8
183 000 €
1 726 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²
Venez découvrir cette maison de T5, lumineuse et agréable. En RDC vous trouverez une chambre avec un point d'eau et à l'étage, trois autres chambres avec salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m².
8
239 000 €
1 695 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²
Maison T4 de 141m2 avec garage et jardin - maison avec accessibilité PMR À Auch, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied (construite en 2001) de 141m2 habitables avec garage et jardin. Cette villa a été entièrement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'une cuisine semi équipée avec cellier, d'un grand salon séjour, de 3 grandes chambres avec rangements, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un garage de 37m2 avec porte sectionnelle électrique complète ce bien. Côté technique : menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage au sol avec gaz de ville, exposition sud. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un chemin d'accès et d'une cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin tout autour de la maison. Une grande terrasse de 70m2 (dont 30m2 couverts) vous permettra de profiter des beaux jours ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
6
165 400 €
1 818 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²
SPECIAL INVESTISSEUR, maison de plain pied à 2 minutes du centre de la basse ville. Actuellement louée cette maison dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante avec un accès à une terrasse couverte, 3 chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin viennent compléter le tout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
15
250 000 €
1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²
Plein centre ville d'Auch, ensemble de 2 maisons sur 925 m2 de jardin Plein centre ville d'Auch, ensemble de 2 maisons : une maison de rue de 93 m2 avec en rez de chaussée, séjour de 24 m2, cuisine 14 m2, entrée, wc, à l'étage 2 chambres de 14 &15 m², un bureau de 6 m2 et une salle de bain. Séparée par un jardin une seconde maison de plain pied sans vis à vis, de 67 m2 sur 853 m2 de terrain arboré, composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 33 m2, 1 chambre de 25 m2 et 1 salle d'eau. Contacter Alain Delhaye 06 33 07 33 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
30
330 000 €
1 364 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 520 m²
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Auch, à proximité immédiate de la route de Toulouse, venez découvrir cette propriété singulière, conçue par un architecte dans les années 68. Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 2 500 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, elle offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et entourée de végétation luxuriante aux essences variées. La propriété se compose de deux habitations distinctes, idéales pour accueillir une famille, héberger un proche ou encore générer un revenu locatif. Habitation principale : Une architecture lumineuse et fonctionnelle Accessible par une jolie allée traversant le parc, l'entrée de la maison vous accueille avec un carport double et un garage fermé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de belles pièces de vie baignées de lumière, articulées autour d'un séjour avec puits de jour, d'un coin TV chaleureux et d'un espace salle à manger. Cet ensemble donne accès à une terrasse en bois couverte avec une vue dégagée, prolongée par un second niveau où se trouve l'espace piscine et son pool house ? une ambiance détente garantie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec un cellier, une cave et l'accès au garage. Le coin nuit, également de plain-pied, comprend quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains complémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque chambre dispose d'un accès direct à une terrasse ombragée exposée ouest. A l'étage, un bureau indépendant, accessible depuis l'extérieur, constitue un espace parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Habitation secondaire : Indépendance et potentiel locatif Sur la partie basse du terrain, une petite maison de type 2 vous propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable véranda. Ce logement peut parfaitement convenir pour recevoir amis ou famille, ou être mis en location à l'année ou en courte durée. Un bien unique, à remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel Offrant une véritable identité architecturale, cette propriété fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse n'a pas d'équivalent sur le secteur. Un rafraîchissement suffira à sublimer ses volumes, son caractère et ses prestations rares : grands espaces extérieurs, deux logements distincts, nombreuses dépendances, et piscine avec pool house. Ce bien est idéal pour : Profiter de deux habitations sur une même parcelle, offrant indépendance et polyvalence Bénéficier d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Auch Investir dans une propriété au charme architectural singulier, avec un fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour Accueillir une grande famille, exercer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif complémentaire grâce à la dépendance indépendante Vivre dans un environnement spacieux et serein, tout en restant proche des commodités et axes principaux
10
213 000 €
1 291 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 270 m²
