Acheter une maison en viager dans le Gers (32)

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2 563 annonces
Gelas immobilier
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par Gelas immobilier 07/11/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 137 000 € 913 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Gondrin (32330)

Superbe Maison de village avec garage Gelas-immobilier vous propose, idéalement située à 10 minutes de Eauze et à 15 min de Condom dans un village dynamique, une jolie maison en pierre avec garage. La maison d'environ 150m2 habitables est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux salon avec insert, une cuisine, wc indépendants et une arrière cuisine/buanderie avec accès direct au garage. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier offrant beaucoup de potentiel. Chauffage central au fioul, tout à l'égout, double vitrage. Une maison idéal pour un premier achat ou bien pour de l'investissement. Pour plus de renseignements, contactez Victoria-Garnham: 07-70-66-84-30

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SEBASTIEN LEFEBVRE - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par SEBASTIEN LEFEBVRE - BSK Immobilier 27/11/2025
20
Maison, 200 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 675 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Malabat (32730)

A proximité immédiate de toutes les commodités (3km), venez découvrir cette belle gasconne de 1800 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité de 200m2 qui ne vous laissera pas indifférent et offrant de multiples possibilités. Cette propriété aux prestations exceptionnelles s'étend sur un terrain de 4600m² comprenant un puits, des arbres fruitiers, un potager et un bois. De la terrasse au Sud, vous pourrez admirer la chaîne pyrénéenne et la campagne gersoise. La terrasse au Nord, plus fraiche, est très agréable durant l'été. La piscine au sel comblera votre confort. La maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec un poêle à bois (Invicta) qui chauffera une grande partie de la maison, un salon avec accès à l'extérieur où un bel escalier vous conduira à la première suite parentale (douche, WC et lavabo). La belle cuisine dinatoire tout équipée, vous emmènera à une grande salle de bain (douche à l'italienne, baignoire), WC séparé et buanderie. De l'entrée, un escalier en bois d'époque vous conduira à une deuxième suite parentale d'exception ainsi qu'à une très belle et spacieuse chambre mezzanine. Plus de chambre? En face de l'entrée, une porte vous conduira à un volume extraordinaire en excellent état et partiellement rénové vous permettant de réaliser des chambres ou pièces de vie. De plus, les dépendances accessibles depuis la maison peuvent augmenter la surface habitable offrant de multiples possibilités (espace de travail, gîte, chambres d'hôtes, achat groupé). Chaudière à granulés haut de gamme, double vitrage, forte isolation du plafond, contribueront à une faible consommation énergétique (valeur C) et une émission de gaz à effet de serre dérisoire (valeur A). Bon réseau mobile et fibre en cours de déploiement. Situé à seulement 20 min de Tarbes, l'Océan se situe à environ 1h30 et les stations de Ski à seulement 1h15. A VISITER RAPIDEMENT (visite virtuelle sur demande). Cette annonce référence 220824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2021 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COSIMO Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par COSIMO Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
21
Maison, 520 m²

468 000 € 900 €/m²
Maison • 520 m² • 20 pièces • 6 chambres

Saint-Clar (32380)

