Acheter une maison en viager dans le Gers (32)

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2 563 annonces
FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 04/11/2025
15
Maison, 189 m²

99 000 € 524 €/m²
Maison • 189 m² • 4 chambres

Vic-Fezensac (32190)

Gers : Maison de ville 189m2 MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET COUR Maison de ville avec garage, cour intérieure et garage. La surface habitable est de 189 m²,plus garage de 63 m² et remises. Il y'a actuellement 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, et plusieurs salons. L'agencement de cette maison peut être revu dans son ensemble, il y'a de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Prévoir dans tous les cas des travaux de rénovation.

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Didier DEBONO - Optimhome
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 06/11/2025
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Maison, 57 m²

65 000 € 1 140 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 763 m²

Monlezun-d'Armagnac (32240)

Optimhome, représenté par Didier DEBONO, vous présente une offre en exclusivité. Découvrez cette sympathique maison de 60 mètres carrés, entièrement habitable. En passant le portillon du jardinet, vous accédez à la maison, qui comprend une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'à l'arrière une salle d'eau avec WC, et un dégagement pour agrandir le rez-de-chaussée. A l'étage : Un palier qui dessert deux chambres et deux pièces, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le bien comprend un terrain d'environ 700 m², ainsi qu'une autre parcelle de forêt d'environ 5000 m², éloignée de la maison. Convient parfaitement pour un petit logement ou une maison de vacances. À 7 minutes, vous avez accès à tous les commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 595626 )

GERS Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par GERS Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 135,48 m²

330 000 € 2 436 €/m²
Maison • 135,48 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saramon (32450)

Maison spacieuse avec piscine à Saramon IOS vous propose cette magnifique maison de 135,48 m²sur 2062m² de terrain située à Saramon, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Composée de huit pièces dont quatre chambres, elle offre un espace de vie généreux entouré d'un jardin verdoyant. La piscine est parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, le salon lumineux et la cuisine ouverte accueillent chaleureusement vos convives. Le mélange de matériaux modernes et rustiques crée une ambiance conviviale et élégante. Chaque chambre est bien agencée, permettant un confort optimal pour toute la famille. L'espace extérieur, avec sa grande piscine et son jardin arboré, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de faire de Saramon votre nouveau chez-vous.

Dream Immo
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Dream Immo 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 64 m²

129 000 € 2 016 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 504 m²

Bassoues (32320)

Charmante maison individuelle de plain-pied construite dans les années 70, idéalement située au coeur du village de Bassoues. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Son emplacement est particulièrement recherché : à deux pas des commodités du village, tout en profitant d'un environnement calme, sans circulation. La maison a été entretenue avec soin au fil des années et présente une structure solide. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre à votre goût tout en conservant son authenticité. Le terrain, surélevé par rapport au versant sud situé en contrebas, assure un parfait dégagement et l'absence totale de vis-à-vis de ce côté. La propriété jouxte la muraille historique de Bassoues, un cadre de vie à la fois paisible et chargé d'histoire. L'habitation comprend trois pièces principales : un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes. Une pièce annexe d'environ dix mètres carrés, actuellement utilisée comme buanderie, offre la possibilité d'étendre la surface habitable au-delà des 64 m² actuels, par la création d'une chambre ou d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages : le premier accolé à la maison, le second à l'arrière du terrain, faisant office d'abri de jardin. Il est possible de stationner au moins deux véhicules à l'intérieur de la propriété, avec un espace de stationnement complémentaire en façade si nécessaire. Raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'une taxe foncière parmi les plus basses du secteur, cette maison combine charme, calme et potentiel d'évolution. Une belle opportunité au coeur de Bassoues. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

Océane MAHIAOUI - Capifrance
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 17/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
3
Maison, 140 m²

40 000 € 286 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Vic-Fezensac (32190)

À vendre : Deux maisons mitoyennes à rénover, idéalement situées au centre de Vic Fezensac. Cette propriété offre une surface généreuse de 140m², avec un garage attenant de 90m² aménageable, créant ainsi une opportunité unique pour des investisseurs ou pour une maison d'habitation principale. Caractéristiques : - Surface : 140m² au total - Configuration : Deux maisons mitoyennes à étages - Garage : Garage attenant de 90m², aménageable. Potentiel : - Possibilité de créer plusieurs appartements locatifs. - Le garage offre une opportunité d'espace habitable supplémentaire. Les deux maisons nécessitent une rénovation complète, offrant une toile vierge pour personnaliser ces espaces selon vos préférences. Localisation Centrale : Au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et services locaux, avec une excellente accessibilité . Idéal pour Investisseurs ou Maison Familiale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.911176

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Clairimmo Barbotan 12/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
20
Maison, 89 m²

178 000 € 2 000 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 318 m²

Manciet (32370)

