8
82 875 €
674 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²
En plein coeur du centre de Gondrin et des commerces, venez visiter cette maison en pierre nécessitant du rafraichissement pour en faire un agréable lieu de vie donnant sur un jardin arboré. Les 3 niveaux vous offrent un gros potentiel pour votre projet. Un espace parking.
9
79 000 €
2 135 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP149297 : Dans un charmant petit village gersois, entre Mauvezin et Fleurance, venez découvrir cette maison en pierre. Elle se compose d'un studio au 1er étage entièrement rénové. Au RDC, un autre studio pouvant être aménagé (évier, lavabo et wc). L'autre partie fera l'objet d'une rénovation pour une surface de 40 m2/2 niveaux, soit 80 m2 environ. Prix très intéressant pour un investissement immobilier !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 472 et 638 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
8
115 000 €
810 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 156 m²
Venez visiter cette maison T7 dans le centre du village de Castelnau d'Auzan. Un double salon et six chambres pour accueillir une grande famille. Un garage avec des rangements et une cour intérieure avec un petit jardinet vous offre un lieu de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
27
97 990 €
460 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 176 m²
Située au cœur de Riscle, charmante commune dynamique du Gers, cette maison de ville de 213 m² offre une excellente opportunité d'investissement pour un projet locatif, une résidence multifamiliale ou une revente avec valorisation. Travaux déjà entamés – rénovation à terminer La maison est divisée en 3 logements indépendants : Appartement 1 : RDC Studio de 32 m² Appartement 2 : RDC T2 de 53 m² Appartement 3 : ETG1 T3 de 67m² Appartement 4 : ETG2 Loft de 61m² Caractéristiques principales : * Surface totale : 213 m² environ * Maison vendue en lot unique (pas de copropriété) * Travaux de second œuvre à finir : électricité, plomberie, finitions * Toiture en bon état, structure saine * Potentiel de rentabilité important Prix de vente : 103 900 € FAI Laurent DESCOUBET – Conseiller immobilier CAPIFRANCE 06 72 99 54 94 Visites sur rendez-vous Points forts : * Idéal pour un investisseur ou artisan * Bon emplacement, au calme, proche des commerces et écoles * Marché locatif actif dans le secteur * Maison saine avec beau potentiel d'aménagement À seulement : * 10 min de l'autoroute A65 * 45 min de Pau * 1h30 plages et montagne Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.901956
16
274 000 €
1 054 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 988 m²
A Vendre Bâtisse du XVIIIème siècle avec parc arboré et vue sur la Cathédrale de Condom A la Vente Maison mitoyenne à rénover de 8 pièces proche à pied du centre-ville de Condom Bâtie sur un ancien couvent, la maison de Maître, propose depuis un vaste hall d'entrée, une cuisine, un salon de 26 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² avec un accès direct au jardin. Puis à gauche, un couloir dessert une pièce de 7 m², des WC, une buanderie et une cave de 6m². Un entresol, vous permet d'accéder à une salle de jeux de 27 m². Au premier étage vous pourrez profiter de trois chambres de 17, 21 et 22 m² et, sur un demi-palier, d'une quatrième chambre de 22 m² et d'une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une cinquième chambre de 17 m² et l'accès aux combles aménageables de 42 m². L'espace extérieur offre un parc clos arboré de 5 000 m² avec puit, arbres fruitiers et garage d'environ 51 m². Grâce à son emplacement vous pourrez rejoindre rapidement le centre-ville de Condom. Possibilité d'acheter la maison mitoyenne (référence 641), au prix de 98 000 euros. Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
23
189 000 €
1 181 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 13 200 m²
AYZIEU, venez découvrir cette ancienne ferme gersoise avec ses nombreuses dépendances. A 10 min des commodités, cette maison T6 de plain pied, est composée d'un séjour de 26m², d'une cuisine de 23m² et de 5 chambres allant de 9 à 23m². Deux d'entre elles ont un accès extérieur et indépendant. Une salle de bain, un WC et un bureau complète cette jolie bâtisse à rafraichir des années 1900. Entourée d'un grand parc avec un puit, elle possède de nombreuses dépendances qui offrent des possibilités d'agrandissement ou aménagement : un chai en pierre, d'anciennes étables, des hangars, un puit. Des travaux sont donc à prévoir pour vous approprier cette maison et ainsi lui donner un second souffle. Un terrain agricole de 13200m² jouxte ce bien et peut être dissocier de la vente. Vous avez un projet d'investissement, une envie de nature et d'agriculture, ou simplement le rêve d'acheter une ancienne ferme gersoise à rénover, n'hésitez plus, contactez moi au plus vite pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.876744
9
1 300 000 €
3 044 €/m²
Maison • 427 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 16 500 m²