Rare maison bourgeoise de caractère Cosimo vous invite à venir découvrir cette magnifique demeure bâtie sur les remparts d’une bastide très prisée de Lomagne. Sa position dominante avec sa double façade sur rue, sa large terrasse en surplomb et son beau jardin avec piscine à l’abri des regards ainsi que la vue dégagée sur la vallée en font un bien rare propice pour différents projets. La maison a conservé son caractère ancien avec nombre d’éléments d’origine comme ses carreaux de terre cuite, ses beaux parquets, cheminées, hauts plafonds et poutres en chêne. Il faudra néanmoins réaliser différents travaux afin de lui redonner tout son lustre. L’entrée depuis la rue s’ouvre sur un large et vaste couloir central qui dessert: -D'un côté, deux belles pièces de réception s’ouvrant sur la terrasse au sud-est et une grande chambre ( ou une belle pièce de réception et deux belles chambres) -De l'autre côté, un magnifique salon tout en boiserie donnant sur le jardin situé au sud-ouest. Les ouvertures sur la terrasse et le jardin depuis ces pièces de réception font toute l’élégance et l’attrait de la propriété. -La grande cuisine sur rue est typique de nos maisons de campagne avec une belle cheminée, deux fenêtres et une porte sur la rue. Elle se prolonge vers le jardin avec différents espaces afférents de rangements, celliers ou ateliers. -Le premier étage offre le même large couloir central qui dessert cinq belles chambres chacune avec salle de bains, trois d’entre elles disposent d’une pièce attenante qui pourrait faire office de dressing. Un immense grenier s’étend sur l’ensemble de la maison et peut être éventuellement aménagé en espace supplémentaire. Et un grand garage et d’autres espaces de stockage se situe sous la grande terrasse. Le jardin de taille raisonnable et sa piscine offrent une vue magnifique sur la vallée et la campagne sans aucun vis à vis. Cette propriété située sur les remparts du village fait partie des belles maisons qui constitue le caractère urbanistique de la bastide et mérite une attention toute particulière, ce type de bien étant très rare sur le marché. Elle est située à proximité immédiate à pied de la halle et de son marché et des commerces indispensables (pharmacie, boulangerie, presse). N’hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions, nous serons à votre disposition pour une visite et vous aider à mener à bien votre projet d’acquisition.

HERREMAN & CHARLES
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 29/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
25
Maison, 144 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 979 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Condom (32100)

Nous vous proposons cette belle maison de ville de 144 m2, idéalement située à Condom, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial, une cuisine américaine moderne et un accès direct à la cour grâce à une porte-fenêtre. Un cellier fonctionnel et un WC séparé complètent cet espace. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une actuellement aménagée en bureau. Vous y trouverez également une salle de bain élégante, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une vasque et d’un WC. Le deuxième étage abrite un dressing (ou petite chambre d’enfant de 7,80 m2) ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d’eau, comprenant une douche et une vasque. Un WC séparé vient compléter cet étage. La maison a conservé tout son charme d’origine, avec un magnifique escalier en bois et d’autres éléments authentiques. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour d’environ 100 m2, idéale pour les repas en plein air. Une dépendance aménagée en cuisine d’été. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, cette maison prête à vivre bénéficie d’un chauffage central au gaz, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Confort : Chauffage gaz de ville, double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout

Christophe AGNOLUTTO - iad
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Christophe AGNOLUTTO - iad 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
18
Maison, 191 m²

280 000 € 1 466 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Monlezun (32230)

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 191 m2 avec 4 grandes Chambres sur Terrain de 6000m² avec Terrasses. Située dans un cadre pittoresque et paisible à Monlezun à 5 mn de Marciac ville internationalement connue pour son festival de Jazz, cette maison de campagne d'exception entièrement rénovée en 2008 offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine équipée, idéalement agencée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent un confort optimal et la salle de bain ainsi que la salle d'eau ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Les 2 belles terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant le magnifique jardin paysager de 6000m² avec son étang. Un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues ou des moments de convivialité en pleine nature. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique et le système individuel de chauffage avec cheminée vous assurent un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, vous disposerez de deux places de parking couvertes pour vos véhicules. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir sans plus tarder ce joyau de la campagne à Monlezun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Ost (32300)

Agréable maison gasconne, cosy et pleine de charme, offrant 2 à 3 chambres et une belle piscine. On trouve cette maison au cœur d’un joli village, elle dégage une atmosphère authentique et accueillante. Elle dispose d’un jardin d’environ 2.500 m², avec vue dégagée sur la campagne à l’arrière de la propriété, ou se trouve également la piscine. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec coin repas (28 m²), d’un salon agrémenté d’une grande cheminée avec poêle à bois (27,5m²), et d’une salle d’eau (wc, lavabo, douche 3,5 m²). À l’étage : deux chambres (16,5 et 33,5 m²), un bureau (ou troisième chambre de 9,50 m²) et une deuxième salle d’eau (wc, lavabo, douche 3,5 m²). Grange attenante de 44 m² Piscine, abri de jardin Des travaux de rénovation plus importants sont à prévoir (double vitrage, isolation, finitions), offrant une belle opportunité de restaurer cette maison à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. 11 minutes de Castelnau-Magnoac et 15 minutes de Masseube, villages avec toutes les commodités et marchés hebdomadaires. 39 minutes de Auch, 1h 30 min de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat L'isle Jourdain Gers
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Square Habitat L'isle Jourdain Gers 17/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Maison, 252 m²