Maison à la campagne avec vue sur les Pyrénées – 165 m² habitables sur 2 hectares de terrain. Située au cœur de la campagne gersoise, cette maison construite en 1976 offre une surface habitable de 164,95 m², nichée sur une parcelle arborée de 5 640 m², avec une vue imprenable sur les Pyrénées et les forêts du Gers. En complément, un grand champ agricole de 1 hectare 46 ares 30 centiares (soit 14 630 m²), non attenant mais tout proche. Disposition intérieure : La maison s'organise sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée, une grande entrée abritée par une véranda vous accueille. • Une cuisine fermée, meublée et équipée, donne sur une terrasse couverte idéale pour vos soirées barbecue. • Le salon/séjour climatisé de 15,90 m², exposé plein sud, est agrémenté d'une cheminée ouverte et s'ouvre sur un vaste balcon de 32,50 m², fermé par une véranda offrant un superbe panorama sur les Pyrénées. • Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, aux parquets en bois massif, d'un grand couloir avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et d'un WC séparé. Un monte-personne est installé dans l'escalier menant au sous-sol, rendant cette maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol aménagé : Entièrement aménagé, il accueille un appartement indépendant, parfait pour recevoir, louer ou générer un revenu complémentaire. Cet espace comprend : • Une chambre, • Un séjour de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, • Une terrasse couverte de 25 m² exposée sud, • Deux salles d'eau avec WC, dont un séparé. À cela s'ajoutent deux grands garages, une cave, et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs : • Le parc arboré de 5 490 m² autour de la maison est agréable. • Un abri bâti complète l'ensemble, idéal pour animaux, stockage ou autres usages. • Le champ agricole de 14 630 m², en pente douce et bordé de haies naturelles, est parfait pour des chevaux, animaux de compagnie ou un projet agricole. Ce terrain culmine avec une vue splendide sur la chaîne des Pyrénées cependant il peut être détaché de la vente s'il ne vous intéresse pas. Informations pratiques : Pour résumer : - 4chambres dont une en sous sol et 3 en rez-de-chaussée, - 4 salles d'eau : 3 en sous-sol et 1 rez-de-chaussée, - 4 WC 3 en sous sol et 1 en rez-de-chaussée. Assainissement conforme. Taxe foncière /920 euros par an. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.916394
15
280 000 €
1 728 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
EXCLUSIVITE L EQUIPE IMMO ! A seulement 3 minutes d' Auch, venez visiter cette villa récente de plain pied de 162 m2 habitables aux beaux volumes. Vous entrez dans un spacieux hall avec placard, un wc indépendant, un séjour de 53 m2 avec grande baie vitrée donnant sur terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée attenante au grand cellier (pouvant également servir de bureau). Le dégagement dessert le coin nuit avec 3 belles chambres avec placard, deux salles d' eaux ainsi qu' un second wc. Cette maison vous offrira un confort en toute saison grâce à sa climatisation gainable ! Vous bénéficiez également d' un garage isolé attenant à la maison d' environ 46m2. Le tout sur un terrain arboré de 2500m2 dont une magnifique oliveraie ! Vous profiterez de la terrasse couverte avec une belle vue dégagée sur les vallons. Une visite s' impose !
20
269 900 €
1 999 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 998 m²
Venez découvrir INES, cette grande maison familiale avec vue imprenable à 12 min d’Auch. Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille, avec des prestations de qualité et un cadre exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous. Ce bien rare de six pièces, composée de cinq chambres et deux salles d’eau, est située en position dominante et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités d’Auch, à seulement douze minutes. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire. Les salles d’eau modernes sont parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d’un garage fermé pour protéger vos véhicules, ainsi qu’un carport supplémentaire pour encore plus de stationnement. Vous pourrez également profiter d’une grande parcelle de terrain. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, proche de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. A découvrir uniquement dans votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
9
299 000 €
2 821 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
Auch, en exclusivité D'ARTAGNAN IMMOBILIER. À vendre : Charmante maison de plain-pied. Découvrez cette magnifique maison construite en 2003, située dans un quartier paisible et très agréable. Elle offre un cadre de vie idéal avec son jardin intimiste de 1200 m², agrémenté d’une piscine et d’un pool house. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles de bain, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante équipée. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible ajoutent un confort supplémentaire. Côté stationnement, vous trouverez trois garages et deux carports. Le tout, à l’abri des regards, pour une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
235 000 €
2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de 100 m AUCH AUCH proche ( 5 minutes), maison type 4 de 100 m2 situé sur un terrain plat de 1103 m2 expo sud. Composé de 3 chambres, une salle de bain/salle d'eau , un wc séparé plus un grand séjour/salon donnant sur une cuisine ouverte, vous serez immédiatement séduit par ce bien. Le plus, un grand garage fermé de 40 m2 plus dépendances de 40 m2 dans un cadre très agréable.