Charmante maison traditionnelle construite en 1994, implanté sur un terrain de 1318 m² légèrement en pente. Cette habitation de plain-pied offre une superficie de 90 m² et se compose d'une cuisine aménagée de 11.93 m2, d'un salon de 30 m2 avec cheminée équipée d'un insert, d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de deux chambres de 12.36 / 12.76 m2. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que de volets en bois à battants, dont deux sont équipés de volets roulants manuels. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un bâtiment non attenant de 68 m² à rénover, incluant un garage ainsi que des combles en partie aménageable. Située au c?ur d'un village animé, cette propriété se trouve à proximité des commerces essentiels. INFORMATIONS DIVERSES TAXE Foncière :1153E , tout-à-l'égout, production eau chaude par chauffe eau au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

AGENCE DU PALAIS GERS
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 06/02/2025 - mise à jour 28/08/2025
4
Maison, 250 m²

Prix en baisse 50 000 € 200 €/m²
Maison • 250 m²

Nogaro (32110)

Immeuble de rapport L'agence du Palais vous propose en exclusivité cet immeuble à rénover dans sa totalité avec son jardin situé en plein centre de Nogaro Un projet immobilier idéal pour un futur investissement locatif où vous pourrez sortir plusieurs appartements. Superficie de la parcelle 237m2 Tout à l'égout N'hésitez pas et venez faire une visite

NESTENN Condom
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par NESTENN Condom 07/11/2025
19
Maison, 150 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 153 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Larroque-sur-l'Osse (32100)

A Vendre Maison en pierre rénovée de 150 m² avec terrasse couverte, jardinet et dépendance A la Vente Maison mitoyenne de quatre pièces au coeur d'un village gersois à proximité de Condom Côté rue une vaste pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine aménagée et cheminée vous accueille. Après quelques marches vous trouverez, une chambre de 13 m², une salle de bain avec WC séparés et un bureau de 6 m² qui complètent ce rez-de-chaussée. Le palier du premier étage, offre un salon de 40 m² et un pallier de 14 m² qui mène à une chambre de 16 m² et à une salle d'eau avec WC séparés. Au second étage vous pourrez exploiter un grenier de 80 m² aménageable. Cette maison de village propose, en contre-bas, un atelier de 34 m², une terrasse couverte de 21 m² et un jardinet avec vue sur la campagne environnante. Toiture et charpente rénovée en 2021 Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir, il y a actuellement un assainissement individuel. Visite virtuelle disponible sur notre site.

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 25/09/2025
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 346 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 896 m²

Mauvezin (32120)

A découvrir sur Mauvezin, le charme de cette belle maison de caractère d'environ 157 m2 habitables, proches de toutes commodités et écoles. Cette demeure garde le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante entrée desservant une agréable cuisine et une spacieuse pièce de vie - Salle d'eau - un sanitaire A l'étage : Palier ouvrant sur 4 grandes chambres Ce bien est doté d'une dépendance attenante à l'habitation de 52 m2 pouvant être réaménager et de 2 garages Grand parc arboré d'environ 2000 m2 Quelques travaux à prévoir et gros potentiel pour cette bâtisse avec beaucoup de cachet Diagnostics réalisés le 13/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 € et 5750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Consommation énergie primaire 292 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY LAPEZE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par THIERRY LAPEZE - BSK Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 180 m²

199 900 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 370 m²

Masseube (32140)

Située à Masseube (32140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Nichée au bout d'une impasse, elle offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1988, cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 180 m², répartie sur 8 pièces spacieuses. L'entrée principale mène à un vaste espace de vie d'environ 60 m², comprenant un salon-salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte. Une véranda vient compléter cet espace, offrant une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, trois chambres et des toilettes. À l'étage, une chambre spacieuse vient s'ajouter à l'ensemble. Le sous-sol aménagé constitue une seconde habitation indépendante comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un espace buanderie et une cave se trouvent également au même niveau. Le système de chauffage est assuré par deux cheminées, deux accumulateurs de chauffe et des radiateurs radiant. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Le terrain clôturé et arboré d'une superficie de 2370 m² propose un verger alimenté par les eaux des coteaux. Deux places de parking extérieures et une place couverte sont également disponibles. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de la maison, une terrasse permet de profiter de l'extérieur lors des beaux jours. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire pour stocker le nécessaire du quotidien. Une véranda vient agrémenter l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle. Quant à l'intérieur de la maison, il est organisé de manière fonctionnelle et optimale. Les pièces de vie principales bénéficient d'une grande luminosité grâce à de larges ouvertures. La cuisine équipée et ouverte offre un espace convivial pour préparer les repas en famille ou entre amis. Les chambres, au nombre de six, sont confortables et bénéficient de placards pour optimiser le rangement. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un bidet et de lavabos. Les toilettes se trouvent quant à elles à différents emplacements pour plus de praticité. L'ensemble de la maison présente une finition soignée et des matériaux de qualité. En somme, cette maison de 180 m² à Masseube (32140) offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Son intérieur spacieux et ses pièces nombreuses en font un lieu idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Ne tardez pas à venir la visiter ! Cette annonce référence 276623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2967.00 € et 4015.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Mirande
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mirande 17/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