156 600 € 621 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • Ter. 1 719 m²

Lombez (32220)

Amateurs d'histoire, cet ancien relais de poste n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos projets dans ce lieu chargé de caractère. Doté de très beaux volumes, déjà hors d'eau et hors d'air grâce à sa toiture entièrement refaite et ses menuiseries de dernière génération , vous pourrez aménager ce lieu à votre rythme et selon vos envies, sans contrainte de temps. Un ancien poulailler , déjà rénové en partie pour l'occasion, vous offre un espace de vie temporaire idéal pendant les travaux. A terme, ce poulailler pourra facilement être transformé en chambre d'hôtes ou en gîte, ajoutant ainsi une belle valeur au projet.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Bliss Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
19
Maison, 543 m²

1 895 000 € 3 490 €/m²
Maison • 543 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 39 983 m²

Lectoure (32700)

Il y a des endroits qu'on ne trouve pas par hasard. Celui-ci, par exemple. Une route qui s'égare, des cyprès qui penchent sous le vent comme dans un vieux tableau, le Gers dans ce qu'il a de plus doux. Pas un bruit, à peine un clocher qui sonne, et les Pyrénées au loin, comme une promesse. On est proche de Lectoure, mais pas trop. Juste assez pour aller prendre un café et lire la presse locale le matin, croiser deux visages aimables, attraper de quoi déjeuner puis rentrer vite. Retrouver le calme. Refermer la grille. Ca y ressemble beaucoup, mais ce n'est pas le Luberon, et tant mieux. Pas de terrasses bondées, pas de rosé tiède sous des tonnelles surjouées, pas de snobs à lunettes fumées pour qu'on ne voit pas qu'ils sont de parfaits inconnus. Ici, le luxe est ailleurs. Dans le silence. Dans l'espace. Dans cette manière de ne pas se faire remarquer. La maison a l'air de n'avoir jamais voulu être autre chose que ce qu'elle est : un ensemble de bâtisses en pierre, posées là avec une certaine évidence. Comme un hameau privé, mais sans folklore. Les toits sont justes, les matériaux ont vécu, les murs sont épais. On y respire une certaine idée de la discrétion. Rien n'est criard. Tout est là, pourtant. Les volumes. La lumière. Les matériaux choisis pour leur vérité plutôt que pour leur effet. Du bois, de la pierre, de la chaux. Parfois un détail plus contemporain, mais glissé juste pour souligner. Il y a du goût, du vrai, pas de ce bon goût ostentatoire qui fatigue. C'est une maison qui connaît la retenue. Et c'est rare. Il y a la maison principale, d'abord — vaste, sobre, confortable sans prétention. Elle donne envie de rester, de cuisiner, de lire, de ne pas répondre au téléphone. 5 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, pour vivre ses nuits comme dans un hotel de luxe. Une cuisine à faire des repas à n'en plus finir. Deux salons : un pour s'enfouir dans un livre, l'autre pour parler trop tard, en oubliant l'heure. Et une salle de billard, pour prolonger tout ça, un verre d'armagnac à la main en écoutant du jazz (ou autre chose, selon les goûts !). La piscine ? Le mot est faible ; c'est plutôt un lieu de détente, une destination de vacances. On y passera des journées entières, loin de tout. Grillades au barbecue, déjeuner à l'ombre arrosé de rosé frais, le regard perdu jusqu'au Pyrénées. Et puis, un peu à l'écart, il y a le gîte. Un vrai. Pas une annexe bricolée pour rentabiliser les week-ends. Non. Un lieu à part, indépendant, soigné avec la même exigence. De quoi accueillir sans s'imposer, partager sans déranger. Une maison dans la maison, en somme. Pour les amis, la famille, ou personne.Une vaste pièce, comme on les aime, où le salon, la cuisine et la salle à manger se partagent l'espace sans jamais se gêner. Une chambre au rez-de-chaussée, trois à l'étage, trois salles de bains pour que chacun ait son royaume, et même une buanderie — le genre de détail qui rend la vie plus simple. Et puis, naturellement, la piscine. Rien que pour les hôtes. Un monde à soi, fermé au reste du monde, où l'on oublie tout sauf le bonheur d'y être. C'est une maison à habiter toute l'année, ou à retrouver chaque saison comme on rouvre un livre aimé. Une maison à part, à part entière. Elle ne cherche pas à plaire à tout le monde — et c'est ce qui la rend précieuse. Elle attend ceux qui savent. On peut y venir avec des livres, des disques, des silences. Ou bien n'y rien faire. Ce serait déjà beaucoup. Tout est prêt. Clé en main, comme ils disent. Mais la clé, ici, c'est surtout celle de l'intimité.Une porte qu'on ferme doucement derrière soi. Et le monde peut bien continuer sans vous.