Nichée au coeur de paysages à couper le souffle, cette magnifique propriété offre des vues panoramiques imprenables dans toutes les directions : un village pittoresque, un majestueux château et les splendides montagnes des Pyrénées. La tranquillité et la confidentialité sont assurées, avec le voisin le plus proche à 700 mètres, permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux. À seulement 15 minutes, vous trouverez tous les commodités nécessaires : supermarchés, magasins, restaurants, et plus encore. l'aéroport international de Blagnac se situe à 1h15, facilitant l'accès aux transports et aux services. Les amateurs d'équitation seront ravis de découvrir un centre équestre à seulement 5 minutes, tandis que les passionnés de golf pourront se rendre aux parcours de 18 trous situés à Auch et Tillac, à 30 minutes. La maison, datant de 1864, a été entièrement restructurée et réaménagée sous la supervision professionnelle d'un architecte. Le choix de matériaux de récupération et de qualité supérieure tels que le chêne, la fonte, le travertin, et les équipements de Volevatch, ajoute un charme et une authenticité incomparables. Avec une superficie habitable de 427 m², cette demeure offre six chambres à coucher et un grenier chauffé transformable en une septième chambre. Deux salles de bains complètes avec jacuzzi, douche, WC, et lavabos, ainsi que trois salles d'eau avec douche, lavabo et toilettes, garantissent un confort optimal pour tous les résidents. La maison comprend également une pièce musique avec un piano à queue Hofmann et une petite cheminée, un salon d'hiver avec une grande cheminée, une salle à manger avec une autre grande cheminée, et une cuisine entièrement équipée incluant une cuisinière Lacanche et un réfrigérateur américain. Un grand chai transformé en bistrot avec bar, une bibliothèque, une cave à vin, un cellier et un local technique complètent cette propriété exceptionnelle. À l'extérieur, un grand poolhouse équipé avec barbecue, cuisinière et réfrigérateur, une sublime piscine à débordement offrant une vue unique sur le village et le château, et une grande plage ainsi qu'un magnifique court de tennis, créent un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Le jardin, soigneusement dessiné et planté sous la supervision d'un paysagiste, s'étend sur une superficie totale de 1,6 hectares. La maison est chauffée au fuel, avec des radiateurs en fonte dans toutes les pièces sauf dans la salle à manger et la cuisine, où le chauffage est au sol. Le double vitrage est présent dans toute la maison, excepté dans le chai. Cette propriété exceptionnelle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique et serein dans le Gers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5220.00 et 7110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
415 000 €
2 562 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²
BELLE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE A 8 KM D'AUCH GERS, proche d'Auch côté Toulouse, belle contemporaine de 162 m² habitables construite en 2011 sur une parcelle entièrement clôturée de 2300 m² paysagée avec piscine. Grand séjour en L lumineux avec de beaux volumes ouverts sur le jardin comprenant une cuisine aménagée d'un ilot central. La maison offre 3 chambres en rez de chaussée et une mezzanine aménagée en suite à l'étage. Climatisation réversible. Poêle à granulés. Garage et abri voiture. Portail automatique et borne de recharge électrique. Lien vidéo séjour : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
23
275 000 €
1 478 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²
A la Vente Maison de ville sur deux étages avec six pièces, proche des commodités à pied Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes avec un salon de 18 m² et une spacieuse salle à manger de 28 m², prolongée par une cuisine aménagée de 13 m². Depuis les pièces de vie, vous pourrez profiter d'une cour intérieure, intimiste. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une de 25 m² avec une alcôve de 7 m² et une seconde de 15 m². Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager complètent ce niveau. Ce niveau propose une terrasse de 16 m² avec vue sur la Cathédrale et le centre-ville de Condom. Le deuxième étage offre un espace, pouvant être, indépendant de 55 m². Il comprend une pièce de vie de 24 m² avec kitchenette de 8 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 8 m² avec WC. Enfin, deux caves de 21 m² et 30 m² viennent agrémenter cette demeure, offrant un bel espace de stockage. Cette maison de ville en pierre, idéalement située au centre de Condom, à deux pas des commodités, offre 186 m² habitables répartis sur trois niveaux.
45
334 400 €
2 389 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 514 m²
SAINTE DODE, vous aimerez cette très belle maison contemporaine T5 de 140 m² habitables avec un sous-sol intégral, de belles terrasses et avec une vue imprenable sur la campagne environnante et toute la chaine des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouver un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, vous profiterez de 5 pièces supplémentaires aménageables pour agrandir encore la surface habitable si nécessaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin arboré, non clôturé, d'un double garage pour vos véhicules avec cave enterrée. Les terrasses et le jardin de 3514 m² offrent une vue magnifique plein Sud sur les Pyrénées. N'hésitez plus, venez découvrir cette superbe propriété, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.895412
8
307 499 €
1 852 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 457 m²
Maison de ville située au Houga, à 10 min d'Aire sur l'Adour et 25 min de Mont de Marsan. A l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée sur une parcelle d'environ 2400m² clôturée, arborée et fleurie! A l'intérieur, elle se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine, une véranda, 2 salles d'eau, 3 WC... A vos visites!
