« UNE BULLE DE DOUCEUR »Idéalement située au cœur de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison qui offre un équilibre parfait entre vie pratique et sérénité.Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? Ici, le quotidien devient simple et agréable, avec tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.Saint-Gaudens, ville dynamique, propose tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, complexe sportif tout est à portée de main. Vous accédez facilement aux grands axes routiers menant vers les principales villes, à moins d'une heure de Toulouse ou de Lourdes. L'emplacement de la maison permet également de tout faire à pied.Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée principale majestueuse accueille un bel escalier menant à l'étage, où se trouve l'espace de vie principal.Dans un premier temps découvrez, le rez-de-chaussée qui dispose de deux accès : l'un par l'entrée principale, l'autre par un spacieux garage de 27 m², idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d'espaces de rangement. Vous y trouverez également une première pièce polyvalente, parfaite pour aménager une chambre, un bureau, une salle de sport ou un espace de stockage selon vos besoins. Enfin, une buanderie équipée d'un point d'eau complète cet espace pouvant facilement être transformée en seconde cuisine. Un WC indépendant vient parfaire le tout.À l'étage, la luminosité est au rendez-vous ! Profitez d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour savourer les beaux jours. Poursuivez dans la cuisine indépendante qui n'attend plus qu'à être réaménagée à votre goût.Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, exposées plein sud, offrent confort et clarté. Elles sont prolongées par une salle de bain avec WC.À l'extérieur, un jardin arboré et agréable entoure la maison, apportant une vraie touche de charme.Côté technique, la chaudière est neuve et l'installation électrique a été refaite.Une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et douceur de vivre au cœur de la ville.Chargée d'affaire : Christelle DAL POSPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
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367 000 €
3 142 €/m²