Tony GREGO - megAgence
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Tony GREGO - megAgence 28/10/2025
20
Maison, 112 m²

111 700 € 997 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 394 m²

Riscle (32400)

Située dans le charmant village de Riscle, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles,crèche et des commerces. Les habitants peuvent profiter des animations et de la vie de quartier.La petite ville offre un cadre de vie agréable, bordé de jardins et de verdure, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.Sur un terrain de 394m² entièrement clôturé, cette propriété comprend une cour extérieure avec des dépendances. La façade refaite confèrent un cachet traditionnel à la maison, dotée de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en tuiles canal. Les aménagements extérieurs offrent un cadre intime et sécurisé.L'intérieur de cette maison de 112m² se compose 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 sam, de 2 chambres,1 bureau, de 2 toilettes, SDE avec douche italienne, et d'une chaufferie. La cuisine fermée offre un espace fonctionnel, ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien accueillant et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Dream Immo
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Dream Immo 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 70 m²

120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Plaisance (32160)

À vendre à Plaisance-du-Gers (32160) – Jolie maison de plain-pied avec garage et jardin Dans un petit lotissement calme à deux pas du centre du village, découvrez cette maison des années 70, bâtie sur un terrain de 600 m² parfaitement plat et facile à entretenir. D'une surface d'environ 70 m² habitables, elle se compose d'un grand séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison est entièrement en brique, isolée dans les combles et équipée de double vitrage. Un garage attenant de 24 m², avec sol bétonné et accès direct, peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire, atelier ou buanderie. Le jardin offre un bel espace de détente, sans vis-à-vis, idéal pour un petit potager ou une terrasse d'été. Chauffage au fioul, chaudière entretenue. Maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, un retraité ou un investissement locatif. On aime : - Le plain-pied facile à vivre - Le calme du lotissement - L'isolation déjà faite - Le garage aménageable - Le jardin plat et agréable On n'aime pas : - L'électricité à refaire ( encore des fusibles ) Plaisance-du-Gers, bourg vivant avec tous commerces, écoles, collège, associations, et plan d'eau à proximité. À 10 min de Marciac, 40 min de Tarbes, 1 h de Pau ou Auch. Prix de vente : 120 000 € FAI (les honoraires sont à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Maison, 250 m²

119 900 € 480 €/m²
Maison • 250 m²

Ségoufielle (32600)

Située dans la charmante commune de Ségoufielle, Nichée au centre du village, cette belle ferme bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités tout en préservant le charme bucolique de la campagne environnante. Caractéristiques Principales : Localisation : Ségoufielle, village pittoresque réputé pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Superficie : Potentiel à rénover: - 300 m² -Parcelle 586 m² Potentiel : Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété possède un potentiel remarquable pour être transformée en une résidence principale. Points Forts : Emplacement central au cœur du village. Possibilité de personnaliser et de transformer l'espace selon vos besoins. charme de l'ancien A visiter sans tarder !!