22
530 000 €
2 246 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 19 000 m²
Située en pleine campagne , sans voisinage direct et proche de Mirande et Marciac ( 10 minutes en voiture ) belle propriété gersoise de 240m2 rénovée dans les règles de l'art en utilisant les méthodes traditionnelles pour conserver toute son authenticité. l'électricité est aux normes actuelles , les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par un poêle de masse. Au rez de chaussée se trouve une cuisine ouverte sur salon et salle à manger de 65m2 , une salle de bain ainsi qu'une autre cuisine A l'étage la maison dispose de 4 chambres aux dimensions généreuses ( de 16m2 jusqu'à 23m2) d'une buanderie (23m2) ainsi qu'une salle d'eau Plusieurs dépendances et bâtiments complètent ce bien notamment un hangar de 261m2 , une chèvrerie avec fenil de 383m2 , une grange de 108m2 au sol sur 2 niveaux avec possibilité d'aménagement en habitation , un bureau de 31m2 et un local technique en dessous de 31m2 également , un magasin de vente qui donne sur l'entrée de la propriété de 113m2. Les terres sont composées de prairies et de forêts pour une superficie de 19Ha scindées 2 parties reliées par un chemin praticable à pieds ( 10minutes) ou en quad. Autour de la maison se trouve un poulailler , un verger , une marre et un puit. si vous souhaitez vivre au calme entouré de nature ou si vous avez un projet touristique ou agricole cette maison est faite pour vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf.913946
8
425 000 €
1 304 €/m²
Maison • 326 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 026 m²
Cazaubon (Gers), dans un hameau calme et paisible, authentique maison gasconne entièrement rénovée ces quatre dernières années, avec gîte attenant. L’ensemble offre 326 m² habitables sur un terrain de 10 026 m². La maison principale se compose d’une grande pièce de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres en rez-de-chaussée dont une en suite, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Le gîte, attenant mais avec entrée indépendante, dispose d’une vaste pièce de vie de 88 m² avec salon, salle à manger et cuisine. Il comprend également deux salles d’eau avec WC. À l’étage, un grand dortoir permet d’accueillir plusieurs couchages, y compris deux salles d'eau et wc séparés. Le bien a été rénové intégralement : toiture refaite, isolation des murs et de la toiture, fenêtres double vitrage en aluminium, chauffage par pompe à chaleur Air Eau. Un poêle à bois Godin dans la pièce principale de la maison et un autre poêle à bois Godin dans le séjour du gîte assurent un confort chaleureux en complément. Une dépendance attenante, ancien chais, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (atelier, rangement, extension). Le terrain, de plus d’un hectare, est arboré, plat et sans vis-à-vis. Environnement calme, non isolé, à quelques minutes de Barbotan-les-Thermes et des commodités de Cazaubon. À noter : la maison bénéficie d’un excellent DPE, avec une performance énergétique classée B (75) et un impact sur les émissions de gaz à effet de serre classé A (2), pour une note globale de 46. Un classement remarquable pour une maison ancienne de ce type. Ce bien est idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et naturel au cœur de la campagne gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014 - SAFTI – LACAZE Franck, Conseiller indépendant
6
181 500 €
2 583 €/m²
Maison • 70,28 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 908 m²
Petite maison de campagne Découvrez cette charmante maison de campagne de 70 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1940, ce bien présente plusieurs pièces réparties sur un seul niveau, incluant 1 séjour, 1 cuisine, 1 petite buanderie, 2 chambres et une salle d'eau. Il est possible d'aménager les combles afin d'ajouter 30m2 de surface habitable complémentaire. Les petits ateliers indépendants sont alimentés en eau et électricité. Le jardin de 1900 m² est un cadre idéal pour une vie sereine et éloignée de l'agitation urbaine. Cependant vous accédez en 8 min à l'échangeur de l'autoroute et en 15 min à l'hôpital d'Aire sur l'adour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
21
890 000 €
8 091 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • Ter. 622 000 m²
Propriété de 62ha au coeur de la Gascogne Secteur Seissan. En campagne propriété agricole sur 62 hectares. HABITATION : Une maison de 110m² rénovée comprenant un salon- salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, un garage de 45m². Il est possible au-dessus du garage de récupérer 40m² pour agrandir la surface habitable. A proximité un puits et une marre. DEPENDANCES : Un hangar de 400m² avec appentis arrière de 200m², un séchoir de 100m², une remise de 150m², un atelier de 50m². TERRES : 55 hectares de terres cultivables avec DPB. 40 hectares sont irrigables avec le contrat d’eau. Le relief des terres est plat. Pour compléter 5,5 hectares de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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