239 500 € 2 013 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 454 m²

Mirande (32300)

Aux portes de Mirande, venez découvrir ce superbe plain-pied rénové implanté sur un parc de plus de 5000m². Vous profiterez d'une vie à la campagne tout en étant à proximité de toutes commodités. Lumineuse et au goût du jour, cette maison vous propose 4 très belles chambres. Une dépendance vient compléter ce bien de qualité!

José VELGHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2025
Proposée par José VELGHE - Propriétés-privées.com 14/09/2025
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Maison, 100 m²

105 000 € 1 050 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

La Romieu (32480)

La Romieu (32480) Grange en pierre de 100 m² à restaurer. disposant actuellement de l' eau, l'électricité (compteur chantier) et assainissement fait en 2015. la partie a l'intérieur bungalow comprend un aménagement sommaire,(cuisine et salle d'eau avec ballon d'eau chaude). Plus bas, sur le terrain s'ajoute une bâtisse en pierre écroulée n'est plus cadastré.. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 2 ha composé de (chênes, peuplier, noyers) avec une source. Le terrain est en partie clôturé. Située sur un plateau dominant la région, vue exceptionnelle coté Nord Ouest. Par contre coté est grand bâtiment agricole peu d'activité mais gène visuelle. A 15 min de Lectoure et de Condom. Prix de vente 105 000 euros Honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420888- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Jérôme GUEDE - Capifrance
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 19/09/2025
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Maison, 90 m²

107 000 € 1 189 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Riscle (32400)

RISCLE, venez découvrir cette maison T4 de 90 m² habitables sur 2 niveaux avec son grand garage attenant et son joli terrain, en centre-ville de Riscle, dans une rue calme, proche des commerces et des commodités accessibles à pied directement depuis la maison. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine à moderniser, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le grand garage attenant est un avantage incontestable de cette maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat et arboré de 1350 m² avec un point d'eau, très rare en centre-ville. La maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. Il faudra rénover cette maison et la mettre aux normes actuelles pour un meilleur confort et de meilleures performances. Le quartier est très calme et l'accès aux commerces et commodités de la ville est très accessible et à proximité immédiate. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits par l'emplacement et le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.921856

Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE
Annonce mise à jour le 11/10/2025
Proposée par Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE 11/10/2025
12
Maison, 200 m²

673 000 € 3 365 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 78 000 m²

Aubiet (32270)

Idéalement situé proche Gimont sur l'axe Toulouse - Auch ; ce domaine avec sa bâtisse de plain pied d'environ 200m2 entièrement rénovée en 2014 attend vos projets . Ses 7.8 hectares composés d'un lac ( 1.3h) ; d'un bois de chênes ; d'une mare , de prairies pourront se décliner en fonction de vos envies ( grande résidence de famille ou tout autre projet avec activités diverses : gîtes , chevaux ; pêche ....) Proche de la bâtisse ; vous disposerez d'un vaste hangar de 300m2 avec une terrasse , sa cuisine d'été équipée et une pièce annexe avec point d'eau . Une dépendance uniquement couverte de 225m2 complète la partie bâtie. La demeure de plain pied possède tout le confort moderne ( climatisation réversible dans toutes les pièces et baies vitrées alu double vitrage ) ; elle est exposée sud . Cette bâtisse se compose d'une pièce de vie principale de 86 m2 avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse prolongée par la piscine . de 4 chambres ; d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec chacune 1 wc et d'une buanderie . Vous souhaitez découvrir cet havre de paix en Lomagne et profiter pleinement du calme et de la vue ; n'hésitez pas à nous contacter ; Nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter . (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Fleurance
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Square Habitat Fleurance 13/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Maison, 188 m²

Prix en baisse 179 000 € 952 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 56 m²

Fleurance (32500)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans une impasse calme en plein coeur du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace de vie comprenant un grand salon-salle à manger-cuisine spacieux. Vous trouverez également trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage, profitez de trois autres grandes chambres, d'un bureau, d'une deuxième salle d'eau, d'un autre WC et d'une chaufferie. De plus, cette maison dispose d'une cour d'environ 50 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vous détendre. Chaudière au fuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Garage attenant. Ce Bien est prêt à être habitée dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter sans tarder! Visite virtuelle disponible