20
420 000 €
1 082 €/m²
Maison • 388 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 556 m²
BELLE MAISON DE MAITRE du 19ème EN VILLE Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître située au centre ville d'AUCH. Elégante et lumineuse, elle a gardé toute son authenticité en mariant à merveille quelques touches de modernité, ce qui lui donne un côté très actuel et confortable. Romantique et reposant, le jardin clos de murs est exposé au Sud. L'entrée spacieuse vous accueille avec son magnifique escalier d'origine et vous invite à gagner le rez de jardin qui distribue un grand séjour avec cheminée, la cuisine, un salon et 2 chambres avec chacune leur salle de bains. A l'étage, le palier sur tomettes distribue une salle de bains et 5 chambres dont 3 donnent sur la galerie extérieure. Chauffage central au gaz de ville. Garage. Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
21
215 000 €
1 433 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²
Cette maison atypique, située au coeur du centre de la basse ville, respire le charme de l'ancien avec ses éléments préservés tels que le parquet d'origine, les moulures, et les carreaux de ciment, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. A deux pas des berges et du parc Ortolan, cette habitation est un véritable joyau urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand couloir, la pièce de vie spacieuse et l'accès à la grande cuisine. L'escalier vous mène au coin nuit où vous attendent deux premières chambres, un espace buanderie et une grande salle de bain. Un coin bureau peut être aménagé sur le palier de l'escalier. Au dernier niveau, l'espace mezzanine propose une troisième chambre avec sa magnifique vue sur la cathédrale ! Au sous-sol, une cave et un grand garage offrent un potentiel supplémentaire de rangement en ville. Quelques travaux seront nécessaires pour donner une deuxième jeunesse à cette maison ! Cette maison est idéale pour : Profiter d'un environnement citadin animé, avec tous les services, commerces et activités culturelles à proximité. Bénéficier d'un bien atypique ! Investir dans un bien au charme authentique de l'ancien, avec des caractéristiques architecturales uniques et une atmosphère accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de caractère au coeur historique de la ville d'Auch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle.
23
350 000 €
1 892 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
Comme un petit air de provence à 10mn d'Auch Secteur AUCH. En campagne, au calme sans vis-à-vis et sans voisin avec vue dominante. Un havre de paix à 5mn d’Auch. Cette villa de 185m² environ a fait l’objet d’une rénovation importante en 2012 (construction traditionnelle de 1983). Elle vous propose une grande entrée donnant sur un salon et salle à manger (43m²), une cuisine entièrement équipée (13m²), bureau, 2 chambres (12 et 14m²), une salle d’eau - wc avec accès direct sur la terrasse. Un cellier buanderie, un dressing, wc. A l’étage 2 grandes chambres de 15m² avec salle d’eau-wc. Attenant une véranda, un garage de 24m², cave au sous-sol. Chauffage pompe à chaleur Air/Air (chaud et froid), diffusion par bouches au sol, cheminée, murs doublés, double vitrage avec volets roulants. Electricité refaite. Panneaux solaires (contrat avec EDF). Paratonnerre, vide sanitaire. Assainissement individuel refait en 2012. Fibre. TERRAIN : 5000m² de terrain arboré et paysagé, une piscine au sel de 15mx3,5m (2012), abri électrique, moteur pompe changé en 2022. Vaste terrasse avec vue campagne et Pyrénées, chant des cigales tout l'été! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
29
325 000 €
1 354 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²
Située au coeur du ravissant village de Pavie, à seulement quelques minutes d'Auch, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles : école, commerces, services médicaux. Une adresse idéale pour allier vie pratique et douceur de vivre à la campagne. Dès l'entrée, on perçoit tout le cachet de cette demeure au charme d'antan. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et une salle à manger, parfaits pour recevoir ou partager de bons moments en famille. A l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit bien agencé, complété par une salle de bains et un WC. Le dernier niveau, quant à lui, se présente comme un véritable atout : un plateau brut prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale, bureau spacieux, salle de jeux, ou encore bibliothèque, laissez libre cours à votre imagination. Côté extérieur, la propriété séduit par son authenticité : un agréable jardin arboré vous promet de beaux moments de détente en plein air, un puits apporte une touche bucolique et pratique, et une charmante grange attenante peut être restaurée pour agrandir la surface ou accueillir un projet complémentaire (atelier, gîte, stockage). Une terrasse couverte complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un secteur calme, en plein coeur d'un village dynamique et agréable Bénéficier du cachet de l'ancien, avec des éléments architecturaux authentiques et une ambiance chaleureuse Investir dans un bien à fort potentiel, offrant des espaces à personnaliser selon vos envies (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
299 000 €
1 378 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 933 m²
Maison 210 m² avec vue imprenable sur Auch Située au calme, en bout d’impasse, cette maison de 210 m² environ ,avec vue sur la ville d'Auch , sur 900 m² de jardin offre un cadre idéal pour une famille, un regroupement familial ou un investissement. Divisée en deux habitations, elle comprend 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, une salle de bain et une salle d’eau. Confort assuré avec clim réversible, chauffages électriques, double vitrage et isolation renforcée. Chauffe-eau thermodynamique et cumulus. Peu de travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement. Dans le jardin se trouvent quelques arbres fruitiers et une petite surprise .. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant
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