Céline Melac - iad
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Céline Melac - iad 08/11/2025
18
Maison, 110 m²

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 660 m²

Samatan (32130)

iad France - Céline Melac vous propose: 10 minutes Lombez/Samatan Découvrez cette maison à rénover de 110m² environ située sur un vaste terrain de 7660m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Les espaces intérieurs se composent d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle à granules de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une véranda. Plusieurs espaces de stockage, garages et caves possibilité de compléter la surface habitable. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain avec une mare et un puits offrant de multiples opportunités : jardin, potager, espace de détente. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Imaginez-vous rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins, et profiter de l'espace extérieur pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Océane MAHIAOUI - Capifrance
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 85 m²

85 000 € 1 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Fourcès (32250)

Située dans le magnifique village de Fourcès, classé parmi les plus beaux villages de France et à seulement quelques minutes de Condom, cette maison de village d'environ 85 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², de trois pièces nuit (chambres ou bureau) allant de 8,75 m² à 10,50 m² : deux disposent de portes-fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin du château, tandis que la troisième s'ouvre sur la cour intérieure de la maison. La maison comprend également une salle d'eau et WC séparées. Un grand garage en deux parties d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'usage (atelier, stationnement, stockage…). Il donne également accès à un petit espace extérieur en bord de l'Auzoue, agrémenté d'un ponton à rénover, avec une vue dégagée sur le parc du château – un cadre rare. La maison dispose également d'une cour intérieure, à réaménager, mais déjà baignée de lumière. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi que de trois panneaux solaires pour la production d'eau chaude, assurant un bon niveau de performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec son emplacement de choix, son charme et ses possibilités d'évolution, ce bien saura séduire les personnes en quête d'un lieu de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.917221

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 05/12/2025
18
Maison, 155 m²

190 000 € 1 226 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 417 m²

Riscle (32400)

Marc Bouillant, mandataire indépendant pour le compte de l'agence GLOBAL iMMOBILIER, vous propose cette vaste maison en L, d’environ 155 m2 de surface de plancher, située dans un environnement paisible sur la commune de Maulichères, à seulement 5 minutes de RISCLE et de toutes ses commodités. Descriptif du bien : Principalement de plain-pied, cette maison sans vis-à-vis offre une excellente répartition des volumes, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau 2 salles d’eau 2 WC Une cuisine ouverte sur un grand séjour + salon Une véranda lumineuse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente Une grande arrière-cuisine / lingerie de 25 m2 Un garage fermé + un carport double pour vos véhicules Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1400 m2, avec une cour gravillonnée accueillante, dans un quartier résidentiel de quelques habitations, sans nuisances ni vis-à-vis. Atouts supplémentaires : Installation photovoltaïque récente de 9 kWc, pour une autonomie partielle en électricité Forage existant, actuellement non utilisé, offrant un potentiel d’autonomie en eau Maison entièrement climatisée Environnement pleine campagne, sans être isolé et proche des services essentiels Une maison aux apparences modestes, mais à l’agencement moderne et optimisé, pensée pour offrir confort, espace et autonomie à ses futurs occupants. Une opportunité rare dans ce secteur recherché du Gers. Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DU PALAIS GERS
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 25/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 286 m²

Castex-d'Armagnac (32240)

Maison T5 de 100m2 habitbales avec dépendances sur un terrain de 9 286m2 dont une partie constructible L'Agence du Palais vous propose cette maison à rénover de 100m2 habitable avec dépendances sur un terrain de 9 286m2 en partie constructible situés à 8 minutes des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger de 20.5m2 et une pièce de vie de 16m2. Un cellier complète la partie rez de chaussé avec avec une chaudière récente. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres allant de 9m2 à 16m2 ainsi qu'une salle de bains. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz, poêle à bois, double vitrage. L'ensemble nécessite une rénovation intégrale : isolation, assainissement, rafraîchissement, etc. À l'extérieur, vous profiterez de multiples dépendances pour un total de 200m, le tout sur un grand terrain de 9 286m2 avec vue sur les Pyrénées. À visiter rapidement !