de l'aéroport et du bassin d'activités aéronautiques. Les atouts du bien • Une construction traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue • Une parcelle bien exposée et sans vis-à-vis direct • Une piscine au sel 10 x 5 m pour profiter pleinement des beaux jours • Un grand garage, un atelier et un espace barbecue convivial • Le tout dans un quartier recherché, paisible et très bien desservi Espace jour L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 47 m², à double exposition Sud et Ouest, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (hotte Roblin, plaque De Dietrich, plan de travail en granit), allie élégance et fonctionnalité. Un espace buanderie/arrière-cuisine complète cette partie, avec cumulus de 150 L et accès direct à la terrasse et au barbecue. Un WC indépendant avec point d'eau et fenêtre vient parfaire le confort du quotidien. Espace nuit Un dégagement mène à une spacieuse salle de bains d'environ 8,5 m², dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'un bidet et de finitions soignées. Trois chambres parquetées de 11 à 11,3 m² offrent un espace intime et chaleureux pour toute la famille. Équipements et confort • Sols carrelés en dalles 50x50 (hors chambres) • Double vitrage bois, volets battants, portail automatique, vidéophone • Fibre optique installée • Garage électrifié d'environ 25 m² • Atelier/cave électrifié • Conduit existant pour poêle à bois (installation possible) Extérieur & cadre de vie Cette parcelle, soigneusement entretenue, accueille une vaste terrasse, un barbecue maçonné, et la superbe piscine au sel qui fera le bonheur des petits comme des grands. L'environnement résidentiel garantit calme et sérénité ( voisinage paisible ), tout en restant proche des commodités, des transports (Tram T1, bus), et des écoles de Blagnac. Afin d'organiser rapidement votre visite, contactez-moi !— cette maison familiale rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 595473 )

L'Equipe Immo

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par L'Equipe Immo 11/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

299 000 € 1 608 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 414 m²

Cadours (31480)

Uniquement à l'Equipe Immo ! À 10 minutes de Cadours (31480), je vous propose cette belle maison contemporaine construite en 2021, offrant une surface habitable de 190 m2 sur une parcelle de 2 414 m2, au calme. Idéalement située, cette villa se trouve à une quarantaine de minutes de Blagnac et à 10 minutes de Cadours, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au collège, services. La maison se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse de 85 m2, avec salle à manger et salon ainsi que d'une cuisine de 22 m2 environ entièrement aménagée et équipée, complétée par un espace cellier / buanderie. Elle dispose de deux espaces nuit distincts : Un premier comprenant trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi que des WC indépendants. Un second dédié à la suite parentale, avec un grand dressing, une salle d’eau et un WC privatif. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, chauffage gainable réversible, fibre optique, ainsi qu'une belle piscine de 12 x 5 mètres et sa vaste terrasse idéale pour les moments de détente. Une maison alliant confort moderne et tranquillité, idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre verdoyant.

DELGIORNO Enzo

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par DELGIORNO Enzo 17/10/2025

385 000 € 2 939 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 097 m²

Fontenilles (31470)

Belle Toulousaine située dans un environnement très calme et verdoyant. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel qui facilitera votre quotidien. Composée d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un bureau, un beau séjour traversant (très lumineux) et une grande cuisine indépendante prolongée d'une buanderie au-rez-de-chaussée. A l'étage, un large palier dessert les 4 chambres dont une véritable suite parentale avec sa propre salle de bains, une salle de douche et un autre wc indépendant. Garage avec prise de recharge pour voiture électrique, portail et porte de garage automatique, puits avec arrosage intégré, piscine sécurisée etc... Vos enfants profiteront pleinement de ce grand jardin arboré sans aucun vis à vis. Cadre idyllique pour vous installer avec votre famille! Rare dans le secteur.

Celine Dargelas - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Celine Dargelas - efficity 13/01/2025 - mise à jour 27/09/2025

(22 avis)

619 000 € 3 158 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

EXCLUSIVITE - 31570 STE FOY D'AIGREFEUILLE - MAISON FAMILIALE 196m² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - ESPACE DE VIE LUMINEUX - PISCINE - EVOLUTIVE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Ste Foy d'Aigrefeuille, dans un quartier résidentiel calme et recherché. D'une surface de 196m², cette lauragaise se compose de 6 pièces spacieuses dont 4 chambres et une mezzanine, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire si besoin). L'espace de vie lumineux de 46m² saura vous séduire par sa convivialité et son ouverture sur l'extérieur. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 55m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine enterrée vous invite à la baignade et à la relaxation dans un cadre intime et agréable. Construite en 2003, cette maison est en excellent état général et vous garantit un cadre de vie serein et confortable. Implantée sur un terrain de 1300m² avec un jardin bien entretenu, cette propriété offre un cadre extérieur verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. LES PLUS : La commune est dotée d'une école de la maternelle à l'élémentaire, de 2 crèches, d'une MAM, de médecins, kinés, dentiste, ostéopathe, orthophonistes... mais aussi divers commerces (supérette, boulangerie, coiffeurs) et d'un marché tous les jeudis soirs ! Vous êtes également à 10 minutes de St Orens (Leclerc) et 20 minutes de Labège (Carrefour). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvain CABA - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Sylvain CABA - SAFTI 02/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 715 m²

Aussonne (31840)

Située dans la charmante commune de Larra (31330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Larra offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa convivialité, tout en étant à proximité de Toulouse pour plus de dynamisme. À l'extérieur, cette résidence est implantée sur un terrain de 715 m² offrant un bel espace extérieur avec deux places de parking, idéal pour une famille. La structure de la maison offre un cadre accueillant avec un jardin qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 130 m² propose 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 2020, cette propriété moderne allie praticité et esthétique pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulousesous le numéro 808004360 - SAFTI – CABA Sylvain, Conseiller indépendant

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